Нахабино Московской обл.

vadim64
Активный участник
Сообщения: 112
Зарегистрирован: 14 июл 2012, 14:15

Re: Нахабино Московской обл.

#1351

Непрочитанное сообщение vadim64 » 19 сен 2012, 18:55

Думаю, что если, на момент регистрации действовало Постановление с "-ти" и ДСН с "-ти", то ничего переделывать не надо. Но при приватизации придется приложить Постановление о переименовании улицы на "11..." без "-ти" чтобы внесли изменения в кадастровый паспорт на хату и правильно написали адрес в свидетельстве о праве собственности.
Полная ересь! Улицу ни кто не переименовывал, Вы где-нибудь видели слово «переименовать», ее ошибочно назвали не так, как она была названа ранее. В Росреестре могут запросто зарегистрировать Вашу недвижимость на 11-ти Саперов, но в этом случае Вы будете долго искать эту несуществующую улицу, со своей существующей только на бумаге недвижимостью. Право на недвижимое имущество удостоверяется свидетельством о государственной регистрации прав (ст. 14, глава III, ФЗ № 122-ФЗ от 21 июля 1997 г. «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» http://base.garant.ru/11901341/3/#300). «Кадастровый паспорт на хату» это что-то забавное, есть государственный кадастр недвижимости в который после регистрации права собственности вносятся сведения об имуществе, в том числе и название улицы http://base.garant.ru/12154874/2/#7029. Изменить название улицы может только собственник вновь создаваемого недвижимого имущества, а это МО, которое на сегодня этого делать не спешит. А так как всем на это наплевать, так как все думают только о том, как бы побыстрее въехать в дом, а что будет потом не важно, то можно сделать вывод – приватизация в этом году накрывается медным тазом.
Если в двух словах озвучить позицию ДИО (последний ответ пришел сейчас), по вопросу названия улицы в Росреестре, она такова, ЗАНИМАЙТЕСЬ САМИ, А ЕСЛИ ЧТО - ОБРАЩАЙТЕСЬ В СУД. Хотя для изменения им достаточно направить в Росреестр копию постановления Главы Нахабино (п. 4 ст. 18, гл. III Федерального закона № 122-ФЗ), и тогда все 212 квартир приобретут свой нормальный адрес, а так, скорее всего, каждому придется вооружиться копией постановления, прежде чем приватизировать свою квартиру, а потом ждать когда внесут все изменения (если внесут) и после этого зарегистрируют собственность. Хорошо если Росреестр внесет необходимые изменения сразу на все 212 квартир после первого обращения, а если нет?

avgur
Участник
Сообщения: 58
Зарегистрирован: 11 окт 2010, 11:44

#1352

Непрочитанное сообщение avgur » 20 сен 2012, 08:58

«Кадастровый паспорт на хату» это что-то забавное, есть государственный кадастр недвижимости
Полная ересь!
Кадастровый паспорт - результат технической инвентаризации и технического учета таких объектов недвижимости, как здания, сооружения, помещения, квартиры.
Неотъемлемыми приложениями кадастрового паспорта являются планировки внутренних помещений. Кадастровый паспорт необходим при совершении сделок с объектами недвижимости, без него сделка будет считаться недействительной. Кадастровый паспорт - выписка из государственного кадастра недвижимости, содержащая необходимые для государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведения об объекте недвижимости.
Федеральный закон "О государственном кадастре недвижимости" № 221-ФЗ.
Остальное не комментирую, чтобы не засорять форум.

vadim64
Активный участник
Сообщения: 112
Зарегистрирован: 14 июл 2012, 14:15

#1353

Непрочитанное сообщение vadim64 » 20 сен 2012, 15:06

Прочтите 122-ФЗ и станет ясно, что и после чего составляется!
Запись в государственный кадастр недвижимости вноситься после регистрации прав собственности на созданное имущество.
Не путайте сделки, которые проводятся с недвижимостью существующей уже не первый год. Для приватизации нужна выписка из государственного кадастра недвижимости, запись в которую внесли после того как МО зарегистрировало собственность по ул. 11-ти Саперов, так что в выписке и будет значиться эта улица, а надо чтобы в ней значилась ул.11 Саперов.

vadim64
Активный участник
Сообщения: 112
Зарегистрирован: 14 июл 2012, 14:15

#1354

Непрочитанное сообщение vadim64 » 20 сен 2012, 16:32

Получил по переписке с ДИО три документа, из которых видно, что неразбериху с названием улицы, еще в 2010 году, внес ДГЗКС, а не Администрация Нахабино в 2012г. Что примечательно, квартиры распределяли по ул. 11 Саперов, еще до получения разрешения на строительство, которое уже велось.
Вложения
Документы с ДИО.doc
(2.01 МБ) 51 скачивание

SILVA
Постоянный участник
Сообщения: 351
Зарегистрирован: 14 авг 2011, 08:59

#1355

Непрочитанное сообщение SILVA » 23 сен 2012, 14:51

Орион , ометь кв 115 ДСН получен.
Если вы нравитесь людям, то вы хороши. Если они ненавидят вас, то вы — лучший.

orion888
Заслуженный участник
Сообщения: 713
Зарегистрирован: 13 янв 2010, 16:13

Re: Нахабино Московской обл.

#1356

Непрочитанное сообщение orion888 » 23 сен 2012, 15:01

нельзя забывать и ещё про одну проблему которая есть у всех домов и всплывает которая в самый неподходящий момент - это ДВОЙНИКИ!!! счас пошли заключаться ДСН-ы и заключаться они будут в разных РУЖО, поэтому чтобы обезопасить и подстраховать себя надо вести учет. Учет вести в файле не очень удобно, поэтому я предлагаю вести её в одном вот этом сообщении. Корректировку данных буду вносить я, на основании ваших сообщений в этой теме или в личку.

Легенда таблицы: ххх - квартира распределена ххх - заключен ДСН ххх - ДВОЙНИК

______||______1_секция__________||_______2_секция________||______3_секция_________||_______4_секция________||______5_секция_________||______6_секция_________||
14_эт._||_ххх_|_ххх_|_ххх_|_ххх_||_ххх_|_ххх_|_ххх_|_ххх_||_154_|_155_|_156_|_157_||_209_|_210_|_211_|_212_||_ххх_|_ххх_|_ххх_|_ххх_||_ххх_|_ххх_|_ххх_|_ххх_||
13_эт._||_048_|_049_|_050_|_051_||_099_|_100_|_101_|_102_||_150_|_151_|_152_|_153_||_205_|_206_|_207_|_208_||_260_|_261_|_262_|_263_||_311_|_312_|_313_|_314_||
12_эт._||_044_|_045_|_046_|_047_||_095_|_096_|_097_|_098_||_146_|_147_|_148_|_149_||_201_|_202_|_203_|_204_||_256_|_257_|_258_|_259_||_307_|_308_|_309_|_310_||
11_эт._||_040_|_041_|_042_|_043_||_091_|_092_|_093_|_094_||_142_|_143_|_144_|_145_||_197_|_198_|_199_|_200_||_252_|_253_|_254_|_255_||_303_|_304_|_305_|_306_||
10_эт._||_036_|_037_|_038_|_039_||_087_|_088_|_089_|_090_||_138_|_139_|_140_|_141_||_193_|_194_|_195_|_196_||_248_|_249_|_250_|_251_||_299_|_300_|_301_|_302_||
_9_эт._||_032_|_033_|_034_|_035_||_083_|_084_|_085_|_086_||_134_|_135_|_136_|_137_||_189_|_190_|_191_|_192_||_244_|_245_|_246_|_247_||_295_|_296_|_297_|_298_||
_8_эт._||_028_|_029_|_030_|_031_||_079_|_080_|_081_|_082_||_130_|_131_|_132_|_133_||_185_|_186_|_187_|_188_||_240_|_241_|_242_|_243_||_291_|_292_|_293_|_294_||
_7_эт._||_024_|_025_|_026_|_027_||_075_|_076_|_077_|_078_||_126_|_127_|_128_|_129_||_181_|_182_|_183_|_184_||_236_|_237_|_238_|_239_||_287_|_288_|_289_|_290_||
_6_эт._||_020_|_021_|_022_|_023_||_071_|_072_|_073_|_074_||_122_|_123_|_124_|_125_||_177_|_178_|_179_|_180_||_232_|_233_|_234_|_235_||_283_|_284_|_285_|_286_||
_5_эт._||_016_|_017_|_018_|_019_||_067_|_068_|_069_|_070_||_118_|_119_|_120_|_121_||_173_|_174_|_175_|_176_||_228_|_229_|_230_|_231_||_279_|_280_|_281_|_282_||
_4_эт._||_012_|_013_|_014_|_015_||_063_|_064_|_065_|_066_||_114_|_115_|_116_|_117_||_169_|_170_|_171_|_172_||_224_|_225_|_226_|_227_||_275_|_276_|_277_|_278_||
_3_эт._||_008_|_009_|_010_|_011_||_059_|_060_|_061_|_062_||_110_|_111_|_112_|_113_||_165_|_166_|_167_|_168_||_220_|_221_|_222_|_223_||_271_|_272_|_273_|_274_||
_2_эт._||_004_|_005_|_006_|_007_||_055_|_056_|_057_|_058_||_106_|_107_|_108_|_109_||_161_|_162_|_163_|_164_||_216_|_217_|_218_|_219_||_267_|_268_|_269_|_270_||
_1_эт._||_ххх_|_001_|_002_|_003_||_ххх_|_052_|_053_|_054_||_ххх_|_103_|_104_|_105_||_ххх_|_158_|_159_|_160_||_ххх_|_213_|_214_|_215_||_ххх_|_264_|_265_|_266_||

данные дали:
orion888 - 143,144,166,182 SILVA -148,120,45,112, 131,187,123,115,147,119,132,136,23,31,108,127,128,155,156,14,83,11,52
fleks - 77 kosmonavt 73 - 107 Ольга Н. -145
11саперов -54,153 vladimirgvs -109 ХочуНормальноЖить - 197,200 hoh-01 -42,99 Сергей В. -66 Тетхен -2,207
leka 2011 -111 Dany - 196 alex422 -118,74 ман511 -25,33 iggorek -47,177 KSENIYA0074 - 146
Alexander1963 - 105 ColdGold -170 Владимир73 -149 polyakovsn -185 dimklime - 12,7
митя123 - 206 Самокат - 205 Юлия Сергеевна -181 dormi -209 селена88 - 34,124,135 Саман -180
Светлана1970 -167 Real1 -157 GZV -204 dtyrin -65 nokiovi -152 клиндез -75
СУБАРУ -112,30,59,8 ДСН от НОСКОВА -110
pogsovnick -212 orcol -89,81 Dimax - 17 avgur -39
Алексей С. -153 Мари 25 -138 ВОВАН04 -137 Sosedi -172
атропос -113 Шухрат -4 13 этаж -51

и ещё: на меня в личку вышел майор/// у него квартира 136 (двойник!!!), но у него должна быть 3-ка а не 2-ка. я так понимаю это первичная ошибка ГлавКЭУ, которую тогда быстро исправили, но видно не у все

SILVA
Постоянный участник
Сообщения: 351
Зарегистрирован: 14 авг 2011, 08:59

#1357

Непрочитанное сообщение SILVA » 24 сен 2012, 20:47

Ну что, приехал еще один чел получивший ДСН, сказал поехал прописываца, а его завернули в паспортном переделывать ДСН с 11-ти на 11 Саперов. Сказали якобы, что всем у кого 11-ти нужно переделывать. Что вы слышали по этому поводу? ОТкликнитесь плиз. Мы устали с Байконура мотаться уже, по 40 тыщ тратить((
Если вы нравитесь людям, то вы хороши. Если они ненавидят вас, то вы — лучший.

alex422
Участник
Сообщения: 86
Зарегистрирован: 17 окт 2011, 10:06

Re:

#1358

Непрочитанное сообщение alex422 » 24 сен 2012, 21:55

Ну что, приехал еще один чел получивший ДСН, сказал поехал прописываца, а его завернули в паспортном переделывать ДСН с 11-ти на 11 Саперов. Сказали якобы, что всем у кого 11-ти нужно переделывать. Что вы слышали по этому поводу? ОТкликнитесь плиз. Мы устали с Байконура мотаться уже, по 40 тыщ тратить((
Завтра приёмный день зайду или позвоню в УФМС.

Самокат
Активный новичок
Сообщения: 10
Зарегистрирован: 16 дек 2011, 11:25

#1359

Непрочитанное сообщение Самокат » 24 сен 2012, 22:33

Завтра приёмный день зайду или позвоню в УФМС.
В пятницу звонил в терр. пункт УФМС (8-495-783-60-70), действительно сказали переделывать ДСН, "-ти" не должно быть. Сегодня позвонил в ДЖО, инспектор Наталья Ивановна ушла в отпуск на 2 недели.....

sosed2
Участник
Сообщения: 33
Зарегистрирован: 03 сен 2012, 16:03

#1360

Непрочитанное сообщение sosed2 » 24 сен 2012, 22:58

А у кого есть прописка что делать перепрописываться или как??

Сергей В.
Постоянный участник
Сообщения: 202
Зарегистрирован: 22 сен 2011, 10:51

#1361

Непрочитанное сообщение Сергей В. » 25 сен 2012, 09:34

Добрый день! Есть предложение, собраться в субботу возле дома (кто сможет) и обсудить ход дальнейших действий.С уважением!

alex422
Участник
Сообщения: 86
Зарегистрирован: 17 окт 2011, 10:06

Re:

#1362

Непрочитанное сообщение alex422 » 25 сен 2012, 10:03

[quote="sosed2"]А у кого есть прописка что делать перепрописываться или как??[/quote

Звонил в УФМС. Марина Анатольевна сообщила, что надо перепрописываться. Для этого нужен переделать договор, форму 6 не надо. Она перечеркнёт старый штамп и поставит новый. Ещё сказала, что администрация отправила документы в ДЖО и в Росреестр по поводу адреса. Какие результаты она не в курсе.

vladimirgvs
Активный новичок
Сообщения: 11
Зарегистрирован: 23 июн 2012, 15:24

#1363

Непрочитанное сообщение vladimirgvs » 25 сен 2012, 10:11

Всем будущим соседям-привет! Кто нибудь слышал или обладает информацией о приеме Славянкой первых 4-х секций и подачи тепла в квартиры? Отзовитесь,кто знает!!!

hoh-01
Участник
Сообщения: 36
Зарегистрирован: 21 май 2012, 21:11

Re:

#1364

Непрочитанное сообщение hoh-01 » 25 сен 2012, 12:32

Добрый день! Есть предложение, собраться в субботу возле дома (кто сможет) и обсудить ход дальнейших действий.С уважением!
Постараюсь с женой приехать...

Добавлено спустя 3 минуты 18 секунд:
Может кто подскажет - по какому телефону в ДЖО лучше дозвониться по поводу приезда для замены договора с "11-ти..." на "11...". Сегодня полдня звоню по телефону 8-495-696-62-98 - тишина...

11саперов
Активный участник
Сообщения: 170
Зарегистрирован: 25 май 2012, 20:09

Re:

#1365

Непрочитанное сообщение 11саперов » 25 сен 2012, 12:42

Добрый день! Есть предложение, собраться в субботу возле дома (кто сможет) и обсудить ход дальнейших действий.С уважением!
C удовольствием, назначайте время!

Alexander1963
Участник
Сообщения: 27
Зарегистрирован: 07 сен 2011, 22:38
Откуда: г. Москва

#1366

Непрочитанное сообщение Alexander1963 » 25 сен 2012, 13:16

Добрый день! Дозвонился по телефону 8-495-696-6307. Девушка сообщила о готовности поменять ДСН и предложила приехать в четверг для его обмена, кроме того нужно переписать форму № 6 без -ти и также привезти для подписи. Вот такая наша удивительная страна!!!

Сергей В.
Постоянный участник
Сообщения: 202
Зарегистрирован: 22 сен 2011, 10:51

Re: Re:

#1367

Непрочитанное сообщение Сергей В. » 25 сен 2012, 13:20

Добрый день! Есть предложение, собраться в субботу возле дома (кто сможет) и обсудить ход дальнейших действий.С уважением!
C удовольствием, назначайте время!
Если устроит, то в субботу 29.09.12 г. в 11.00.

митя123
Новичок
Сообщения: 9
Зарегистрирован: 17 июл 2012, 16:03

Re: Нахабино Московской обл.

#1368

Непрочитанное сообщение митя123 » 25 сен 2012, 14:35

Обязательно будем возле дома.

sosed2
Участник
Сообщения: 33
Зарегистрирован: 03 сен 2012, 16:03

#1369

Непрочитанное сообщение sosed2 » 25 сен 2012, 18:17

Тоже будем в субботу

GZV
Новичок
Сообщения: 3
Зарегистрирован: 15 окт 2011, 13:10

#1370

Непрочитанное сообщение GZV » 25 сен 2012, 18:41

и мы обязательно будем

vadim64
Активный участник
Сообщения: 112
Зарегистрирован: 14 июл 2012, 14:15

Re: Re:

#1371

Непрочитанное сообщение vadim64 » 26 сен 2012, 12:31

Звонил в УФМС. Марина Анатольевна сообщила, что надо перепрописываться. Для этого нужен переделать договор, форму 6 не надо. Она перечеркнёт старый штамп и поставит новый. Ещё сказала, что администрация отправила документы в ДЖО и в Росреестр по поводу адреса. Какие результаты она не в курсе.
На обороте постановления Главы Администрации № 362/1.1.3 от 04.09.2012 этих адресатов нет.
Вложения
Untitled.FR10.doc
(9.19 МБ) 39 скачиваний

alex422
Участник
Сообщения: 86
Зарегистрирован: 17 окт 2011, 10:06

Re: Re:

#1372

Непрочитанное сообщение alex422 » 26 сен 2012, 13:20

Звонил в УФМС. Марина Анатольевна сообщила, что надо перепрописываться. Для этого нужен переделать договор, форму 6 не надо. Она перечеркнёт старый штамп и поставит новый. Ещё сказала, что администрация отправила документы в ДЖО и в Росреестр по поводу адреса. Какие результаты она не в курсе.
На обороте постановления Главы Администрации № 362/1.1.3 от 04.09.2012 этих адресатов нет.
Звонил в ДЖО постановление у них есть (отдел который занимается служебками сделал официальный запрос в Красногорский УФМС и Администрацию). Получить переделанный договор можно во вторник и четверг на Колымажном. На вопрос есть ли механизм расторжения договора, ответ был - не знаем, позвоните после обеда Лысенко (вопрос был задан на тот случай, если не получится из-за адреса запустить процесс приватизации).

PS. Разговор со стороны ДЖО шел на повышенных тонах (даже очень, приходилось пару раз осаживать).

=1step=
Активный участник
Сообщения: 116
Зарегистрирован: 25 окт 2011, 15:17

#1373

Непрочитанное сообщение =1step= » 26 сен 2012, 16:36

Звонил в ДЖО п
а по какому номеру, хотелось бы и про школьную узнать в главном управлении, т.к. сегодня на СС сказали, что никаких ДСн по Нахабино они заключать не могут, т.к. дом на Школьной еще не сдан. О как!

zaxar135
Участник
Сообщения: 25
Зарегистрирован: 27 июн 2012, 20:26

Re:

#1374

Непрочитанное сообщение zaxar135 » 26 сен 2012, 20:20

Звонил в ДЖО п
а по какому номеру, хотелось бы и про школьную узнать в главном управлении, т.к. сегодня на СС сказали, что никаких ДСн по Нахабино они заключать не могут, т.к. дом на Школьной еще не сдан. О как!
Дом на Школьной 10 сдан полностью в 2007 году, есть акты сдачи дома и акт ввода дома в эксплуатацию. Более того, на прошлой неделе я лично отдал Татьяне Владиславовне копии этих актов, чтобы они людям не несли больше чепуху про не сданный дом. Гриневу эти акты будет показывать Ирина Ивановна, после её выхода из отпуска 15 октября. К сожалению, из-за нашей пассивности, нам ДСН ещё долго не будут давать на Школьную 10. Надо брать пример с будущих жильцов 11 Сапёров. Если мы также активно начнём сражаться за своё жильё-результат не заставит себя долго ждать. :evil: :evil: :evil:

=1step=
Активный участник
Сообщения: 116
Зарегистрирован: 25 окт 2011, 15:17

Re: Нахабино Московской обл.

#1375

Непрочитанное сообщение =1step= » 26 сен 2012, 20:32

А где, если не секрет, вы раздобыли эти акты? Может скините копии по электронке? я третий год веду переписку со всеми возможными инстанциями, одни туманные ответы. А как он мог быть сдан в 2007 г., если окончание строительства в 4 квартале 2008 г.

Аватара пользователя
mihadol
Заслуженный участник
Сообщения: 12351
Зарегистрирован: 02 ноя 2011, 21:39

#1376

Непрочитанное сообщение mihadol » 26 сен 2012, 20:58

т.к. дом на Школьной еще не сдан
Смотрите прикреплённый файл.
Гриневу эти акты будет показывать Ирина Ивановна
А Гринёву они зачем?
К сожалению, из-за нашей пассивности, нам ДСН ещё долго не будут давать на Школьную 10.
ДСН не подписывают из-за того, что не оформлена собственность РФ на квартиры в этом доме. У Сапёров с этим проблем нет. Если Ваша квартира высветилась на сайте Росреестра, какие причины не заключать ДСН?
Вложения
Ответ по Школьной.jpg
«Тех, кто верит политикам на слово, надо объявить дурачками»
В.И.Ленин

=1step=
Активный участник
Сообщения: 116
Зарегистрирован: 25 окт 2011, 15:17

#1377

Непрочитанное сообщение =1step= » 26 сен 2012, 21:22

ГКН 50:11:0030306:57 Московская область, Красногорский район, п.Нахабино, ул.Школьная, вблизи д. 11; северо-западная часть кадастрового квартала 50:11:0030306

ГКН 50:11:0030306:69 Московская облатсь, Красногорский муниципальный район, городское поселение Нахабино, р.п. Нахабино, ул. Школьная, вблизи д.15
Нашла только это. Раньше просматривались квартиры в собственности из дома 10 по Школьной, теперь их на сайте нет. Может что то из это наш дом?

Аватара пользователя
mihadol
Заслуженный участник
Сообщения: 12351
Зарегистрирован: 02 ноя 2011, 21:39

#1378

Непрочитанное сообщение mihadol » 26 сен 2012, 21:35

Я задавал такие параметры поиска:

Субъект: Московская область
Район: Красногорский
Тип населенного пункта:
Населенный пункт:
Тип улицы: Улица
Улица: Школьная
Номер дома: 10

Отыскалось более 20 квартир, в том числе оформленных в 2012г.
«Тех, кто верит политикам на слово, надо объявить дурачками»
В.И.Ленин

=1step=
Активный участник
Сообщения: 116
Зарегистрирован: 25 окт 2011, 15:17

Re:

#1379

Непрочитанное сообщение =1step= » 26 сен 2012, 21:45

Я задавал такие параметры поиска:

Субъект: Московская область
Район: Красногорский
Тип населенного пункта:
Населенный пункт:
Тип улицы: Улица
Улица: Школьная
Номер дома: 10

Отыскалось более 20 квартир, в том числе оформленных в 2012г.
И что нам это дает? нашей квартиры нет.

Аватара пользователя
mihadol
Заслуженный участник
Сообщения: 12351
Зарегистрирован: 02 ноя 2011, 21:39

#1380

Непрочитанное сообщение mihadol » 26 сен 2012, 21:49

И что нам это дает? нашей квартиры нет.
Вам - ничего.
Может, zaxar135 в числе счастливчиков? Или ещё кто?
«Тех, кто верит политикам на слово, надо объявить дурачками»
В.И.Ленин


Вернуться в «ОБСТАНОВКА С ЖИЛЬЕМ ПО ГОРОДАМ»

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 21 гость