Оплата жилья, тарифы, дополнительные платежи

[djyngli]

Если лицевой счет не открыт то кому вы платите?

[ferganik]

Лиза.
Я могу и реквизиты своего лицевого счета дать Вам!;)

[ferganik]

Джунгли.
Лиза платит МО РФ- что тут не понятного.

[liza]

Если лицевой счет не открыт то кому вы платите?

Никому и ничего я еще не платила.Лицевой счет открыт на собственника - Министерство оборон( со слов начальника УК и делить лицевой счет мы не будем...) и куча квитанций лежит в ящике с долгами. В сентябре новая квитанция к МО прибавили нанимателя.
Почему я должна платить по квитанции с долгами?

[Наталия Курск]

Письменный ответ от домоуправляющей компании получен, что к долгам МО мы никакого отношения не имеем, оплачивать мы должны с 19 июня, но квитанцию перепечатать отказались, типа Вы сами посчитайте сколько Вы должны и оплатите.

такая же ситуация. узнала о долге, который висит на квартире, когда взяла выписку из лицевого счета. квитанции приходят "чистые", фамилия моя и насчитывают только мои платежи. Но в лицевом висит долг - 14 тыщ с копейками. узнала - вообще на всех домах МО в районе - около 30 млн долг МО.
так что, возможно, когда-нибудь после приватизации при продаже это всплывет (если покупатель попадется въедливый и его не успокоит просто последняя оплаченная квитанция) и мне придется-таки эту сумму оплатить и еще разок посудиться с этой замечательной организацией под наименованием МО РФ.
но - как поняла, на данном этапе с нас никто не собирается это взыскивать, в УК по этому поводу тишина.

[Petra]

Но в лицевом висит долг - 14 тыщ с копейками.

у нас тоже такая же фигня. Но ниже в квитанции разблюдовка по всем тарифам, и нам обвели ручкой, сколько платить согласно тарифам, а это 6000. Вот и не ясно, то ли будут 15 тыщ. потихоньку списывать каким-то волшебным образом. Эту Славянку фиг на чистю воду выведешь. Я написала им письмо с просьбой разъяснить, откуда тариф 28,28, и до пояснения, буду платить по тарифам ОМСУ. То, что от них будет ответ - 100% не будет.

[андо]

При получении ключей, кроме договора на оплату коммунальных услуг представитель УК категорично настояла на подписании договора и на оплату содержания имущества многоквартирного дома и пр. А квартира-то по ДСН... Правильно ли это? Или только собственники должны оплачивать такие расходы?

[Конь]

А всё-таки,что делать,если при приёме квартиры выявляется долг(МО) на лицевом счету?

[ferganik]

Андо.
По законодательству наниматель не обязан подписывать какие либо договора по оплате коммунальных и жилищных услуг. И платить за эти услуги.
Конь
Можете принудить мо рф заплатить эти долги. а можете открыть лицевой счет на свое имя- проверено, работает!

Добавлено спустя 2 минуты 22 секунды:
Андо.
поправка- и просто платить за предоставленные услуги.

Добавлено спустя 9 секунд:
Андо.
поправка- и просто платить за предоставленные услуги.

[Знак]

На встрече с вице-премьерами премьер-министр также сообщил, что подписал новые правила регулирования цен и тарифов в теплоснабжении, основы ценообразования в сфере теплоснабжения, правила установления долгосрочных параметров регулирования.
http://www.rg.ru/2012/10/23/tarifi.html

[Знак]

Постановление Правительства РФ от 01.10.2012 N 998
"О внесении изменений в Постановление Правительства Российской Федерации от 3 марта 2004 г. N 123"

Определен порядок отмены решений региональных и местных органов власти по вопросам регулирования тарифов в сфере водоснабжения и водоотведения, принятых с нарушением законодательства

Такие решения могут быть отменены в порядке, который установлен для отмены решений органов исполнительной власти субъектов РФ и органов местного самоуправления (поселений и городских округов, которым переданы соответствующие полномочия) в сфере регулирования тарифов на электрическую и тепловую энергию.

Этот порядок установлен Постановлением Правительства РФ от 03.03.2004 N 123; в соответствии с ним полномочия по рассмотрению вопроса об отмене принятых с нарушением законодательства указанных тарифных решений предоставлены федеральному органу исполнительной власти в области государственного регулирования тарифов и органам исполнительной власти субъектов РФ в области государственного регулирования тарифов.

[Petra]

в соответствии с ним полномочия по рассмотрению вопроса об отмене принятых с нарушением законодательства указанных тарифных решений предоставлены федеральному органу исполнительной власти

может ли Руководитель "Славянки" распоряжением за своей подписью устанавливать тарифы, касающиеся жилья МО? Или все-таки, Министр, как представитель исполнительной власти, должен это делать?

[liza]

а можете открыть лицевой счет на свое имя- проверено, работает!

Прошу пояснения для тупых Через суд?

[evgen75]

Но в лицевом висит долг - 14 тыщ с копейками.

у нас тоже такая же фигня. Но ниже в квитанции разблюдовка по всем тарифам, и нам обвели ручкой, сколько платить согласно тарифам, а это 6000. Вот и не ясно, то ли будут 15 тыщ. потихоньку списывать каким-то волшебным образом. Эту Славянку фиг на чистю воду выведешь. Я написала им письмо с просьбой разъяснить, откуда тариф 28,28, и до пояснения, буду платить по тарифам ОМСУ. То, что от них будет ответ - 100% не будет.

Так если висит такой долг получается я как наниматель жилья буду гасить и мне будут выставлять к оплате фиксируемуе сумму без объяснения за что.

[ferganik]

Лиза.
Раз уж так долго ошибаться приходится, то и исправлять ошибки тяжело будет.Можете через суд, можете через надзорные органы, можете морду набить хаму в ук.. А можно просто написать заявление об открытии лицевого счета и ждать свою квитанцию- пусть долги сами спишут через три года или в суд подадут за типа ваши долги- только квитанции не свои не теряйте..

[лсв62]

Можете принудить мо рф заплатить эти долги

В качестве кого выступать намерились ? Истцом или ответчиком понуждать будете

[ferganik]

Скорее всего заинтересованным лицом.. Понуждать ук может захотеть с подачи нанимателя..

[лсв62]

Понуждать ук может захотеть с подачи нанимателя..

Права нанимателя никто не нарушает, ведь его не понуждают платить за МО .

Скорее всего заинтересованным лицом.

В чём эта заинтересованность?

[ferganik]

На лицевом счете квартиры нанимателя есть чужой долг- новый лицевой ук отказывается открывать.. При продаже, например, может быть засада и не будет времени решать эту проблему.. Дело каждого, но висяк опасный..

[лсв62]

При продаже, например,

Дело не в продаже даже, а втом, что у УО нет оснований вписывать долг МО в лицевой счёт открытый нанимателю, но иск или заявление возможно только подать только оспаривая действия УО по выставлению счёта по обязательствам которые не существовали да заключения ДСН, не более.

[ferganik]

Одно уточнение по ситуации- нанимателю отказывают в открытии лицевого счета.!!! А зачем например мне, как нанимателю, нужен суд???лезть в суд самому- последнее дело.. И никому я этого не советую. Пусть судится ук- ей же деньги нужны. Имхо, всегда лучше избегать прямых боевых действий с собственным участием! Считаете иначе?:)

[ferganik]

Отказывают в открытии лицевого счета- понуждая платить и старые долги! Гарантий нет никаких, что сегодня говорят плати с даты подписания дсн, а завтра, когда воин захочет изменить статус жп- ему не скажут- а возьми и заплати.. И тут то точно придется судиться.

[Знак]

что у УО нет оснований вписывать долг МО в лицевой счёт открытый нанимателю, но иск или заявление возможно только подать только оспаривая действия УО по выставлению счёта по обязательствам которые не существовали да заключения ДСН,

Совершенно верно. К суду так же помимо УК надо привлекать как третье лицо и МО РФ.

[ferganik]

Господа! Так может всё таки без суда такие вопросы пытаться решить- гражданские суды ой как тянутся за и ук обжаловать сможет- апеляция ой как ни скоро будет..

Добавлено спустя 1 минуту 28 секунд:
Хотя с юмором и ради развлечения- конечно нужно! Тем более пошлина не требуется..

Добавлено спустя 12 секунд:
Хотя с юмором и ради развлечения- конечно нужно! Тем более пошлина не требуется..

[наивный]

Петербуржцам пересчитают квартплату за октябрь
С.-ПЕТЕРБУРГ, 25 окт — РИА Новости. ФГУП «ВЦКП» в ноябре проведет перерасчет коммунальных платежей за октябрь в части платы за водоотведение, вернув петербуржцам излишне уплаченные деньги, сообщает городской комитет по тарифам.
http://news.mail.ru/inregions/st_peters ... frommail=1

[Знак]

Постановление Правительства РФ от 22.10.2012 N 1086
"О внесении изменений в Постановление Правительства Российской Федерации от 12 октября 2007 г. N 669"

Порядок досудебного рассмотрения споров, связанных с установлением и применением цен (тарифов) на услуги естественных монополий, распространен на аналогичные споры по ценам и тарифам в сфере водоснабжения и водоотведения

В "Правила рассмотрения в досудебном порядке споров, связанных с установлением и (или) применением регулируемых цен (тарифов)" (наименование "Правил..." в новой редакции), утвержденные Постановлением Правительства РФ от 12.10.2007 N 669, внесены дополнения, которыми установлено, в частности, что в орган досудебного рассмотрения споров, связанных с установлением и применением регулируемых цен и тарифов (им является Федеральная служба по тарифам), в отношении цен и тарифов в сфере водоснабжения и водоотведения вправе обращаться организации, осуществляющие горячее водоснабжение, холодное водоснабжение или водоотведение, абоненты, органы исполнительной власти субъектов РФ в области государственного регулирования тарифов или органы местного самоуправления поселений и городских округов, осуществляющие переданные им в соответствии с законом субъекта РФ полномочия в области регулирования тарифов в сфере водоснабжения и водоотведения.

[лсв62]

А зачем например мне, как нанимателю, нужен суд???лезть в суд самому- последнее дело.. И никому я этого не советую.

А это, что по-Вашему, не совет????

Лиза.Раз уж так долго ошибаться приходится, то и исправлять ошибки тяжело будет.Можете через суд,

Дело не в том идти в суд или нет, а в том, чтобы заставить УО привести лицевой счёт открытый нанимателю в соответствие с их правоотношениями, а они таковы, что у нанимателя нет долгов, следовательно, у Уо нет оснований их выставлять на лицевой счёт нанимателя и делать это лучше всего через суд, однозначно!!!

[Наталия Курск]

Мне кажется, что тут так: лицевой счет он открывается не на лицо, он открывается на квартиру. А вот плательщики могут быть разные в разное время и по разным основаниям. Изначально было МО, потом МО начало сдавать это жилье (новый плательщик). тут не вижу криминала.
Хуже - что будет, когда я квартиру приватизирую? получается я приватизирую и долги? Или аналогия с наследством (когда наследуются в том числе и долги) в данном случае не уместна? и где бы об этом почитать?

[лсв62]

где бы об этом почитать?

Посмотрите тут.
http://forexaw.com/TERMs/Services/Finan ... l_accounts

Добавлено спустя 1 минуту 15 секунд:

лицевой счет он открывается не на лицо, он открывается на квартиру.

Нет, не верно, он открывается на физическое лицо (нанимателя, собственника, арендатора).

[Наталия Курск]

http://www.ugresh.ru/dom/pasp.htm#Оформ ... вого_счета.

Финансово-лицевой счет оформляется на жилое помещение, принадлежащее гражданам на правах собственности или по договору найма или социального найма.

Для открытия и изменения финансово- лицевого счета на квартиру, которая находится на правах собственности, необходимо предоставить в паспортный стол:

договор на техническое обслуживание;
документ, подтверждающий право собственности;
паспорт;
документ, дающий право на изменение финансово-лицевого счёта.

Финансово-лицевой счет открывается в целом на квартиру, в него вносятся все собственники с указанием их доли собственности, состав семьи и общая площадь квартиры. Основной квартиросъемщик определяется по письменному заявлению, которое оформляется в паспортном столе. В нем дается согласие всех собственников данной квартиры в их присутствии.

Для открытия финансово-лицевого счёта или оформления изменения в финансово-лицевом счёте, гражданам проживающих в муниципальных квартирах необходимо предоставить в паспортный стол:

документ, дающий право на данную жилую площадь (договор социального найма, найма, или аренды);
договор на техническое обслуживание;
паспорт;
дополнительное соглашение для изменение в финансово- лицевом счете.

Примечание:

все изменения в лицевом счете, делаются с указанием документа, дающего право на внесение изменений в финансово-лицевом счете, с указанием даты и подписью паспортиста.


то есть так понимаю, после приватизации - уже в качестве собственника можно потребовать изменить лицевой счет (убрать бывшего владельца и заниматься выбиванием из него долгов уже без моего участия). А пока мы наниматели - изменить лицевой счет, похоже, просто так не получится (нужно какое-то доп соглашение - кого и с кем не понятно....)
не вижу ни одного официального источника.....(((