Вопросы по ипотечной системе

[meskalinrrr]

18.11.2009 получил свидетельство о собственности 2-х комнатной квартиры в г.ПермиДобавлено (2009-11-20, 22:34)
---------------------------------------------
Кстати кто-нибудь слышал о решении высшего арбитражного суда, о незаконности взымания банками процента за ведение ссудного счета и т.д.?

[Anyuttka]

Всем привет. Мы второй месяц ждем свидетельство, сегодня муж звонил, даже ничего не узнавая про наше свидетельство, сказали еще рано. Квартиру планируем покупать в Рязани через ЗАО"Кредитоборонстрой". Они обещают сами подобрать квартиру, оформить все необходимые документы, при этом никаких комиссионых вознаграждений платить не нужно. Кто-нибудь покупал через эту организацию?

[Владимир Черных]

МИНИСТР ОБОРОНЫ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ПРИКАЗ
от 26 августа 2009 г. N 909 ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА
ПОДГОТОВКИ СВЕДЕНИЙ О ЛИЦАХ, ИМЕЮЩИХ ПРАВО НА ИСПОЛЬЗОВАНИЕ
НАКОПЛЕНИЙ ДЛЯ ЖИЛИЩНОГО ОБЕСПЕЧЕНИЯ ВОЕННОСЛУЖАЩИХ
ВООРУЖЕННЫХ СИЛ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ И ИЗЪЯВИВШИХ
ЖЕЛАНИЕ РЕАЛИЗОВАТЬ ЭТО ПРАВО Во исполнение Постановления Правительства Российской Федерации от 7 ноября 2005 г. N 655 "О порядке функционирования накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих" (Собрание законодательства Российской Федерации, 2005, N 46, ст. 4671; 2006, N 44, ст. 4590; 2008, N 20, ст. 2369; 2009, N 6, ст. 750) приказываю:
1. Утвердить прилагаемый Порядок подготовки сведений о лицах, имеющих право на использование накоплений для жилищного обеспечения военнослужащих Вооруженных Сил Российской Федерации и изъявивших желание реализовать это право.
2. Контроль за выполнением настоящего Приказа возложить на начальника расквартирования и обустройства Министерства обороны Российской Федерации - заместителя Министра обороны Российской Федерации. Министр обороны
Российской Федерации
А.СЕРДЮКОВ

[koshka]

Народ, а в Питере кто-нибудь получил свидетельство/купил квартиру? Поделитесь опытом.

[Константин Маркин]

Quote (Monster)200?"200px":""+(this.scrollHeight+5)+"px");">а вторым хочется задать вопрос - а как же Закон, где говорится, что в/служащий не должен иметь дополнительных заработков, где Честь офицера?
Не могу на это не ответить - а как же Закон, в котором говорится об обязанностях МО в отношении в\сл??

[kirill39]

вопрос такой: а никто не пытался вернуть деньги затраченные на пакет документов(страховка,оценка и т.д.)?? у меня эта сумма около 50000р. в аижк заикнулись "храните чеки,МО обещало возместить"))))))

[vpetrov]

Через пару недель будет квартира! Расскажу всем как это было)),,,,

[fiska]

по-поводу изречений Monster, я воздержусь, не в нашей шкуре он как говорится все равно не поймет.
Уважаемые, те кто уже купил квартиру, расскажите пожалуйста в подробностях, как происходит передача денег продавцу?

[aleksey]

подскажите, какого числа подписываются свидетельства?

[teoretik]

1-го числа.

[aleksey]

teoretik.спасибо.

[fiska]

aleksey, у нас тоже свидетельство 01.11.2009 было подписано тока получили мы его на руки 13.11.2009

[aleksey]

fiska почему так поздно ?я сегодня прозвонил в фгу и там мне сказали подъежать за ним 2-3 декабря.неужели я могу зря прокатиться?ехать то долековато....я сам с ростова.

[teremOK]

aleksey, думаю зря Вы не прокатаетесь. Мне тоже сказали, что 3-4 декабря можно будет забрать свидетельство.Причем уже в ГлавКЭУ МО(тов. Павленко)

[Katerina]

Уважаемые! Только что звонила в ФГУ по поводу выписки свидетельства, мне там сказали, что нужно поторопиться с покупкой квартиры в текущем году, т.к. банки прекращают работать по военной ипотеке 15 декабря и закрывают 2009 год. Поэтому только в следующем году можно будет реализовать свое право, если не успеть. Вы что-то об этом слышали?
В то же время мне ответили, что, может, это и к лучшему, т.к. есть большая вероятность, что в следующем году произойдут положительные изменения, как то: либо ставка про кредиту снизится и сумма кредита увеличится, либо срок сократится. Однако отрицательные изменения никто спрогнозировать не может.

[fiska]

aleksey, в общем дело было так: мы позвонили и нам сказали, что свидетельство подпишут 01.11.2009, но т.к. это было воскресенье, то подумали, что подпишут числа 2-го или 3-го, а там дальше было 04.11.09 (тоже выходной), вот мы и перезвонили потом 05.11.09 и нам сказали, что они его уже отправили в часть, ну а из части моему мужу позвонили 13.11.09 и он в этот же день поехал и забрал...вот так! Добавлено (2009-11-23, 14:55)
---------------------------------------------
Katerina, нам в Мособлбанке сказали, что мы должны успеть до конца декабря.
А по-поводу следующего года, то я тоже вся в догадках даже и не знаю может будет и лучше, а может быть и нет...Я думаю, если есть возможность, то надо брать сейчас, я уже ни во что не верю. В этом году нас уже надурили, когда снизили сумму с 2 300 000 до 2 000 000 руб., кто знает, что они в следующем году выкинут.

[Katerina]

Quote (fiska)200?"200px":""+(this.scrollHeight+5)+"px");">Katerina, нам в Мособлбанке сказали, что мы должны успеть до конца декабря.
А по-поводу следующего года, то я тоже вся в догадках даже и не знаю может будет и лучше, а может быть и нет...Я думаю, если есть возможность, то надо брать сейчас, я уже ни во что не верю. В этом году нас уже надурили, когда снизили сумму с 2 300 000 до 2 000 000 руб., кто знает, что они в следующем году выкинут.
Конечно, у вас же свидетельство уже на руках. Вы кстати квартиру подыскали? На каком сейчас этапе? В Сбер за доп.кредитом обращались?
А у нас как раз к 15 декабря свидетельство будет готово, так что скорее всего сделка перейдет на следующий год, а там и праздники новогодние, да и февраль - месяц короткий и с праздниками...

[kisel]

fiska, на счет денег,которые передаются продавцу: во время подписания договора купли-продажи банк вам выдает деньги(кредит, т.е. 2000000) вы их вместе с продавцом переписываете и закладываете в ячейку(туда же можно положить и деньги со своего кармана), документы по сделки отправляются в ФГУ НИС, после одобрения доки возвращаются в банк и на открытый вами в этом банке счет поступают накопленные за время службы деньги по ипотеке(ориентировочно на ноябрь месяц мне пришло 336000 руб), дальше оформляется свидетельство собственности, после получения свидетельства собственности продавец с ксерокопией этого свидетельства может забрать деньги из ячейки, а те деньги,которые вам пришли на счет вы можете перевести на счет продавца или обналичить и отдать продавцу, продавец же в замен отдает вам расписку о том, что он по сделке все деньги получил и что типа никаких претензий не имеет!!!Добавлено (2009-11-23, 18:21)
---------------------------------------------
Поправочка: деньги которые к вам пришли на счет вы обналичить не можете,вы можете их перевести только на счет продавца!!!Добавлено (2009-11-23, 18:22)
---------------------------------------------
так все происходило в Банке Жилищного ФинансированияДобавлено (2009-11-23, 18:23)
---------------------------------------------
В Мособлбанке кажется те деньги которые к вам пришли на счет их вы тоже можете положить в ячейку, это попроще, чем переводить деньги, а потом продавцу нужно тратить деньги за их обналичивание!

[Малинка]

fiska, напишите пожалуйста по какому номеру звонить, чтобы узнать подписано свидетельство, или нет. Я так понимаю что по этому же телефону можно узнать отправлено оно или нет. Правильно?

[nastik]

сегодня в новостях показывали репортаж касательно обеспечения жильем в/с - Путин пообещал бонусы семьям, в которых 2 и больше детей, но походу это коснется только сертефикатов, и что в 2010 году упадет ставка по ипотеке.

[aleksey]

интересно, а я успею за декабрь всё оформить?( квартиру уже подобрал.(буду сотрудничать с мособлбанком.))

[Fox]

Про свидетельство можно узнать в ГлавКЭО у п/п-ка Павленко по тел. 8(495)693-25-52. Правда туда тяжело дозвониться...

[VIPded]

Quote (prajnik85)200?"200px":""+(this.scrollHeight+5)+"px");">помогите советом. Рапорт и документы на ипотеку собрал и отдал нач.кэсу в январе 2009.
А Вы к какой категории относитесь?Quote200?"200px":""+(this.scrollHeight+5)+"px");">Статья 9. Участники накопительно-ипотечной системы
1. К участникам накопительно-ипотечной системы относятся следующие военнослужащие:
1) лица, окончившие военные образовательные учреждения профессионального образования и получившие в связи с этим первое воинское звание офицера начиная с 1 января 2005 года, при этом указанные лица, заключившие первые контракты о прохождении военной службы до 1 января 2005 года, могут стать участниками, изъявив такое желание;
2) офицеры, призванные на военную службу из запаса или поступившие в добровольном порядке на военную службу из запаса и заключившие первый контракт о прохождении военной службы начиная с 1 января 2005 года;
3) прапорщики и мичманы, общая продолжительность военной службы по контракту которых составит три года начиная с 1 января 2005 года, при этом указанные лица, заключившие первые контракты о прохождении военной службы до 1 января 2005 года, могут стать участниками, изъявив такое желание;
4) сержанты и старшины, солдаты и матросы, заключившие второй контракт о прохождении военной службы не ранее 1 января 2005 года, изъявившие желание стать участниками накопительно-ипотечной системы;
5) лица, окончившие военные образовательные учреждения профессионального образования в период после 1 января 2005 года до 1 января 2008 года и получившие первое воинское звание офицера в процессе обучения, могут стать участниками, изъявив такое желание;
6) лица, получившие первое воинское звание офицера в связи с поступлением на военную службу по контракту на воинскую должность, для которой штатом предусмотрено воинское звание офицера, начиная с 1 января 2005 года, при этом указанные лица, получившие первое воинское звание офицера до 1 января 2008 года, могут стать участниками, изъявив такое желание;
7) военнослужащие, получившие первое воинское звание офицера в связи с назначением на воинскую должность, для которой штатом предусмотрено воинское звание офицера, начиная с 1 января 2005 года, общая продолжительность военной службы по контракту которых составляет менее трех лет, при этом указанные лица, получившие первое воинское звание офицера до 1 января 2008 года, могут стать участниками, изъявив такое желание;
8) военнослужащие, окончившие курсы по подготовке младших офицеров и получившие в связи с этим первое воинское звание офицера начиная с 1 января 2005 года, общая продолжительность военной службы по контракту которых составляет менее трех лет, при этом указанные лица, получившие первое воинское звание офицера до 1 января 2008 года, могут стать участниками, изъявив такое желание.
Quote (nastik)200?"200px":""+(this.scrollHeight+5)+"px");">сегодня в новостях показывали репортаж касательно обеспечения жильем в/с - Путин пообещал бонусы семьям, в которых 2 и больше детей
На "материнский капитал", наверное, намекает... Заботливый...

[Анечка]

Quote (koshka)200?"200px":""+(this.scrollHeight+5)+"px");">Народ, а в Питере кто-нибудь получил свидетельство/купил квартиру? Поделитесь опытом.
Мы свидетельство ждем.

[fiska]

Малинка, мы звонили по тел: 8 (495) 693-56-45 - Степановой Татьяне Леонидовне. Но мой муж служит в ФСБ и этот телефон дали исходя от этого. Добавлено (2009-11-24, 09:15)
---------------------------------------------
nastik, я тоже думаю, что это коснется тока ГЖС, т.к. в НИС черным по белому написано, что не учитывается состав семьи вот это и есть еще 1 минус НИС. Интересно а чем отличаются военнослужащие по НИС от военнослужащих по ГЖС? по-моему те же самые военные, тока срок службы другой... Добавлено (2009-11-24, 09:25)
---------------------------------------------
Katerina, квартиру мы пока ищем, чего то все не то попадается. В Сбербанк и ВТБ24 уже обращались и предварительный потреб. кредит нам уже рассчитали, осталось тока справки собрать и доки. Мы будем пробовать сразу в 2 банка обращаться, а там уже видно будет какой банк даст кредит.

[Малинка]

fiska, Fox, спасибо, попробуем позвонить в ГлавКЭО.

[kisel]

Купил квартиру в ипотеку, новостройку с черновым ремонтом!!!По закону я считаюсь обеспеченным жильем, но жить то в квартире без ремонта я не могу, соответственно мне приходиться снимать квартиру. Вопрос: положенно мне и если положенно, то сколько по времени выплачивать за поднаем???Добавлено (2009-11-24, 15:55)
---------------------------------------------
на этот вопрос мне ни финик ни юрист ни председатель жилищной комиссии ответить не может

[gals]

Quote (kisel)200?"200px":""+(this.scrollHeight+5)+"px");">но жить то в квартире без ремонта я не могу, соответственно мне приходиться снимать квартиру
Это Ваши проблемы.
Вы купили жилое помещение, признанное таковым в установленном порядке. (15 статья ЖК РФ) Если это так - то живите и делайте ремонт.
Если оно не жилое - то другой разговор.