Оплата сверхнормативных метров

[kesha-tv]

Вообще не понимаю!!!оказывается можно написать что соглашаешься на доплату и должны внести изменения в реестр

Написать конечно можно, никто этого делать не запрещает. Но до сих пор неясно, как реально учитываются такие просьбы в/сл. при распределении им квартир.

Второй вопрос почему все решается через гринева, разве не машинка все решает или иные силы

Если имеется ввиду Гринёв, который начальник РУЖО на Садово-Спасской, то дело скорее всего в следующем. Каждое РУЖО имеет право на внесение изменений в реестр. Но прежде чем попасть туда, на любом заявлении должна стоять резолюция начальника, как и в любой другой организации. Без резолюции начальника никто никаких изменений в реестр вносить не будет.

Почему согласие должно заверяться нотариально до по получения - это не поле чудес?

А это вопрос к сотрудникам ДЖО-РУЖО. Может они соизволят ознакомить Вас со "сверхсекретным" приказом об оплате №031, которого, до сих пор, в глаза никто так и не видел.

Добавлено спустя 3 минуты 40 секунд:

И сколько нынче на самом деле доплата за м.кв. в Подольске, если кому известно?

Согласно приказа МинРегионРазвития №225 от 07.06.2012 стоимость 1 кв.м в Московской области в 3 квартале составляет 46500 р.

[ferganik]

Если имеется ввиду согласие на доплату за превышение квадратов, то оно в соответствии с приказом заверяется печатью части. Но на это давно закрывают глаза- тем более если нотариусу еще и заплатить надо- то я вижу, как Вы далеко пойдете.

[ferganik]

Алексий.
Вы можете вернуть государству колличество квадратных метров в виде целой квартиры эта практика имеет место быть. А за сколько реально была продана квартира известно лишь риэлтору, продавцу и покупателю.

[ferganik]

Кеша тв.
У офицеров в этом случае считается дата получения первого офицерского звания. У иных воинов- первый контракт после 98 года.

[ferganik]

мх220, кеша тв,
Предлагаю дискуссию о передаче в собственность и приватизации перенести в ветку заключение дсн
Заключение договора социального и краткосрочного найма жилья

[maxxx1979]

могу вернуть в пользу гос-ва половину стоимости проданной квартиры

...нет.

Вы можете вернуть государству колличество квадратных метров в виде целой квартиры

Это вряд ли, так как...

Жена имела в собственности однокомнатную квартиру, купленную в браке.

[ferganik]

маххх1979.
Какая разница в браке или нет, жилье было продано?? Важен факт возврата квадратов государству, ставших причиной намеренного ухудшения жил условий. Хоть это комната в общаге будет, или квартира где то в пригороде за пол цены! Сдай обратно и спи спокойно!

[maxxx1979]

Какая разница в браке или нет, жилье было продано??

Я слово "купленную" выделил. Человек купил у ФИО1 квартиру, продал ее потом ФИО2.

факт возврата квадратов государству

...на каком основании?

[ferganik]

Всё жилье купленное в браке подлежит разделу,независимо от того, на кого оно было оформлено. Если после продажи жп(сделки), воин развелся, то, имхо, учитывается лишь половина квадратов проданного жп. Иные члены семьи- дети не рассматриваются, если не ошибаюсь. Воин может заключить с государством соглашение о передаче в собственность (возможно, дарении) имеющейся квартиры, сам живу в квартире с такой историей. Возможно это называется расприватизацией.

[Никита]

Всё жилье купленное в браке подлежит разделу,независимо от того, на кого оно было оформлено.

Не все так однозначно, бывают ситуации когда квартира и не подлежит разделу.

[ferganik]

Рассматриваемый случай исключительно покупка. Потому- подлежит разделу.

[Kasim20505]

Рассматриваемый случай исключительно покупка. Потому- подлежит разделу.

Неправда Ваша. В случае, если жена докажет в суде, что квартира куплена полностью на деньги, которые дали ее родители, после продажи чего-либо - то квартира полностью ее!

[ferganik]

Да ладно! Не могу привести жк, статью, где указано что подлежит разделу а что не подлежит. Но Ваш вариант, на сколько помню, не входит в число неделимого имущества. Тем более в вопросе не оговорено было что то иное кроме покупки.

Добавлено спустя 1 минуту 10 секунд:
Квартира- не серьги в ушах жены, пользоваться все будут!

[Krus]

Есть ли, может быть, случаи отсуживания оплаты сверхнормативных метров?

[solarkitten]

Я бывший военнослужащий. В реестре с 24.04.2010г. Был женат. Жена имела в собственности однокомнатную квартиру, купленную в браке. В мае 2010г. она ее продает за 600 000 руб. В январе 2011г. - официальный развод.

Насколько задолго до развода была куплена квартира, прописаны ли были вы в ней и за сколько до официального развода прекратились семейные отношения?

[kozuksm]

Согласно приказа МинРегионРазвития №225 от 07.06.2012 стоимость 1 кв.м в Московской области в 3 квартале составляет 46500 р.

..а с меня попросили по 40 000 руб./метр.
с пояснением, что это средняя цена по РФ.
Но вопрос вот в чём:
цена доплаты - это ж не себестоимость метра, т.е. МО затратило меньше средств, а продаёт по коммерческой цене - получается на мне хотят заработать?

[kesha-tv]

..а с меня попросили по 40 000 руб./метр с пояснением, что это средняя цена по РФ.

Информация к размышлению. Если читали последние 2 страницы форума, можно сделать вывод, что что-то изменилось. А средняя цена по РФ на 2-е полугодие, согласно того же приказа МинРегионРазвития 32.200 р.

Но вопрос вот в чём:
цена доплаты - это ж не себестоимость метра, т.е. МО затратило меньше средств, а продаёт по коммерческой цене - получается на мне хотят заработать?

Это было очевидно с самого начала. С момента, когда придумали приказ 1450 и непонятные "серые" схемы перечисления денег с расплывчатыми формулировками - компенсация затрат федерального бюджета.
Другой вопрос, что даже при своей "серости", данная схема позволила очень многим в/сл решить свои "жилищные проблемы". Лично я готов заплатить и 50.000 р/кв.м за свое превышение в 5,5 кв.м. Меня это устраивает.

[klaim]

Согласно приказа МинРегионРазвития №225 от 07.06.2012 стоимость 1 кв.м в Московской области в 3 квартале составляет 46500 р.

..а с меня попросили по 40 000 руб./метр.
с пояснением, что это средняя цена по РФ.
Но вопрос вот в чём:
цена доплаты - это ж не себестоимость метра, т.е. МО затратило меньше средств, а продаёт по коммерческой цене - получается на мне хотят заработать?

с меня попросили 44300 руб Спб Шушары, когда получал извещение видел, что людям в извещении на Спб, осиновая роща стояла доплата в 30000руб. спросил почему так, ответили, что все завист когда был сдан дом..

[Aleksiy]

Я бывший военнослужащий. В реестре с 24.04.2010г. Был женат. Жена имела в собственности однокомнатную квартиру, купленную в браке. В мае 2010г. она ее продает за 600 000 руб. В январе 2011г. - официальный развод.

Насколько задолго до развода была куплена квартира, прописаны ли были вы в ней и за сколько до официального развода прекратились семейные отношения?

Квартира куплена в 1998г., продана в мае 2010г. Брак расторгнут в январе 2011г. Прописан в ней никогда не был. Ребенок тоже не был прописан. Прописку имела только жена. Доказать, что в 1998г. куплена только на деньги жены - шансов практически нет. Кто в те времена деньги хранил в банке? Все баксы покупали. Но квартира в другом городе. Жили с женой в разных городах более 20 лет. Вели раздельное хоз-во, но адвокаты в один ус твердят, что семейный кодекс никто не отменял - совместно нажитое имущество.....Я совсем потерялся....

[kesha-tv]

с меня попросили 44300 руб Спб Шушары, когда получал извещение видел, что людям в извещении на Спб, осиновая роща стояла доплата в 30000руб. спросил почему так, ответили, что все завист когда был сдан дом..

Какой датой у Вас выписано извещение? И какой датой выписано извещение тем у кого по 30.000 в Осиновой роще?

Добавлено спустя 4 минуты 48 секунд:
И ещё вопрос, Осиновая Роща точно к СПб относится, а не к Ленинградской области? Очень большая разница в цене...

[klaim]

с меня попросили 44300 руб Спб Шушары, когда получал извещение видел, что людям в извещении на Спб, осиновая роща стояла доплата в 30000руб. спросил почему так, ответили, что все завист когда был сдан дом..

Какой датой у Вас выписано извещение? И какой датой выписано извещение тем у кого по 30.000 в Осиновой роще?

Добавлено спустя 4 минуты 48 секунд:
И ещё вопрос, Осиновая Роща точно к СПб относится, а не к Ленинградской области? Очень большая разница в цене...

Разница в датах извещений 3 дня.
Что Осиновая Роща, что Шушары всё Спб

[kesha-tv]

Разница в датах извещений 3 дня. Что Осиновая Роща, что Шушары всё Спб

Значит при такой разнице в цене, дома действительно сдали в разное время, причем не менее, чем с годичной разницей. Проверить даты можно на сайте Росреестра Росреестр-право собственности РФ

[solarkitten]

Квартира куплена в 1998г., продана в мае 2010г. Брак расторгнут в январе 2011г. Прописан в ней никогда не был. Ребенок тоже не был прописан. Прописку имела только жена. Доказать, что в 1998г. куплена только на деньги жены - шансов практически нет.

4. Суд может признать имущество, нажитое каждым из супругов в период их раздельного проживания при прекращении семейных отношений, собственностью каждого из них.
(c) Семейный кодекс, статья 38

- можно попробовать попытаться доказать вот это.

[Aleksiy]

Суд может признать имущество, нажитое каждым из супругов в период их раздельного проживания при прекращении семейных отношений, собственностью каждого из них.
(c) Семейный кодекс, статья 38

Был у адвоката. Обсуждался вопрос по иску на раздел имущества, который я рассчитывал проиграть. Адвокат сказала, что это заведомо бесперспективное дело, что суд пойдет по пути наименьшего сопротивления и примут решение в мою пользу, а эмоции по поводу того, что совместно не проживали, 20 лет в разных городах жили, совместного хоз-ва не вели, даже если бывшая жена притащит кучу свидетелей - никого не волнует. На все есть ЗАКОН. А тот факт, что я действительно семье не помогал - жена достаточно зарабатывала, дочь растила одна - никого не волнует. Единственный вариант - доказать, что вложены в покупку только ее личные средства или средства третьего лица, а об этом я писал - как доказать - был 1998г.
Я просто потерялся.... И подлецом быть не хочу ....
Ст.38. Я не юрист, но тут сама фраза звучит, "суд может признать...", а ведь может и не признать. Адвокат так и сказала, что суд идет по пути наименьшего сопротивления.

[pr82]

Кто знает или может сталкивался: оплатить превышение материнским капиталом можно? если да, то каков механизм?

[BarBoss]

Кто знает или может сталкивался: оплатить превышение материнским капиталом можно? если да, то каков механизм?

нельзя

[Aleksiy]

4. Суд может признать имущество, нажитое каждым из супругов в период их раздельного проживания при прекращении семейных отношений, собственностью каждого из них.
(c) Семейный кодекс, статья 38

- можно попробовать попытаться доказать вот это.[/quote]

А как доказать это, если имущество уже продано?

[kesha-tv]

4. Суд может признать имущество, нажитое каждым из супругов в период их раздельного проживания при прекращении семейных отношений, собственностью каждого из них.
(c) Семейный кодекс, статья 38

Ключевое слово здесь - может - естественно при наличии на то достаточных оснований.

А как доказать это, если имущество уже продано?

Самый убедительный способ доказать какой-либо факт - это конечно докуметальный.ИМХО

А тот факт, что я действительно семье не помогал - жена достаточно зарабатывала, дочь растила одна - никого не волнует. Единственный вариант - доказать, что вложены в покупку только ее личные средства или средства третьего лица, а об этом я писал - как доказать - был 1998г.

Вариантов, как видите, у Вас немного.

[Aleksiy]

Самый убедительный способ доказать какой-либо факт - это конечно докуметальный.ИМХО

Как насчет признать факт отсутствия прав общей совместной собственности на указанное имущество по гражданскому кодексу (дела об установлении фактов имеющих юридическое значение)

[Seryy]

начисляют мне излишки площади 14,7 м. кв

Прописан в ней никогда не был. Ребенок тоже не был прописан.

Aleksiy,
О чем сыр-бор? Вы получаете на себя одного или с ребенком? Сколько дали квадратов?
Сколько было всего у жены? И в Подольске цифры могут быть разные и за 2011г и 2012, и потом в извещении не написана сумма доплаты?