Приватизация (оформление права собственности)

[WARFOLOMEY]

"Вместе с тем до настоящего времени Минобороны России не определена процедура передачи занимаемого военнослужащими по договорам социального найма жилья в собственность. В связи с чем приватизация занимаемых ими по договорам социального найма жилых помещений возможна только в порядке гражданского судопроизводства". Начальник 4-го управления Главной военной прокуратуры генерал-майор юстиции Игорь ШАБОЛТАНОВ
А как же эта процедура была определена до 2011г.? Как же те, кто получал квартиры по ПМО-80 приватизировали? И про суд что то не очень слышно было. Или ошибаюсь?

[marukaichi]

"Вместе с тем до настоящего времени Минобороны России не определена процедура передачи занимаемого военнослужащими по договорам социального найма жилья в собственность. В связи с чем приватизация занимаемых ими по договорам социального найма жилых помещений возможна только в порядке гражданского судопроизводства". Начальник 4-го управления Главной военной прокуратуры генерал-майор юстиции Игорь ШАБОЛТАНОВ
А как же эта процедура была определена до 2011г.? Как же те, кто получал квартиры по ПМО-80 приватизировали? И про суд что то не очень слышно было. Или ошибаюсь?

Все было через суд, только судились с КЭЧами.

[neva]

Подскажите, если я хочу приватизировать квартиру через суд, где брать справку о неучастии в приватизации за период обучения в училище. Прописки не было и паспортов тоже.? Училище расформировано. Справка о необеспечении жилой площадью с училища сдана в ДЖО.

[mendoso]

ВАЖНАЯ ИНФОРМАЦИЯ: В феврале 2013 года приватизация жилья для военнослужащих (жилье в собственность) без всяких судов. При наличии ДСН сразу регистрация в палате в собственность. Кто-нибудь об этом слышал. Ищу в интернете.

Не ищите это "утка". Такого не может быть, так как не может быть НИКОГДА. Прямое нарушение Конституции "Статья 19
1. Все равны перед законом и судом.
2. Государство гарантирует равенство прав и свобод человека и гражданина независимо от пола, расы, национальности, языка, происхождения, имущественного и должностного положения, места жительства, отношения к религии, убеждений, принадлежности к общественным объединениям, а также других обстоятельств. Запрещаются любые формы ограничения прав граждан по признакам социальной, расовой, национальной, языковой или религиозной принадлежности.
3. Мужчина и женщина имеют равные права и свободы и равные возможности для их реализации."
Для реализации такого принципа необходимо внести изменения в массу законов, подготовка которых не прошла бы незамеченной.

[Наталия Курск]

коллеги, просмотрела поиском ветку - и так поняла, что есть два мнения: кто-то считает, что техпаспорт БТИ нужен для суда, кто-то утверждает, что его в суде даже не потребовали.
Так все-таки: нужен ли техпаспорт на квартиру для суда? Кто прошел процедуру, ответьте пож

[PAN]

Так все-таки: нужен ли техпаспорт на квартиру для суда?

У меня была копия кадастрового паспорта, взятая у застройщика. Судья спросила "А где техпаспорт?" Я говорю, что по требованиям росреестра для оформления приватизации не требуется техпаспорта. Показал распечатку с сайта госуслуг. Больше техпаспорт не спросила, решение положительное.

[Миловицкая]

Так все-таки: нужен ли техпаспорт на квартиру для суда?

Я вот что прочитала на одном из нижегородских сайтов, касающихся приватизации: см в ссылке п.8
http://www.gipernn.ru/?id=178637

[Наталия Курск]

не, это Вы уже про регистрацию говорите, которая у нас после суда будет. А сейчас в суде? - делать техпаспорт или он в суде никому нафиг не нужен?

[anffan]

А сейчас в суде? - делать техпаспорт или он в суде никому нафиг не нужен?

Можно не делать, но возникает возможная перспектива, что отложат рассмотрение дела в суде, по этой причине (из-за 500 рублей и 2-х недель ожидания изготовления). Судья лично определяет и решает, какие документы ему потребны...

[Наталия Курск]

да просто смотрю как ие документы требуются при "нормальной" приватизации. Информация из Екатеринбурского БТИ (очень у них информативный сайт. понравился).

Для приватизации жилого помещения необходимы:
ордер или договор социального найма
кадастровый паспорт - именно он якобы подтверждает отсутствие незаконных перпланировок.
заявление на приватизацию, заполненное и удостоверенное надлежащим образом
справка с места жительства формы № 40
иные справки и документы.

нет никакого техпаспорта

также понравилось вот что
Военнослужащие
Для подтверждения прежнего места жительства военнослужащими могут предоставляться выписки из послужного списка с информацией о местах прохождения службы. В данной выписке может быть указана дополнительная информация о составе семьи военнослужащего.

Дополнительно представляется справка(и) о неиспользовании права на бесплатную приватизацию из БТИ и (или) Федерельной регистрационной службы по каждому месту службы.
Также могут предоставляться справки о сдаче ранее занимаемого жилья, о проживании в служебном жилом помещении и т.п. документы, подтверждающие возможность участия в приватизации. Получение справки о неиспользовании права на бесплатную приватизацию по данному месту службы в этом случае не требуется.

Добавлено спустя 1 минуту 49 секунд:
у нас же суд как бы заменяет нормальную приватизацию - значит и требования по идее должны быть аналогичными.

Добавлено спустя 1 минуту 12 секунд:

по этой причине (из-за 500 рублей и 2-х недель ожидания изготовления).

не могу не согласится. а что же кадастровый? нужен?

[Миловицкая]

не, это Вы уже про регистрацию говорите, которая у нас после суда будет. А сейчас в суде? [/quote]
Наталия Курск, а как же это?
Приватизация жилья
Или после суда надо будет еще все заново представлять??? Разъясните, если я неверно поняла!
Кстати, мне кадастровый в БТИ предложили через них в кадастровую палату заказать за 600 рэ, но сказали, можно и бесплатно его получить, только ждать очень долго и в кадастровую палату самой идти надо.

[natalya1977]

Наталия Курск,
Два дня назад выиграли суд в СПб по приватизации, судья проверяя все ли доки в наличии, интересовалась и тех.паспортом. Да,если его не будет, ничего конечно страшного, у каждого судьи своё видение дела, могут и не потребовать,но может обернуться потерей времени, или сразу при подаче иска, оставят без движения пока не предоставите недостающие, либо заседание отложат,так что, лишними справки не бывают,стоит его взять. Да, у нас судья считает основными и обязательными ответчиками МО РФ, СпецТУИО, и администрацию района, если в иске не указаны,то откладывает заседание и сама их к делу привлекает.

Добавлено спустя 1 минуту 24 секунды:
И отдельное СПАСИБО всем форумчанам и модераторам форума!!!

[spaceforсe]

Подскажите, нужна ли выписка с ЕГРП о неучастии в приватизации за период. если за данный период был прописан при войсковой части ???

[Дмитрий Викторович]

Подавал заявление по электронке 2 мая.

только по электронке, письменный вариант по почте им не отправляли?

Нет, по почте не отправлял, этого хватило.
Писал же, что сотрудники СТУИО просят не слать им лишнюю макулатуру, сами распечатывают и несут "на доклад".
И приложений тоже не нужно.
Только прикрепите скан с подписью.
Главное, дозвониться через пару дней по телефону и узнать дату-номер входящий. Тогда уж точно будете уверены, что рассмотрят.

[djyngli]

Подскажите, что делать? Распечатала и отнесла в суд не те исковые заявления, без третьих лиц. Что делать? Принести на предварит. слушание правильные заявления или что судья скажет, может еще надо будет кого то привлечь? Тогда все оптом и исправлю

[Наталия Курск]

Или после суда надо будет еще все заново представлять??? Разъясните, если я неверно поняла!

после суда - берете конию решения суда и идете на регистрацию в росеестр. ничего им не надо кроме решения суда, пошлины и заявления о регистрации права.


Коллеги, что-то я не допонимаю.... Технический паспорт - это "самодеятельнсть" БТИ, которую требуют по старинке?
Как поняла из требований как раз ЕГРП и всяких контор по приватазации - сейчас есть понятие "кадастровый паспорт". технические были до 2008 года... ?????

[Kasim20505]

Принести на предварит. слушание правильные заявления или что судья скажет, может еще надо будет кого то привлечь?

Возьмите с собой на заседание суда и если судья скажет, внесете дополнительно еще ответчиков!

[Сергей Катин]

ничего им не надо кроме решения суда

Вы это откуда взяли, извините?

Документы на квартиру для регистрации перехода права собственности по суд.решению:

1. Копии суд. решения - 2 шт.
2. Заявление физического лица о государственной регистрации (в случае подачи документов на государственную регистрацию доверенным лицом необходимо приложить нотариально заверенную доверенность установленного образца), в случае подачи документов на регистрацию за несовершеннолетнего, податель обязан представить документы, подтверждающие полномочия как представителя несовершеннолетнего, усыновителя, опекуна, попечителя
3. документ, подтверждающий оплату регистрации (квитанцию об оплате Государственной пошлины за государственную регистрацию)
4. Кадастровый паспорт помещения с поэтажным планом (копии упрощенного поэтажного плана)
5. экспликация к поэтажному плану
6. удостоверение личности (паспорт, иное)
Примечание: если при государственной регистрации жилого помещения (для нового жилья) копии правоустанавливающих документов уже были помещены ранее в дело , то п.5 и п.4 не надо (узнавать непосредственно в "своем" отделении Росреестра, лучше-заранее по своей квартире).

[Сергей Катин]

отнесла в суд не те исковые заявления, без третьих лиц. Что делать?

Ничего. Если судью устроит такое заявление, то и ладно, если нет, то Вам будет дан срок на исправление (оставление без движения)

Добавлено спустя 50 секунд:

Возьмите с собой на заседание суда и если судья скажет, внесете дополнительно еще ответчиков

Это не так происходит, а в рамках ГПК

[vit65]

natalya1977,

А как судья мотивировал привлечение Администрации района, почему не ТУ Росимущества или КУГИ СПб? Ответ, предполагаю связан с положениями ЖК и ЗК РФ о собственности на землю под домом, или просто тупо вынес постановление о привлечении 3-х лиц без правового обоснования? Ещё подскажите пожалуйста, поскольку Вы привлекали Спец ТУИО, на спорное жильё уже видимо было зарегистрировано право оперативного управления, в связи с этим??,- куда Вы подавали заявление на приватизацию? - туда же или прямо в ДИО МО РФ?

[MilitaryFox]

и администрацию района,

А при чем здесь администрация района?! Она же Вам не отказывает?

[vit65]

djyngli,

Просто на заседании заявите устное ходатайство, в соответствии с правильным исковым, о привлечении 3-х лиц не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета иска. Но только вы должны знать каким образом ваше будущее решение суда повлияет на охраняемые законом права и интересы именно этих лиц и должны быть готовы это обосновать, желательно с указанием соответствующих положений нормативно-правовых актов.

Добавлено спустя 12 минут 39 секунд:
MilitaryFox,

вот и мне интересно, - в связи с чем привлекаются органы МСУ? Первое, с предполагаемым в будущем порядком оформления в собственность земли под домами и введением единого налога на недвижимость вас могут по заявлению этой Адм-ции обязать прямо на суде оплатить передачу доли земельного участка под домом в собственность и тем самым снять с себя будущие возможные обязательства (а это доп расходы); Второе, Адм-ция вам отказать не может, она как максимум треье лицо и не более, никаких заявлений туда я не подаю, т.к собственником является РФ влице распорядителя МО рФ, а все адм-ции владеют лишь землёй на праве муниципальной или гос соб-ти...

[Наталия Курск]

Вы это откуда взяли, извините?

ну а я что писАла: решение, заявление и пошлина. ну документ, удостоверяющий личность и так понятно. почему Вы цитируете меня неверно?

[natalya1977]

vit65,
Само заседание было минут десять, судья не объяснила почему администрацию, поэтому не знаю, может лично её мнение, СпецТУИО (это слова судьи,а не только я считаю так) потому что они по приказу МО РФ ответственны за имущество, номер приказа не назывался. Суд Выборгского района СПБ.
Постановление о привлечении администрации не видели,т.к. нам повезло и в день нашего заседания в зале был представитель администрации, судья была в хорошем настроении, попросила просто тут же представителя написать стандартное заявление, текст не видели, но по сути что-то типа, мы не приделах и не против.
В СпецТУИО я подавала заявление и был от них отказ и призывала их в ответчики. В суде был также представитель-юрист по подобному делу(нас прямо пачками рассматривают, горячая пора))))), ему судья отложила заседание, всвязи с тем что СпецТУИО и администрацию не призывали и сам суд их призовет.

[segog1]

желаю ЗДРАВИЯ .... ЧТО-ЖЕ ПОЛУЧАЕТСЯ??? ЕЖЕЛИ-Я УЖЕ УВОЛЕН И ЖДУ КВАРТИРУ ,ТО ПРИ ЕЁ ПОЛУЧЕНИИ СРАЗУ ЕЁ В СОБСТВЕННОСТЬ ВЗЯТЬ НЕ МОГУ???????????????????????? А ТОЛЬКО ПО ДОГОВОРУ.......ИЛИ КАК? ПОДСКАЖИТЕ!!! СПАСИБО

[Orbit_]

желаю ЗДРАВИЯ .... ЧТО-ЖЕ ПОЛУЧАЕТСЯ??? ЕЖЕЛИ-Я УЖЕ УВОЛЕН И ЖДУ КВАРТИРУ ,ТО ПРИ ЕЁ ПОЛУЧЕНИИ СРАЗУ ЕЁ В СОБСТВЕННОСТЬ ВЗЯТЬ НЕ МОГУ

И даже если не уволен ,но пришёл служить до 98го года.

[Вит47]

желаю ЗДРАВИЯ .... ЧТО-ЖЕ ПОЛУЧАЕТСЯ??? ЕЖЕЛИ-Я УЖЕ УВОЛЕН И ЖДУ КВАРТИРУ ,ТО ПРИ ЕЁ ПОЛУЧЕНИИ СРАЗУ ЕЁ В СОБСТВЕННОСТЬ ВЗЯТЬ НЕ МОГУ???????????????????????? А ТОЛЬКО ПО ДОГОВОРУ.......ИЛИ КАК? ПОДСКАЖИТЕ!!! СПАСИБО

На ТАКИЕ?????????!!!!!!!!! вопросы здесь отвечает Сергей Катин.
Подождите немного, он скоро будет.

[vit65]

Подскажите, если я хочу приватизировать квартиру через суд, где брать справку о неучастии в приватизации за период обучения в училище. Прописки не было и паспортов тоже.? Училище расформировано. Справка о необеспечении жилой площадью с училища сдана в ДЖО.

Если этот вопрос действительно возник в суде, хотя я в этом сомневаюсь, он разрешается в порядке доказывания юридических фактов. При этом надо помнить о ст. 10 ГК РФ, смысл которой для вашего случая сводится к презумпции добросовестности участника гражданско-правовых отношений, т.е. если вы хотите приватизировать и при этом заявляете что у вас ничего не было в собственности (*вы являлись срочной службой, проживали в училище, а тогда действовал старый ЖК до 1 марта 2005 г. и понятия прописки и регистрации совпадали, жилья в соб-ти не имели, вы не бронировали жильё в месте откуда призывались - запрос/справка архив соотв. Администрации) то это принимается за истину при условии предъявления "чистой выписки" из личного дела (справки из части: "в соот-вии с л/д сведения о наличии соб-ти за период отсут-ют...бла-бла-бла") или справки из военкомата о том что за указанный период вы в собственность от своего ведомства ничего не получали, а место нахождения училища такое -то; не помешает и документ который вам выдали в джо взамен справки при её изъятии или заверенная копия листа журнала входящих док-тов с указанием поступивших ваших док-тов, или копия самой справки что в училище вы не были обеспечены жильём(это обязаны сделать по вашему запросу в джо в разумный срок, он не может превышать 2х месяцев). В случае совсем уж аховой ситуации , когда с джо или своей частью "не контачите" одновременно отправляйте запрос в соответствующий архив силового ведомства. Если судья брякнет, что вы обязаны доказывать те обстоятельства на которые ссылаетесь,- сформулируйте эти обстоятельства = *, и могли приватизировать только то имущество на котором проживали;Есть ещё одна тонкость, если вы в училище поступили до 18 летнего возраста и приватизация с вашим участием состоялась до достижения 18 летия, то можете участвовать в приватизации дважды... но это уже тема др. разговора... и так много рассказал

Добавлено спустя 3 минуты 4 секунды:

vit65,
Само заседание было минут десять, судья не объяснила почему администрацию, поэтому не знаю, может лично её мнение, СпецТУИО (это слова судьи,а не только я считаю так) потому что они по приказу МО РФ ответственны за имущество, номер приказа не назывался. Суд Выборгского района СПБ.
Постановление о привлечении администрации не видели,т.к. нам повезло и в день нашего заседания в зале был представитель администрации, судья была в хорошем настроении, попросила просто тут же представителя написать стандартное заявление, текст не видели, но по сути что-то типа, мы не приделах и не против.
В СпецТУИО я подавала заявление и был от них отказ и призывала их в ответчики. В суде был также представитель-юрист по подобному делу(нас прямо пачками рассматривают, горячая пора))))), ему судья отложила заседание, всвязи с тем что СпецТУИО и администрацию не призывали и сам суд их призовет.

огромное спасибо, у меня как раз Выборгский суд!!!

[Сергей Катин]

почему Вы цитируете меня неверно

Вы что, разницу совсем не видите?

[ТИН]

2. Заявление физического лица о государственной регистрации (в случае подачи документов на государственную регистрацию доверенным лицом необходимо приложить нотариально заверенную доверенность установленного образца), в случае подачи документов на регистрацию за несовершеннолетнего, податель обязан представить документы, подтверждающие полномочия как представителя несовершеннолетнего, усыновителя, опекуна, попечителя

Прошу пояснить, что ждет в плане подготовки к судебному заседанию и оформления в собственность жилья при следующих обстоятельствах.
1. Внук признан судом членом моей семьи и на него выделена жилая площадь ( и на моего сына тоже.)
2. Квартир выделено две, в разных домах, ДСН оформлены на меня с отцом и на жену с детьми.
3. При наличии каких документов я могу заниматься приватизацией данных двух квартир, выделенных мне и членам моей семьи ?
4. Признание судом внука как члена моей семьи дает ли какие-либо основания мне выступать как представителю несовершеннолетнего ( к примеру с согласия его отца)?