Жилье в собственность

[andrfin]

Друзья, а никто не подскажет, зачем нужны кадастровый и технический паспорта? Для чего?точней вопрос поставлю так: "Если есть на руках свидетельство о праве собственности из росреестра, нужны ли эти паспорта7"Просто подозреваю, что раз их выдают, значит они зачем-то и куда-то нужны...никто ликбез не проведет?

Кадастровый паспорт - Выписка из кадастрового паспорта квартиры нужна для совершения любых юридически значимых сделок. Кадастровый паспорт оформляется и выдается в бюро технической инвентаризации. Каждые 5 лет сведения в нем необходимо обновлять, потому что после указанного срока они становятся устаревшими и для юридических сделок не подходят.
Технический паспорт - Новый Федеральный закон под № 221-Ф3, который вступил в силу 1.03.08, регламентирует для совершения всех сделок с недвижимостью вместо технического документа иметь кадастровый паспорт, на основании которого регистрируются все сделки в Федеральном центре регистрации. Но в кадастровом документе не указываются многие параметры объектов, в частности инвентаризационная стоимость, которая нужна во многих ситуациях, например при оформлении наследства, залоге, аресте и т. д. Поэтому технический паспорт на квартиры по-прежнему актуален. Чтобы оформить данный документ необходимо обратиться в региональный отдел БТИ.

[татка77]

Даже при исполнении 20 лет выслуги,если он не увольняется,то ему не положено жилье,только служебное на весь период военной службы. Вот так. Или я чего то не поняла?

[mx220]

Привет Товарищи !!!
Получил квартиру сразу в собственность (на основании Бланка выписки из решения о передачи квартиры в собственность бесплатно на основании ПП512).
Свидетельство выписано 21 ноября 2012 года.
Но вот на сайте РР данные по моей квартире остались без изменений (собственность РФ и оперативное управление РФ)
Как Вы думаете если свидетельство на руках, то на сайте просто не успели ещё внести изменения или есть подвох ?

Заметил вот, что при регистрации в собственность через суд (ДСН) данные в интернете быстро меняются, а вот мои данные почему то остались без изменений.
Что скажите: Как быстро происходит изменения данных в интернете при регистрации в собственность ?
Вопрос прежде всего к товарищам с "Бланками - сразу в собственность".

[Alex_Mega]

mx220,
Если Вам выдали свидетельство, то квартира уже Ваша, не переживайте. Информация на сайте не сразу обновляется. Например последнее обновление было 27.12, а предпоследнее 16.12. Перед 16.12 то же где-то неделя была. Да и пока они вобьют данные для инета.

[valadanim]

Привет. А почему Вы основной упор в своем исковом не делали на вот это:Служебные жилые помещения предоставляются на весь срок военной службы в закрытых военных городках военнослужащим - гражданам, проходящим военную службу по контракту, и совместно проживающим с ними членам их семей.

Это не мой случай. Без жилья, зареган при части.
И смотрите на решение суда. Вся суть мотивации суда свелась к двум терминам - "на общих основаниях - до 98 года и "обеспечиваемых служебными... - после 98 года.
А про ПП 512 сразу указано, что НЕ про нас!
И кстати, ВОПРОС: почему вообще возникло деление на "до и после"? Почему без ЮрЭкспертизы оно перекочевало в новую редакцию Закона? Ведь условия-то изменились!

[Константин Маркин]

Даже при исполнении 20 лет выслуги,если он не увольняется,то ему не положено жилье,только служебное на весь период военной службы. Вот так. Или я чего то не поняла?

Не поняли. Ему будет положено и по ИМЖ тоже

А про ПП 512 сразу указано, что НЕ про нас!

Я ещё раз советую прочесть название этого ПП.

[седой07]

Для военнослужащих есть п. 6 ст. 15 закона о статусе военнослужащих. Пусть будет называться не приватизацией, а как-то иначе, но полученное по ДСН жилье можно будет получить в собственность. Пока этот пункт отменять не планируется.

Дело в том, в указанном пункте 6 ст. 15 ФЗ " О статусе" законодатель вновь ссылается - "в соответствии с федеральными законами и иными нормативными правовыми актами".
Также, как и в п. 16 ст.15 ФЗ " О статусе" - возможно в собственность, но нет НПА ( механизма).
Можно надеяться , что военный суд применит ст. 11. Нормативные правовые акты, применяемые судом при разрешении гражданских дел:
п.2. Суд, установив при разрешении гражданского дела, что нормативный правовой акт не соответствует нормативному правовому акту, имеющему большую юридическую силу, применяет нормы акта, имеющего наибольшую юридическую силу.
п.3. В случае отсутствия норм права, регулирующих спорное отношение, суд применяет нормы права, регулирующие сходные отношения (аналогия закона), а при отсутствии таких норм разрешает дело, исходя из общих начал и смысла законодательства (аналогия права).
Просить военный суд сделать запрос в КС РФ бесполезно, военные судьи упорно избегают обращения суда в Конституционный Суд Российской Федерации с запросом о соответствии закона, подлежащего применению, Конституции Российской Федерации.

[AFL]

А про ПП 512 сразу указано, что НЕ про нас!

Я ещё раз советую прочесть название этого ПП.

ПРАВИТЕЛЬСТВО РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 29 июня 2011 г. N 512

О ПОРЯДКЕ
ПРИЗНАНИЯ НУЖДАЮЩИМИСЯ В ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЯХ
ВОЕННОСЛУЖАЩИХ - ГРАЖДАН РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ,
ОБЕСПЕЧИВАЕМЫХ НА ВЕСЬ СРОК ВОЕННОЙ СЛУЖБЫ СЛУЖЕБНЫМИ
ЖИЛЫМИ ПОМЕЩЕНИЯМИ, И ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ИМ ЖИЛЫХ
ПОМЕЩЕНИЙ В СОБСТВЕННОСТЬ БЕСПЛАТНО

Ну и?? А какие ВОЕННОСЛУЖАЩие - ГРАЖДАНе РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ,
ОБЕСПЕЧИВАЕМЫе НА ВЕСЬ СРОК ВОЕННОЙ СЛУЖБЫ СЛУЖЕБНЫМИ
ЖИЛЫМИ ПОМЕЩЕНИЯМИ, это после 1998 г согласно статусу в/сл

[Наталия Курск]

AFL,
ну начните читать закон сначала, а не стого места, где больше нравится)
Статус.
Статья 15. Право на жилище
1. Государство гарантирует военнослужащим предоставление жилых помещений или выделение денежных средств на их приобретение в порядке и на условиях, которые устанавливаются федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации.
Военнослужащим - гражданам, проходящим военную службу по контракту, и совместно проживающим с ними членам их семей предоставляются не позднее трехмесячного срока со дня прибытия на новое место военной службы служебные жилые помещения по нормам и в порядке, которые предусмотрены федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, с учетом права на дополнительную жилую площадь. Служебные жилые помещения предоставляются в населенных пунктах, в которых располагаются воинские части, а при отсутствии возможности предоставить служебные жилые помещения в указанных населенных пунктах - в других близлежащих населенных пунктах.
Указанным военнослужащим, заключившим контракт о прохождении военной службы до 1 января 1998 года (за исключением курсантов военных образовательных учреждений профессионального образования), и совместно проживающим с ними членам их семей на первые пять лет военной службы предоставляются служебные жилые помещения или общежития. При продолжении военной службы свыше указанных сроков им предоставляются жилые помещения на общих основаниях.
На весь срок военной службы служебными жилыми помещениями обеспечиваются:

военнослужащие, назначенные на воинские должности после окончания военного образовательного учреждения профессионального образования и получения в связи с этим офицерского воинского звания (начиная с 1998 года), и совместно проживающие с ними члены их семей;

офицеры, заключившие первый контракт о прохождении военной службы после 1 января 1998 года, и совместно проживающие с ними члены их семей;
прапорщики и мичманы, сержанты и старшины, солдаты и матросы, являющиеся гражданами, поступившие на военную службу по контракту после 1 января 1998 года, и совместно проживающие с ними члены их семей.
Служебные жилые помещения предоставляются на весь срок военной службы в закрытых военных городках военнослужащим - гражданам, проходящим военную службу по контракту, и совместно проживающим с ними членам их семей.


http://www.consultant.ru/popular/soldier/35_2.html#p345
© КонсультантПлюс, 1992-2012

Поэтому ПП 512 - оно только для тех, кто ПОСЛЕ 98
К сожаленью
так что остальным пока только ДСН и последующая приватизация.

Добавлено спустя 11 минут 40 секунд:
Василий1366,

На сайте РР.

не нашла раздела, поэтому и спросила. понятно что не сайте 1 Канала
ссылку дайте, пож, только не на главную страницу РР

[Chudi-k]

Ведь за все время обсуждения этого вопроса, никто толком не может объяснить, какими принципами руководствовались составители этого приказа-постановления-кодекса в отношении разных категорий военнослужащих в получении жилого помещения в собственность бесплатно?! День разницы в службе и ты уже совсем не тот, кто может воспользоваться всеми вариантами выбора жилья...

[Наталия Курск]

какими принципами руководствовались составители этого приказа-постановления-кодекса в отношении разных категорий военнослужащих в получении жилого помещения в собственность бесплатно?!

чтоб не бежали из армии после 5 лет. в 1998 году - зп лейтенанта была 100 уе примерно. и ее еще и не платили вовремя. +была реальная война в наличии. кто ж захочет умирать бесплатно. тяжелын времена были. такие и законы принимались.
а сделали 20 лет - и только потом жилье.
ну или 10 по льготным.
при чем реально (передача в собственость сразу) ведь заработало это только в этом году.
до этого и квартир-то просто массово не было - поэтому и про разделение это практически никто не вспоминал.

[Константин Маркин]

Дело в том, в указанном пункте 6 ст. 15 ФЗ " О статусе" законодатель вновь ссылается - "в соответствии с федеральными законами и иными нормативными правовыми актами".

Я уже вам выше свою позицию пояснил. Эти ФЗ и НПА не только о приватизации

Ну и?? А какие ВОЕННОСЛУЖАЩие - ГРАЖДАНе РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ,ОБЕСПЕЧИВАЕМЫе НА ВЕСЬ СРОК ВОЕННОЙ СЛУЖБЫ СЛУЖЕБНЫМИЖИЛЫМИ ПОМЕЩЕНИЯМИ, это до 1998 г согласно статусу в/сл

Это - ПОСЛЕ 01.01.1998. Читайте ст. 15 о статусе военнослужащих

Ведь за все время обсуждения этого вопроса, никто толком не может объяснить, какими принципами руководствовались составители этого приказа-постановления-кодекса в отношении разных категорий военнослужащих в получении жилого помещения в собственность бесплатно?! День разницы в службе и ты уже совсем не тот, кто может воспользоваться всеми вариантами выбора жилья...

Вопрос задайте законодателю. Я свои мысли по этому поводу высказывал неоднократно о причинах разделения на группы.

[седой07]

Я уже вам выше свою позицию пояснил. Эти ФЗ и НПА не только о приватизации

Подводя итог нашей полемики ( так и не увидел Ваших примеров ФЗ или НПА), пока вижу две возможности получения жилья в собственность для категории "до 98г":
1. Через ДСН, затем приватизация - по милости ДЖО или судебные тяжбы .
2. Через п.16.ст.15 ФЗ " О статусе...", при условии доплаты излишних метров - судебные тяжбы...

[Василий1366]

не нашла раздела, поэтому и спросила. понятно что не сайте 1 Канала ссылку дайте, пож, только не на главную страницу РР

Наталия Курск, , пожалуйста: Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online

[Наталия Курск]

Василий1366,
спасибо
здорово - написано
Наличие зарегистрированных прав:

Не зарегистрированы

это что значит?
раньше там была РФ и МО

Добавлено спустя 4 минуты 22 секунды:
а нет наврала
в ГКН - не зарегистрированы, а ЕГРП - зарегистрированы все те же самые. но что странно - дата обновления, как раз дата когда я документы подала на регистрацию.
ничегоне понимаю

[Винокуров]

Подводя итог нашей полемики ( так и не увидел Ваших примеров ФЗ или НПА), пока вижу две возможности получения жилья в собственность для категории "до 98г":
1. Через ДСН, затем приватизация - по милости ДЖО или судебные тяжбы .
2. Через п.16.ст.15 ФЗ " О статусе...", при условии доплаты излишних метров - судебные тяжбы...

Здравствуйте! Я офицер, ставший офицером в 1997 году. Распределили квартиру в Шушарах с серьёзной доплатой на одного меня. Требуют после НГ заключить ДСН, хотя дом сдаётся в конце января 2013г. Вопрос: могу я потребовать сразу в собственность при условии доплаты? Вроде и подарок к Новому году, а на душе как-то стрёмно, потому что за излишние метры надо платить, а оно как бы и не твоё. При том настораживает, что дом ещё не сдан, а главное не проверены МОИ ДОКУМЕНТЫ.

[Василий1366]

ЕГРП - зарегистрированы все те же самые. но что странно - дата обновления, как раз дата когда я документы подала на регистрацию.ничегоне понимаю

Не ломайте голову. Изменятся когда получите свидетельство.

[seletat]

Вопрос: могу я потребовать сразу в собственность при условии доплаты?

Ответ: нет не можете! Т.к Вы компенсируете затраты, а не покупаете лишние метры.

[Константин Маркин]

Подводя итог нашей полемики ( так и не увидел Ваших примеров ФЗ или НПА)

С вами невозможно полемизировать, поскольку вы предпочитаете слышать только себя (я вам говорю - отсутствие ФЗ и НПА не повод умалять или отменять право, вы же стоите на своём - дайте НПА и точка). Можете продолжать упорствовать.

Вопрос: могу я потребовать сразу в собственность при условии доплаты?

Пока, по существующему закону - нет.

[Сержио]

Не согласен. По существующему закону (ст. 16 ФЗ) при условии доплаты жилье должно предоставляться только в собственность. Другое дело что вы можете просить в собственность, а Вам скажут не хочешь, не бери.Но РУжо я еще могу как то понять в этом вопросе, нет механизма реализации, но суды. Извините, там в ст. 16 ФЗ все очень четко написано, а по поводу различия в словах компенсация и покупка лишних метров - одно и тоже, игра слов.

[Наталия Курск]

а по поводу различия в словах компенсация и покупка лишних метров - одно и тоже, игра слов.

вот придумают компенсацию - тогда и посмотрим, что лучше - покупка или компенсация. я еще помню сертификаты. хрен на них чего можно было купить.
так что уж лучше дсн, но "натуральная" квартира.

[Константин Маркин]

Не согласен. По существующему закону (ст. 16 ФЗ) при условии доплаты жилье должно предоставляться только в собственность.

По существующему закону доплачивать могут те, кому можно сразу в собственность. А не наоборот.

по поводу различия в словах компенсация и покупка лишних метров - одно и тоже, игра слов.

К сожалению, это не так. Это игра слов в точки зрения обывателя, но не права.

[Сержио]

К сожалению Вы не правы по обеим пунктам. Начнем со второго пункта. В извещении написано - компенсировать затраты ФБ РФ за превышение общей площади жилого помещения, а п.16- для оплаты общей площади жилого помещения. Смысл один и тот же. Вот если бы в извещении было написано компенсировать ремонт квартиры,строительство дороги, школы, детского сада, тогда это разные вещи. В извещение написано "за превышение....", а в п. 16 "превышающей...". Одно и тоже. Для хорошего юриста ничего не стоит заметить подвох в этом.
Теперь по первому вопросу. В п. 16 написано "Воннослужащими...", а вот порядка реализации нет, но для суда это не должно являться основанием в отказе. А как же у нас приватизация через суд без всякого механизма - ДСН, суд, приватизация.

Добавлено спустя 6 минут 46 секунд:
Слово пропустил - :а п.16 - для оплаты "дополнительной", то по смыслу не понятно.

[Константин Маркин]

К сожалению Вы не правы по обеим пунктам

К сожалению, вы не можете утверждать, что правы вы. Вы можете лишь высказать мнение. Как и я . Более обсуждать это не вижу смысла.

[лсв62]

Именно на З"ОСтВсл" в основном и опирались. Что существующая коллизия "на общих основаниях" породила толкование,

Ясно. С таким подходом к решению проблемы перспективы не вижу, увы. Тем более, что "общие основания" Вы толкуете несколько своеобразно
Если и далее Вы будете упираться на ПП 512 в апелляции нарвётесь опять на разъяснение, что это ПП не про Вас. Попробуйте всё же зайти через п.16 ст.15 Пусть апелляционная инстанция и ответит про кого этот пункт

[Константин Маркин]

Попробуйте всё же зайти через п.16 ст.15 Пусть апелляционная инстанция и ответит про кого этот пункт

Да, очень интересно

[azia1001]

Всем доброго дня! Вот и я стал 4-м собственником в Н.Новгороде!После 5,5 лет нахождения в распоряжении получил квартиру от МО РФ в собственность!!! Описывать ситуацию с первой квартирой не буду,выше писал уже. А вот по второй такой был порядок:
1.23.07.2012 - выписано извещение
2.20.08.2012 - получил извещение и дал согласие на оплату "лишних" метров
3.24.08.2012 - оплатил "лишние" метры и подал заявление о предоставлении в собственность, попутно отправил все по почте с уведомлением в ДЖО, ФГУ С-Петербурга и 2-ой отдел РУЖО Н.Новгорода.
4.24.09.2012 - получил решение об отказе о предоставлении в собственность в связи с тем, что один из членов семьи (жена) уже участвовал в приватизации.
5.9.10.2012 - обратился в суд об оспаривании действия нач.2-го отдела РУЖО Н.Новгорода
6.16.10.2012 - суд отменил решение нач.2-го отдела РУЖО Н.Новгорода об отказе в предоставлении в собственность
7.16.11.2012 - решение суда вступило в силу
8.17.12.2012 - получил во 2-м отделе РУЖО Н.Новгорода 2-е выписки из решения о предоставления в собственность, 1-н акт о передачи жил.площади(?!) (все это было выписано задним числом 16.11.2012 и с кучей орфографических ошибок, т.к с 17.11 по 17.12 приходил несколько раз в РУЖО и мне отвечали, что это долгий процесс и мы вам позвоним, видно таким образом они прикрыли свой зад перед судом )
9.18.12.2012 - подал документы в РР.там удивились почему акт в одном экземпляре и почему нет доверенности, сказал что дали, то вам и принес , документы приняли но предупредили , что возможно будет приостановка
10.27.12.2012 - звонок из РР, с теми же вопросами, сказала регистратор, если начальство даст добро то она все зарегистрирует
11.29.12.2012 - получил свидетельство на одного!

Так что всем терпения и не боятся обращаться в суд, с представителями РУЖО И ДЖО не нужно даже спорить и нервы себе трепать, сразу в суд! И всех с наступающим и удачи в новом году и получить свое жилье!

[Никита]

Попробуйте всё же зайти через п.16 ст.15 Пусть апелляционная инстанция и ответит про кого этот пункт

Я так понял, что уже отвечали

Таким образом, из п. 16 ст. 15 Федерального закона «О статусе военнослужащих» следует, что он регулирует правоотношения в случаях, когда жилищный вопрос военнослужащего решается путем приобретения (получения в собственность) квартиры за счет единовременной денежной выплаты, предоставляемой на эти цели из федерального бюджета. Именно в этом случае военнослужащий имеет возможность приобрести за счет собственных средств дополнительную площадь жилого помещения, превышающую установленную норму предоставления площади жилого помещения, указанную в ст. 15.1 того же закона.

[седой07]

Константин Маркин,

С вами невозможно полемизировать, поскольку вы предпочитаете слышать только себя (я вам говорю - отсутствие ФЗ и НПА не повод умалять или отменять право, вы же стоите на своём - дайте НПА и точка). Можете продолжать упорствовать.

Отнюдь, я только анализирую некоторые Ваши ответы, а они непоследовательны. Вот ниже привожу Ваши ответы, которые заставляют не упорствовать "и слышать себя", а выражают моё желание разобраться в НПА, попытаться увязать неоднозначность нашего законодательства со сложившейся ситуации, когда доплата за конкретную жилую площадь (некоторыми форумчанами неосновательно обзывается "компенсацией") подразумевает передачу жилья в целом на этом основании в собственность на основании п.16 ст.15 ФЗ " О статусе":
1.Обязательно нужна опора на законодательство. В вашем случае оно неоднозначно….
2.Т.е. право перевести жилье, полученное по ДСН в собственность у военнослужащих не зависит от даты окончания приватизации в РФ…????
3. Я уже вам выше свою позицию пояснил. Эти ФЗ и НПА не только о приватизации….- Вот и спрашиваю, какие?

[molotkov73]

!После 5,5 лет нахождения в распоряжении получил квартиру от МО РФ в собственность!!!

Вопрос: А Вы относитесь к тем, кто до 98 г. выпуска? или нет?