ОАО "СЛАВЯНКА"

[djyngli]

Достала смету на ремонт нашего дома. Ничего не сделано вообще по этой смете. Как отследить и с кого спросить- куда деньги выделенные дели. Крыша, стояки,подъезды, малые архитектурные формы- ничего не ремонтировалось.ПРиезжал из Правительства какой то перец - смотрел вообще в каком состоянии городок- видно ищут куда Табуреткин дел миллионы- все в полном развале.Муниципалы не принимают. А нам из зомбоящика-Бла-бла- не замерзнут жители бывших закрытых городков.Уже не верю. Скоро зима , а унас котельная без окон и котлы разобраны. На все наши жалобы- ответа нет.

[лсв62]

Достала смету на ремонт нашего дома. Ничего не сделано вообще по этой смете.

Почему Вы решили, что по этой смете кто-то что-то должен делать?

Как отследить и с кого спросить- куда деньги выделенные дели.

С чего Вы взяли, что деньги выделялись?
Вчера было рассмотрение апелляционной жалобы представителя Сливянки на решение суда (о процессуальном правоприемстве Сливянки), решение оставили без изменений и оно вступило в законную силу За свои косячки Сливянке всё же прийдётся отвечать, а то пальцы веером их начальнички растопыривают и не только на руках

[наивный]

Достала смету на ремонт нашего дома. Ничего не сделано вообще по этой смете. Как отследить и с кого спросить- куда деньги выделенные дели. Крыша, стояки,подъезды, малые архитектурные формы- ничего не ремонтировалось.ПРиезжал из Правительства какой то перец - смотрел вообще в каком состоянии городок- видно ищут куда Табуреткин дел миллионы- все в полном развале.Муниципалы не принимают. А нам из зомбоящика-Бла-бла- не замерзнут жители бывших закрытых городков.Уже не верю. Скоро зима , а унас котельная без окон и котлы разобраны. На все наши жалобы- ответа нет.

Мой Вам совет, как бы это не звучало неправдоподобным, запаситесь буржуйкой... сами себя не согреете, Серюков котлы тоже греть не будет, ему все по... боку. Даже когда хвост поднял против Шойгу, ему фофана ни кто не отвесил... а надо было.
Для справки:
Сергей Кужугетович Шойгу (род. 21 мая 1955, Чадан, Тувинская АО) — российский государственный деятель, губернатор Московской области (с 2012). Генерал армии (2003). Герой Российской Федерации (1999).

Глава Государственного комитета РСФСР и Российской Федерации по делам гражданской обороны, чрезвычайным ситуациям и ликвидации последствий стихийных бедствий (1991—1994), министр Российской Федерации по делам гражданской обороны, чрезвычайным ситуациям и ликвидации последствий стихийных бедствий (1994—2012).

Глава межрегионального движения «Единство» (1999—2001), сопредседатель партии «Единая Россия» (2001—2002, вместе с Ю. М. Лужковым и М. Ш. Шаймиевым), член высшего совета «Единой России».
%D8%EE%E9%E3%F3, %D1%E5%F0%E3%E5%E9 %CA%F3%E6%F3%E3%E5%F2%EE%E2%E8%F7

[лсв62]

Для справки:
Сергей Кужугетович Шойгу

наивный, Вы его фанатик или фанатик природы высокогорной Тывы и какое это отношение имеет к Сливянки?

[НБ65]

Достала смету на ремонт нашего дома. Ничего не сделано вообще по этой смете.

Почему Вы решили, что по этой смете кто-то что-то должен делать?

Очень даже должны. Смета является приложением к договору подряда. Если работы проводились по капремонту, то обязаны делать по смете, только доп.работы идут по другой смете, на что заключаются доп. соглашения к договору подряда.
Ваши действия:
1. Звоните, а лучше в письменном виде обращаетесь в УК. В письме подробно перечисляете все претензии, делайте 2 экземпляра, пусть регистрируют, свой забираете. Там должны Вам ответить и пообещать, в какой срок будут устранены все недоделки.
2. Обращайтесь в прокуратуру со всеми претензиями, с ответом из УК. А лучше, после приватной беседы в УК с начальником ПТО или гл. инженером, сразу в прокуратуру. И не тяните, холода наступают быстро.

[redznam]

Жильцами многоквартирного дома подписан очередной ежемесячный акт регистрации фактов ненадлежащего предоставления услуг и выполнения работ управляющей организации от ОАО «Славянка» (директор филиала «Кубинский» – В.С. Кузнецов; главный по домоуправлению РЭУ № 11 – В.В. Черняк)

[djyngli]

У нас сегодня тоже приезжал представитель Жилищной инспекции, составил очередной акт о том, что ничего не делается совсем- дал срокУК 2 недели для подготовки дома к отопит периоду потребовал с них паспорт готовности- который они и в глаза не видели и не знают что это такое.Вот только по котельной он не имеет права ничего составлять- а жаль. Кого можно привлечь, чтобы их могли допустить в котельную и посмотреть ее готовность. Читала в газете, что теперь это могут делать представители ОМСУ, но никакого приказа(распоряжения) не нашла по этому поводу.Перерасчет то нам всегда делают без проблем, но толку то от этого? Теплее не становится.УК завалена нашими жалобами- ответа нет. С ОАО Славянка работает только военная прокуратура- нашей они не подчиняются

[redznam]

УК завалена нашими жалобами- ответа нет.

Попробуйте подавать претензию и обращение в ГЖИ и прокурору в связи с нарушением «Стандарт раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами». Пример есть тут.
Там штраф значительно серьезней

[Кошка в коробке]

прошел слушок что сливянка обанкротилась
кто в курсе?

[Владимир Черных]

прошел слушок что сливянка обанкротилась

Кто ж её обанкротит? Она же Сердюковская

[lilja]

Кого можно привлечь, чтобы их могли допустить в котельную и посмотреть ее готовность.

Ростехнадзор. А котельная чья?

[VKozyr]

Послушайте Генерального директора ОАО «Славянка» А.Н. Елькина в программе "Шинель" на радио России 28 сентября 2012 | 16:26 http://www.slav-ex.ru/press-center/news/one/73

"+" об ОАО "Славянка" в БЛОГе СТАРЛЕЯ: http://starlei.ru/novoblik/oao-slavyanka/

[Petra]

ну, вот, "долгожданная" квитанция на оплату коммуналки за июль на руках! Оказывается, судя по квиточку, мы использовали горячей воды 14 куб.м на троих (14 тонн) за месяц! Наверное, за наш счет помылись все таджики и гости столицы нашего района ))
Квартира служебная, трубы не первой свежести, счетчики, ест-сно, ставить не собираемся.
Графа "Содержание и текущий ремонт жилого помещения" тоже "порадовала". Тариф 28,28 помножен на кв.м квартиры. Ремонта никто не делает, но получается почти 1500 руб! Ну и, само собой, домофон и антенна отдельной строкой. Но эти суммы невелики, можно и "простить"

Добавлено спустя 8 минут 46 секунд:
вот что нашла:
"Плата за услуги по содержанию и ремонту помещений с собственников жилых помещений, если они имеют более одного жилого помещения ИЛИ не зарегистрированы в нем по месту жительства, а также за площадь, занимаемую сверх установленных норм с 1 января 2012г. составляет 24,53 руб./кв.м."
Учитывая, что мы не собственники, но и не зарегистрированы по месту жительства (прописка при части) - получается, что тут все верно
Ну а с ГВ - ничего не докажешь. Придется идти на заклание.

[lilja]

Ну а с ГВ - ничего не докажешь

а 14 кубов-то откуда? это как?

[Petra]

а 14 кубов-то откуда?

как я понимаю, взяли общее кол-во использованной воды и поделили на всех жильцов, которые официально имеют ФЛС. Но, неужели в кв-рах, где нет индивидуальных приборов учета, должны так делать?

По "Содержанию..." тоже завысили тариф. С 1 июля по Москве (применительно к нашей ситуации) он составлят 24,53, а проставили в квитанции 28,28. ТО, что этот тариф увеличится с 1 сентября - в постановлении нет.

[lilja]

По "Содержанию..." тоже завысили тариф

а дом кто обслуживает?

по Москве (применительно к нашей ситуации)

это что значит?

[Petra]

а дом кто обслуживает?

ОАО Славянка.
Все тарифы они выставляют, как по Москве

Petra писал(а):по Москве (применительно к нашей ситуации) это что значит?

я уже выше написала: мы не зарегистрированы в этом жп ( оно служебное). В общем, все по высшей планке

[Владимир Черных]

Графа "Содержание и текущий ремонт жилого помещения" тоже "порадовала". Тариф 28,28 помножен на кв.м квартиры. Ремонта никто не делает, но получается почти 1500 руб! ...
вот что нашла:
"Плата за услуги по содержанию и ремонту помещений с собственников жилых помещений, если они имеют более одного жилого помещения ИЛИ не зарегистрированы в нем по месту жительства, а также за площадь, занимаемую сверх установленных норм с 1 января 2012г. составляет 24,53 руб./кв.м."

Почему ничего не делает? Мусор вывозиться? Лифты обслуживаются (две самые крупные статьи в данном платеже)? Содержание компании тоже денег стоит.
Некоторые суды вообще воспринимают этот платеж к качестве абонентской платы. То есть расходы компании вовсе не должны соответствовать собираемым деньгам.

[Petra]

Владимир, я считала, что жилое помещение - это то, где живут. Там ремонт делают жильцы. Значит, эта статья расхода по-другому должна обзываться. Все, с этим согласилась. Правда, ремонты в подъезде не делались сто лет, как и лифты в порядок не приводились, и дорога перед домом кошмар кошмарный.
Как соглашаюсь и с другим: нашла нормы потребления воды на 1 чел. в месяц по Москве, но в 2010 году, она составляла 11 куб. Учитывая, что с нас троих взяли за 14, то нам посчитали по-божески, недомываемся, однако

[Владимир Черных]

я считала, что жилое помещение - это то, где живут. Там ремонт делают жильцы. Значит, эта статья расхода по-другому должна обзываться.

Все юристы указывают на это неудачное наименование платежа, вводящее в заблуждение.

[redznam]

Все юристы указывают на это неудачное наименование платежа, вводящее в заблуждение.

Щас, главный юрыст страны разгребёт дела в Правительстве и наноформулировками в сфере ЖКХ займется

[Владимир Черных]

Глава частной управляющей организации в сфере ЖКХ впервые дисквалифицирован в Москве
Первая дисквалификация руководителя частной компании по управлению многоквартирными домами произошла в России - генеральный директор ОАО "РЭУ-24 района Измайлово" по решению мирового суда был дисквалифицирован, то есть лишен права занимать руководящие должности в организациях сферы жилищно-коммунального хозяйства, сроком на 1 год, сообщил в среду начальник Государственной жилищной инспекции города (Мосжилинспекции) Олег Кичиков.
"За совершение управляющей компанией неоднократных нарушений в части раскрытия информации мировым судом была дисквалифицирована гендиректор ОАО Лидия Журавлева", - уточнил он.
По словам собеседника агентства, уникальность этой ситуации состоит в том, что впервые в России был дисквалифицирован руководитель не государственной, а частной организации, занимающейся управлением многоквартирными домами.
Ранее в России состоялась первая дисквалификация главы государственной управляющей организации - исполняющий обязанности директора ГУП Дирекция единого заказчика (ДЕЗ) района Новокосино Павел Тарасенков был дисквалифицирован на год за несоблюдение стандарта раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами, утвержденного постановлением правительства РФ от 23 сентября 2010 года.
С аналогичными нарушениями связана и дисквалификация главы ОАО "РЭУ-24 района Измайлово".
"Нарушения управляющими компаниями стандартов раскрытия информации - это далеко не единичный случай. Однако нужно сильно запустить дела на вверенной территории, чтобы дошло дело до суда и дисквалификации. Этот случай - своего рода предупреждение всем руководителям УК вне зависимости от форм собственности о том, что за несоблюдение требований закона им грозит дисквалификация", - отметил Кичиков.

полный текст:
http://www.uprava-novokosino.ru/news/zh ... moskve.php

Интересный опыт. Это часть 2 ст.19.8.1. КоАП. Было бы полезно раскопать это решение на сайте мирового суда.
Кто вправе инициировать такое судебное дело?

[redznam]

Есть и в ч.1 ст.19.5 КоАП РФ и во многих иных подобное.
Сливянку штрафовали неоднократно по ней, а вот дисквалифицировать не решаются.
По моей информации, по ст 19.5 возбуждать производство и ходатайствовать перед МС может ГЖИ, полиция, прокурор.
По-крайней мере, именно им отсылает не исполненные постановления и ходатайства ГАТН и то же ГЖИ

Добавлено спустя 56 секунд:
А за не раскрытие информации штраф страшней, от 250 000 руб.

[Владимир Черных]

Так штрафы, в итоге, из нашего кармана
А вот дисквалификация - вещь для руководителя крайне неприятная.

[redznam]

Так штрафы, в итоге, из нашего кармана
А вот дисквалификация - вещь для руководителя крайне неприятная.

Если накажут руководителя, то не факт. А дисквалификацию частник всегда найдет как обойти, поставив официально жену, кума, свата-брата...

[Petra]

кто знает, кто такой Елькин в Московском филиале "Славянки"? Нам с 1 июля установили повышенный тариф за содержание и ремонт, не соотв. ПП Москвы. В бухгалтерии сказали, к нему обращаться. Я понимаю, что он не правомочен устанавливать по-своему разумению тарифы? Или я не права? Боюсь, что если сегодня буду платить по официальным тарифам, то прикопаются к чему-нибудь, когда буду сдавать служебку.

[самаров]

кто знает, кто такой Елькин в Московском филиале "Славянки"? Нам с 1 июля установили повышенный тариф за содержание и ремонт, не соотв. ПП Москвы. В бухгалтерии сказали, к нему обращаться. Я понимаю, что он не правомочен устанавливать по-своему разумению тарифы? Или я не права? Боюсь, что если сегодня буду платить по официальным тарифам, то прикопаются к чему-нибудь, когда буду сдавать служебку.

Я уже разбирался - Это не Елькин установил такой тариф 28 руб. , а министерство обороны - которое является собственником общежитий. Мне показывали доп. соглашение

[Odyssey]

кто знает, кто такой Елькин в Московском филиале "Славянки"?

Вообще-то это гендир "Славянки"...

[lilja]

если сегодня буду платить по официальным тарифам, то прикопаются

Прикопаются! Вы обязаны оплачивать жилье по тарифам, установленным собственником жилых помещений. ваш собственник МО РФ, они и утверждают тариф

[Petra]

Мне показывали доп. соглашение

а это правомочно? Не стоит бодаться? (не хочется, честно).

министерство обороны - которое является собственником общежитий

но у нас как бы и не общежитие, а отдельная квартира, в простонародье имеющая статус общежития квартирного типа. Собственник - город, но балансодержатель - МО. Все остальные тарифы соответствуют московским. А этот завышен. Причем, если бы делали какой-то ремонт, а то ведь ужас ужасный - что в подъездах, что в лифтах, что дороги перед домом.

Добавлено спустя 1 минуту 34 секунды:

ваш собственник МО РФ

однако, в объявлении они ссылаются на ПП Москвы № 571-ПП от 29.11.2011 г.

Добавлено спустя 1 минуту 40 секунд:
я созрела разница в 187 рублей - нехай подавятся!