Дела по намеренному ухудшению жилищных условий

[Константин Маркин]

Я признан нуждающимся в 1999, в 2001 появилась доля в отцовской квартире 14 метров

Сколько жилой площади на вас приходилось в этой квартире? В в 1999 и в 2001 учитывалась жилая площадь

[maxxx1979]

Или получить отказ и плесать уже от него?

Скорее всего, этого избежать не удастся.

[ПКК903]

В 1999 небыло ничего, приехал после училища в часть... В 2001 отец покупает квартиру по сертификату, естественно с доплатой, на меня было 14,125 общей площади.

[Константин Маркин]

на меня было 14,125 общей площади.

Высчитывайте жилую пропорционально и отталкивайтесь от этого

[ПКК903]

Прошу прощения за задержку! Жилая 39, тоесть на меня 9.75... У меня складывается впечатление, что бы получить квартиру от министерства обороны нужно закончить юридический факультет, отсидеть пару лет в БТИ или домоуправлении...

[Nixon]

#96 venta » 27 июня 2012, 21:00
В соответствии со статьей 53 Жилищного кодекса Российской Федерации военнослужащие и члены их семей не могут быть признаны нуждающимися в жилых помещениях ранее истечения пяти лет после совершения ими действий по намеренному ухудшению жилищных условий, в результате которых на военнослужащих и членов их семей стало приходиться менее установленной учетной нормы площади жилого помещения, в том числе связанных с изменением права пользования жилым помещением, обменом жилого помещения, невыполнением условий договора социального найма жилого помещения, расторжением брака (за исключением случая, предусмотренного подпунктом "и" настоящего пункта), выделением доли жилого помещения собственниками, отчуждением жилого помещения или его части.

Не рассматриваются в качестве действий по намеренному ухудшению жилищных условий:

и) утрата права пользования жилым помещением в связи с прекращением семейных отношений с собственником жилого помещения.
#97 ОЛЕГГГГГГ » 27 июня 2012, 23:51
это откуда?? особенно п.И
venta !Так не нашел ответа на вопрос ОЛЕГГГГГГ. Прошу дать ответ . Заранее благодарен.

[maxxx1979]

это откуда?? особенно п.И

Приказ Федеральной службы безопасности Российской Федерации от 24 октября 2011 г. №590 "Об утверждении Правил организации в органах федеральной службы безопасности работы по обеспечению жилыми помещениями".

[Nixon]

maxxx1979,
А в ЖК такой пункт я что-то не нашёл

[maxxx1979]

А в ЖК такой пункт я что-то не нашёл

Понятие "намеренные действия" в ЖК РФ не раскрывается.

[STQwo]

А в ЖК такой пункт я что-то не нашёл

А что его искать. Это ст.53 ЖК. А то, что вы назвали п. "и" это вариант трактовки указанной статьи ЖК.

Понятие "намеренные действия" в ЖК РФ не раскрывается.

А что его раскрывать? Намерения это намерения. Только ст.53 ЖК учитывает только намерения, связанные с признанием нуждающимся и постановкой на учет. В некоторых случаях это еще нужно сильно постараться доказывая, что намерения связаны именно с признанием и постановкой, а не иными намерениями.

[starex]

Что-то то я читая данную ветку начал задумываться как поступить в моём случае-поэтому прошу ГУРУ и знающих форумчан помочь в моём выборе!До этого вроде не волновался но лучше подстраховаться!
Ситуация следующая:
Офицер выслуга более 10 лет( контракт после 1999 г.) увольняется по ОШМ,состав семьи 4 чел. В 2004 г. прибыл в город А.из города В. для прохождения службы по контракту. В 2006 г. женится и привозит жену к своему месту службы из города В в город А . Постоянная регистрация в городе А у жены и у мужа получается только в 2008 г. с получением служебной квартиры(до этого командир разрешил только временную прописку). До этого все были зарегистрированы в городе В.- муж в квартире полученной по соц.найму родителями (квартира приватизирована в 2004 г. в приватизации не участвовал) ., жена в кооперативной квартире родителей (в приватизации тоже не участвовала, долей нигде не имеет). В 2012 г. получили извещение на квартиру в избранном ИПМЖ городе X. В настоящее время собирают документы согласно приказу 1280. Итак ,будет ли являться выписка из квартир в городе В ухудшением ЖУ? И как законодательство смотрит на сохранение правом пользования жилыми помещениями по прежнему месту регистрации(я имею ввиду город В)? Если можно аргументированно и ссылки на НПА,если таковые имеются.
Заранее благодарен!

[maxxx1979]

Офицер выслуга более 10 лет( контракт после 1999 г.) увольняется по ОШМ,состав семьи 4 чел.

А на учет нуждающихся в постоянном жилье Вас когда приняли?

[starex]

На учёте для постоянного жилья с начала 2010 г. после написания рапорта об увольнении состоял ещё в КЭЧ.

[venta]

будет ли являться выписка из квартир в городе В ухудшением ЖУ?

нет

квартира приватизирована в 2004 г. в приватизации не участвовал

на момент приватизации были в ней зарегистрированы? если да, то пожизненное право проживания

Добавлено спустя 1 минуту 56 секунд:

И как законодательство смотрит на сохранение правом пользования жилыми помещениями по прежнему месту регистрации(я имею ввиду город В)?

Плохо смотрит (для военного), считает его и его жену обеспеченными...

[starex]

на момент приватизации были в ней зарегистрированы? если да, то пожизненное право проживания

Да был зарегистрирован,но в приватизации не участвовал!А каким это документом определенно-пожизненное право проживания?
И какие теперь варианты есть отказываться от распределённой квартире и пожизненно жить в служебке? Так у нас тогда по такому принципу никому не положена квартира!А если в городе В. родственники продали квартиру,то что меня суд вселит в эту квартиру-сомневаюсь!

[venta]

А если в городе В. родственники продали квартиру,то что меня суд вселит в эту квартиру-сомневаюсь!

перед продажей должны получить Ваше разрешение, как имеющего право на проживание
если продажа проведена с нарушением Ваших жилищных прав, то по Суду такая сделка может быть признана недействительной и отменена, либо иные способы решения вопроса, например новый собственник выплатить Вам (по согласованию с Вами) стоимость метров, на которые Вы имели право

Добавлено спустя 1 минуту 56 секунд:

в приватизации не участвовал

это не имеет ровно никакого значения
тут каждый третий стучит в грудь, что в приватизации не участвовал, но право на проживание это не лишает...

[starex]

А если родственники оспорят в суде это самое моё пожизненное право проживания? Как такой вариант и каковы шансы на успех? Да и на учёт для постоянного жилья я был принят ещё до пр. МО 1280 и соответственно критерии нуждающегося были другие ,а закон обратной силы не имеет. И что теперь отказываться от распределённой квартиры?
venta ,но вы можете сослаться на нпа из которого вытекает,что

на момент приватизации были в ней зарегистрированы? если да, то пожизненное право проживания

[venta]

закон обратной силы не имеет.

при получении жилья Вы будете представлять все доки на соответствие законодательству в н.в.

ИМХО много-много раз...Если Вас "вытурят" с данной жилплощади по Суду по инициативе Ваших родственников, то для Вас это не будет НУЖУ. Например, Вас снимают с регистрации, т.к. Вы там фактически не проживаете, родственные отношения не поддерживаете, средств на содержание и ремонт указанной квартиры не выделяете, более того, отказываетесь выделять... тогда да, тога такое решение Суда будет Вам на пользу...

[starex]

Так мы уже все оттуда выписаны в 2008 году!Следовательно никаких прав там мы и наши дети иметь на данную жилплощадь не можем!Или всё таки подстраховаться и сделать судебное решение об утрате пользования ЖП? но на каком основании родственики предъявят иск и главное к кому-ведь я там уже давно не прописан. И что делать с распределённой квартирой-отказываться пока не будет положительного судебного решения?
Где нибудь есть такие претенденты?

[venta]

starex, этот НПА приводится НЕОДНОКРАТНО чуть не несколько страниц на каждой жилищной ветке.
Вам лень искать, мне тоже не особо охото ковыряться...

[starex]

Вам лень искать, мне тоже не особо охото ковыряться..

да дело не в этом,просто до этого момента я был спокоен, т.к в 2010-2011гг такой проблемы не было.Но сейчас я снова забеспокоился и ваши слова это подтвердили,что нужно что-то делать. У меня вопрос а на каком этапе поверки документов выяснится,что я обладаю где-то бессрочным правом пользования ЖП. Ведь ЖП находится далеко от моего места службы и ИПМЖ? И что как кроме решения суда со стороны родственников об утрате мною права пользования ЖП ничего нельзя предпринять?

[Константин Маркин]

Так мы уже все оттуда выписаны в 2008 году!

Т.е. с 2008 года вы "свободны" от этой квартиры.

[Krus]

Так мы уже все оттуда выписаны в 2008 году!

Т.е. с 2008 года вы "свободны" от этой квартиры.

Уже "свободны" или будут свободны в 2013 году?

[starex]

Уже "свободны" или будут свободны в 2013 году?

Да, Константин, не могли бы вы разъяснить -распространяется ли в данном случае 5-летний "карантин" в связи с выпиской из "такой" квартиры?

[Петрович 71]

Доброго всем времени суток и с наступающим Новым годом!
Позвольте и мне обратиться к знающим и опытным людям со своей проблемой. Суть вопроса в том, что у меня была собственность в виде доли в родительской квартире, полученная мной по завещанию покойной бабушки. В приватизации не участвовал, в данной квартире никогда прописан не был. В этом году мама подала иск в суд об оспаривании завещания. Я с иском согласился. Решением суда завещание признано недействительным. ЕГРП, на основании решения суда прекратило мое право собственности. Представители РУЖО, ссылаясь на мое согласие с иском, расценивают решение суда как НУЖУ и готовят отказ в выдаче ДСН. Я считаю, что суд, принимая решение по иску руководствовался законодательной базой, а не моим согласием и планирую оспорить в суде отказ в выдаче мне ДСН. Прошу оценить мои шансы на победу в суде. И, может быть возьмется кто за умеренную плату, помочь мне защитить мои права со 100% гарантией (Москва, Московская область)?

[STQwo]

помочь мне защитить мои права со 100% гарантией

Это в принципе невозможно, тем более в нашей раше.

расценивают решение суда как НУЖУ

Не может быть это НУЖУ по определению. В худшем случае, метры, которыми вы якобы распорядились, могли быть учтены, при предоставлении ЖП по ДСН.
В данном случае не усматривается ваше распоряжение кв.м. Предмет спора в суде был иной. Не о передаче(распоряжении) прав собственности, а о наличие этого права.

[Петрович 71]

Со 100% согласен, погорячился. А в остальном факт остается фактом...

[Петрович 71]

Лююююдиииии! Праздники закончились! Всех с наступившими! Обратите пожалуйста внимание на мой пост №236. Хотелось бы узнать побольше Ваших авторитетных мнений!

[venta]

Прошу оценить мои шансы на победу в суде.

шансы есть, однако

В этом году мама подала иск в суд об оспаривании завещания. Я с иском согласился.

надо было отказываться, но вяло, чтобы Суд в своем решении отметил Ваше несогласие с иском, но принял при этом нужное вам решение...

[Петрович 71]

Адвокат посоветовал согласиться. Я сопротивлялся, но он настоял мотивируя тем, что у меня нет причин не согласиться с иском. Теперь и сам понимаю, какую глупость я совершил. Но что было - то было. Надо теперь как то быть. Желательно без ошибок