Район - да московский, а дома (жильё) - чьё?
Район - московский, а дома - федеральные.
Все имущество МО РФ является федеральной собственностью - РФ. Поэтому ранее был разговор о передачи Росимуществу части полномочий МО РФ.
От сдачи объектов Заказчику до оформления права собственности РФ не менее 60 дней ИМХО
В соответствии с пунктом 2 статьи 219 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.
Право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
В соответствии с пунктами 1, 2 статьи 299 ГК РФ право хозяйственного ведения и право оперативного управления возникают на основании акта собственника о закреплении имущества за унитарным предприятием или учреждением, а также в результате приобретения унитарным предприятием или учреждением имущества по договору или иному основанию.
В силу абзаца пятого пункта 1 статьи 216 ГК РФ право хозяйственного ведения и право оперативного управления относятся к вещным правам лиц, не являющихся собственниками. В этой связи право хозяйственного ведения и право оперативного управления на недвижимое имущество возникают с момента их государственной регистрации.
Постановление Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав"
Значит:
1. без регистрации права собственности РФ МО РФ не вправе распоряжаться недвижимым имуществом (в т.ч. заключать договоры социального найма и принимать решения о передаче в собственность);
2. регистрация права РФ по времени – 30 дней, для чего нужно в УФРС представить в т.ч. документы БТИ, получение которых займет от 14 дней;
3. сначала собственность РФ, потом право ОУ или ХВ.
