Обсуждаем жилищную проблему

[alex56]

отдельно взятая квартира не вправе чего-то "своего" захотеть поставить и найти другого поставщика услуг.

По антенне Вы можете отказаться от услуг и, например, повесить "тарелку". Вот с домофоном сложнее.

[grif-58]

Сотрудников МВД по жилью приравняли к гражданским гос.служащим. Постановление Правительства РФ от 30 декабря 2011 г. № 1223 “О предоставлении единовременной социальной выплаты для приобретения или строительства жилого помещения сотрудникам органов внутренних дел Российской Федерации”. http://08.mvd.ru/documenti/postanovlenie/
27. Расчет размера единовременной выплаты осуществляется органом исходя из нормы предоставления площади жилого помещения, установленной статьей 7 Федерального закона "О социальных гарантиях сотрудникам органов внутренних дел Российской Федерации и внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", по следующей формуле:
Р = О х С х Кп х Кс,
где:
О - общая площадь жилого помещения;
С - размер средней рыночной стоимости 1 кв. метра общей площади жилья, определяемый в установленном порядке уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти;
Кп - поправочный коэффициент размера средней рыночной стоимости 1 кв. метра общей площади жилья с учетом места прохождения федеральным государственным гражданским служащим государственной гражданской службы Российской Федерации, определяемый Министерством здравоохранения и социального развития Российской Федерации в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 27 января 2009 г. № 63. В отношении сотрудников этот коэффициент применяется с учетом места прохождения ими службы;
Кс - поправочный коэффициент размера предоставляемой единовременной выплаты с учетом общей продолжительности службы, определяемый в соответствии с пунктом 30 настоящих Правил.
Общая площадь жилого помещения определяется по формуле:
О = Н + Д - Л,
где:
Н - норматив общей площади жилого помещения;
Д - размер дополнительной общей площади жилого помещения, определяемый в соответствии с пунктом 28 настоящих Правил;
Л - сумма общей площади жилых помещений, принадлежащих сотруднику и (или) членам его семьи на праве собственности и (или) занимаемых им и (или) членами его семьи по договору социального найма.
28. При расчете размера единовременной выплаты учитывается право на дополнительную площадь жилого помещения, предоставляемую в случаях, установленных законодательством Российской Федерации. При наличии права на дополнительную площадь жилого помещения по нескольким основаниям размер дополнительной площади определяется по одному из оснований.
29. В случае если сотрудник имеет жилые помещения, принадлежащие ему и (или) членам его семьи на праве собственности и (или) занимаемые им и (или) членами его семьи по договору социального найма, для расчета размера единовременной выплаты размер общей площади жилого помещения рассчитывается как разница между нормой предоставления общей площади жилого помещения и общей площадью указанных жилых помещений. Указанное положение не распространяется на случаи, предусмотренные пунктами 3 - 5 и 7 части 2 статьи 4 Федерального закона "О социальных гарантиях сотрудникам органов внутренних дел Российской Федерации и внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации".
30. При расчете размера единовременной выплаты применяется поправочный коэффициент с учетом общей продолжительности службы сотрудника в следующих размерах:
а) от 11 до 12 лет - 1,05;
б) от 12 до 13 лет -1,1;
в) от 13 до 14 лет - 1,15;
г) от 14 до 15 лет - 1,2;
д) от 15 до 20 лет - 1,25;
е) 20 лет общей продолжительности службы и более - поправочный коэффициент 1,25 увеличивается на 0,05 за каждый год службы, но составляет не более 1,5.

[alex56]

grif-58, сотрудники МВД, не военнослужащие, взаимоотношения с государством, регулируются по другому закону. У них нет возможности получать жилье по ИМПЖ. У них даже форум другой. Это постановление правительства давно уже выложено в другой ветке. Смысл Вашего сообщения?

[grif-58]

Смысл в следующем: для областных центров стоимость 1кв.м с выслугой 25лет для полицейских выше в 1.79 раза, чем для военнослужащих. и на эти деньги реально купить жилье в областном центре. Для военнослужащих уволенных 20 лет назад (стоящих на очереди в муниципалитете) администрации городов не могут купить жилье по определенной для них стоимости. Аналогично и с ГЖС.

[alex56]

для областных центров стоимость 1кв.м с выслугой 25лет для полицейских выше в 1.79 раза, чем для военнослужащих.

Это у давно разобрано. Не нравиться - в суд. Для нас закон существовал давно, а для полиции его сделали только сейчас, а сколько до этого было уволено их сотрудников без всякого жилья. Поэтому дискутировать смысла нет.
У нас военнослужащие на три категории разделены, да ни чего.

[grif-58]

Закон для полиции тоже существует давно, а коэфициенты введены этим постановлением правительства.

[alex56]

Закон для полиции тоже существует давно

Конечно, давно, уже целый год прошел.

Добавлено спустя 1 минуту 26 секунд:

а коэфициенты введены этим постановлением правительства

это тоже известно с даты отпубликования этого постановления.

[grif-58]

Для нас закон существовал давно, а для полиции его сделали только сейчас, а сколько до этого было уволено их сотрудников без всякого жилья.

Напоминаю, что до " Закон о полиции" существовал "Закон о милиции".

[alex56]

Напоминаю, что до " Закон о полиции" существовал "Закон о милиции".

Только разница была, что нам, пусть плохо, но строили и выделяли (вот этот вопрос я точно знаю, деньги на строительство выделялись). А у них все возожено по закону о милиции на муниципалитеты, а эта очередь фактически не сдвигалась с места.

[ivan152003]

В какой-то степени военнослужащие,подписавшие контракт до 1998 года,ущемлены.Ипотечники имеют право выбрать жильё в любом регионе,находясь на военной службе,внсл,заключившие контракт после 1998 года тоже имеют такую возможность,а мы нет..только при увольнении..ущемлены наши права,мне так видится.

сегодня нач.ЮРУЖО Колычев сказал, что законно иметь постоянное жильё по ИМЖ и служебное для места службы. В этом случае необходимо прописаться по ИМЖ и по возможности со временем приватизировать, затем ехать в РУЖО и заключать ДСН на служебное жильё, при этом наличие жилья по ИМЖ не основание для увольнения тех кому осталось 2-3 года служить. После принятия регламента о приватизации(1-2 месяца) приватизировать смогут все независимо после 1998 год или раньше. Не волнуйтесь , командиры лишены прав и возможностей заниматься жильём, обращайтесь в прокуратуру, пишите сами если мужу по какой-то причине неудобно.

[alex56]

сегодня нач.ЮРУЖО Колычев сказал, что законно иметь постоянное жильё по ИМЖ и служебное для места службы.

А в этом ни кто и не сомневался. Но проблема в том, что у категории до 01.01.98 г. право на жилье по ИМПЖ появляется за три года до достижения предельного возраста или в год увольнения по ОШМ или здоровью. Так, что жилье по ИМПЖ еще получить надо. Но если оно получено, то со служебкой проблем не должно. Ну а если это и в РУЖО стали понимать.

[порутчик Лукаш]

Сегодня был в своем Центррегиожилье. Сказали что брал чего дают и не выеживался, т.к. вместо квартир планируют давать кпмпенсацию. Это что, утка или реальная тема?

[beneded]

Сегодня был в своем Центррегиожилье. Сказали что брал чего дают и не выеживался, т.к. вместо квартир планируют давать кпмпенсацию. Это что, утка или реальная тема?

Это проект изменений в ФЗ "О статусе вс"

Добавлено спустя 45 секунд:
Но от проекта до реализации... как до Пекина... в известной позе

[ivan152003]

.к. вместо квартир планируют давать кпмпенсацию. Это что, утка или реальная тема?

колычев в Севастополе 01.10.12 заявил что это утка, он ходит на совещания в МО по жилью и эта тема ни разу не озвучивалась.

[kalina44]

у меня такое впечатление складывается, что Колычев - самый открытый из всех Джедаев-начальников и информации для простого военного люда он дает больше всех. ИМХО.

[Знак]

у меня такое впечатление складывается, что Колычев - самый открытый из всех Джедаев-начальников и информации для простого военного люда он дает больше всех.

По этому в свое время его с ДЖО и убрали !!! ИМХО

[Елена1]

, затем ехать в РУЖО и заключать ДСН на служебное жильё, при этом наличие жилья по ИМЖ не основание для увольнения тех кому осталось 2-3 года служить.[/quote]
Сначала надо собрать заново весь пакет документов, и стать в очередь на служебное жильё,и сколько ещё будешь там стоять?Ведь поставят датой твоего заявления,т.е.в конец...в нашем случае- имеем ли мы право не освобождать служебку,получив по ИМПЖ в другом регионе?

[ivan152003]

..в нашем случае- имеем ли мы право не освобождать служебку,получив по ИМПЖ в другом регионе?

ну конечно да, а командир не в праве требовать освободить так как это не его функция а джо

[sergei babashov]

Здравствуйте! Коротко по ситуации: я являюсь военнослужащим, срок службы более 24 лет. В феврале 2012 года получил извещение на себя и дочь - однокомнатную квартиру-43 кв.м. Согласился, сдал документы в 1 отдел ЗРУЖО, после ответа из ЕГРП в жилье отказано из-за сделок с собственностью жены в 2010 году (подарила квартиру 48 кв.м. матери в связи с переездом ко мне по месту прохождения мною службы, в этой квартире остался проживать ее несовершеннолетний сын). Из-за этого в список нуждающихся в части были включены я и наша дочь(жена и ее сын от первого брака не были включены), и следовательно, затем только я и дочь включены в Единый Реестр. Собственность моей жены была приобретена задолго до нашего брака (брак заключен в 2008 году). Подскажите пожалуйста, что можно сделать в моей ситуации и есть ли смысл подавать в суд по моему вопросу!И еще - поможет ли мне в получении жилья развод с женой, если 4-х летняя дочь останется со мной?

Добавлено спустя 2 минуты 51 секунду:
Извините, забыл добавить, что собственность жены находилась в другом регионе - удаленном от места моей службы. Спасибо!

[Владимир Черных]

Жильцы бывших ведомственных общежитий смогут заключить договоры социального найма
3 октября 2012

Президентом РФ Владимиром Путиным подписан закон, согласно которому к бывшим ведомственным общежитиям теперь применяются нормы Жилищного кодекса РФ (ЖК РФ) о договоре социального найма. Речь идет о домах, принадлежавших государственным (муниципальным) предприятиям (учреждениям) и переданных в ведение местных властей.
Напомним, что ранее на практике согласно ст. 7 Федерального закона от 29 декабря 2004 года № 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" данное положение применялось только если вселение гражданина в общежитие, а также передача здания в ведение органов местного самоуправления имели место до вступления в силу ЖК РФ (до 1 марта 2005 года).
Соответственно, если перечисленные факты имели место позже, лицу отказывали в заключении договора социального найма данного жилья. Однако такой подход Постановлением Конституционного Суда РФ от 11 апреля 2011 г. № 4-П был признан неконституционным, поскольку, по мнению суда, он нарушает принцип равенства граждан.
В связи с этим рассматриваемым законом уточняется, что нормы ЖК РФ применяется к таким зданиям вне зависимости от даты передачи помещений местным властям и от времени их предоставления гражданам на законных основаниях.
Полное наименование документа: Федеральный закон от 2 октября 2012 г. № 159-ФЗ "О внесении изменения в статью 7 Федерального закона "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации".
http://www.garant.ru/news/422494/

[Petra]

Речь идет о домах, принадлежавших государственным (муниципальным) предприятиям (учреждениям) и переданных в ведение местных властей.

Наш дом принадлежит городу(муниципалитету), но передан в ведение МО.
что в этом контексте "государственное предприятие", а что "местная власть"? Попадаем ли мы под этот закон?

[Владимир Черных]

Попадаем ли мы под этот закон?

Опубликуют - почитаем. Подумаем каким боком он военных может касаться.

Подскажите пожалуйста, что можно сделать в моей ситуации и есть ли смысл подавать в суд по моему вопросу!И еще - поможет ли мне в получении жилья развод с женой, если 4-х летняя дочь останется со мной?

Случай спорный. Законодательство хотя и предусматривает совместное использованием имуществом, имеющегося у супругов, но в то же время не отрицает возможности распоряжения собственным имуществом. В каком месте оно находилось - не важно.
Можете попробовать обратиться в суд.
Развод - универсальное лекарство в подобных случаях.

[sergei babashov]

Извините, еще забыл спросить один вариант - если сына жены от первого брака признать членом семьи военнослужащего, то как это может повлиять на мою ситуацию? Сыну 19 лет, он студент, учится очно в другом городе. Спасибо!

Добавлено спустя 3 минуты 41 секунду:
Но ведь по приказу 1280 развод - это намеренные действия по ухудшению жилищных условий?

Добавлено спустя 27 минут 45 секунд:
Но ведь по приказу 1280 развод - это намеренные действия по ухудшению жилищных условий?

[maxxx1979]

Но ведь по приказу 1280 развод - это намеренные действия по ухудшению жилищных условий?

Сам по себе развод таковым не является.

[Odyssey]

Но ведь по приказу 1280 развод - это намеренные действия по ухудшению жилищных условий?

Ещё какие...

[Елена1]

Реализация этого пункта идет по постановлению Правительства 1054, которое и определяет, что военнослужащий имеет право встать на ИМПЖ только за три года до увольнения в запас по предельному возрасту

В ПП1054 говорится о предоставлении военнослужащим жилья по ИМПЖ за 3 года до увольнения с в/службы именно ОРГАНАМИ МЕСТНОГО САМОУПРАВЛЕНИЯ,а не о МО РФ.Большинство военнослужащих получает, всё-таки, именно от МО РФ и соответственно это постановление на них не распространяется

[alex56]

Большинство военнослужащих получает, всё-таки, именно от МО РФ и соответственно это постановление на них не распространяется

С чего Вы взяли, что большинство военнослужащих (этой категории) получает жилье без этих сроков. Через полгода после начала работы ДЖО появились сообщения, что этой категории стали отказывать в предоставлении жилья по ИМПЖ именно на основании этих требований.
ПП РФ 1054 не отменено и действует в части касающейся. Т.е. в п. 9 речь идет о сроках возникновения права на ИМПЖ, а не том, что эти сроки касаются только постановки на учет в органах местного самоуправления. И это Вам любой судья разъяснит в своем решении. Вы запомните, что в суде правоприменение идет не буквально, как Вы это пытаетесь трактовать.

Добавлено спустя 1 минуту 27 секунд:

Но ведь по приказу 1280 развод - это намеренные действия по ухудшению жилищных условий?

И кто Вам мешате так считать дальше.

[Odyssey]

ПП РФ 1054 не отменено и действует в части касающейся.

В части, не противоречащей...В "части касающейся" Вас с приказами ознакамливают, это - "из другой оперы"...

[Елена1]

Через полгода после начала работы ДЖО появились сообщения, что этой категории стали отказывать в предоставлении жилья по ИМПЖ именно на основании этих требований.
А кому-то повезло и получали (эта категория)квартиры по ДСН! Тогда почему для одних ДЖО- работает закон,а для других нет...и разве не вправе МО РФ предоставить жильё по ДСН военнослужащиму в регионе отличному от места службы НА ОБЩИХ ОСНОВАНИЯХ?и почему это жильё трактуется,как ИМПЖ,грубо говоря: МО РФ настроило большое количество квартир в каком-то регионе и почему оно не может предоставить их военнослужащим по договору соц найма на общих основаниях?Конкретных формулировок,что такое общие основания нет

[alex56]

Тогда почему для одних ДЖО- работает закон,а для других нет

Точно также можно спросить, а почему на одну и туже квартиру нескольким военнослужащим извещения приходят? Ошибки, человеческий фактор.

Конкретных формулировок,что такое общие основания нет

почему нет?

Указанным военнослужащим, заключившим контракт о прохождении военной службы до 1 января 1998 года (за исключением курсантов военных образовательных учреждений профессионального образования), и совместно проживающим с ними членам их семей на первые пять лет военной службы предоставляются служебные жилые помещения или общежития. При продолжении военной службы свыше указанных сроков им предоставляются жилые помещения на общих основаниях.

четко сказано: пять лет служебка, а потом ДСН.

Добавлено спустя 4 минуты 13 секунд:

разве не вправе МО РФ предоставить жильё по ДСН военнослужащиму в регионе отличному от места службы НА ОБЩИХ ОСНОВАНИЯХ?

Потому, что в законе так записано

13. Военнослужащие - граждане, проходящие военную службу по контракту, общая продолжительность военной службы которых составляет 20 лет и более, не обеспеченные на момент увольнения с военной службы жилыми помещениями, не могут быть исключены без их согласия из списка очередников на получение жилых помещений (улучшение жилищных условий) по последнему перед увольнением месту военной службы и обеспечиваются жилыми помещениями в соответствии с настоящим Федеральным законом, федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации.

14. Обеспечение жилым помещением военнослужащих-граждан, имеющих общую продолжительность военной службы 10 лет и более, при увольнении с военной службы по достижении ими предельного возраста пребывания на военной службе, состоянию здоровья или в связи с организационно-штатными мероприятиями и членов их семей при перемене места жительства осуществляется федеральными органами исполнительной власти, в которых предусмотрена военная служба, за счет средств федерального бюджета на строительство и приобретение жилого помещения, в том числе путем выдачи государственных жилищных сертификатов. Право на обеспечение жилым помещением на данных условиях предоставляется указанным гражданам один раз.

Т.е. для возникновения права на ИМПЖ для данной категории сначала нужно право заработать на увольнение по льготным основаниям, а потом обеспечение.