Приватизация (оформление права собственности)

komsostav

Друзья подскажите как быть готовлюсь к суду проживаю в СПБ. Квартира в Шушарах(не в Славянке). По РосРеестру оперативное управление за Смирновской КЭЧ из бюллетени регистраций вошла в состав СЗУИО МО РФ, но все говорят и везде пишут ответчик тока 1 СТУИО. Как его привязать в иске? Или суда уже даны давно разъяснения по данному поводу? Ответ из СТУИО так и не пришёл буду подавать без него. Есть ответ тока из СЗУИО.

Наталия Курск

оперативное управление за Смирновской КЭЧ из бюллетени регистраций вошла в состав СЗУИО МО РФ, но все говорят и везде пишут ответчик тока 1 СТУИО.

ну так если у Вас оперативное управление у СЗУИО - он и есть Ваш ответчик. Смело в суд с их ответом, выпиской ЕГРП о правах на квартиру и ссылкой на приказ, где указан преемник КЭЧ.

удача11

Более месяца отсутствовал и не посещал форум..... возвратился...почитал... и как обычно одно и тоже:

Поэтому ТАК НЕ БУДЕТ!

Не надоело, ув. mendoso!? Чего ж Вы бежите впереди "тепловоза"? И ещё успеваете "возвращаться и уголёк в топку этого тепловоза подкидывать"..... уже даже смешно становится

...
Спокойней, товарищи, поспокойней и всё будет

.

kalahs78

Уважаемые форумчане!!Сегодня у меня прошло предварительное слушание дела-оно-же было последним, иск удовлетворен-УРА(последний ком от МО разгреб)))По времени 5-6минут, никаких вопросов, ответчик только СТУИО, я в третих лицах(отказался) и все.Были пробелы в регистрации у жены-7-8 месяцев, потом прописка при части была(выписка из паспортного стола о периоде прописки при в\ч-больше за тот период никаких справок об участии или неучастии небыло) - ни одного вопроса, просто ИСК УДОВЛЕТВОРИТЬ!!

Хотелось поблагодарить отдельно Катина Сергея(давно вас невидно), Наталью Курск, PAN, АДС и многих других-спасибо за помощь, а также всему форуму и его основателям-сэкономил я на этом деле 30 т.р. получается. Всем удачи и побед в судах

Леший.В

kalahs78,
Поздравляю Вас.теперь месяц ожидания и в Росреестр.Удачи

Вит47

Более месяца отсутствовал и не посещал форум..... возвратился...почитал... и как обычно одно и тоже:
Поэтому ТАК НЕ БУДЕТ!
Не надоело, ув. mendoso!? Чего ж Вы бежите впереди "тепловоза"? И ещё успеваете "возвращаться и уголёк в топку этого тепловоза подкидывать"..... уже даже смешно становится ...
Спокойней, товарищи, поспокойней и всё будет .

mendoso!
Будьте мудрее - не ввязывайтесь. Иначе ветка будет загажена.

Наталия Курск

Поздравляю Вас.теперь месяц ожидания и в Росреестр

да что-то этот месяц растягивается на неопределенный срок... пока ответчику не вручили Решение и нет уведомления, что он (ответчик) его получил - ничего не происходит...уже 40 дней. так что еще один практический вывод, сограждане, - не плодите ответчиков "от фонаря", а то потом замучаетесь их всех оповещать.

скажите, кто знает, а можно Решение отвезти самостоятельно и вручить ответчику под роспись. или это прерогатива только каких-то официальных лиц?

удача11

Будьте мудрее - не ввязывайтесь. Иначе ветка будет загажена.

А я и не разжигаю огонёк!

Пусть только товарищ пишет по существу, а не своё личное предвидение будущего... и всяческие домыслы от Правительства РФ......... и я могу здесь трепать языком, но не вижу смысла гадать на таро или заниматься хиромантией... Вот и всё.

vit65

Поздравляю Вас.теперь месяц ожидания и в Росреестр
да что-то этот месяц растягивается на неопределенный срок... пока ответчику не вручили Решение и нет уведомления, что он (ответчик) его получил - ничего не происходит...уже 40 дней. так что еще один практический вывод, сограждане, - не плодите ответчиков "от фонаря", а то потом замучаетесь их всех оповещать.

скажите, кто знает, а можно Решение отвезти самостоятельно и вручить ответчику под роспись. или это прерогатива только каких-то официальных лиц?

для того чтобы решение вступило в законную силу надо чтобы оно не было оспорено в течении месяца с момента изготовления в окончательном виде. при этом процесс изготовления (печатает судья и спускает в канцелярию за своей подписью) может растянуться на месяцы, но оповещать ответчиков не надо, они и так оповещены о наличии иска. почитайте букварь (ГПК), советчица вы наша. исполнение решения реализуется несколькими путями, его цель государственная регистрация права, которую можно провести через приставов, оплатив исполнительный сбор и получив в суде кроме решения вступившего в силу исполнительный лист. а можно самостоятельно отнести решение в фсгркик с квитанциями об оплате госпошлины, при этом может потребоваться кадастровый паспорт(который лучше сдавать с нотариальной копией)

ALEKSANDR64

Друзья подскажите как быть готовлюсь к суду проживаю в СПБ. Квартира в Шушарах(не в Славянке). По РосРеестру оперативное управление за Смирновской КЭЧ из бюллетени регистраций вошла в состав СЗУИО МО РФ, но все говорят и везде пишут ответчик тока 1 СТУИО. Как его привязать в иске? Или суда уже даны давно разъяснения по данному поводу? Ответ из СТУИО так и не пришёл буду подавать без него. Есть ответ тока из СЗУИО.

У меня жилье там же. В ответчиках СТУИО и СЗТУИО, третье лицо РР. Просто СТУИО дало ответ что не против, но нет механизма передачи и потому в порядке гражданского судопроизводства, а СЗТУИО дало ответ что имущество Смирновской КЭЧ передано правоприемнику ФГУ СЗТУИО но перерегистрации прав на принятое недвижимое имущество не производилось. Кроме того, учреждение не наделено полномочиями собственника н.и .... И в заключении - идите в суд. Ну я и пошел и таки имею счастье, чего и Вам желаю. Отвечу (по соседски) по возможности на Ваши вопросы.

77repuk

Подскажите, пожалуйста.
Квартира в Славянке получена по ДСН.
Родился ребенок, зарегистрировал его.
Для приватизации надо его включать в ДСН (допсоглашение?) или не надо?

analyst

А выпускники до 98 года чейчас после вселения в квартиры подают в суд на приватизацию или безвозмездную передачу в собственность? по моему это разные вещи и бояться окончания приватизации не стоит

kosh

Для приватизации надо его включать в ДСН (допсоглашение?) или не надо?

Не надо. пару страниц назад vit65 изложил аргументацию для суда, найдите

Добавлено спустя 11 минут 40 секунд:

А выпускники до 98 года чейчас после вселения в квартиры подают в суд на приватизацию или безвозмездную передачу в собственность? по моему это разные вещи и бояться окончания приватизации не стоит

Выпускники до 98, выпускники после 98, - все у кого хатка получена по ДСН, подают иск о признании права собственности в порядке бесплатной приватизации в соответствии с законом о приватизации № 1541-1, так что бояться окончания приватизации на сегодняшний день - стОит.

analyst

kosh,
Выпускникам после 98 и так бесплатно в собственность положенл - зачем им то в суд подавать?

syschyc

kosh,
Выпускникам после 98 и так бесплатно в собственность положенл - зачем им то в суд подавать?

При наличии возможности выбора получить: 1) - сразу в собственность по ПП512 либо 2) - по ДСН, некоторые "после 98" выбрали (их вынудили выбрать)- 2).
Тем самым они оказались "ДСНщиками" и попали в компанию тех, кто вынужден (в отсутствие в МО полномочных органов и механизма приватизации) приватизировать полученное жилье по судебному решению... так же как и мы - те, кто "до 98", те, кто может, по мнению Правительства и чинуш МО, получить только по ДСН...

vit65

Подскажите, пожалуйста.
Квартира в Славянке получена по ДСН.
Родился ребенок, зарегистрировал его.
Для приватизации надо его включать в ДСН (допсоглашение?) или не надо?

вы что, в суде приватизацией занимаетесь?
читай пост 9370, лень отлистнуть две странички назад?
...более того, подача такого заявления "на изменение дсн", после подачи заявлений на приватизацию ответчикам, может быть расценена судом как стремление продолжать правоотношения соцнайма, и как отказ от приобретения права собственности в порядке приватизации. и может, как следствие, повлечь за собой отказ в иске. но пушкинский суд - болото, на кого нарвётесь...

valadanim

Задавал на другой ветке. Ответьте, пож-та, или дайте ссылку – посмотрел на Форуме, но не нашел для себя ответа: почему военнослужащий "годностью до 1998 года", "не обеспеченный на момент увольнении жильем" (по Пост. Прав-ва № 512), получивший извещение, НЕ МОЖЕТ получить квартиру в собственность СРАЗУ?
Понимаю, что ТАК трактуют З. «О Статусе», но Закон, если прямо в нем НЕ указано – распространяется на ВСЕХ, кто участвует в П/О и НЕ может ухудшать положение тех, для кого он действовал в прежней редакции!
На сайте ЗРУЖО предлагают сначала ДСН.
«2. Военнослужащие, относящиеся к первой категории, имеют право получить жилое помещение в собственность бесплатно только в порядке, установленном Законом от №1541-1 «О приватизации ...».
Для реализации данного права военнослужащий сначала должен заключить договор социального найма.»
Что им мешает сразу? Значит, могут? Раз заключают ДСНы.
Я написал заявление в свое региональное отделение о передаче в собственность сразу – дали ответ, в котором предлагают в порядке гражданского судопроизводства...
Про «таких» (до 1998 года) ст. 15. п.1 ЗоСтатусе: «При продолжении военной службы свыше указанных сроков им предоставляются жилые помещения на общих основаниях.»
В п 2.1.расшифровывается, правда, относительно «Обеспечение жилыми помещениями граждан, …которые до 1 января 2005 года были приняты органами местного самоуправления на учет … в форме предоставления:
жилого помещения в собственность бесплатно;
жилого помещения по договору социального найма;
единовременной денежной выплаты на приобретение или строительство жилого помещения.
ЭТО ВЕДЬ И ЕСТЬ – на общих основаниях!

И ответ - для информации...
"В соответствии с Федеральным законом «О статусе военнослужащих» от 27 мая 1998 года № 76-ФЗ Вы относитесь к категории военнослужащих, которым на первые пять лет военной службы предоставляются служебные жилые помещения или общежития, при продолжении военной службы свыше указанных сроков им предоставляются жилые помещения на общих основаниях, так как Вы заключили контракт о прохождении военной службы до 1 января 1998 года.
Положения Постановления Правительства РФ от 29.06.2011 года № 512 распространяют свое действие только на категорию военнослужащих, обеспечиваемых на весь срок военной службы служебными жилыми помещениями.
Следовательно, у Отделения нет оснований принимать решение о предоставлении Вам в собственность жилого помещения по адресу: Санкт-Петербург, ….. в порядке, установленном Постановлением Правительства РФ от 29.06.2011 г. № 512.
Вы можете реализовать свое право на получение жилого помещения в собственность бесплатно в соответствии с Законом «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 4.07.1991 г. № 1541-1 путем приватизации жилого помещения.
В соответствии со ст. 6 Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется органами государственной власти или местного самоуправления, уполномоченными передавать жилые помещения, а также государственными учреждениями, за которыми жилищный фонд закреплен на праве хозяйственного ведения или оперативного управления.
Согласно ст. 209 ГК РФ права владения, пользования и распоряжения имуществом принадлежит собственнику имущества.
Отделение не является собственником жилого помещения по адресу: Санкт-Петербург, п. Парголово, Осиновая Роща, ……………, а также не является учреждением, за которым данное жилое помещение закреплено на праве оперативного управления, в связи с чем не может им распоряжаться.
Полномочия Отделения указаны в Инструкции, утвержденной Приказом МО РФ от 03.11.2010 № 1455 (в ред. Приказа МО РФ от 15.06.2012 № 1509).
В соответствии с вышеуказанной инструкцией передача жилых помещений в собственность граждан в порядке приватизации не входит в полномочия Отделения.
Жилое помещение по адресу: Санкт-Петербург, ………….., находится в собственности Российской Федерации.
На основании п. 71 Положения о Министерстве обороны РФ, утвержденного Указом Президента РФ от 16.08.2004 г. № 1082, Министерство обороны РФ осуществляет в пределах своей компетенции правомочия собственника имущества, закрепленного за Вооруженными силами РФ.
В соответствии с Постановлением Правительства РФ от 29.12.2008 г. № 1053 Министерство обороны РФ в целях управления имуществом ВС РФ осуществляет от имени Российской Федерации юридические действия по защите имущественных и иных прав и законных интересов РФ при управлении имуществом ВС РФ.
В связи с тем, что в настоящее время вопрос возможности передачи квартир в собственность граждан в порядке приватизации Министерством обороны Российской Федерации законодательством не урегулирован, признание права собственности на занимаемые гражданами жилые помещения возможно только в порядке гражданского судопроизводства".

В суд придется идти по любому. Значит - надо сейчас - до заключения ДСН.
И иск обеспечить, чтобы кв-ру не отдали дальше для распределения, т.к доплату за МЕТРЫ уже произвел и док-ты подал, достаточные для заключения ДСН.
Спасибо. Извиняюсь, что много.

kalahs78

Подскажите, пожалуйста.
Квартира в Славянке получена по ДСН.
Родился ребенок, зарегистрировал его.
Для приватизации надо его включать в ДСН (допсоглашение?) или не надо?

Только вчера отсудился

ДСН на двоих(я и жена)пока переезды ,увольнение и тд-родился ребенок. Соответственно прописали его в хате полученной по ДСН(без проблем прописали) ДСН не меняли, никаких дополнений в него не вносили(квартира в Пушкине-а в Хабаровск ехать менять

далековато) подал в суд на приватизацию(Пушкинский) а далее смотрите выше мой пост № 9464

Наталия Курск

для того чтобы решение вступило в законную силу надо чтобы оно не было оспорено в течении месяца с момента изготовления в окончательном виде. при этом процесс изготовления (печатает судья и спускает в канцелярию за своей подписью) может растянуться на месяцы

решение в канцелярии

получив в суде кроме решения вступившего

не вступило, пока нет от ответчика уведомления (почтового), что он Решение видел.

почитайте букварь (ГПК)

раздел укажите, плз. а то не там почитаю вдруг

советчица вы наша

транслирую только реальность и ничего более. если она и отличается от нормативной - не моя вина....

Добавлено спустя 7 минут 34 секунды:
да, забыла сказать - так как ответчик никак себя не проявил - то судья сделала рассмотрение заочным

Добавлено спустя 1 минуту 10 секунд:
копия решения выслана. уведомления о вручении - нет.

kosh

не вступило, пока нет от ответчика уведомления (почтового), что он Решение видел.

не требуется никакое уведомление ответчика

mendoso

ЭТО ВЕДЬ И ЕСТЬ – на общих основаниях!

Это в соответствии с ЖК РФ, т.е. по ДСН. Так это понимают суды, ну и соответственно сами администраторы.

Добавлено спустя 2 минуты 30 секунд:

Подскажите, пожалуйста.
Квартира в Славянке получена по ДСН.
Родился ребенок, зарегистрировал его.
Для приватизации надо его включать в ДСН (допсоглашение?) или не надо?
Только вчера отсудился ДСН на двоих(я и жена)пока переезды ,увольнение и тд-родился ребенок. Соответственно прописали его в хате полученной по ДСН(без проблем прописали) ДСН не меняли, никаких дополнений в него не вносили(квартира в Пушкине-а в Хабаровск ехать менять далековато) подал в суд на приватизацию(Пушкинский) а далее смотрите выше мой пост № 9464

Увы, но в суде пять судей, рассматривающих эти дела. И попасть можно к каждой из них. А требования разные.

Наталия Курск

как мне пояснили в канцелярии, да я и сама узнала на почте, заказное письмо месяц ждет получателя. + 2 недели как минимум туда-сюда доставка. итого 1,5 месяца. но обычно, сказали, проходит около 2х.
вот и все буквари,vit65,

Добавлено спустя 40 секунд:
kosh,
если рассмотрение заочное - требуется.

Добавлено спустя 2 минуты 34 секунды:

В суд придется идти по любому. Значит - надо сейчас - до заключения ДСН.

тем самым - удлините себе пусть к собственности.
но в данной ситуации, когда вообще неизвестно что будет с этим правом на приватизацию - можно и сходить, время потянуть

valadanim

Это в соответствии с ЖК РФ, т.е. по ДСН. Так это понимают суды, ну и соответственно сами администраторы.

Понимаю, что "понимают".

Но тут даже окончание - множественное - "ОСНОВАНИЯХ". Т.е. несколько вариантов д.быть...
И как минимум - в ЗоСтатусе д.быть указано, что "общих основаниях - только ДСН"
Иначе я понимаю - что общих основаниях - ТАКЖЕ, как и для тех, кто "годностью" после 1998 года...

Наталия Курск

да никто и не знает, что это за общие основания...
а для тех кто ПОСЛЕ - у них как раз не общие.
наверно предполагается, что те кто ДО уже давно обеспечены всем

valadanim

тем самым - удлините себе пусть к собственности.но в данной ситуации, когда вообще неизвестно что будет с этим правом на приватизацию - можно и сходить, время потянуть

Наоборот, могу успеть... Просто мы с "тыжюристами" увидели, что есть другой путь, уже в существующих НПА... Если правильно их истолковать.
Пока в настоящий момент в суде товарищем доказывается, что "общих основаниях, это:
- жилого помещения в собственность бесплатно;
- жилого помещения по договору социального найма;
- единовременной денежной выплаты на приобретение или строительство жилого помещения.

PAN

не требуется никакое уведомление ответчика

Не будьте так категоричны. Тут всё дело в том, какое решение суда. У меня, например, заочное, у Натальи - тоже

Показать текст

Мне не выдали в суде вступившее решение, пока не прошла неделя на его отмену и месяц на обжалование(решение заочное), после получения ответчиками. Может это и неправильно, но это реальность.

Наталия Курск

valadanim ,
то есть сейчас Вы докажете (возможно), что имеете право на сразу в собственость. но тогда Вам придется потом еще раз присуживать себе сразу в собственность, так как правительство удосужилось порядок прописать только для тех, кто ПОСЛЕ (ПП 512)
для тех , кто ДО - порядка нет. ружо скажет: хорошо - но у меня нет полномочий... (инструкции). значит потом опять в суд ?

Добавлено спустя 5 минут:

Может это и неправильно, но это реальность.

это правильно - если принято решение о рассмотрении дела в заочном порядке. глава 22 ГПК
не согласишься - жди когда ответчик попросит рассмотреть без него, дело будет отложено. согласишься - жди, когда письмо с решением получит.

Добавлено спустя 7 минут 38 секунд:
PAN,
Ваш ответчик явился за письмом?
Меня волнует ситуация - а если никто решение не заберет на почте? тогда финал какой? Оно все равно вступит в силу или надо разыскивать ответчика еще каким-то образом?

удача11

ТАКЖЕ, как и для тех, кто "годностью" после 1998 года...

Да и вооооще - общей "годностью", если можно так выразиться! Как для ВСЕХ граждан РФ!

valadanim

то есть сейчас Вы докажете (возможно), что имеете право на сразу в собственость. но тогда Вам придется потом еще раз присуживать себе сразу в собственность, так как правительство удосужилось порядок прописать только для тех, кто ПОСЛЕ (ПП 512)

В ПП 512 есть фраза, раскрывающая категории, и порядок... : "обеспечиваемым на весь срок военной службы служебными жилыми помещениями, общая продолжительность военной службы которых составляет 20 лет и более либо общая продолжительность военной службы которых составляет 10 лет и более при увольнении с военной службы по достижении ими предельного возраста пребывания на военной службе, по состоянию здоровья или в связи с организационно-штатными мероприятиями, признанным нуждающимися в жилых помещениях (далее - военнослужащие), а также военнослужащим, не обеспеченным на момент увольнения с военной службы жилыми помещениями (далее - граждане, уволенные с военной службы), на основании решений федеральных органов исполнительной власти, в которых федеральным законом предусмотрена военная служба (далее - федеральные органы)."

Если прописали - надо исполнять...

Наталия Курск

сограждане, спешу рассказать - в случае если за письмом никто не явился и письмо вернулось, то оно отправляется повторно (!). еще раз ожидание - и решение вступает в силу.
если же судьба письма неизвестна - смотрят на сайте информацию о прохождении письма (когда - неизвестно, наверно, надо звонить и напоминать ежедневно, чтоб смотрели), находят, что письмо доставлено куда-то, пишут повторное, опять ждем неивестно сколько - и решение вступает в силу.
дата вступления в этом случае - как положено по закону 37 дней с вынесения решения.

точно, как в Простоквашино - ты теперь за ним еще полдня бегать будешь, чтоб фотографию отдать

какое же у нас государство неповоротливое - письмо не могут получить на почте, уроды...

Форум правовой взаимопомощи военнослужащих

Приватизация (оформление права собственности)

Re:

Re:

Re:

Re:

Re:

Re:

Кто сейчас на конференции

Приватизация (оформление права собственности)

Re:

Re:

Re:

Re:

Re:

Re:

Кто сейчас на конференции

ВходcРегистрация