Приватизация (оформление права собственности)

[Odyssey]

Подскажите, если совершеннолетняя дочь напишет отказ(согласие) на приватизацию, будет ли она иметь пожизненное право проживания в квартире, если в момент приватизации будет там прописана.

Вне всяких сомнений...

[tsaysv]

Здравствуйте, вновь прошу совета. Так получилось, что проще всего (соответственно и быстрей) собрать справки с УФМС и о неучастии в приватизации на самого в/сл, отсюда у нас родился такой вариант: участвуют в приватизации только муж и несовершеннолетний сын. Остальные совершеннолетние члены семьи отказываются от участия в приватизации. После оформления собственности в/сл дарит отказавшимся часть своей доли.
Каковы могут быть плюсы и минусы в этом случае?
Заранее благодарна всем откликнувшимся.

[Odyssey]

участвуют в приватизации только муж и несовершеннолетний сын. Остальные совершеннолетние члены семьи отказываются от участия в приватизации. После оформления собственности в/сл дарит отказавшимся часть своей доли.

tsaysv, по-женски изящно...Особых изъянов не вижу...

[tsaysv]

Odyssey, во-первых, приветствую Вас, с возвращением!
Спасибо за оперативный ответ, подарили надежду!

[Odyssey]

tsaysv, я преклоняюсь перед Вашим разумным творчеством... Однако послушаем и других, наше правоприменение тоже отличается "творчеством"...

[НБ65]

Особых изъянов не вижу...

Одно "но". После суда у сына и у мужа будет по 1/2 части жилплощади. Разделите часть мужа на него и оставшихся "отказников". Что получается? Математика...Увы, все в пользу несовершеннолетнего сына. Он вырастет, мало ли что придумает. Все останутся имея по 1/n части квартиры.

[tsaysv]

НБ65,
и Вам спасибо.

Одно "но". После суда у сына и у мужа будет по 1/2 части жилплощади.

Этот момент "учитывала". Разве обязательно приватизировать в равных долях (муж и несоверш. сын)?

Добавлено спустя 4 минуты 52 секунды:
С тем, что всё очень индивидуально, конечно, согласна. Интересовала чисто техническая сторона, с точки зрения "буквы".

[Odyssey]

Разве обязательно приватизировать в равных долях (муж и несоверш. сын)?

Хороший вопрос...Ждём ответа...

[lupin]

Всем доброго времени суток!
сегодня жутко расстроилась . Получили письмо из СТУИО. Вроде ответ положительный, да только не тот город указали (явно по ошибке). Адрес все верно и улица, и дом, и квартира, а город тот куда просили письмо прислать. Завтра буду звонить, неужели опять месяц ждать придется?

[НБ65]

Разве обязательно приватизировать в равных долях (муж и несоверш. сын)?

Насколько я поняла, читая судебные решения, жилплощадь делится на доли, равные числу человек, участвующих в приватизации. И никак иначе. Если я не права, пусть Модераторы или Юристы меня поправят.

[Odyssey]

пусть Модераторы или Юристы меня поправят.

А простым участникам вы великодушно разрешите это делать?...

[НБ65]

А простым участникам вы великодушно разрешите это делать?...

Да кто угодно пусть поправляет, единственно, для "tsaysv"
будет лучше, если свое мнение выскажет специалист, а не я. У меня уже суд состоялся. Просто заинтересовал способ "дележа". Автору вопроса лучше перестраховаться "до того, как". ИМХО.

[Odyssey]

Насколько я поняла, читая судебные решения, жилплощадь делится на доли, равные числу человек, участвующих в приватизации. И никак иначе.

НБ65, судебная практика не должна блокировать разумное творчество...Есть люди,которые не обнаружив в законе запрета на приватизацию в неравных долях, добиваются приватизации в необходимых им долях...Это - реальное движение в мутных водах,кишащих "серостью"...

Добавлено спустя 44 минуты 42 секунды:
tsaysv, совершеннолетие сына - не "на подходе"?...Дождаться оного никак не получится?...

[Наталия Курск]

семьи отказываются от участия в приватизации. После оформления собственности в/сл дарит отказавшимся часть своей доли.
Каковы могут быть плюсы и минусы в этом случае?

сама, возможно, пойду по такому же пути, если не смогу доказать свое неучастие теми справками, какие удалось собрать.
По поводу дарения - надо точно узнать у нотариуса или просто почитать налоговый кодекс, кто что и кому может дарить (возможно есть какие-ниб ограничения по срокам приобретения, как при продаже), насколько все это будет бесплатно. Насколько знаю, родители/дети другу другу дарят бесплатно. по поводу супругов - не помню.

[tsaysv]

Насколько я поняла, читая судебные решения, жилплощадь делится на доли, равные числу человек, участвующих в приватизации. И никак иначе.

я думала, что доли суд "нарежет" согласно волеизъявлению
НБ65,
спасибо за предупреждение, для этого и вопрос задавала.
Odyssey,
совершеннолетие затягивается на восемь лет! С какой целью интересуетесь ?

[alex56]

по поводу супругов - не помню.

Тоже бесплатно. При дарении ограничений по срокам нет. Дарите хоть через день друг другу. Только деньги за офрмление документов будете платить.

[Odyssey]

Odyssey,
совершеннолетие затягивается на восемь лет! С какой целью интересуетесь ?

tsaysv, если придётся приватизровать через суд, судья будет вынужден обеспечить долю несовершеннолетнего в размере, не меньшем любой другой доли...

[tsaysv]

если придётся приватизровать через суд, судья будет вынужден обеспечить долю несовершеннолетнего в размере, не меньшем любой другой доли...

получается, НБ65 права?
Интересно, про равные доли не знала, но такой расклад не противоречит нашим планам: в перспективе доли у детей будут равными .

[Odyssey]

получается, НБ65 права?

tsaysv, ну как права...Она вела речь о сугубом безальтернативном равенстве долей во всех случаях, а таковой нет, есть лишь частные случаи, вроде вашего...

[tsaysv]

Odyssey, ?
Ну когда Вы только успеваете? Благодарю Вас, как всегда.
Надеюсь, что заинтересуются и откликнутся другие участники.

[Леха]

Дайте пожалуйста ссылку где глянуть, что к исковому заявлению прикладывать в случае если один из несовершеннолетних детей ранее участвовал в приватизации другого жилья, для взрослых в такой ситуации я знаю надо обязательно нотариальный отказ, а вот что с несовершеннолетним? Нотариус говорит что на несовершеннолетних отказ не оформляется, наверное обязательно разрешение опеки оформить? Спасибо.

[Ярославна]

Дайте пожалуйста ссылку где глянуть, что к исковому заявлению прикладывать в случае если один из несовершеннолетних детей ранее участвовал в приватизации другого жилья, для взрослых в такой ситуации я знаю надо обязательно нотариальный отказ, а вот что с несовершеннолетним? Нотариус говорит что на несовершеннолетних отказ не оформляется, наверное обязательно разрешение опеки оформить? Спасибо.

Несовершеннолетние дети в обязательном порядке участвуют в приватизации (закон четко на это указывает!!!)

Для того, чтобы исключить несовершеннолетнего ребёнка из участников приватизации, его необходимо выписать и заново прописать на новую жилплощадь, где его доля будет не меньше прежней, то есть чтобы не нарушать жилищные права несовершеннолетнего.

Относительно участия в приватизации: в законе также указано (почитайте, найдете), что участие несовершеннолетнего возрастом до 18 лет в приватизации, не лишает его права участия в приватизации после достижения 18 лет. Соответственно, в вашем случае только регистрация ребенка на новой жилплощди, иначе не приватизировать((((

[Вит47]

Каковы могут быть плюсы и минусы в этом случае?

По-моему "раздарить" свою долю по частям ВСЛу будет труднее.
Думаю, собрать доки о неучастии, более предпочтительный вариант. Даже если и будут пробелы и неутыки - судьи смотрят на это, в большинстве случаев, не слишком строго, понимая наше положение.

[Леха]

Несовершеннолетние дети в обязательном порядке участвуют в приватизации (закон четко на это указывает!!!

Ребенок уже участвовал в приватизации, что тогда необходимо приложить к исковому заявлению? До совершеннолетия еще далеко.

[Ярославна]

Несовершеннолетние дети в обязательном порядке участвуют в приватизации (закон четко на это указывает!!!

Ребенок уже участвовал в приватизации, что тогда необходимо приложить к исковому заявлению? До совершеннолетия еще далеко.

если участвовал, то свидетельство о праве собственности на долю в квартире по предыдущей приватизации

[Sveta_23rus]

Подскажите пожалуйста!
Для суда надо брать справки из БТИ и выписки из ЕГРП, а если у жены до брака была квартира, то она высветится?

[ramzes1776]

Здравствуйте!
Подскажите пожалуйста нужны ли выписки с БТИ с тех мест,где был прописан временно?Если нет,то нужны ли вообще какие-либо бумаги с мест службы,если постоянно я и жена были прописаны у родителей?

[Peter Strasser]

Господа, где позволительно отыскать образец самого крайнего расово верного искового заявления?

[Fletcher]

флетчер вас обманывает либо по недоумию, либо по иным соображениям

Уважаемая vit65
Не вникая в суть вы написали целый опус,причем здесь учетная норма жилья?Квартира получена по соцнайму на конкретное кол-во членов семьи,квартира пока государственная,вот когда наниматель приватизирует его он может прописывать туда хоть Буратино...

Добавлено спустя 5 минут 3 секунды:

Нет, нормально, а? Как в поговорке: " Курица не птица, баба не человек". А кто же детей смотреть будет.

Уважаемая natalicaaa

Если у вас проблемы с пропиской то вам на ветку Регистрация в квартире

Если проблема в другом то однозначно вы в приватизации участвовать не сможете.

[Сергей Катин]

Разве обязательно приватизировать в равных долях (муж и несоверш. сын)?

Нет конечно. Этот вопрос целиком и полностью может быть решен в одном из кабинетов органов опеки и попечительства (не путать с безвозмездно-бескорыстной ден.помощью).
Зачастую, при настойчивом личном убеждении опека соглашается с долей несовершеннолетнего в процентном соотношении равной 100/количество зарегистрированных в жилье, но аргументы нужно продумывать заранее. 100% результат не гарантирован. Суд почти всегда соглашается с мнением опеки.

Добавлено спустя 5 минут 10 секунд:

флетчер вас обманывает либо по недоумию, либо по иным соображениям

а ваш супруг и лица вписанные в дсн дали своё письменное согласие на вашу прописку, то вам в ней отказывают неправомерно. пишите заявление в паспортном столе, либо шлите его по почте

Fletcher,безусловно не прав, но не правы и Вы - vit65,поскольку без согласия наймодателя НИКОГО не зарегистрируют в этом жилье,вне зависимости от того, согласны ли с этим наниматели или нет.