Наличие собственности у членов семьи

[alex56]

собираемся купить участок. если я его оформлю на себя, могут ли возникнуть проблемы с получением жилья от мо рф?

снимут с жилищного учета.

[vitaminC]

собираемся купить участок. если я его оформлю на себя, могут ли возникнуть проблемы с получением жилья от мо рф?

снимут с жилищного учета.

Основание? Практика?

[fuzzyman]

спасибо за оперативный ответ, будем оформлять на кого-то, но все же хотелось бы уточнить. а если участок предназначен для огородничества, все равно снимут?

[alex56]

Основание? Практика?

vitaminC, Вы ЖК РФ читайте иногда. Все таки постоянный участник
Ст. 56 Снятие граждан с учета в качестве нуждающихся в жилых помещениях

5. предоставления им в установленном порядке от органа государственной власти или органа местного самоуправления земельного участка для строительства жилого дома, за исключением граждан, имеющих трех и более детей;

Добавлено спустя 3 минуты 58 секунд:

а если участок предназначен для огородничества, все равно снимут?

Вы сначала земельный кодекс почитайте.

[vitaminC]

alex56,
Так они его вроде покупать собрались...........

собираемся купить участок

Добавлено спустя 6 минут 3 секунды:

Вы ЖК РФ читайте иногда

Зачитан до дыр, поэтому и спросил..............

[alex56]

Так они его вроде покупать собрались...........

А сейчас землю бесплатно и не дают. Земельный кодекс не велит.

[fuzzyman]

в пункте 5 сказано "предоставление в установленном порядке от органа власти", разве можно назвать установленным порядком покупку мною земли у частного собственника?

[vitaminC]

"предоставление в установленном порядке от органа власти", разве можно назвать установленным порядком покупку мною земли у частного собственника?

"установленным порядком" можно назвать, а вот от "органов власти" пожалуй нет..........что касается alex56, то он просто не вдаваясь в детали хотел сказать, что лучше не рисковать, мало ли что (если я его правильно понял)....

[alex56]

разве можно назвать установленным порядком покупку мною земли у частного собственника?

сейчас все можно. Покупка связана с регистрацией в УФРС

решил брать ипотеку на строительство

А это уже ухудшение будет. Проблема ипотеки в том, что Вы должны заключить договор с компанией и зарегистрировать его в УФРС. Иначе ипотеку не дадут.

Почему все светится. Запрос в УФРС дают, а там и ипотека и покупка земли.

[Krus]

А покупка земли тоже ухудшение?

[Mixon]

Мой товарищ купил огород(без ПМЖ) в собственность построил на нем дачу и жил до распределения квартиры в Кузнечиках, при оформлении земля высветилась в выписке из ЕГРП, ДСН заключил без проблем.

[Krus]

Мой товарищ купил огород(без ПМЖ) в собственность построил на нем дачу и жил до распределения квартиры в Кузнечиках, при оформлении земля высветилась в выписке из ЕГРП, ДСН заключил без проблем.

Высветилась только земля или строение то же?

[Mixon]

Только земля, дом не оформлял- типа это хозблок двухэтажный.

[Krus]

Интересно, а что бы сказали в ДЖО, Если бы в справке проходило двухэтажное нежилое строение?

[samurai]

Уважаемые форумчане, подскажите что делать.
Ситуция следующая:
В 1996 выпустился из училища, летом 2002 назначили в Москву, после назначения женился и прибыл к новому месту службы с женой. Встал на очередь на получение ЖП. В 2003-м родилась дочь. Все мы прописаны при части. У жены до брака была в собственности квартира 38 кв.м. в Самаре, приватизированная на нее. В 2009-м жена оформила дарственную на тестя. Получается она ухудшила ЖУ? И теперь из положенных нам 54 (63 с конструктивом) кв.м вычтут 38 и чтобы избежать этого нам нужно развестись и получать на меня и дочь? Или жену просто снимут с учета и нам с дочерью будет положено 36 (45)?

[alex56]

при оформлении земля высветилась в выписке из ЕГРП, ДСН заключил без проблем.

земля высвечивается по разному - под гаражи, земли сельскохозяйственного назначени и т.д., а вот если под строительство, то думаю, были бы проблемы.

[maxxx1979]

Получается она ухудшила ЖУ?

Нет, совершила сделку по дарению квартиры близкому родственнику. Квартира, как я понял, не в Самаре.

И теперь из положенных нам 54 (63 с конструктивом) кв.м вычтут 38

Скорее всего, так и будет.

чтобы избежать

...не обязательно...

развестись

Учитывая, что...

Все мы прописаны при части.

...можно попробовать доказать, что жена не проживает с Вами, и тогда...

нам с дочерью будет положено 36 (45)

Но, скорее всего, если и получиться это сделать, то только в судебном порядке.

[samurai]

Нет, совершила сделку по дарению квартиры близкому родственнику.

Так если это не является УЖУ, тогда почему будут вычитать метры?
Я к ее собственности никакого отношения не имел. Жена после вступления в брак переехала к месту службы мужа в другой регион. Мы ничего не утаивали и никого не обманывали, когда становился на очередь никто не спрашивал про собственность жены, тогда и ЖК другой был и приказы МО. С какого извиняюсь "буя" с меня должны ее метры вычитать метры?
А если бы у нее квартира была 100 метров я еще и должен был бы государству?

Квартира, как я понял, не в Самаре.

Квартира как раз была в Самаре, а служу и семья в Москве.

[alex56]

С какого извиняюсь "буя" с меня должны ее метры вычитать метры?

Ст. 57 п. 7 ЖК РФ

А если бы у нее квартира была 100 метров я еще и должен был бы государству?

Вас бы просто сняли бы с жилищного учета и все. Ст. 56 п. 2 ЖК РФ

[Krus]

при оформлении земля высветилась в выписке из ЕГРП, ДСН заключил без проблем.

земля высвечивается по разному - под гаражи, земли сельскохозяйственного назначени и т.д., а вот если под строительство, то думаю, были бы проблемы.

Интересно как получается - жить ещё негде, а уже обеспечен (это я про зеилю под строительство). А Если на ней еще и строение, непереведенное в жилое, то тогжа обеспечен однозначно? Это все равно что еслиденег накопил достаточно для покупки квпртиры, то обеспечен.

[samurai]

Ст. 57 п. 7 ЖК РФ

Прочитал

7. При определении общей площади жилого помещения, предоставляемого по договору социального найма гражданину, имеющему в собственности жилое помещение, учитывается площадь жилого помещения, находящегося у него в собственности.

Но не понятно как ко мне это относится. У меня нет собственности. Собственность жены возникла до брака и по всем юридическим канонам я к ней не имею отношения. Разве не так? Тем более её (собственности жены) на сегодняшний момент уже нет да собственность эта находилась в другом городе.
А под пункт 4 приказа 1280

Не являются действиями по намеренному ухудшению жилищных условий:
а) вселение военнослужащими в жилые помещения супругов, детей и в судебном порядке - родителей военнослужащих, иждивенцев, иных лиц, а также их регистрация по адресу воинской части, в которой военнослужащие проходят военную службу, если до вселения или регистрации по адресу воинской части указанные лица:
произвели действия по прекращению права пользования жилыми помещениями в связи с выездом к месту прохождения военнослужащими военной службы при вступлении с ними в брак;

мы не попадаем?

Вас бы просто сняли бы с жилищного учета и все. Ст. 56 п. 2 ЖК РФ

А на каком основании меня снимать? П.1 ст. 56 прочитал не вижу оснований для снятия меня с учета.

[FOTIK]

получил извещение о распределении жилья, сдал бумаги и жду решения на заселение. Вопрос - когда я могу начать производить покупку другой хаты, за свои кровные, так чтобы любимая страна не отобрала то что выделила? Это извещение является юридическим документом от которого можно плясть или отсчёт начинается от заключенного ДСН ?? Ведь запрос в ЕГРП они делают перед выдачей решения или ещё потом посылают запрос? У кого есть какие мнения и советы?

[maxxx1979]

Так если это не является УЖУ, тогда почему будут вычитать метры?

ч.8 ст.57 ЖК РФ: "При предоставлении гражданину жилого помещения по договору социального найма учитываются действия и гражданско-правовые сделки с жилыми помещениями, совершение которых привело к уменьшению размера занимаемых жилых помещений или к их отчуждению. Указанные сделки и действия учитываются за установленный законом субъекта Российской Федерации период, предшествующий предоставлению гражданину жилого помещения по договору социального найма, но не менее чем за пять лет".

С какого извиняюсь "буя"

По установленным законом основаниям жилые помещения предоставляются военнослужащим и проживающим совместно с ними членам их семей.

А под пункт 4 приказа 1280

мы не попадаем?

Нет.

[Ник_]

samurai, Вы увольняетесь? Почему у Вас сейчас возник этот вопрос? Вам уже предложили квартиру с вычетом метров?

[maxxx1979]

производить покупку другой хаты

...лучше после...

заключенного ДСН

[samurai]

samurai, Вы увольняетесь?

Собираюсь. В следующем году контракт заканчивается, продлевать не буду. А может повезет и под какие-нибудь ОШМ загремлю.

Почему у Вас сейчас возник этот вопрос?

Некогда раньше было этим заниматься, да и не знал, что у нас такие чмуродные законы.

Вам уже предложили квартиру с вычетом метров?

Нет.

[Ник_]

В 2009-м жена оформила дарственную на тестя. Получается она ухудшила ЖУ?

Скорее всего Ваши действия будут расценены как ухудшение жил.условий. Может есть смысл продолжить службу? До 2014 года? (2009-2014 - 5 лет с момента дарения)

[alex56]

В следующем году контракт заканчивается, продлевать не буду.

При этом Вы должны знать:
1. Вам положено жилье только при условии 20 лет выслуги в календарном исчислении
2. Жилье положено по месту службы (по ИМПЖ не положено) п. 13 ст. 15 ФЗ о статусе
3. Вас имеют право уволить до получения жилья.

[Krus]

А как в ДЖО относятся к, приблизительно, подобной собственности родственников:
Зеленый участок для ведения садоводства
Категория земель: земли населенных пунктов
Садовый дом- жилое строение без права регистрации проживания
Назначение: нежилое?

[alejo]

А как в ДЖО относятся к, приблизительно, подобной собственности родственников:

вы же сами отвечаете:
-

Зеленый участок для ведения садоводства

и

Садовый дом- жилое строение без права регистрации проживания

и

Назначение: нежилое?