Осиновая роща

[Phobos]

Зам. начальника ДЖО явно не с потолка взяла эту цену.
Думая логически, "компенсация (материальных) затрат" не может превышать сами затраты. Поэтому установка цены метра, равной той цене которую МО РФ фактически платит застройщику логична и разумна. Нелогичным было брать с военных по абстрактной "средней цене метра".

ЗЫ Вчера оплатил и даже заморачиваться не буду почему и отчего это так. Меня данный факт устраивает полностью.

МО не имеет права устанавливать стоимость кв.м, да еще по какому то контракту с кем.... с рогами и копытами?

В качестве основания указывается цена квадратного метра по госконтракту, то есть та цена, которую де-факто платит государство застройщику. Если кто помнит, то сразу после введения доплат за жильё оплата шла именно по этим ценам.

[Seryy]

Меня данный факт устраивает полностью

Правильно.

В качестве основания указывается цена квадратного метра по госконтракту, то есть та цена, которую де-факто платит государство застройщику

Если это свершилось и МО берет сметную стоимость (т.е реальные затраты бюджета) = Революция произошла в нашем царстве

[евгенийй]

Вот именно что при чем!!! Когда это свершилось МО может привязаться к стоимости кв.м из Приказ Минрегиона на определенный квартал

Привязаться можно к чему угодно, но мы компенсируем конкретные расходы бюджета, а не покупаем у МО РФ, еще и по средним ценам Минрегиона.

[BarBoss]

Интересно можно ли тем кто оплатил по старым "тарифам" отсудить у МО РФ хотя бы разницу в стоимости кв.м.?

скорее всего кто-то через суд и заставил их пересчитать стоимость 1 кв.м., самостоятельно они никогда бы не задушили курицу, несущую золотые яйца...

[Seryy]

мы компенсируем конкретные расходы бюджета,

Вот поэтому они брали цифры из этого приказа а не ПСД.

[BarBoss]

Если это свершилось и МО берет сметную стоимость (т.е реальные затраты бюджета) = Революция произошла в нашем царстве

значит все, кто платил по-старому - дружно В СУД!!!

[Phobos]

Респект товарищу, который выложил контактные телефоны "Сплава". Позвонил, в квартиру ещё никто не вселился. Чую где-то подвох.

[Воробей]

мы компенсируем конкретные расходы бюджета,

А где узнать конкретные затраты бюджета???? У застройщика?? Искать госконтракт? Ведь у каждого дома может быть своя стоимость квадрата.

[BarBoss]

А где узнать конкретные затраты бюджета???? У застройщика?? Искать госконтракт?

так вам его и дали...

[Славентий]

Здравствуйте. Мне, 19 сентября в войсковой части вручили извещение на ПЛАТЕЖ "компенсация затрат федерального бюджета по приказу МО РФ 2012 г. № 031". Данное извещение представляет собой распечатку на листке формата А-4 моей фамилии и банковские реквизиты, без подписей и без печатей. Оплата за превышение 13.30 кв.м. общей площади жилого помещения, утвержденной приказом МО РФ от 21 декабря 2011 года № 2630, в размере 47.100 рублей, извещение о распределении жилого помещения от 02 мая 2012 года. Подскажите, так какая действительная, законная стоимость одного квадратного метра жилья в Осиновой Роще?

[Славентий]

Здравствуйте. У меня извещение на распределенное жилье от 02 мая 2012 года, (2-й квартал) превышение на 13.30 кв.м. по средней рыночной стоимости 1-го кв. м. - 47100.00 руб. По приказу Минрегионразвития от 29.03.2012 г. № 143 на 2-й квартал стоимость в Лен. области - 37200.00 руб., в г. Санкт-Петербурге - 50800.00 руб. Жилье распределено: г. С-Петербург, Парголово, Осиновая Роща. Какую стоимость применять? На руках квитанция на оплату по 47100.00 руб. Осиновая Роща, относится к г. С-Петербургу! Спасибо.

Добавлено спустя 20 минут 24 секунды:
По 43 000, это в каком городе вам была распределена квартира?

[Торвик]

Прошу прощения - запамятовал малость!( Не 43 000, а 44 300. Извещение от июля сего года.ОР! Интересен вопрос адекватности цены за кв. м. - надо спросить в ДЖО!Как то цены разнятся!

[regor]

Бумаженция о распределени приходит из Москвы.....наверняка будут делать круглые глаза и ссылаться на первопрестольную.....

[zhdyn]

Вчера получил переоформленное извещение с доплатой (обнаружилась собственность в размере 14м2). "Внезапно" стоимость квадратного метра в Осинках снизилась с 48000 (47100 в однушках) до 30600. Меня ещё прикололи, что если бы наша медленная работа то заплатили бы по-старому. Может кто знает, с какого перепуга такой дисконт. И в обосновании цены теперь указывается не приказ МО РФ, а "государственный контракт № такой-то". В общем сэкономил 170 косарей. Теперь на обстановку квартиры хватит.

А скан извещения можно посмотреть? если нет то хоть адрес дома скажите.

[chij555]

Зам. начальника ДЖО явно не с потолка взяла эту цену.

чё то на какую-то сказку смахивает

Какую стоимость применять?

Уже сколько раз писалось, оплачиваете стоимость указанную в извещении.

[Andrey e213]

Вчера получил переоформленное извещение с доплатой (обнаружилась собственность в размере 14м2). "Внезапно" стоимость квадратного метра в Осинках снизилась с 48000 (47100 в однушках) до 30600. Меня ещё прикололи, что если бы наша медленная работа то заплатили бы по-старому. Может кто знает, с какого перепуга такой дисконт. И в обосновании цены теперь указывается не приказ МО РФ, а "государственный контракт № такой-то". В общем сэкономил 170 косарей. Теперь на обстановку квартиры хватит.

А скан извещения можно посмотреть? если нет то хоть адрес дома скажите.

А в каком РУЖО вам переоформляли извещение? У меня извещение от 06 августа со стоимостью доплаты 47100 р (Юковское шоссе 14/2). Пока еще не платил, уже больше месяца жду ответа россреестра. Если действительно будут считать по реальным затратами, а не по средней стоимости жилья в регионе, то может не стоит пока торопиться оплачивать.

[Andrey e213]

Есть ещё кто-нибудь кому выписали извещение с доплатой 30600 в Осиновой роще?

[regor]

Phobos, и вправду как-то странно что такая низкая цена доплаты/цена за кв.метр/.....не скажут потом,что ошибка,и опять доплачивай? Государство не обь..егоришь.оно само кого хошь "обует"/оставит без штанов....или кризис победили?

[Andrey e213]

Ну что, у кого-нибудь появилась информация по доплате "по стоимости реальных затрат" бюджета? Может кому-то еще выписали извещение по новым расценкам?

[sever orel]

По вопросу выписки извещеия на Осиновую Рощу на сумму 30600 руб. за 1 кв.м , скорее всего это связано с решением Верховного Суда по этому вопросу. Кто-то судился по поводу опрделения МО РФ цены за 1 кв.м при компенсации затрат федерального бюджета(именно затрат, понесеннных ФБ на это строительство, а не среднерыночной стоимости 1 кв. м, утвержденной приказом МО РФ от "___"________20__г. №___, где стоимость соответствует норме, указанной в соответствующем приказе Минрегионразвития РФ) и дошел по правовой судебной лестнице до Военной Коллегии Верховного суда или Верховного Суда, который в своем Постановлении и вынес определение или решение по определению стоимости 1 кв.м при компенсации затрат ФБ. ДЖО МО РФ добровольно не выписал бы извещение на явно заниженную сумму по компенсации затрат за превышение общей площади жилого помещения без Постановления ВС РФ.

Вывод. Надо искать соответствующий документ Верховного Суда РФ. Затем ссылаясь на него и апелировать к ДЖО, РУЖО или отделам РУЖО по переоформлению извещений.

У меня также выписано извещение с доплатой сверхнормативных метров на Осиновую Рощу из расчета 47100 руб. за квадратный метр, определенной на основании приказа МО РФ от 21.12.2011г. № 2630, что соответствует средней рыночной стоимости 1 кв. м на 4 квартал 2011 г. , определенной приказом от 26.09.2011г. № 462 Мирегионразвития. Неделю назад в отделе РУЖО после проверки по ЕГРПН выдали реквизиты для оплаты. Пока не проясниться вопрос о стоимости 1 кв. метра оплачивать, переводить денньги не буду. Если действительно ДЖО пересмотрена цена, то у меня получиться экономия около 130 тыс рублей.
Кому выписано еще извещение по новой цене, не молчите, дайте о себе знать? Сообщите, у кого появилась свежая правдивая по этому поводу информация со ссылкой на соотв. сайты.

[Phobos]

Пока ключи от квартиры в руки не возьму ничего не выложу

[Andrey e213]

Хоть напишите в каком РУЖО выписали извещение?

[Славентий]

Да, необходимо срочно искать документ Верховного Суда РФ. Затем ссылаясь на него и апелировать к ДЖО, РУЖО или отделам РУЖО по переоформлению извещений. Я решил без этого документа оправить в ДЖО, ВРУЖО, территориальное РУЖО, командиру в/Ч документ на переоформление извещения по стоимости. Основание указал сообщения от нашего сайта, + есть ксерокопия извещения по дому в ОСИНОВОЙ Роще по ул. Приоз шоссе. Там прапорщику, извещение от мая месяца, указана стоимость 44.300.00, у меня в мае извещение ул. Юкковское ш., стоимость 47.100,00. Имею извещение на точную квартиру в одном доме на одном стояке, а площадь разнится на 0,10 кв.м., и истоимость 1-го кв.м. еще больше. ТАКИЕ МЕЛОЧИ, А БЬЮТ БОЛЬНО. Командующий и его воспитательные шавки, уже замучали, с оплатой. Давят, грозят дать телегу в ОКРУГ, что отказываюсь от оплаты. Говорят что 5 дней дается на оплату. Боятся видеоконференцию по четвергам. Я проштудировал приказ МО РФ № 1280 со всеми изменениями, там воообще ни про оплату ни сроков никаких нету. Извещение на оплату вручили 19 сентября. Внимательно читаю и косяк: указан приказ МО РФ от 2012 г. № 031. Ни даты, ни месяца этого секретного приказа нету. Кто подскажет сколько суток на оплату дается, на основании какого приказа, а главное поделитесь если есть, Решением суда на 30.600. Спасибо.

[zhdyn]

Есть мысля - может по 30000 в доме - юкковское шоссе 8. Кто там живет подскажите - есть ли свободные квартиры и в каком году построен?

[mega17]

Славентий,
ЛСР достроила жилье для военных

Распечатать публикацию
Добавить в закладки



Группа ЛСР завершает строительство жилья по заказу Министерства обороны в Осиновой роще. Всего компания построила 49 домов за 11,38 млрд рублей. Цена квадратного метра составила 29 тыс. рублей.

«Дочка» группы ЛСР — ЗАО «ДСК «Блок» — получила подряд на строительство жилья для военнослужащих в Осиновой Роще в Петербурге летом 2009 года по итогам аукциона, проводившегося Министерством обороны РФ.

Сумма контракта составила 11,385 млрд рублей. В качестве генподрядчика ДСК «Блок» построила 49 жилых домов высотой от 9 до 17 этажей общей площадью 380 тыс. кв. м. На данный момент госкомиссии сданы уже 30 домов. Срок ввода всего объекта в эксплуатацию — не позднее 30 июня 2011 года.

Таким образом, ДСК «Блок» строит жилье для военных из расчета около 29 тыс. руб. за 1 кв. м. В рамках проекта компания выполнила разработку рабочей документации и строительно-монтажные работы «под ключ».

Участок в Осиновой роще находится в собственности Минобороны. Инженерное и социальное обеспечением жилого комплекса велось за счет городского бюджета. По оценкам экспертов, это обошлось городской казне почти в 4,5 млрд руб. За эти средства к жилым домам были подведены электро-, газо- и водоснабжение, построены школы и два детских сада.

Как говорят участники рынка, подписание контракта позволило Группе загрузить мощности своих домостроительных комбинатов в самый пик кризиса. «Сейчас, конечно, себестоимость строительства выше, но в тот момент компания могла спокойно строить с нулевой рентабельностью», — считает Лев Гниденко, генеральный директор ЗАО «Ойкумена».

Это была не единственная победа предприятий Группы ЛСР на конкурсах Минобороны. Так, летом 2009 года ООО «Городская Домостроительная Компания» признано победителем открытого аукциона и заключило государственный контракт долевого участия на сумму 4 млрд 685 млн руб. в строительстве 1704 квартир в Петербурге для нужд Министерства обороны РФ. В городе Балашихе (Московская область) ЗАО «Мосстройреконструкция», входящее в группу, возводит шесть домов в рамках проекта жилого квартала для военных (сумма контракта — 3,9 млрд руб.).

В марте этого года группа подрядилась строить новый госпиталь для военных в Краснодарском крае. Объект появится на участке 7,2 га в городе Анапе. Сумма контракта — почти 3 млрд рублей. Строительство должно начаться осенью 2011 года, а завершиться в декабре 2013 года.

Дата публикации: 10:13 26 апреля 2011 года

Источник: БН.ру

[Славентий]

Подскажите номер, дату Решения Верховного Суда РФ, по снижению стоимости 1 кв. м. в Осиновой Роще. Необходимо рапорт подать на командира, доложить все аргументы, почему не оплачиваю.

Добавлено спустя 4 минуты 53 секунды:
Выяснил, 5 дней на оплату компенсации затрат, это требование Командующего округом, на основании телеграммы. Довел, воспитатель. Но, понятно, что это незаконно.

[Phobos]

На Обводном в 128 кабинете эта информация есть.

[наивный]

Спрашивается: "А где газ?"

"За эти средства к жилым домам были подведены электро-, газо- и водоснабжение, построены школы и два детских сада."

И почему речь идет от 9 до 17 этажей, при наличии семиэтажек? Два этажа с дома на откаты, что и повышает себестоимость метра с 29 000 руб. до 44 300 руб.?

Если подвод коммуникаций к домам оплачивали за счет бюджета города, то пора и губернатору СПб издать свой "нулевый" приказ о сдирании денег с новоселов осиновых.

[BarBoss]

Спрашивается: "А где газ?"

разве что для котельной...

[zhdyn]

На Обводном в 128 кабинете эта информация есть.

Спасибо что сказали куда обратиться, конечно она (информация) там есть, ведь РУЖО извещение выписывало. Извините, но Вас попросили здесь на форуме представить на всеувиденье скан извещения или адрес дома, и на основании какого НПА установлена цена.