Оплата жилья, тарифы, дополнительные платежи

[лсв62]

А мусор и лифт надо считаю сделать только по нормативу и отдельной строкой писать

особенно импанирует "мусор по нормативу" читайте НПА внимательно, законы не глупые люди принимают. Но мнение своё Вы иметь можете, только оно ни на чём не основано. А это

ведь ремонт в квартире мы за свой счет делаем и все оборудование в квартире за свой счет ремонтируем.

Ваша прямая обязанность
Ваше

Но ведь есть площадь дома для общего пользования-вот считаю что ее надо делить на кол-во либо жильцов, зарегистрированных, либо пропорционально квадратам по квартирам и с с этих квадратов начислять за содержание и ремонт,

Вы не так далеки от истины, начисление от занимаемой площади жилого помещения за жилищные услуги убивает сразу двух зайцев, а именно, первого, это когда предоставляют квартиру с площадью в соответствии с количеством нуждающихся и в дальнейшем, а это уже второй заяц, нет необходимости учёта регистрации проживающих которая напрямую зависит от добросовестности самих проживающих, которые не редко не регистрируют временных жильцов или сдают квартиру иным лицам оставаясь там зарегистрированным в лучшем случае в единственном лице. А так взяли с общей площади и усё в порядке

Добавлено спустя 6 минут 10 секунд:

в туалете, которые идут по стояку - это чья забота?

Забота-то УО, но оплачиваете Вы, так как эти работы входят в плату за содержание и ремонт жилого помещения.

[Знак]

В дальнейшем, с появлением приборов учёта (в том числе и индивидуальных) и с изменением законодательства за коммунальные услуги стали платить по показаниям индивидуальных приборов, что совершенно не устроило поставщиков коммунальных ресурсов, так как фактическое потребление оказалось значительно меньше норматива потребления.

Хочу так же заметить, что установка приборов индивидуального учета не ведет к экономии денежных средств потребителя в многоквартирных домах, так как приходиться платить за внутридомовые расходы (из чего они складываются, это разность между потреблением по индивидуальным приборам учета(оплаченные на данный момент) и домового счетчика, которая весьма субъективная)
Так же приходиться платить и за проверку и замену счетчиков, компании уже начали звонить и предупреждать.
Кроме того в ТСЖ приходиться оплачивать и за тех людей которые не платят, а так же где не установлены индивидуальные счетчики, при превышении лимитов на оплату.

[самаров]

ОДН за водоотведение- это когда утечки в подвале, собрали и вылили в каналью.

Всё намного проще.- Это то что украли Ваши соседи. положив магниты на водомеры.

[Petra]

а в общежитии можно устанавливать ИПУ воды?

[Tatus-ka]

Кроме того в ТСЖ приходиться оплачивать и за тех людей которые не платят, а так же где не установлены индивидуальные счетчики, при превышении лимитов на оплату.

А нельзя тем же ТСЖ вынести решение о возложении этой разницы как раз на этих неплательщиков и "нормативщиков"?

[Petra]

вынести решение о возложении этой разницы

"нормативщиков"?

вот я исправный плательщик и нормативщик. Считаю, что столько воды, сколько на нас "вешают", наша семья за полгода не выливает на себя и постирушки. А нам еще добавить? Увольте.

[Знак]

А нельзя тем же ТСЖ вынести решение о возложении этой разницы как раз на этих неплательщиков и "нормативщиков"?

Можно, но дело это очень хлопотное ... !!!

[Tatus-ka]

вынести решение о возложении этой разницы

"нормативщиков"?

вот я исправный плательщик и нормативщик. Считаю, что столько воды, сколько на нас "вешают", наша семья за полгода не выливает на себя и постирушки. А нам еще добавить? Увольте.

А что вам мешает счетчики поставить и будет меньше?!

[Petra]

А что вам мешает счетчики поставить

специализированный жилищный фонд. думаю, не долго осталось тут куковать.

[Знак]

специализированный жилищный фонд.

Тогда должен устанавливать счетчики собственник жилья.

[Petra]

Тогда должен устанавливать счетчики собственник жилья

Славянка поставит счетчики в квартиры???
Хотя, хороший бы навар получился для Оборонсервиса - поставили в одну квартиру на 5 тысяч, списали на 15-ть.
На самом деле - это нереально. Мы кухонную плиту и смесители меняли сами.

[Знак]

На самом деле - это нереально.

Все реально, но я не говорю что это легко !!!

[лсв62]

Славянка поставит счетчики в квартиры???

Ну почему, когда разговор заходит о собственнике жилого фонда в МО, сразу говорят о Славянке ?

[Petra]

сразу говорят о Славянке

потому что она - наша управляющая компания. А собственник (у нас) - город, который передал МО жилой фонд без права отчуждения.

Вопрос, на который я так и не поняла ответа: Елькин имел право издавать распоряжение о тарифе "Содержание и ремонт" для общежитий в размере 28,28 руб?

[лсв62]

Елькин имел право издавать распоряжение о тарифе "Содержание и ремонт" для общежитий в размере 28,28 руб?

Нет. Он всего лишь, пока, генеральный директор Славянки.

[marisha--01]

Елькин имел право издавать распоряжение о тарифе "Содержание и ремонт" для общежитий в размере 28,28 руб?

Почитайте доп.соглашение к основному договору, там 28,28 для общеж. гостиничного типа. Я вот точно знаю, что у нас коечного .

[лсв62]

соглашение к основному договору, там 28,28 для общеж. гостиничного типа.

Что такое 28,28 руб./м2 по сравнению с платой за жильё бывшего вояки Елькина - 100 тыс. руб. в месяц!

[Petra]

там 28,28 для общеж. гостиничного типа

не могу нигде добиться, чтобы понять, какое у нас "общежитие", т.к. живем в отдельной квартире со своей кухней, туалетом и мебелью. Писала Елькину, просила разъяснить, да ему не до нас было.

[самаров]

Вот он и хотел,чтобы мы платили больше что бы он мог использовать эти деньги ,в том числе и для оплаты его коммунальные услуги . И еще Судя по объемам денег изъятым у него остается только догадываться сколько он отдавал своим покровителям.

Добавлено спустя 3 минуты 45 секунд:

там 28,28 для общеж. гостиничного типа

не могу нигде добиться, чтобы понять, какое у нас "общежитие", т.к. живем в отдельной квартире со своей кухней, туалетом и мебелью. Писала Елькину, просила разъяснить, да ему не до нас было.

Общежитие гостиничного типа - это понятие вымышленное работниками славянка . По приказу МО 45 о общежитиях и домоуправлениях общежития могут быть коечного (для не семейных военнослужащих), комнатного и квартирного для семейных. А про гостиничного там ничего не написано.

Добавлено спустя 1 секунду:

там 28,28 для общеж. гостиничного типа

не могу нигде добиться, чтобы понять, какое у нас "общежитие", т.к. живем в отдельной квартире со своей кухней, туалетом и мебелью. Писала Елькину, просила разъяснить, да ему не до нас было.

Общежитие гостиничного типа - это понятие вымышленное работниками славянка . По приказу МО 45 о общежитиях и домоуправлениях общежития могут быть коечного (для не семейных военнослужащих), комнатного и квартирного для семейных. А про гостиничного там ничего не написано.

[Petra]

квартирного для семейных.

это такое в приказе написано: общежитие квартирного типа? Разве есть такой статус общежития? И вообще, как могут всего два дома, не имеющих каких-то границ или КПП, называться военным городком? Где можно увидеть этот ПМО № 45 (приложения к нему с указанием конкретных адресов)?

[marisha--01]

Про гостиничного типа прописано в доп. соглашении, так, что это косяк МО. А про тип общ. знаю из ответа прокуратуры, где все так хорошо написано, и какое общ., и приемка местными властями. А есть еще АПЗ.

[лсв62]

Где можно увидеть этот ПМО № 45

Попробуйте в "Гаранте" поискать. Забейте в поисковике: Приказ заместителя МО СССР по строительству и расквартированию войск № 45 от 24 марта 1981 года "Положение о домоуправлениях, общежитиях и гостиницах МО". Правда надо сказать, что с ликвидацией такой структуры МО как квартирно-эксплуатационное управление и создание Смердюковым для своих амазонок департаментов, а так же принятием нового ЖК РФ данный приказ, скорее всго, утратил силу.

[redznam]

Если верить Гаранту, есть действющий приказ Министра обороны СССР от 22 февраля 1977 г. N 75
"О введении в действие Положения о квартирно-эксплуатационной службе и квартирном довольствии Советской Армии и Военно-Морского Флота" с изменениями и дополнениями от 2000 и 2008 года.
Там есть Глава IV. Домоуправления, общежития и гостиницы Министерства обороны СССР.
ст.133. Другие вопросы организации и финансово-хозяйственной деятельности домоуправлений, общежитий и гостиниц регламентируются Положением о домоуправлениях, общежитиях и гостиницах Министерства обороны СССР*(27).
А самого Положения пока не видать...

Добавлено спустя 2 минуты 53 секунды:
Фраза из комментатиев к законодательству:

В гл. III Положения о домоуправлениях, общежитиях и гостиницах Министерства обороны (введено в действие приказом заместителя министра обороны СССР по строительству и расквартированию войск от 24 марта 1981 г. N 45) установлено, что различаются два типа общежития Министерства обороны: а) коечного типа - для размещения одиноких военнослужащих, рабочих и служащих; б) комнатного типа - для размещения семейных военнослужащих - слушателей высших военно-учебных заведений, а также офицеров, прапорщиков, мичманов и военнослужащих, проходящих военную службу по контракту на должностях солдат (матросов), сержантов (старшин), из числа личного состава соединений (частей), строящихся и ремонтируемых военных кораблей из расчета 1-2 комнаты на семью. Проживание в общежитиях коечного типа лиц с семьями запрещается.
С лиц, проживающих в общежитиях комнатного типа, а также занимающих отдельные комнаты в общежитиях коечного типа, взимается установленная квартирная плата. Плата за коммунальные услуги и центральное отопление с этих лиц взимается сверх квартирной платы на общих основаниях, а за амортизацию мебели, предоставленной во временное пользование, - из расчета 2 процента в год от первоначальной ее стоимости.
Лица, проживающие с семьями в общежитиях комнатного типа, постельными принадлежностями и предметами хозяйственного обихода не обеспечиваются. К бытовым услугам, которые оплачивают офицеры, проживающие в общежитиях коечного типа, относятся: пользование мебелью, постельными принадлежностями и инвентарем, стирка постельных принадлежностей, уборка жилых помещений и натирка паркетных полов, приготовление кипятка.

[Petra]

коечный, комнатный тип общаги есть, значит, есть и более современный - квартирный, на одну семью. В общем, платить нам как за общагу за содержание и ремонт Но надо бы где-то найти - относится ли дом к общежитию, т.к. некоторые уже квартиры приватизировали, хотя дома считаются специализированным жил.фондом

[Цунами_75]

вот все, что смогли родить сливянки((( на вопрос предоставить экономическое обоснование тарифа , установленноо вразмере 28руб28коп

Ответы.rar

(1.99 МБ) 26 скачиваний

(на сайте конечно информации требуемой не было и нет (или я плохо ищу???)
Вчера через интернет-приемную были отправлены письма в МО РФ и Главному военному прокурору, примерно такого содержания
Главному Военному прокурору
Фридинский Сергей Николаевич
119160, г. Москва, пер. Хользунова, д.14
Телефон: (495) 693-20-77

Военному прокурору
Тамбовского гарнизона
Абрамов Владимир Алексеевич
Адрес: 392000, г. Тамбов, ул. Октябрьская, д.45
КОЛЛЕКТИВНАЯ ЖАЛОБА.
Мы, наниматели специализированного жилого помещения, проживающие в общежитии, собственником которого является Министерство обороны РФ, начиная с 01.08.2012 ведем безре-зультатную переписку с Управляющей компанией (далее - УК) ОАО «СЛАВЯНКА», крупнейшим жилищно-коммунальным предприятием России, в части предоставления нам экономического обоснования тарифа за содержание и ремонт жилого помещения с утвержденным перечнем работ и услуг, установленного с 01.07.2012 в размере 28 рублей, 28 копеек.
На наши письма с просьбой довести обоснование указанного тарифа были получены отве-ты, не содержащие запрашиваемую информацию.
Просим Вас организовать и оперативно провести проверку в части стандарта раскрытия информации и, в случае выявления нарушений, обязать УК произвести нам перерасчет, а также привлечь УК и руководителей УК к административной ответственности.
В случае непринятия мер в целях социальной защищенности военнослужащих будем вы-нуждены обратиться в суд за защитой своих прав.
Ответ просим дать в установленный законодательством срок и направить по элетронному адресу.
С уважением,

[лсв62]

значит, есть и более современный - квартирный,

Железная логика Только Вы ошибаетесь, это в нашем маразме только могли отдельным квартирам "присваивать" статус общежитий. Так как отсутствует общий принцип таких жилых помещений - общее проживание.

Добавлено спустя 18 минут 16 секунд:

вот все, что смогли родить сливянки

Так что мешает обратиться в МО с этим вопросом. Дело ведь не сколько в размере, а в том, что за эти деньги должны делать Сливянка и её филиалы, а раз плата едина для всех общежитий МО, то и услуги и их качество должно быть одинаковым и в Москве и вв далёком Мухосранске. А как обстоят дела в филиалах? Думаю, не надо быть провидцем и можно со 100% уверенностью утверждать, что плохо. Услуги не предоставляются, а плата взимается. Иначе как позолотишь свои унитазы ворюга Елькин

[Petra]

Железная логика

да я согласнаЯ! Но как бороться? Я когда начинаю думтаь про эти славяновсие зае..ны, меня начинает подташнивать Меня умиляет наша бывшая комендантша, тепреь сотрудница Сл-ки - она как бы не при делах, у нее нет никаких распорядительных документов, ничего сказать не может.

[лсв62]

В случае непринятия мер в целях социальной защищенности военнослужащих будем вы-нуждены обратиться в суд за защитой своих прав.

Это, что, угроза? Так Вам и напишут, что это Ваше право и посоветуют так и сделать.

Добавлено спустя 1 минуту 12 секунд:

у нее нет никаких распорядительных документов,

Так на каком основании она взимает такой размер платы?

[Petra]

Это, что, угроза?

я писала Елькину и "грозила" еще круче - если не обоснуют тариф 28,28, то мы оставляем за собой право платить по нормам, применяемым по Постановлению правит-ва Москвы

Добавлено спустя 1 минуту 27 секунд:

Так на каком основании она взимает такой размер платы?

расопряжение Елькина есть. Нет никакого док-та, что наши дома - это общага!

[лсв62]

то мы оставляем за собой право платить по нормам, применяемым по Постановлению правит-ва Москвы

И, что в ответ?

Нет никакого док-та, что наши дома - это общага!

Так чего паритесь идите в суд.