Приватизация (оформление права собственности)

Petra

честно сказать, лучше уж приватизироваться через гражданские организации. С ДЖО-шными сотрудниками даих регламентом приема посетителей до морковкиного заговения будешь туда мотаться

Наталия Курск

Не факт, что по новому Регламенту будет проще получить в собственность, чем через суд. В суде все вроде бы накатано и судьи решают вопрос на "автомате".
А многие, пройдя через горнило ДЖО-РУЖО, с трудом верят во что то положительное от МО РФ. Как то так.

100%. переход к новому порядку оквартиривания принес только дополнительные "непонятки" для тех, кто папал как раз на период реформирования (кэч отменили, ружо не сразу наладили), кроме того очереди в ружах - отдельная тема, работники - тоже сходят с ума периодически, никакие законы, приказы им не указ.

щас придумают регламент - и начнется опять сбор не того, что перечислено в регламенте, а того, что заблагорассудится конкретному работнику.
опять придется толкаться в бесконечных очередях....
ничего ж не организуют нормально...
не надо, пусть лучше суд уже
суд, как мне кажется, более регламентированная/понятная в этом смысле процедура.

Добавлено спустя 5 минут 20 секунд:
если уж реформа - то в сразу в собственность всем. без деления на черных и белых. вот это было б дело. ясно же что дсн их никому не нужны. пора бы давно статистику по судебным делам о приватизации военными квартир, полученных от МО, доложить куда-то. наверно ни одно ведомство столько не судится, сколько это делает МО((( и при этом упорно раздают всем ДСНы(((

lilja

честно сказать, лучше уж приватизироваться через гражданские организации

Так Вы и будете "приватизироваться" через РР, как раньше. Речь в проекте "Регламента" идет о процедуре получения договора передачи в собственность, прочтите п.15 Регламента. Этот договор является основанием для регистрации права собственности в РР. В настоящее время просто всем пишут отказы в заключении такого договора, Вы с отказом в суд, с решением суда в РР. А если Регламент приму, то все равно сначала в ДИО с заявлением, прошу, мол то и то. Вам ответ - предоставьте справки (указанные в регламенте), а Вы им - "не предоставлю, не хочу с Вами, хочу через суд". Дают вам отказ, причем укажут причину (непредоставление документов), и что Вам думаете в суде с таким отказом "присудят"?

syschyc

Наталья, в целом согласен с Вашими сомнениями, но...

...щас придумают регламент - и начнется опять сбор не того, что перечислено в регламенте, а того, что заблагорассудится конкретному работнику....

В "Регламенте" главное, - что они - работники РУЖО, сами все за нас собирают по межведомственным каналам, так пусть, что хотят друг с друга "трясут"... Главное - на выходе "они нам предоставляют услугу по передаче нашей ДСН-ской квартиры в собственность и к тому же бесплатно". Ачто они в процессе своих межведомственных сношений, будут собирать нам до лампочки.
Причем все вроде логично, - Вы, сами об этом писали неоднократно: вся наша "поднаготная" уже давно у них (ДЖО-РУЖО), они её с нас получили в процессе "нашего прохождения через горнило признавания... (по 80-му, по 1280-му и прочим указявкам всяких "Филипповых-нагинских" и пр.), а затем получения получения ДСН" ...

Добавлено спустя 5 минут 13 секунд:

...сначала в ДИО с заявлением, прошу, мол то и то. Вам ответ - предоставьте справки (указанные в регламенте...

Не совсем так, точнее совсем не так...
Повторяюсь, "назначенные работники РУЖО сами запрашивают и собирают все справки из УФМС, местных администраций, регпалат, БТИ" - через систему межведомственного обмена ВСЕ СПРАВКИ!

А с нас: только заявление, ДСН и паспорт... не вдаваясь в нюансы...

VKozyr

Без суда приватизировать можно , если дом передан в оперативное управление и в дио. И вам следует обратится с заявлением в ФГУ «СПЕЦИАЛЬНОЕ ТЕРРИТОРИАЛЬНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ИМУЩЕСТВЕННЫХ ОТНОШЕНИЙ МИНИСТЕРСТВА ОБОРОНЫ РФ г.Москва, 125167, пр. Ленинградский, д.41

см. недавний ответ СТУИО - Москва, 125167, Ленинградский проспект, д.41

Наталия Курск

В "Регламенте" главное, - что они - работники РУЖО, сами все за нас собирают по межведомственным каналам

уже выше "грустили" по поводу этого решламента( хрень это, а не регламент(
Приватизация жилья
если прочить регламент полностью, то становится грустно.

многие пункты действительно противоречат друг другу
например, сначала указан исчерпывающий (якобы) перечень документов, а потом указываются причины, которые делают приватизацию невозможной.
как, например, доказать,что не было перепланировки? только вызвать БТИ и сделать техпаспорт. но техпаспорта нет в "исчерпываающем" перечне... неужели РУЖО само займется доказыванием отсутствия перепланировок? слабо верится
примерно так "коряво" и будет все это работать(((
пусть лучше суд. или пусть передают муниципалам жилье и через агентства приватизировать. там тоже - все уже устаканилось за 20 лет.

semen-gorbunkov

Повторяюсь, "назначенные работники РУЖО сами запрашивают и собирают все справки из УФМС, местных администраций, регпалат, БТИ" - через систему межведомственного обмена ВСЕ СПРАВКИ!

А с нас: только заявление, ДСН и паспорт... не вдаваясь в нюансы...

Сказка просто. Вы сами то в это верите?

anffan

Сказка просто. Вы сами то в это верите?

А МО никто за язык не тянул. В "старом" проекте, да, все собирать обязывали в/с. В новом (чисто документальное) само ДЖО, от нас требуются только -

Исчерпывающий перечень документов, необходимых в соответствии с нормативными правовыми актами для предоставления государственной услуги, порядок их представления

18. Для получения государственной услуги заявитель представляет следующие документы:
заявление, подписанное всеми совершеннолетними членами семьи заявителя, а также несовершеннолетними членами семьи в возрасте от 14 до 18 лет по рекомендуемому образцу согласно приложению № 2 к настоящему Регламенту;
копии документов (с предъявлением оригиналов), удостоверяющие личность граждан и совместно проживающих с ними членов их семей ? граждан Российской Федерации: для граждан старше 14 лет ? паспорт гражданина Российской Федерации, для детей до 14 лет ? свидетельство о рождении;
от имени граждан, которые не могут явиться лично, представляется нотариально удостоверенная доверенность на совершение действий по участию в приватизации с указанием доли в праве долевой собственности;
в случае отказа совершеннолетних членов семьи от участия в приватизации занимаемого жилого помещения представляется нотариально удостоверенное согласие на приватизацию жилого помещения другими членами семьи;
договор социального найма (копия с предъявлением оригинала);
в случаях неучастия в приватизации (получения доли) проживающих в жилом помещении или сохраняющих право пользования этим помещением несовершеннолетних лиц, а также в случаях, предусмотренных законом, представляется документ из органа опеки и попечительства;
выписка из домовой книги (справка паспортного стола) о составе лиц, зарегистрированных на приватизируемой жилой площади, в том числе и временно отсутствующих;
копия финансово-лицевого счета.

При этом

Исчерпывающий перечень оснований для приостановления или отказа в предоставлении государственной услуги

22. Основания для приостановления предоставления государственной услуги:
представление неполного комплекта документов, необходимых для принятия решения о предоставлении государственной услуги, указанных в пункте 18 Административного регламента;

Перечень услуг, которые являются необходимыми и обязательными для предоставления государственной услуги, в том числе сведения о документе (документах), выдаваемом (выдаваемых) организациями, участвующими в предоставлении государственной услуги

26. Других услуг, которые являются необходимыми и обязательными для предоставления государственной услуги, законодательством Российской Федерации не предусмотрено.

Только быстрее и проще (пока есть возможность) проделать всю эту процедуру (до прохождения приказа в Минюсте) через суд (иначе потом в него поход будет заказан).

lilja

Не совсем так, точнее совсем не так..

не мешайте все в кучу. Собственником Вы станете только после регистрации права собственности в РР. Никакие ДЖО-Ружо-дио этим заниматься не будут. И в "регламенте" об этом ни слова. Никто не будет в ДЖО-Ружо-дио собирать

все справки из УФМС, местных администраций, регпалат, БТИ" - через систему межведомственного обмена ВСЕ СПРАВКИ!

На основании

только заявление, ДСН и паспорт... не вдаваясь в нюансы...

с Вами заключается договор безвозмездной передачи в собственность. И не путайте регистрацию права собственности в рамках закона о бесплатной приватизации (так сейчас приватизируют) и регистрацию права собственности по договору передачи в собственность (тот что обещают в Регламенте). Основаниями регистрации права собственности служит не только "согласие" собственника на приватизацию, но и договор купли-продажи, например. И среди всех прочих оснований есть договор передачи в собственность, о котором идет речь в Регламенте.

tsaysv

Сама когда-то задавала ниже приведённый вопрос на форуме.
В прошлом номере АиФ вот такой вариант ответа. Наверно, это не относится к жилью для военных, но пища для размышления, кажется есть

?
http://www.aif.ru/money/dontknow/10336
...Неприватизированное жилье придется снимать?
Правда, что после окончания бесплатной приватизации те, кто не успел её провести, будут снимать жильё у государства по коммерческим ценам? Что выгоднее - жить в приватизированной квартире или в государственной?
Т. Зимина, Тула
- Без фонда арендного жилья государство никогда не решит проблему очередников, десятилетиями ждущих получения квартиры. В ближайшие месяцы запускается программа по строительству некоммерческого жилого фонда. Аренда квартир в этих домах заменит механизм обеспечения социальным жильём. В законы будут внесены поправки, которые определят понятие «некоммерческий наём». Ставки такого найма будут регулироваться государством, их сделают доступными для семей с невысоким доходом. Приватизировать или скупать квартиры в таких домах будет запрещено, - пояснила депутат Госдумы Галина Хованская. - Стоимость коммунальных услуг не зависит от формы собственности жилья. Но после приватизации надо ежегодно платить налог, который может со временем увеличиться.

Наталия Курск

И не путайте регистрацию права собственности в рамках закона о бесплатной приватизации (так сейчас приватизируют) и регистрацию права собственности по договору передачи в собственность (тот что обещают в Регламенте).

не поняла - кто и что путает
вот название регламента
Приказ Министра обороны Российской Федерации Об утверждении «Административного регламента исполнения Министерством обороны Российской Федерации государственной услуги по осуществлению мероприятий по подготовке жилых помещений, предоставляемых гражданам Российской Федерации по договорам социального найма из состава жилищного фонда Министерства обороны Российской Федерации, к передаче в собственность граждан в порядке приватизации» (проект)

регистрация права она никого и не пугает. 1000 рублей + решение суда или договор передачи в порядке приватизации (сейчас это только для муниц жилья)

а вот процесс получения самого решения суда (вместо недоступного нам сейчас договора передачи): мы справки сами для суда добываем, а регламент обещает (якобы), что за нас это сделают ружо/джо и если все ок, выдадут договор передачи в собственность. эх, прям вижу эти ласковые лица работников ружо, которые исключительно с улыбкой выдают всем эти договоры))
и нам останется только посетить регпалату и получить свидетельство о праве србственности)
конечно, хочется верить, что ружо действительно так и будут делать. может кому-то повезет больше, чем нам

Добавлено спустя 2 минуты 44 секунды:

В ближайшие месяцы запускается программа по строительству некоммерческого жилого фонда. Аренда квартир в этих домах заменит механизм обеспечения социальным жильём. В законы будут внесены поправки, которые определят понятие «некоммерческий наём». Ставки такого найма будут регулироваться государством, их сделают доступными для семей с невысоким доходом.

стоит в Курске такой недострой. пытались сделать что-то типа малогабаритных квартир, чтоб могли снимать молодые семьи например.
так и стоит памятник какой-то нереализованной госпрограмме)
а деньги наверно по программе отмыты..

lilja

договор передачи в порядке приватизации (сейчас это только для муниц жилья)

Вот это я и имела в виду. В настоящее время процедура передачи федеральной собственности в МО никаким документом не урегулирована. А "Регламент" - запоздалая попытка эту ситуацию исправить. Просто у меня сложилось впечатление (и по другим веткам), что многие расценили эту процедуру - ДЖО само будет оформлять право собственности на жилое помещение. Хочется верить в очередной раз, что предполагаемая процедура упростит регистрацию права собственности. Все-таки проще, чем через суд. И "ласковые лица" опять же - тоже хорошо

semen-gorbunkov

В новом (чисто документальное) само ДЖО, от нас требуются только -

Мне интересно как ДЖОшники будут проверять участие или неучастие в приватизации и соответственно определять бывшие места жительства военных, паспорта у всех с начала 2-ух тысячных, да и пробелов в регистрации у многих хватает, может формально будут проверять (не в том государстве живём). Это же какую работу провести надо при таком раскладе, кто этим будет заниматься? Вообщем меня терзают смутные сомнения, что это когда-нибудь случится. Я бы советовал не ждать "манны небесной", а в СУД.
ИМХО До выборов далеко, в бюджете "дыры" - могут приватизацию платной сделать.

zhmserg

Всем добрый вечер. Сомневаюсь однако. Друзья подскажите, может у кого есть судебная практика по поданным искам по приватизации. Достаточно ли регистрации одного (нанимателя)на кого выдан ДСН (балашиха), чтобы оформить приватизацию.Семья из 4-х человек, все совершеннолетние. Остальные члены отказываются от участия в мою пользу. Могут ли возникнуть трудности, если они не будут зарег. в полученном жилье. а в ДСН указаны. Проживаем( снимаем) в другом городе и уезжать оттуда не планируем. Как правильно поступить? Буду признателен за совет. Сергей.

Добавлено спустя 17 минут 48 секунд:
Простите и еще вопрос, имею ли я право начать приватизацию полученной квартиры, если я еще не уволен, документы отправят вот-вот и состою в списках части, дислоцирующейся в другом городе, но буду прописан в Балашихе, вроде как-то не стыкуется.

syschyc

lilja
Никто и не надеется, тупых здесь нет, -не "ДЖО само будет оформлять право собственности на жилое помещение", понятно, что это прерогатива Росреестра. И мне лично не составит труда, заплатив пусть 1000 р, зарегистрировать свое право собственности на основании договора передачи квартиры в собственность, составленного РУЖО. Также, как сегодня это делают наши более молодые и везучие - те, кто "после 98 г."
Но правильно тут пишут форумчане, раньше речь шла о том, что я должен был по второму кругу пройти процедуру переписки, сбора справок со всех "мест боевой славы" по всей России за 30 лет службы... доказать, что "не верблюд", а затем обращаться В СУД, по причине того, что в той "конторе", где отдал службе всю жизнь, - нет, видите ли, механизма передачи квартир в собственность... Для всей страны - для белых людей есть, а для нас - НЕТ! А МО РФ в лице ДЖО-РУЖО, выдав ДСН, "умывало руки"

И прочитайте, пожалуйста, проект еще раз. И не надо так вольно интерпретировать, то, что не дочитали.
Во-первых, - про ДИО речь в принципе не идет.
Во-вторых, справки действительно должны будут собирать работники РУЖО.
Ну написано так в проекте, и ничего с этим не поделаешь...

semen-gorbunkov писал(а):
Сказка просто. Вы сами то в это верите?

Года полтора назад во время "увлекательного соцсоревнования" по сбору справок ЕГРП по всей стране на скорость и за свои кровные, многие тоже не верили, что не надо этого делать, - это сделают ружошники, но как-то так вышло, что оказалось не "сказкой"...

может формально будут проверять

Ага. За ваши "бабки"...

Вот уж где "простор" для коррупции....

Это же какую работу провести надо при таком раскладе, кто этим будет заниматься?

Никто, имхо. Уверен, что эту процедуру до конца так и не доведут. Хлопотно это. Не "по плечу" это нынешнему МО.

svetlana2211

может формально будут проверять
Ага. За ваши "бабки"... Вот уж где "простор" для коррупции....
Это же какую работу провести надо при таком раскладе, кто этим будет заниматься?
Никто, имхо. Уверен, что эту процедуру до конца так и не доведут. Хлопотно это. Не "по плечу" это нынешнему МО.

Целиком и полностью поддерживаю. Никто этим заниматься не будет. Затратно. Приватизация заканчивается 1 марта 2013 года, осталось всего ничего. А для исполнения этого проекта приказа нужно создавать рабочие места (фонд оплаты труда и не маленький), места рабочие оборудовать надо, посадить куда то народ требуется. А это все денюжка. А смысл тратиться и делать телодвижения, если все это закончится уже к марту месяцу. То, что обещают в регламенте по срокам - чушь полная. Сейчас Росреестры то не успевают в срок уложиться. Вместо положенных пяти рабочих дней дают ответ в лучшем случае через 3 недели, то база виснет, то выхода в портал нет. Ну вообщем, на эту тему можно долго рассуждать.

solarkitten

Повторяюсь, "назначенные работники РУЖО сами запрашивают и собирают все справки из УФМС, местных администраций, регпалат, БТИ" - через систему межведомственного обмена ВСЕ СПРАВКИ!
А с нас: только заявление, ДСН и паспорт... не вдаваясь в нюансы...

Угу. Только данный проект регламента в качестве правовых оснований ссылается на... правильно, на закон о приватизации. Который 1 марта успешно превратится в тыкву.
Мое мнение - в текущей версии данный документ зарубят в Минюсте.

Добавлено спустя 4 минуты 38 секунд:

Друзья подскажите, может у кого есть судебная практика по поданным искам по приватизации. Достаточно ли регистрации одного (нанимателя)на кого выдан ДСН (балашиха), чтобы оформить приватизацию.Семья из 4-х человек, все совершеннолетние. Остальные члены отказываются от участия в мою пользу. Могут ли возникнуть трудности, если они не будут зарег. в полученном жилье. а в ДСН указаны. Проживаем( снимаем) в другом городе и уезжать оттуда не планируем. Как правильно поступить? Буду признателен за совет.

См. страницу 361 данной ветви обсуждения. Если судья придерживается позиции "все должны быть прописаны" - прудности возникнуть могут.
А к какому судье попадете - заранее узнать и повлиять на процесс вы не можете никак.

Простите и еще вопрос, имею ли я право начать приватизацию полученной квартиры, если я еще не уволен, документы отправят вот-вот и состою в списках части, дислоцирующейся в другом городе, но буду прописан в Балашихе, вроде как-то не стыкуется.

кем и где вы работаете - на процесс приватизации не влияет.

Makss

Подскажите пожалуйсто!!! Смогу ли я приватизировать квартиру на себя? В дсн есть несовершенолетний , но его прописывать не буду. В законе указано ,что в приватизации участвуют только зарегистрированные в квартире.........Спасибо.

корпус 4

Уважаемые форумчане. Если можно выложите образец обращения в СТУИО (ДЖО и т. д.) по поводу приватизации. Или поделитесь ссылкой, если это было ранее. Зарнее спасибо.

Галина Максимовна

Уважаемые форумчане. Если можно выложите образец обращения в СТУИО (ДЖО и т. д.) по поводу приватизации. Или поделитесь ссылкой, если это было ранее. Зарнее спасибо.

Посмотрите на странице 324,№6480

topa

Смогу ли я приватизировать квартиру на себя? В дсн есть несовершенолетний

Несовершеннолетний участвует в приватизации автоматически обязательно, если он в ДСН !

energ63

Уважаемые форумчане, подскажите, кто уже прошел суд в Пушкинском р-не СПб (микрорайон "Славянка") и обращался в Пушкинский отдел Росреестра для регистрации права, надо ли ждать отметку на Решении суда о его вступлении в силу, как это сказано на сайте Росреестра или так проходит. И какие там доки требуют. Сейчас жду решения, иск удовлетворен. Как я понял с сайта Росреестра, в нашем случае достаточно заявления на регистрацию прав, документа об оплате пошлины (1000 р., с кодом ОКАТО Пушкинск. отдела), решения суда (с отметкой о вступлении в силу?) и кадастрового паспорта (а копию обязательно заверять?). Может еще что требуют? Заранее спасибо.

anffan

в СУД.

zhmserg

Но если есть спрвка о неучастии в приватизации, действительно ли нужны справки из реестра, т.к. они не бесплатные.
если у Вас есть справки, в которых написано о неучастии - то никакие другие не нужны. из реестра берут, когда есть "дыры" в регистрации и непонятно, где собственно брать справки о неучастии. вот и берем, что вообще никогда ничего не было. или было, но не в порядке приватизации, а например, наследство от бабушки) Вы же можете в суде доказать, что наследство вы получили в наследство - вот и все.
И ещё: за период прописки при в/ч суд не требует справки о неучастии в приватизации? Что тогда может их заменить?
по идее справки о неучастии выдают муниц органы, которые приватизируют муниц жилье. ясное дело, что в/часть Вы приватизировать не могли. но что по этому поводу думает Ваш судья - это Вы узнаете только на заседании

А вот такой момент, срок действия этих же справок(ЕГРП, БТИ и т.д.)? НЕ получится ли так, что когда подойдет время суда по приватизации, действие этих проплаченных справок закончится и все опять сначала. Опять же слышал якобы с БТИ справки бессрочные. Спасибо

с БТИ справки бессрочные

...с прежних мест жительства.

Vfcnth

http://www.consultant.ru/law/hotdocs/20962.html

kosh

Показать текст

Всё идет к тому, что приватизацию продлят навсегда

nimfa

Всё идет к тому, что приватизацию продлят навсегда

Наконец-то что-то разумное хотят принять.

solarkitten

Проект
Внесен депутатом Государственной Думы В.Ф. Шрейдером

Шрейдер? Единоросс, бывший мэр Омска, который пытался внести законопроект о снятии с государства обязанности капремонта домов?

Что-то тут не так.

Форум правовой взаимопомощи военнослужащих

Приватизация (оформление права собственности)

Re:

Re:

Re:

Re: Re:

Re:

Re: Приватизация жилья

Re:

Re:

Re: Приватизация жилья

Re:

Кто сейчас на конференции

Кто сейчас на конференции

ВходcРегистрация