Приватизация (оформление права собственности)

[DavAn]

Подскажите, какие документы необходимы для оформления квартиры в собственность. Получил договор социального найма.

http://psh.spb.sudrf.ru/modules.php?nam ... ion&id=304

начните с этого
не обращайте внимания, что это Питер
процесс почти одинаковый во всероссийском масштабе. нюансы будете уточнять по ходу процесса

Такую бы инструкцию по Выборгскому Городкому суду!...
Было бы превосходно!!!

Добавлено спустя 1 минуту 14 секунд:

Большое спасибу форумчанам. Действовала по алгоритму, представленному на форуме. Суд выигран. Вся процедура заняла каких-то 15 минут. Решение суда будет через 35 дней.

А какие действия надо предпринять после того, как решение будет на руках? Посоветуйте, пожалуйста.

Поздравляем!
А где выиграли суд?
Кратенько обрисуйте.к чему готовиться?

Добавлено спустя 3 минуты 49 секунд:

[Вит47]

В краснодарском суде написано не много по другому предоставилять полный комплект....для тертих лиц

Если третьи лица это РУЖО, Росреестр и т.д. то может надо и полный комплект. А если это жена и дети отказавшиеся от приватизации, то по питерскому варианту.

[validol26]

Спасибо участникам форума за помощь! Сегодня получил решение из суда (Краснодар). В понедельник еду в МФЦ, сдам доки в Росреестр на регистрацию. Теперь можно и на пенсию, хотя чертовски хочется служить (это желание проснулось на 29-м году службы).

[Вит47]

(это желание проснулось на 29-м году службы).

Скорее в 2012 году. Где-то с января.

[elena.p]

Мы подали иск.Указав Ответчиков: ДИО,ЦРУИО,а к третьим лицам Росреестр.Судья попросила изменить-убрать росреестр.Сказала ,что они и так заинтересованны нас зарегистрировать.И что решение о регистрации примет суд и это будет основание для регистрации.

[natalicaaa]

По поводу приватизации до 1 марта. Так и непонятно что с этим делать. В БТИ сказали, что мы просим оформить в собственность, а не приватизируем и нас это не касается. Что-то сомневаюсь....

Добавлено спустя 1 минуту 27 секунд:

Мы подали иск.Указав Ответчиков: ДИО,ЦРУИО,а к третьим лицам Росреестр.Судья попросила изменить-убрать росреестр.Сказала ,что они и так заинтересованны нас зарегистрировать.И что решение о регистрации примет суд и это будет основание для регистрации.

Мы писали на СТУИО. Они правообладатели. И у них оперативное управление.

Добавлено спустя 1 минуту 29 секунд:

Спасибо участникам форума за помощь! Сегодня получил решение из суда (Краснодар). В понедельник еду в МФЦ, сдам доки в Росреестр на регистрацию. Теперь можно и на пенсию, хотя чертовски хочется служить (это желание проснулось на 29-м году службы).

Поздравляю, счастливчик!

[validol26]

Нет Вит47, 22.07.12г, когда получил ДСН

[Кси]

Поздравляем!
А где выиграли суд?
Кратенько обрисуйте.к чему готовиться?

Суд выиграла в г.Ногинск Моск.обл. Иск благодаря форуму был составлен грамотно, никаких особых нареканий у судьи не вызвал. Единственное, у меня после слов ПРОШУ было пунктом 2: "Прекратить право собственности Российской Федерации на объект недвижимого имущества - отдельную 2-х комн.квартиру, расположенную по адресу: ... и зарегистрировать право собственности на указанную выше квартиру за ФИО в порядке приватизации". Судья предложил написать письменный отказ от требований к Российской Федерации, т.к., в противном случае, надо доказать, что РФ является собственником моей квартиры. Что я сделала.

[evgeshka]

Спасибо участникам форума за помощь! Вчера было заседание суда,судья иск удовлетворила.Вопросов по документам и справкам не было.(хотя в запасе были приготовлены еще парочка)Единственное, что смущает, заочное решение (оно выдано на руки),но я так понимаю,ничего страшного в этом нет.Подождать 30+7 дней и если решение никто не обжалует, то в рег.палату.Если не так,то прошу поправить)))))

[Наталия Курск]

Подождать 30+7 дней

возможно, подождать придется подольше. Пока решения не будут вручены ответчикам. У меня процесс вступления в силу занял почти 2 месяца.

[evgeshka]

И еще,судья добавила ответчика ТУ ФАУГИ (Федеральное агентство по управлению государственным имуществом) МЫ ОБ ЭТО УЗНАЛИ СЛУЧАЙНО,когда она секретарю давала указания,кому решения отправлять))))

[elena.p]

Мы подали иск.Указав Ответчиков: ДИО,ЦРУИО,а к третьим лицам Росреестр.Судья попросила изменить-убрать росреестр.Сказала ,что они и так заинтересованны нас зарегистрировать.И что решение о регистрации примет суд и это будет основание для регистрации.

[fiji]

здравствуйте всем, прочитал форум но так и не нашел/не заметил примерно своего случая:
есть ордер, выдан районной кэч, дсн не заключался и сейчас заключать его не с кем - кэч расформировали, в выписке егрп нет сведений о правообладателе (ни в собственности РФ нет, ни сведений об оперативном управлении).
направлял запросы в МО, ФГКУ Приволжско-уральское ТУИО, ЦРУЖО. Цружо ответил что моя квартира включена в специализированный жилищный фонд МО и из него не исключалась, МО перенаправило запрос в ДИО МО откуда ответа не последовало., и из приволжско-уральского ТУИО тоже ответа нет.

Как в таком случае узнать, в чьем ведении находится квартира?? и кого указывать в кач-ве ответчика на суде??

[evgeshka]

evgeshka писал(а):Подождать 30+7 дней возможно, подождать придется подольше. Пока решения не будут вручены ответчикам. У меня процесс вступления в силу занял почти 2 месяца.

А в рег палату потом???????(успеем до 01.03.13 или это нам уже не важно)????

[Наталия Курск]

не важно

так

[SVVS]

Если Вам пришел такой ответ:

Цружо ответил что моя квартира включена в специализированный жилищный фонд МО и из него не исключалась,

то Ваша квартира не может быть приватизирована, она служебная.
Это Указано в Законе "О приватизации..." от 4 июля 1991 года N 1541-1
Статья 4. Не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.
(в ред. Закона РФ от 23.12.1992 N 4199-1; Федеральных законов от 01.05.1999 N 88-ФЗ, от 20.05.2002 N 55-ФЗ, от 29.12.2004 N 189-ФЗ, от 11.06.2008 N 84-ФЗ)

[DavAn]

Спасибо участникам форума за помощь! Сегодня получил решение из суда (Краснодар). В понедельник еду в МФЦ, сдам доки в Росреестр на регистрацию. Теперь можно и на пенсию, хотя чертовски хочется служить (это желание проснулось на 29-м году службы).

Кому служить?)
Надо уже бегом...

[тсв]

"Прекратить право собственности Российской Федерации на объект недвижимого имущества ...
Судья предложил написать письменный отказ от требований к Российской Федерации, т.к., в противном случае, надо доказать, что РФ является собственником моей квартиры.

ИМХО : У нас ДСН в первом же абзаце гласит!!! :

...ФГКУ"........"МО РФ (ФГКУ "Центррегионжильё") в лице(ФИО),действующего от имени СОБСТВЕННИКА (выделено мной) жилого помещения Российской Федерации..

Может не под тем углом читаю ?

[Вит47]

"Прекратить право собственности Российской Федерации на объект недвижимого имущества ...
Судья предложил написать письменный отказ от требований к Российской Федерации, т.к., в противном случае, надо доказать, что РФ является собственником моей квартиры.

ИМХО : У нас ДСН в первом же абзаце гласит!!! :

...ФГКУ"........"МО РФ (ФГКУ "Центррегионжильё") в лице(ФИО),действующего от имени СОБСТВЕННИКА (выделено мной) жилого помещения Российской Федерации..

Может не под тем углом читаю ?

А что вас смущает?

[KUKLA]

...ФГКУ"........"МО РФ (ФГКУ "Центррегионжильё") в лице(ФИО),действующего от имени СОБСТВЕННИКА (выделено мной) жилого помещения Российской Федерации.

ТСВ,а Вы направили заявление в Екатеринбург?

Добавлено спустя 5 минут 13 секунд:

действующего от имени СОБСТВЕННИКА

А собственно СОБСТВЕННИК-то НЕ УКАЗАН!

[тсв]

Судья предложил написать письменный отказ от требований к Российской Федерации, т.к., в противном случае, надо доказать, что РФ является собственником моей квартиры.

Прошу прощения.Я некорректно вставил свой пост.Хотел адресовать его КСИ..

.-"Вот это и смущает,что указала ОТКАЗАТЬСЯ"

[Вит47]

здравствуйте всем, прочитал форум но так и не нашел/не заметил примерно своего случая:
есть ордер, выдан районной кэч, дсн не заключался и сейчас заключать его не с кем - кэч расформировали, в выписке егрп нет сведений о правообладателе (ни в собственности РФ нет, ни сведений об оперативном управлении).
направлял запросы в МО, ФГКУ Приволжско-уральское ТУИО, ЦРУЖО. Цружо ответил что моя квартира включена в специализированный жилищный фонд МО и из него не исключалась, МО перенаправило запрос в ДИО МО откуда ответа не последовало., и из приволжско-уральского ТУИО тоже ответа нет.

Да. Второй случай подряд, а это уже тенденция.
fiji, вы сами уверены, что кварира неслужебная? Вы ее получали в качестве кого и когда, нет ли красной полосы на ордере? Если квартира действительно служебная, то приватизировать ее вы не можете. Если это происки ЦРУЖО, то надо срочно двигать туда и на месте выяснять - на каком основании.

Добавлено спустя 3 минуты 33 секунды:

ФГКУ"........"МО РФ (ФГКУ "Центррегионжильё") в лице(ФИО),действующего от имени СОБСТВЕННИКА (выделено мной) жилого помещения Российской Федерации.

Указан.

[KUKLA]

Кто-нибудь отправлял почтой заявление на приватизацию в Екатеринбург? Каков ответ?

[Вит47]

.-"Вот это и смущает,что указала ОТКАЗАТЬСЯ"

Вполне достаточно одного требования: признать право собственности за....
Так что не переживайте.

[ирина62]

дом еще не сдан

сначала пробуйте найти его на сайте Росреестра, если нет-то плохо, дома по документам не существует (( по идее и ДСН не должны были подписывать, раз

дом еще не сдан

На сайте Росреестра нашего адреса нет

[Вит47]

На сайте Росреестра нашего адреса нет

Попробуйте набрать только номер дома.
Бывает, что по адресу квартиры нет, а по кадастровому номеру есть.
Если нет и самого дома, то Вы явно поторопились подписывать ДСН.
Вы когда его подписали?
В РУЖО, где получали ДСН, пытались получить разъяснения?
На каком основании они выдали ДСН?
Прямо сейчас пишите заявление на имя МО. Так как право ОУ на мою квартиру не зарегистрировано, обращаюсь непосредственно к ВАМ. Прошу предать в собственность и т.д.
И в РУЖО свое напишите заявление на приватизацию. А там время покажет.

[Julya]

Кто-нибудь отправлял почтой заявление на приватизацию в Екатеринбург? Каков ответ?

В Екатеринбург в Приволжско-Уральское территориальное управление имущественных отношений или в ЦРУЖО? Писали и туда, и туда. ПРТУИО ответило, что квартира за ними не закреплена и мы можем обратиться в суд. А ЦРУЖО - что фонд МО сейчас закреплен за СТУИО и обращаться нужно г. Москва Ленинградский проспект, 41

[кач70]

после решение о приватизации,
что дальше делать и какие собирать документы,
прочитав всю ветку непонятно
если можно по пунктам

[Вит47]

после решение о приватизации,
что дальше делать и какие собирать документы,
прочитав всю ветку непонятно
если можно по пунктам

1. Почитать хотябы информацию вверху страницы.
2. А уже потом пытаться вешать лапшу про "прочитав всю ветку".

[кач70]

после решение о приватизации,
что дальше делать и какие собирать документы,
прочитав всю ветку непонятно
если можно по пунктам

1. Почитать хотябы информацию вверху страницы.
2. А уже потом пытаться вешать лапшу про "прочитав всю ветку".

первое спасибо «за гостеприимство и радушное отношение» очень много понимающих людей
ф а к т
Действия по приватизации.doc
3. ЭТАП
П3 также документ, подтверждающий его полномочия (например, нотариально заверенная доверенность), который представляется в подлинном экземпляре и копии.
(дсн ?)
П4 Правоустанавливающий документ — судебный акт, права (прекращение прав) по которому подлежат государственной регистрации, заверенный судебным органом с отметкой о вступлении в законную силу, в количестве, не менее двух экземпляров.
(решение суда ?)
П5 Кадастровый паспорт объекта недвижимости — подлинный экземпляр и надлежащим образом удостоверенная копия. Представление кадастрового паспорта такого объекта недвижимого имущества не требуется, если кадастровый паспорт, план такого объекта недвижимого имущества или иной документ, предусмотренный положениями Федерального закона от 21.07.1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (далее — Закон о регистрации) и содержащий описание такого объекта недвижимого имущества, ранее уже представлялся и был помещен в соответствующее дело правоустанавливающих документов. При проведении государственной регистрации прав на земельный участок целиком, представление кадастрового паспорта не требуется. При проведении государственной регистрации прав на часть земельного участка, выделенного в натуре, необходимо представить кадастровый паспорт земельного участка, с указанием части, в отношении которой проводится государственная регистрация прав. Технические паспорта, иные документы, которые содержат описание зданий, сооружений, помещений, объектов незавершенного строительства и выданы в установленном законодательством Российской Федерации порядке до 1 марта 2008 года в целях, связанных с осуществлением соответствующей государственной регистрации прав на указанные объекты недвижимого имущества и сделок с ними, признаются действительными и имеют равную юридическую силу с кадастровыми паспортами объектов недвижимости.
( это вообще что ? тех паспорт не подойдёт)
В соответствии со ст. ст. 13, 17 Закона о регистрации и требованиями действующего законодательства для осуществления правовой экспертизы документов, помимо вышеуказанных документов, у заявителя, в случае необходимости, дополнительно могут быть истребованы иные документы. Выдача документов осуществляется правообладателю или представителю правообладателя при наличии у представителя нотариально удостоверенной доверенности, подтверждающей его полномочия на получение таких документов.
(в ДЖО, РУЖО, КЭЧ, суде мы это не доказывали ?)
алгоритмы приват.doc
п15,14
14 Получаем вступившее в законную силу решение суда (ПОБЕДНОЕ).
15 Регистрируем право собственности в Росреестре. Для отдельных городов и весей - получаем кадастровый паспорт, а потом на регистрацию.
ВОТ КАК-ТО ТАК. КОЛЛЕГИ ДОПОЛНИТЕ ЕЖЕЛИ ЧЕГО ПОЗАБЫЛ.
( толково, красиво что конкретно какая пошлина кадастровый паспорт опят же вопрос ?)
Приватизация. Солянка из инета - все сведения.doc
(Информации много для суда но не после)
Извините меня если раздражаю !!!!!!!!!!!!!!!!!!!!