Дела по намеренному ухудшению жилищных условий

[Константин Маркин]

Может ли являться дарение женой своей доли намеренное ухудшение жилищных условий?

Это не ухудшение с целью встать в очередь. Но это - сделка с недвижимостью и нет разницы до брака она произведена или после

Стоит ли на нее собирать документы ....

Пока не стоит. И желательно, чтобы вы были прописаны по разным адресам.

[ОЛЕГГГГГГ]

константин можно ваше мнение?пост.146

[Константин Маркин]

т.е по смыслу действия с одной жилплощадью можно дважды признавать о намеренных действиях?

Действия-то разные, хоть и с одной квартирой. Вся соль-то в конкретных фактах.

[ОЛЕГГГГГГ]

а факт 2 решекния-
1 в первом - иск на увольнение по состоянию здоровья. решение -уволить но в жилье отказать тк как в 2003 году подарил квартиру своему сыну тем самым намеренно ухудшил.и норма превышает
2 в 2008 году развелся и женился , выписался . исключают без жилья -иск . отказ в жилье , что выписка-ужу .
запутался яс этими военными судами-подарил ужу. выписался ужу, по окончании военной службы новаясемья -игнорирование напрочь.
23 получаю решение суда в том что собственник квартиры мой сын от первого брака по жк не являлся членом моей семьи , тк я не прживал с семьей с2006 года , а не как указал военсуд до офицального развода, в том что развод и регистрация нового брака не повлеял на мою обеспеченность и нуждаемость в жилье.
отказал так же вселению в эту квартиру с новой семьей тк суд применил 292 ск рф

[хуанде]

Добрый день. Константин, подскажите пожалуйста по такому вопросу.
Распределился в москву в 2008 году, будучи прописанным у родителей в москве в неприватизированной квартире!
В 2009 году выписался. В марте 2010 временно прописали при части!
Жилкомиссия признала меня ухудшевшим! Тем не менее компенсацию за поднаем жилья я получал, до того как возникла необходимость направлять заявление в ДЖО с просьбой предоставить мне служебное жилье! ДЖО отказал мне в этом в связи с тем, что я ухудшил свои жил условия!
И соответственно сейчас компенсацию за поднаем жилья я получить не могу!
Правомерно ли решение ДЖО?
Известна ли вам судебная практика по данному вопросу?
Спасибо!!!

[Константин Маркин]

Правомерно ли решение ДЖО?

Формально - правомерно. Вы не являетесь официально нуждающимся в жилье (ни в служебном, ни в постоянном).

[хуанде]

Константин, есть ли смысл обращения в суд?

[Константин Маркин]

Константин, есть ли смысл обращения в суд?

Перспективы малы. Вам сначала надо в очередь попасть.

[Go]

Для разрядки:
Военный переводится к новому месту службы. На старом остается квартира от МО и жена. Через некоторое время военный подает на развод, а на суде получает встречный иск от супруги, с требованием лишить военного права пользования жилищем, как фактически прекратившего пользование таковым, по причине постоянного нахождении на новом месте службы и окончания семейных отношений.
Вопрос если суд удовлетворяет встречный иск супруги, лишает военного права пользования жильем - это намеренное УЖУ?

[venta]

Вопрос если суд удовлетворяет встречный иск супруги, лишает военного права пользования жильем - это намеренное УЖУ?

ИМХО, нет... но возможно потребуется показать для ДЖ, что военный пытался оспорить/отменить это Судебное решение (в пользу жены), обращаясь выше...

[Aleksiy]

Я бывший военнослужащий. В реестре с 24.04.2010г. Был женат. Жена имела в собственности однокомнатную квартиру, купленную в браке. В мае 2010г. она ее продает за 600 000 руб. В январе 2011г. - официальный развод. В июне 2012г. получаю долгожданное извещение на однокомнатную квартиру. Но сведения из ЕГРП подтверждают, что в браке была квартира в собственности у бывшей жены. Т.о. начисляют мне излишки площади 14,7 м. кв. Предлагают доплатить за излишки. Предложенная квартира в Подольске, где доплата за м.кв - около 50 000 руб. за метр. Значит моя доплата - где-то 700 000 руб. Но ведь однуха жены была продана за 600 000 руб. ВОПРОС: Существует ли в суде практика, где я могу вернуть в пользу гос-ва половину стоимости проданной квартиры, т.е. 300 000 руб. И как это осуществить, если такая практика есть?
И сколько нынче на самом деле доплата за м.кв. в Подольске, если кому известно?

[Сергей Катин]

Но ведь однуха жены была продана за 600 000 руб.

Важно не это , а то, что

В январе 2011г. - официальный развод.

По сути дела квартиру жены к Вам вообще "цеплять" не имели права,-она не член Вашей семьи, тем более, что развод состоялся ДО получения извещения..

[Aleksiy]

Важно не это , а то, что

В январе 2011г. - официальный развод.

По сути дела квартиру жены к Вам вообще "цеплять" не имели права,-она не член Вашей семьи, тем более, что развод состоялся ДО получения извещения..[/quote]

Сергей, спасибо. Ваш ответ немного обнадежил. Но что мне посоветуете делать? Ситуация такая: извещение (2 члена семьи - я и дочь) на 42,1 м.кв., согласие, выписка из ЕГРП, пригласили в РУЖО для дособирания документов, предложили принести св-во о заключении брака, расторжении брака и документы на покупку-продажу указанной выше квартиры. Озвучили, что дела мои плохи, предложили доплатить за излишние 14,7 м. с учетом моей доли в совместно нажитом имуществе. Таких денег у меня нет (только кредитоваться). Я отказался. Подал иск в суд, решение суда не в мою пользу. Подал аппеляционную жалобу в суд вышестоящей инстанции, где привожу в доводах, что жили территориально с женой раздельно и совместного хоз-ва не вели. Консультация адвокатов. Адвокаты твердят, что дело бесперспективное, т.к. имущество совместно нажито, не важно, что в разных городах. Говорят, что способ один - если жена докажет, что вложила только свои кровные средства. А как она докажет, если в 1998г., когда состоялась покупка квартиры деньги в банках никто не держал - все валюту покупали. А куплена квартира в период дефолта за 45 000 руб, чтоб деньги не пропали....
Вопрос: как я могу использовать Ваш совет по поводу того, что "цеплять" жену не имели права, что развод состоялся до получения извещения. Кстати, на жену я и не подавал....У нас давно шло к разводным делам.
Еще вопрос: извещение у меня от 25.06.12. Доплачивать за лишние метры по какому приказу: № 562 от 09.12.11, где норматив 44250 руб. или уже по № 225 от 07.06.12, где норматив 46500 руб. 25.06.12 входит все же в первый квартал 2012г.

[Сергей Катин]

Подал иск в суд, решение суда не в мою пользу

обезличенно можете выложить решение?

[Aleksiy]

.....В судебном заседании установлено, что заявитель проходил военную службы по контакту......, имеет общую продолжительность военной службы более 24 лет, приказом начальника.....№.. досрочно уволен с военной службы в связи с организационно-штатными мероприятиями (п.2 ст.51 ФЗ "О воинской обязанности и военной службе) и с 19 июля исключен из списков личного состава.
Из исследованных в судебном заседании (перечень документов....., включая договор купли-продажи) видно, что бывшая жена заявителя в период брака с заявителем приобрела 20.10.1998г. в собственность однокомнатную квартиру по адресу:....общей площадью 35,16 кв.м, а 26 мая 2010г. продала ее .....19.01.2011 брак заявителя с гр.....прекращен. В наст. время заявитель зарегистрирован в служебной двухкомнатной кв. по адресу...., площадью 45,6кв.м, где с апреля 2009г. зарегистрирована его дочь....
Согласно извещению о распределении жилого помещения №...... от 25.06.2012г. заявителю на состав семьи в кол-ве двух человек распределено жилое помещение в виде отдельной однокомнатной квартиры по адресу:......площадью 42,1 кв.м.
Вместе с тем, из решения ответчика от 20.08.2012г. №..... усматривается, что гр.Х отказано в предоставлении вышеуказанной квартиры в связи с превышением норм предоставления на 14,7 кв. м, поскольку 26.05.2010г. бывшая жена заявителя произвела отчуждение принадлежавшей ей на праве собственности однокомнатной квартиры (адрес), приобретенной с гр.Х в период брака, тем самым намеренно ухудшила жилищные условия. Кроме того, в решении указано, что размер предоставляемого гр.Х жилого помещения должен составлять (18*2)+9-35,16/2=27,4кв. м.
При таких обстоятельствах военный суд считает, что действия ответчика, отказавшего заявителю в предоставлении жилого помещения по договору социального найма, являются правомерными по следующим основаниям.
В соответствии с п.1 ст.15 ФЗ "О статусе военнослуж" гос-во гаранитует военнослужащим предоставление жилых помещений или выделение денежных компенсаций.........Документы о сдаче жилых помещений МО РФ(иному фед.органу...) и снятии с регистрационного учета по прежнему месту жительства представляются указанными гражданами и совместно проживающими с ними членами их семей при получении жилого помещения по избранному месту жительства.
Статьей 53 ЖК РФ установлено, что граждане, которые с намерением приобретения права состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях совершили действия, в результате которых такие граждане могут быть признаны нуждающимися в жилых помещениях, принимаются на учет в качестве нуждающихся не ранее, чем через 5 лет со дня совершения указанных намеренных действий.
На основании п.5 ст.5 ЖК РФ федеральные органы исполнительной власти могут издавать нормативные правовые акты, содержащие нормы, регулирующие жилищные отношения, в случаях и в пределах, предусмотренных ЖК РФ, другими ФЗ, указами Президента РФ ....
Согласно п. 4 Инструкции о предоставлении военнослужащим-гражданам РФ, проходящим службу по контакту в ВС РФ, жилых помещений по договору соцнайма, утв. Мин.обороны РФ № 1280 от 30.09.2010г. (далее - Инструкция), военнослужащие не могут быть признаны нуждающимися в жил.помещениях ранее истечения срока 5 лет после совершения ими действий по намеренному ухудшению жилищных условий, в результате которых на военнослужащих и членов их семей стало приходиться менее установленной учетной нормы площади жилого помещения, в том числе связанных с изменением порядка пользования жилыми помещениями, обменом ЖП, невыполнением условий договора соц.найма, расторжением брака, выделением доли помещения собственниками и т.д.
В соответствии с п.14 Инструкции ЖП предоставляются по нормам, установленным ст.15.1 ФЗ "О статусе ВС". При этом размер предоставляемой площади уменьшается на величину общей площади ДП, принадлежавших военнослужащим и (или) членам их семей на праве собственности.
Согласно.....(далее цитируются выписки из законов по нормам жилья и право на 9 кв.м. технических)...
В соответствии с ч.1 и 2 ст.34 Семейного кодекса РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. Общим имуществом супругов являются любые приобретенные за счет общих доходов супругов недвижимые вещи и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого и кем из супругов внесены денежные средства.
Т.о. однокомнатная квартира по адресу....с 1998г. являлась общей собственностью заявителя и его жены.
В судебном заседании бесспорно установлено, что....бывшая жена заявителя произвела отчуждение принадлежащей ей на праве собственности квартиры, которую она приобрела на основании договора купли-продажи в период брака с гр.Х.
Следовательно, с учетом указанных норм предоставления общей площади ЖП на 2-х человек, максимальная площадь предоставляемой заявителю квартиры может составлять 27,4 кв. м.
В соответствии с п. 16 Инструкции правом принятия решения о предоставлении ЖП наделен уполномоченный орган....., который осуществляет свои функции через ....(ДЖО)
При таких данных суд считает, что решение начальника ДЖО об отказе в предоставлении заявителю на состав семьи из 2-х человек ЖП......является законным в связи с чем в удовлетворении его заявления полагает необходимым отказать.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 198 и 258 ГПК РФ военный суд РЕШИЛ в удовлетворении заявления гр.Х отказать.

[Константин Маркин]

По сути дела квартиру жены к Вам вообще "цеплять" не имели права,-она не член Вашей семьи, тем более, что развод состоялся ДО получения извещения..

Но собственность-то была совместная.

[Aleksiy]

ДА, была совместная, но мы с 1995г. проживали раздельно и раздельно вели хоз-во. Это можно доказать свидетельскими показаниями. Вопрос в другом. С каким иском идти в гражданский суд? Раздел имущества - его уже нет, раздел денежных средств с продажи не докажет отсутствие моих прав на долю в этой недвижимости. Какие есть соображения по этому поводу, господа?
Я сег. был у очередного адвоката, который посоветовал воспользоваться гражданским кодексом по делам об установлении фактов, имеющих юридическое значение. Что думаете по этому поводу? Я должен просить у суда признать факт на отсутствие прав общей совместной собственности на указанное имущество. Или бывшая жена должна просить? Голова кругом идет от потока информации... Понял одно: сколько людей - столько мнений. ПОМОГИТЕ, ПРОШУ СЛЕЗНО!!!!

[Aleksiy]

обезличенно можете выложить решение?

Ув.Сергей. Выложил решение суда обезличенно и очень жду Ваших советов. Поскольку время - деньги....решил обратиться с иском в суд о признании моего права на долю в проданной квартире и возмещения половины стоимости в мою пользу. Будь что будет....Продала - пусть крутится теперь. Авось докажет, что нет там моего права.... Что вообще думаете по моему делу?

[Константин Маркин]

мы с 1995г. проживали раздельно и раздельно вели хоз-во.

Это не имеет значения, если собственность совместная

Aleksiy, вам пять лет выжидать надо, чтобы "карантин" закончился.

[Aleksiy]

Это не имеет значения, если собственность совместная

А как же ст.28 СК п.4. Суд может признать имущество, нажитое каждым из супругов в период их раздельного проживания при прекращении семейных отношений, собственностью каждого из них.
Если бывшая жена докажет свое абсолютное право на это имущество и отсутствие моего права на долю в этом имуществе?

Aleksiy, вам пять лет выжидать надо, чтобы "карантин" закончился.

Дочери будет 20 лет, там возможен брак, семья и дети. Учитывая, что заявлял на себя и дочь - Что мне делать в этом случае?

[Константин Маркин]

А как же ст.28 СК п.4. Суд может признать имущество, нажитое каждым из супругов в период их раздельного проживания при прекращении семейных отношений, собственностью каждого из них.

У вас оно продано еще в браке

Дочери будет 20 лет, там возможен брак, семья и дети. Учитывая, что заявлял на себя и дочь - Что мне делать в этом случае?

Оставить прописанной с собой. И детей её тоже с собой прописывать.

[Aleksiy]

Суд может признать имущество, нажитое каждым из супругов в период их раздельного проживания при прекращении семейных отношений, собственностью каждого из них.

Я не правильно понимаю эту статью? Нужно доказать этот период раздельного проживания, а при разводе - суд признает имущество, нажитое в период раздельного проживания, собственность каждого из них....

Оставить прописанной с собой. И детей её тоже с собой прописывать.

А если замужество со сменой фамилии? И вдруг у мужа ее будет обеспечение жильем, значит признают ее вместе со мной не нуждающимися...., если пропишу детей, у которых будет отец с жильем, например, это снова УЖУ и еще карантин 5 лет. Я столько не проживу...

[Константин Маркин]

Я не правильно понимаю эту статью?

Вы уже не супруги. И имущества этого нет.

А если замужество со сменой фамилии?

И вдруг у мужа ее будет обеспечение жильем

Это абсолютно не важно при совместной прописке с вами.

сли пропишу детей, у которых будет отец с жильем, например, это снова УЖУ и еще карантин 5 лет.

Не впадайте в необоснованную истерику. Изучайте форум.

[Знак]

решение Брянского гарнизонного военного суда от 25 апреля 2012 г. по заявлению Редина Г. А. оставить без изменения, а апелляционную жалобу его представителя – без удовлетворения.

Показать текст

Копия

Председательствующий по делу Зайцева Н.Ю.





АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ № 33А-690




9 августа 2012 года


город Москва


Судебная коллегия по гражданским делам Московского окружного военного суда в составе:




председательствующего -


Попова В.В.,




судей:


Линкина А.И.,





Великановой А.В.,


при секретаре Потанине Н.А., с участием представителя заявителя Рединой М.А. рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе представителя заявителя на решение Брянского гарнизонного военного суда от 25 апреля 2012 г., которым отказано в удовлетворении заявления военнослужащего войсковой части 0000 подполковника Редина Г. А. об оспаривании действий командира и жилищной комиссии указанной воинской части, связанных с отказом в распределении заявителю жилого помещения.

Заслушав доклад судьи Великановой А.В., объяснения представителя заявителя в обоснование доводов апелляционной жалобы, судебная коллегия

установила:

Как видно из решения суда и материалов дела, Редину и членам его семьи в 1990 году Министерством обороны СССР было предоставлено жилое помещение в г. Костроме. С 1994 года заявитель проходит военную службу по контракту во внутренних войсках Министерства внутренних дел Российской Федерации (далее – МВД России). В 2005 году Редин расторг брак с супругой и в июне 2007 г. убыл к новому месту службы в г. Брянск, оставив квартиру бывшей супруге и детям. Решением жилищной комиссии войсковой части 0000 от 12 марта 2012 г. заявителю отказано в распределении жилого помещения по адресу:., в связи с тем, что он не принял должных мер к сдаче жилого помещения в г. Костроме и в соответствии с частью 4 статьи 52 Жилищного кодекса РФ (далее – ЖК РФ) и пунктом 19 Инструкции об организации работы по обеспечению жилыми помещениями во внутренних войсках МВД России, утверждённой приказом МВД России от 12 февраля 2010 г. № 75 (далее – Инструкция), не представил справку о сдаче данного жилого помещения.

Полагая свои права нарушенными, Редин обратился в суд с заявлением, в котором просил признать незаконным вышеназванное решение жилищного органа и обязать комиссию распределить ему на условиях социального найма одно из жилых помещений, поступивших в войсковую часть 0000, а командира воинской части утвердить данное решение жилищной комиссии.

Судом первой инстанции в удовлетворении заявления Редину отказано.

В апелляционной жалобе представитель заявителя Редина М.А., выражая несогласие с принятым судебным постановлением, просит его отменить и принять новое решение об удовлетворении заявления.

В обоснование жалобы она указывает, что квартира в г. Костроме, общей площадью 41,7 кв. метра, была предоставлена заявителю на состав семьи три человека. В 2004 году в связи с увеличением состава семьи Редин стал нуждающимся в улучшении жилищных условий на основании пункта 2 части 1, части 2 статьи 51 ЖК РФ и абзаца 12 пункта 1 статьи 15 Федерального закона от 27 мая 1998 г. № 76-ФЗ «О статусе военнослужащих». Несмотря на расторжение брака в 2005 году, право на улучшение жилищный условий у заявителя сохранилось, и могло быть реализовано как по прежнему месту военной службы – в г. Костроме, так и по новому – в г. Брянске.

Полагает, что суд ошибочно пришёл к выводу о том, что Редин не вправе улучшить свои жилищные условия в соответствии с упомянутыми выше нормами до тех пор, пока не примет исчерпывающие меры к освобождению бывшими членами семьи ранее предоставленного жилого помещения и не предоставит об этом справку.

Указывает, что суд в нарушение части 4 статьи 198 ГПК РФ, делая выводы о непринятии заявителем вышеназванных мер, а также о том, что обращение Редина в 2006 году с иском об изменении договора найма жилого помещения не свидетельствует о достаточности принятых им мер к сдаче жилья, не указал закон, которым руководствовался.

Обращает внимание, что суд неправильно определил юридически значимые обстоятельства и не провёл системного анализа правовых норм действующего законодательства. Так, пунктами 1 и 2 части 1 статьи 51 ЖК РФ определены категории граждан, подлежащих признанию нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма. При этом не имеет значения, по какому основанию заявлено о нуждаемости в жилье, и в обоих случаях применяется норма части 2 этой же статьи Кодекса. Заявитель в период, когда он имел право пользования квартирой в г. Костроме, являлся нуждающимся в жилье на основании пункта 2 части 1 статьи 51 ЖК РФ, как обеспеченный общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее учётной нормы, а, утратив такое право, стал нуждающимся в соответствии с пунктом 1 части 1 указанной статьи, как не являющийся нанимателем жилого помещения по договору социального найма или членом семьи такого нанимателя либо собственника жилья.

Акцентирует внимание на том, что поскольку в квартире в пределах социальной нормы остались проживать двое детей Редина и бывшая супруга, то на основании пункта 16 Инструкции, обеспечение заявителя жилым помещением по новому месту прохождения военной службы возможно без учёта членов его семьи, оставшихся проживать по прежнему месту прохождения военной службы.

Автор жалобы полагает, что в данном случае имеет место не повторное предоставление жилья заявителю, а улучшение жилищных условий, с учётом ранее предоставленной жилой площади.

Отмечает, что при постановке Редина на жилищный учёт в 2009 году указанной выше Инструкции не было, а действовавшие на тот момент нормативные акты не предусматривали предоставление справки о сдаче жилья.

Рассмотрев материалы дела и обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия исходит из следующего.

Вопреки доводам автора жалобы, суд первой инстанции правильно определил юридически значимые обстоятельства дела, применил закон, подлежащий применению, дал надлежащую правовую оценку собранным и исследованным в судебном заседании доказательствам и постановил решение, отвечающее нормам материального права, при соблюдении требований гражданского процессуального законодательства.

Действительно, в соответствии со статьями 15 и 23 Федерального закона от 27 мая 1998 г. № 76-ФЗ «О статусе военнослужащих» реализация права на жильё военнослужащих, заключивших контракт о прохождении военной службы до 1 января 1998 г., осуществляется путём предоставления за счёт средств федерального бюджета федеральными органами исполнительной власти, в которых предусмотрена военная служба, жилых помещений для постоянного проживания в период военной службы (после пяти лет военной службы) с передачей этого жилья при увольнении в запас им в собственность или с условием его сдачи для последующего обеспечения жильём по избранному месту жительства. При этом обязанность по предоставлению военнослужащим такого жилья возлагается на соответствующий орган исполнительной власти только один раз за всё время военной службы.

Порядок обеспечения жилыми помещениями во внутренних войсках МВД России определён вышеупомянутой Инструкцией.

Приведённые нормативные акты подлежат применению в системном единстве, поэтому суд первой инстанции, проанализировав их, правильно указал, что военнослужащий, реализует своё право на жильё путём получения жилого помещения по нормам и в порядке, установленным законодательством, с одновременной сдачей ранее занимаемого жилого помещения.

Как видно из материалов дела, в 1990 году Редин и члены его семьи в г. Костроме Министерством обороны СССР были обеспечены жилым помещением – двухкомнатной квартирой, по адресу: ул. Скворцова, д. 10, кв. 30. С 1994 года заявитель проходит военную службу по контракту во внутренних войсках МВД России. В 2005 году Редин расторг брак с супругой и в июне 2007 г. убыл к новому месту службы в г. Брянск, оставив квартиру бывшей супруге и детям.

Решением Свердловского суда г. Костромы от 31 октября 2007 г. заявитель был признан утратившим право пользования жилым помещением по вышеназванному адресу. При этом в решении указано, и на это обоснованно обратил внимание гарнизонный суд в своём решении, что Редин пояснил в суде об отсутствии у него намерения проживать в спорной квартире и заявлять права на данное жилое помещение.

Таким образом, вопреки доводам автора апелляционной жалобы, гарнизонный суд пришёл к верному выводу, что приведённые выше обстоятельства объективно препятствуют сдаче заявителем указанного жилого помещения.

Более того, как пояснила в суде представитель Редина М.А. (бывшая супруга заявителя), впоследствии указанная квартира была ею приватизирована и продана, то есть заявитель фактически утратил возможность сдать государству занимаемое им ранее жилое помещение либо учесть его часть при предоставлении другого жилья или сумму от продажи причитающейся ему части жилого помещения в счёт частичного погашение стоимости жилья по новому месту службы.

В связи с этим доводы представителя заявителя о возможном улучшение Рединым жилищных условий, с учётом ранее предоставленной жилой площади, являются несостоятельными.

По вышеизложенным основаниям является правильным и вывод суда о том, что обращение заявителя в 2006 году в суд с иском об изменении договора найма жилого помещения не свидетельствует о достаточности принятых им мер к сдаче жилого помещения.

Таким образом, установлено, что Редин распорядился полученным ранее от Министерства обороны жилым помещением и не может его сдать в установленном порядке, а поэтому не подлежит повторному обеспечению на безвозмездной основе жильём от федерального органа исполнительной власти – МВД России, и решение жилищной комиссии войсковой части 0000 об отказе в распределении ему жилого помещения является правильным.

Вместе с тем суд первой инстанции верно указал, что последующее обеспечение заявителя жильём возможно на общих основаниях в порядке, предусмотренном главой 7 ЖК РФ, то есть по решению органа самоуправления по месту жительства (избранного места жительства после увольнения в запас) военнослужащего.

Иные доводы апелляционной жалобы не опровергают выводов решения гарнизонного суда и не содержат указаний на новые имеющие значение для дела обстоятельства, не исследованные судом первой инстанции, в связи с чем оснований для отмены решения суда по этим доводам не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь статьёй 327.1, пунктом 1 статьи 328, статьёй 329 ГПК РФ, судебная коллегия

определила:

решение Брянского гарнизонного военного суда от 25 апреля 2012 г. по заявлению Редина Г. А. оставить без изменения, а апелляционную жалобу его представителя – без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи:

Верно:

Судья Московского окружного военного суда А.В. Великанова

http://movs.msk.sudrf.ru/modules.php?na ... 1000258831

[sergei babashov]

Добрый вечер! Я являюсь военнослужащим, срок службы более 24 лет. В феврале 2012 года получил извещение на себя и дочь - однокомнатную квартиру-43 кв.м. Согласился, сдал документы в 1 отдел ЗРУЖО, после ответа из ЕГРП в жилье отказано из-за сделок с собственностью жены в 2010 году (подарила квартиру 48 кв.м. матери в связи с переездом ко мне по месту прохождения мною службы, в этой квартире остался проживать ее несовершеннолетний сын). Из-за этого в список нуждающихся в части были включены я и наша дочь(жена и ее сын от первого брака не были включены), и следовательно, затем только я и дочь включены в Единый Реестр. Собственность моей жены была приобретена задолго до нашего брака (брак заключен в 2008 году). Подскажите пожалуйста, что можно сделать в моей ситуации и есть ли смысл подавать в суд по моему вопросу!И еще - поможет ли мне в получении жилья развод с женой, если 4-х летняя дочь останется со мной? Не будет ли развод намеренным ухудшением ЖУ? Извините, еще забыл спросить один вариант - если сына жены от первого брака признать членом семьи военнослужащего, то как это может повлиять на мою ситуацию? Сыну 19 лет, он студент, учится очно на бюджетной основе в другом городе
Прошу Вашего совета- пытаться ли сейчас предпринимать какие-либо действия, вплоть до развода или лучше ждать прошествия 5 лет давности и подавать новые документы уже на себя, жену ,дочьи сына жены от первого брака? Благодарю за совет заранее!

[Aleksiy]

Собственность моей жены была приобретена задолго до нашего брака (брак заключен в 2008 году)

Сам иду по этому этапу. Только у меня все сложнее - куплена и продана в браке.....потом развод. В Вашем случае - правда на Вашей стороне. Куплена до заключения брака - ее личная собственность, ваших прав там нет. Нужно суду показать св-во о браке и договор купли жены со сроками до заключения брака. И правда на Вашей стороне. Тем более, что Ваша жена не в реестре, я понял, что только вы и дочь...Состав семьи 2 чел. А жене с сыном - 48 кв. м. зачтутся. Было бы проще, конечно с разводом. Идеальный вариант - до того, как получили извещение.....
Но если вы готовы ждать еще 3 года до окончания 5-летнего моратория, то развод не нужен, включайте всех в реестр и ждите....
Лично я предпочитаю борьбу....В нашем непредсказуемом государстве за 3 года может столько событий произойти...Веры нет...

[konan-emercom]

Уважаемый Константин! и уважаемые форумчане! прошу высказать ваше мнение по следующей ситуации: военнослужащий, увольняюсь по ОШМ, право на жильё по выслуге имею, семья 4 человека (я, жена, 2 детей) Моя супруга до 03.12.2010 года была собственницей доли в квартире родителей площадью 22,1 кв.м, 03.12.2010 года она совершила сделку дарения своей доли родителям, и в течении 5 лет с момента сделки не может быть признана нуждающейся в улучшении жилищных условий в соответствии с Жилищным кодексом РФ. В установленном порядке 17 августа 2012 года я обратился в N-ский филиал ФКУ «Управление госэкспертизы и жилищного обеспечения МЧС России», с заявлением о признании меня нуждающимся в получении жилого помещения в собственность на семью из 3 человек (без жены) и передаче мне в собственность квартиры, в которой я и члены моей семьи проживаем в настоящее время,(площадь квартиры 60,1 кв.м), предоставил вместе с заявлением необходимый перечень документов. Комиссия филиала ФКУ «Управление госэкспертизы и жилищного обеспечения МЧС России» рассмотрела моё заявление и признала меня нуждающимся в получении жилого помещения на семью из 3 человек, в настоящее время решение направлено в Москву на утверждение. Но при этом со слов начальника филиала ФКУ «Управление госэкспертизы и жилищного обеспечения МЧС России» квартира площадью 60,1 кв. м мне на семью из 3 человек (я и две дочери) не положена по норме, что препятствует передаче мне в собственность указанной выше квартиры. Своё мнение он обосновывает тем, что в собственности моей жены находилась жилая площадь размером 22,1 кв. м, что на 4,1 кв. м. превышает установленную норму 18 кв. м. и при расчётах положенного мне и детям размера жилой площади отнимает эти 4,1 кв. м, и при этом ссылается на п. 8 ст. 57 Жилищного кодекса РФ. В результате этого получается, что согласно законодательству на семью из трёх человек положено жилое помещение максимальной площадью 63 кв. м, (18+18+18+9=63), но, по мнению руководителя филиала, мне на семью из 3 человек положено жилое помещение максимальной площадью 58,9 кв. м.
Считаю, что мнение начальника филиала о том что, нам на семью из 3 человек (я и две дочери) положенное жилое помещение с размером площади установленной законодательством (18+18+18+9=63), должно предоставляться за вычетом размера площади жилого помещения супруги, превышающей норму на одного человека, т.е. за вычетом 4,1 кв.м, является и субъективным и противоречащим действующему законодательству по следующим основаниям:

1.В соответствии со статьями 15 и 15.1 Федерального закона "О статусе военнослужащих", военнослужащий при увольнении по ОШМ, при наличии выслуги 10 и более календарных лет и члены его семьи имеют право на получение жилого помещения в собственность бесплатно по норме 18 кв. м на одного человека и плюс 9 кв. м к этой норме с учетом конструктивных особенностей многоквартирного дома.

2.В соответствии со ст. 53 Жилищного кодекса Российской Федерации только моя жена не может в настоящее время быть признана нуждающейся в получении жилья.

3.П. 8 ст. 57 Жилищного кодекса Российской Федерации подтверждает, что только моей жене не положено жилое помещение по договору социально найма и в дальнейшем в собственность, так она совершила сделку дарения жилого помещения находящегося в собственности.

4.В Жилищном кодексе Российской Федерации не предусмотрено распространение последствий намеренного ухудшения гражданами своих жилищных условий на членов семьи этих граждан. Указанные выше статьи Жилищного кодекса Российской Федерации предусматривают ограничения прав на жилье только тех граждан, которые совершили действия и гражданско-правовые сделки с жилыми помещениями, совершение которых привело к уменьшению размера занимаемых жилых помещений или к их отчуждению.

5.На долю жены в квартире родителей, приобретённую женой в результате приватизации квартиры в 1998 году (до брака), ни я, ни тем более мои дети никаких имущественных прав не имели, сделка дарения была нотариально оформлена и зарегистрирована в ЕГРП без запроса разрешения с моей стороны либо со стороны детей. Ни я, ни мои дети своих жилищных условий не ухудшали. Жена распорядилась своим имуществом, приобретённым до брака, а не имуществом нажитым совместно, в результате чего ухудшила свои жилищные условия, но на меня и детей последствия её действий не распространяются, так как мы не имеем отношения к её действиям по распоряжению её личной собственностью. Совершив сделку дарения она лишила себя права на признание нуждающийся в жилом помещении, но при этом законодателем на предусмотрено лишение данного права членов её семьи, либо ограничение данного права членов семьи по площади предоставляемого жилого помещения.

6.В настоящее время моя жена не является собственником жилого помещения, по этому размер её бывшей собственности никак не может влиять на право детей на получение жилья, дети не могут иметь права на собственность матери которой уже нет в её собственности, так отсутствует сам предмет права собственности. Согласно ст. 51 Жилищного кодекса Российской Федерации определение уровня обеспеченности общей площадью жилого помещения осуществляется исходя из суммарной общей площади всех жилых помещений при наличии у гражданина и (или) членов его семьи нескольких жилых помещений, занимаемых по договорам социального найма и (или) принадлежащих им на праве собственности. В настоящее время никто из членов моей семьи собственником жилого помещения не является и по договору социального найма жилых помещений не занимает, следовательно, в данном случае, суммарное определение общей площади за вычетом площади бывшей собственности противоречит закону.

7.При уменьшении общей площади жилого помещения положенного на меня и моих детей происходит ущемление моего законного права на получение жилого помещения на меня и членов семьи, в данном случае детей, ущемление законного права на получение жилого помещения моими детьми, так они являются гражданами Российской Федерации, и не совершали никаких действий ограничивающих их права на получение жилых помещений, и не являются членами семьи собственника жилого помещения либо членами семьи лица занимающего жилое помещение по договору социального найма.

8.В данном случае идёт не обоснованное смешение норм Жилищного кодекса Российской Федерации, применимых согласно Жилищному кодексу раздельно и в различных случаях:
а) законом не предусмотрено что, члены семьи граждан ухудшивших свои жилищные условия не признаются нуждающимися в получении жилых помещений в течении 5 лет с момента ухудшения жилищных условий членом семьи.
б) в то же время при определении уровня обеспеченности общей площадью жилого помещения в суммарный расчёт предусмотрено брать только ту жилую площадь которая находится в настоящий момент в собственности или в пользовании по договору социального найма граждан и членов их семьи, положение же Жилищного кодекса о том, что учитываются все сделки с жилыми помещениями за последние пять лет (п. 8 ст. 57 Жилищного кодекса РФ), на членов семьи не распространяется и применяется конкретно к одному гражданину, который совершил сделку.
Исходя из вышеизложенного алгоритм расчёта общей площади жилого помещения положенного мне на семью из 3 человек (я и две дочери), применяемый начальником филиала ФКУ «Управление госэкспертизы и жилищного обеспечения МЧС России» , применятся к моей семье не может, он мог бы применятся только в двух случаях:
1.Если бы моя жена являлась собственником жилого помещения в настоящее время, что не соответствует действительности.
2.Если бы я, либо мои дети имели права собственников на жилое помещение жены и разрешили бы ей дарение от нашего имени, что так же не соответствует действительности.
В моём же случае данный алгоритм не применим, и определение общей площади жилого помещения положенного мне на семью должно производиться на состав семьи из трёх человек по формуле 18+18+18+9=63, не должны браться в расчёт только положенные на жену 18 кв. м, так как она не имеет права на получение жилого помещения в течении 5 лет с момента совершения дарения.
Оцените пожалуйста мою позицию, и поможет ли в моём случае расторжение брака?

[slovozaslovo]

прошу оценить мою ситуацию и дать совет по суду:
был выведен за штат (по ОШМ) в начале 2010 года. Этой датой стою в базе, как нуждающийся.
После этого (спустя несколько мес) приобрел жилье (80 метров) в кредит в другом субъекте федерации (отличным от места службы).
еще спустя год продал его из-за невозможности выплачивать кредит и перспективы получить жилье от армии, т.к. стоял в нуждающихся.
На момент приобретения не было еще 1280 и понятие УЖУ было размытым.
Сейчас пришел отказ, т.к. не прошло 5 лет с момента продажи
Могу ли я делать упор в суде на следующие:
- квартира была куплета на собственные,а в большей части на деньги банка (было обременение), уже есть вроде подобные решения на основании Конституции
- квартира была куплена до приказа 1280
- в квартире не проживал и не был прописан
- сама квартира не была пригодна для проживания, т.к. сдавалась без отделки и без всяких удобств (только голые стены)
- я уже был признан нуждающимся, т.е. у меня не было умысла стать признанным
- действия совершались в другом субъекте федерации
- постановление пр-ва 1054 от 6-09-1998 можно как-то приплести ?

вот на этих доводах можно что-то постоить ?

[maxxx1979]

приобрел жилье (80 метров)

продал его

См. гл.7 ЖК РФ.

Сейчас пришел отказ, т.к. не прошло 5 лет с момента продажи

...в чем?

[slovozaslovo]

Сейчас пришел отказ, т.к. не прошло 5 лет с момента продажи

...в чем?

точнее снятие с учета. Т.к. они только сейчас ДЖО запросило выписку из ЕГРП и там есть данные о движениях. При постановке на учет у меня ничего не было, так что никакой фальсификации документов не было.