Москва, Молжаниново, ул. Синявинская

[Радистка51]

У кого суд.решения

В конечном итоге, мы все в одной лодке. Не надо раскачивать.

Только одни в спасательных жилетах, а другие плавать не умеют

[Tamer]

Паны дерутся - у холопов чубы трещат. Мэр не согласует, АЭС на "своих" землях" сам заказывает музыку.
Нет вертикали власти, за которую у нас так ратуют. Или всё-таки есть?
Ведь было бы неплохо - http://www.novostroy-m.ru/novosti/za_no ... fras_2910/ , только действующих лиц поменять.

[valet]

Если я правильно поняла, то если Вы уже признаны нуждающимися, то Вам и дадут квартиру. Эта компенсация будет для тех, кто получит такое право после 1 января 2014 года.

Правильно поняли, но только

кто получит такое право после 1 января 2014 года.

с 1 января 2013 года.

[Tamer]

Только одни в спасательных жилетах, а другие плавать не умеют

И кому наши склоки на руку?
Очень образно говоря, - страховой компании, у которой чем меньше пассажиров доберётся до твёрдого берега, тем меньше суммы компенсаций, которые придётся им отслюнявить за сорванный вояж.

[vadimovich]

Ведь было бы неплохо - http://www.novostroy-m.ru/novosti/za_no ... fras_2910/ , только действующих лиц поменять.

Поэтому Шахов очень удивился, узнав о старте строительства 17-этажного дома, который не был обеспечен ни детскими учреждениями, ни автостоянками, ни поликлиникой.

Тут был только старт. А в Молжаниново уже половину, а то и больше, дистанции прошли

[STQwo]

Есть такой документ - Постановление Правительства Москвы от 25.01.2000 N 49

Добавлено спустя 1 минуту 53 секунды:
623-ПП ПП Москвы (06.08.02) Об утв Норм и правил проект компл благоустр.doc

[Petra]

на форуме была информация от Офицеров России, что Цветков и Ко собирались посетить МЖ. Наверное, у них скорее получится выудить официальную инфу от правителей Москвы и префектуры на предмет обустройства района. Или не в их интересах говорить о грустном?

[Zvezda-da]

Сделаем это в рамках подготовки к общественным слушаниям по Молжаниново, которые собираемся провести в 20-х числах марта.

отсюда
я не понимаю, а почему так долго???? ну подождем... в очередной раз... надеюсь, нам отчитаются, что сказала ажминистрация

[m1az22]

623-ПП ПП Москвы (06.08.02) Об утв Норм и правил проект компл благоустр

Насколько я понимаю, эти документы не имеют отношения к стройке. На основании этих документов можно отклонить проект застройки, к уже состоявлейся застройке документы отношения не имеют. Само название документов об этом говорит.

[RDX15]

623-ПП ПП Москвы (06.08.02) Об утв Норм и правил проект компл благоустр

Насколько я понимаю, эти документы не имеют отношения к стройке. На основании этих документов можно отклонить проект застройки, к уже состоявлейся застройке документы отношения не имеют. Само название документов об этом говорит.

Руководствоваться ПОСТАНОВЛЕНИЕМ ОБ УТВЕРЖДЕНИИ НОРМ И ПРАВИЛ ПРОЕКТИРОВАНИЯ ПЛАНИРОВКИ И ЗАСТРОЙКИ МОСКВЫ должны были на стадии проектирования. Если этого по каким то причинам не произошло, то в стадии готовности самостроя эти нормы и правила уже не актуальны?
А как же?

Назначение и область применения

1.1. Нормы и правила проектирования планировки и застройки Москвы МГСН 1.01-99 (далее - нормы и правила) направлены на реализацию Генерального плана развития Москвы, разработаны в соответствии с законодательством о градостроительстве, распространяются на вновь застраиваемые и реконструируемые территории г. Москвы и устанавливают:

1.3. Нормы и правила соответствуют законам Российской Федерации, нормам и правовым актам Правительства Москвы, ГОСТам, СНиПам и другим документам, перечень которых приведен в приложении 1.

[mdv32]

В Министерстве обороны существует Управление государственного архитектурно-строительного надзора, которое является центральным органом военного управления и подчиняется Министру обороны РФ.
Основными задачами Управления государственного архитектурно-строительного надзора Министерства обороны Российской Федерации являются:
•осуществление выдачи разрешений на строительство и разрешений на ввод объектов в эксплуатацию;
Вот оно и выдает разрешения на ввод домов в экплуатацию, по крайней мере так было в Балашихе. И никого не спрашивает. Ноу хау АЭС, чтобы не согласовывать с гражданскими. Но земля под домами д.б. узаконена постановлением Молжаниновской администрацией под жилую застройку. Пример из Балфорума:
Ранее было известно, что земельные участки, на которых осуществляется застройка микрорайона уже были поставлены на кадастровый учёт и отнесены к "входящим в состав земель населенных пунктов". Это следовало из Постановления Администрации городского округа Балашиха от 13.10.2009 № 754/5-ПА:
Постановление писал(а):1. Изменить вид разрешенного использования следующих земельных участков, входящих в состав земель населенных пунктов:
с кадастровым номером 50:15:010701:0002, площадью 2,1323 га, расположенного по адресу: Московская область, г.Балашиха, Балашихинское шоссе, в/ч 13815, находящегося в федеральной собственности (свидетельство о государственной регистрации права 50 НБ №407520 от 09.08.2007), с «для в/ч 13815 под размещение войсковой части» на «для использования под жилую застройку»;
с кадастровым номером 50:15:011005:0044, площадью 1,3553 га, расположенного по адресу: Московская область, г.Балашиха, Балашихинское шоссе, в/ч 13815, находящегося в федеральной собственности (свидетельство о государственной регистрации права 50 НБ № 407519 от 09.08.2007), с «для в/ч 13815 под размещение войсковой части» на «для использования под жилую застройку»; и т.д.

[Foxhound]

mdv32, а вот тут, как обычно, есть тонкости. Управление государственного архитектурно-строительного надзора МО РФ может разрешить ввести объект в эксплуатацию. Выберут эксплуатирующую организацию по аутсорсингу и вперед. Но вот если потом МО захочет передать эти объекты на баланс городу, то обязательно встанет вопрос о соответствии объекта градостроительному плану земельного участка и проектной документации. И вот они проблемы. Собственно, как мне кажется, строительство было начато самовольно (незаконно) именно для того, чтобы не смотреть на требования Градостроительного кодекса и вышеуказанных Постановлений Правительства Москвы. А согласование и приведение в соответствие потребуются обязательно. Так что будем читать Постановления.

[ТВЁРДЫЙ]

И вот они проблемы.

в том числе и с пропиской?

[Foxhound]

ТВЁРДЫЙ, пока объект не примет в эксплуатацию город, его не зарегистрируют в Регистрационной палате. Соответственно, никаких ДСН или собственности. Прописываться некуда

[RDX15]

И вот они проблемы.

в том числе и с пропиской?

Оформление регистрации по месту проживания будет невозможно, вследствие чего будет невозможна реализация многих гражданских прав.

[Знак]

ТВЁРДЫЙ, пока объект не примет в эксплуатацию город, его не зарегистрируют в Регистрационной палате. Соответственно, никаких ДСН или собственности. Прописываться некуда

в том числе и с пропиской?

Оформление регистрации по месту проживания будет невозможно, вследствие чего будет невозможна реализация многих гражданских прав.

По этому пока и дается возможность отказываться от жилья на законных основаниях или соглашаться... Тут каждый решает сам.
Вроде это уже обсуждали.

[Foxhound]

Знак, да мы уже о другом. Грустим, что даже если приводить всё в соответствие, времени это займет немало. А ещё возможны всякие приключения на этом пути. На московской ветке (#14193) frederic13 поделился историей: "Мои сослуживцы ещё в 2008 получили там (на Волжском бульваре) жилье, а дом по настоящее время не передан в Федеральную собственность и ДЖО, со слов одного из жильцов, через суд хотят выселить всех, так как эти квартиры офицеры получали не у ДЖО а в КЭЧ и распределяло АХУ".
Нет уверенности, что с Молжаниново такого быть не может.

[Знак]

Нет уверенности, что с Молжаниново такого быть не может.

Уверенности естественно нет, по этому кто то ждет оформление домов надлежащим образом, кто то соглашается... У каждого свои скажем так обстоятельства.

[RDX15]

Кто может разъяснить, разрешение на ввод объектов в эксплуатацию выдаваемое Управлением государственного архитектурно-строительного надзора Министерства обороны Российской Федерации и Акт приемочной комиссии, подтверждающий факт приема в эксплуатацию законченного объекта строительства Государственной комиссией. Какой документ должен быть в Мжн?

[Знак]

Кто может разъяснить, разрешение на ввод объектов в эксплуатацию выдаваемое Управлением государственного архитектурно-строительного надзора Министерства обороны Российской Федерации и Акт приемочной комиссии, подтверждающий факт приема в эксплуатацию законченного объекта строительства Государственной комиссией. Какой документ должен быть в Мжн?

Ключи будущий владелец квартиры получает обычно после вода дома в эксплуатацию. Сдача дома госкомиссии – процесс, занимающий до полугода. Когда дом принят всеми необходимыми ведомствами (пожарные, энергетики и пр.), глава местной администрации (в Москве префект, в Подмосковье глава муниципального округа) подписывает акт ввода дома в эксплуатацию.
Как то так.

[Foxhound]

RDX15, либо второй, либо оба.
Лучше всего, если дом принимает в эксплуатацию Государственная комиссия. Она точно проверит, чтобы все что нужно соответствовало.
Но возможен и второй вариант. Тогда разрешение на ввод объектов в эксплуатацию выдает Управление государственного архитектурно-строительного надзора МО РФ. И МО эксплуатирует такие объекты как хочет или как может, но своими силами. А потом МО все равно должно обратиться в уполномоченный орган за разрешением на ввод в экспуатацию и объект будет принимать Госкомиссия.

Добавлено спустя 6 минут 21 секунду:
Лучше почитать Постановление Правительства Москвы от 11 июля 2000 г. №530 "ОБ УТВЕРЖДЕНИИ МОСКОВСКИХ ГОРОДСКИХ СТРОИТЕЛЬНЫХ НОРМ "ПРИЕМКА И ВВОД В ЭКСПЛУАТАЦИЮ ЗАКОНЧЕННЫХ СТРОИТЕЛЬСТВОМ ОБЪЕКТОВ. ОСНОВНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ".
Выдержка:
"...Правительство Москвы постановляет:
1. Установить:
...
1.3. Ввод законченного строительством объекта в эксплуатацию производится правовым актом органа городской администрации в пределах компетенции, на основании заявления инвестора, акта приемочной комиссии или двустороннего акта (заказчик - инвестор) и итогового заключения Инспекции Государственного архитектурно - строительного надзора."

[RDX15]

RDX15, либо второй, либо оба.
Лучше всего, если дом принимает в эксплуатацию Государственная комиссия. Она точно проверит, чтобы все что нужно соответствовало.
Но возможен и второй вариант. Тогда разрешение на ввод объектов в эксплуатацию выдает Управление государственного архитектурно-строительного надзора МО РФ. И МО эксплуатирует такие объекты как хочет или как может, но своими силами. А потом МО все равно должно обратиться в уполномоченный орган за разрешением на ввод в экспуатацию и объект будет принимать Госкомиссия.

Добавлено спустя 6 минут 21 секунду:
Лучше почитать Постановление Правительства Москвы от 11 июля 2000 г. №530 "ОБ УТВЕРЖДЕНИИ МОСКОВСКИХ ГОРОДСКИХ СТРОИТЕЛЬНЫХ НОРМ "ПРИЕМКА И ВВОД В ЭКСПЛУАТАЦИЮ ЗАКОНЧЕННЫХ СТРОИТЕЛЬСТВОМ ОБЪЕКТОВ. ОСНОВНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ".
Выдержка:
"...Правительство Москвы постановляет:
1. Установить:
...
1.3. Ввод законченного строительством объекта в эксплуатацию производится правовым актом органа городской администрации в пределах компетенции, на основании заявления инвестора, акта приемочной комиссии или двустороннего акта (заказчик - инвестор) и итогового заключения Инспекции Государственного архитектурно - строительного надзора."

Спасибо. Значит нужны копии обоих документов от МО РФ и от Префектуры САО и Главы Мжн.

[Dzirt95]

Ключи будущий владелец квартиры получает обычно после вода дома в эксплуатацию. Сдача дома госкомиссии – процесс, занимающий до полугода. Когда дом принят всеми необходимыми ведомствами (пожарные, энергетики и пр.), глава местной администрации (в Москве префект, в Подмосковье глава муниципального округа) подписывает акт ввода дома в эксплуатацию.

Сдача дома госкомиссии обычно занимает полдня И в подъезд могут даже и не заходить. А результат госкомиссии - разрешение на ввод в эксплуатации ни префект ни глава не подписывает.Для этого есть стройнадзор (Москвы или минобороны) http://www.dsk1ko.ru/UserFiles/files/Pd ... 9_vvod.pdf

[Знак]

Сдача дома госкомиссии обычно занимает полдня И в подъезд могут даже и не заходить. А результат госкомиссии - разрешение на ввод в эксплуатации ни префект ни глава не подписывает.Для этого есть стройнадзор (Москвы или минобороны)

Что оформят дома достаточно быстро, я в принципе не сомневаюсь.

[Foxhound]

RDX15, не обязательно. Смотря, что нужно. Если нужно подтвердить, что МО готово предоставить жилье военнослужащим по Договору временного пользования (кратковремееного найма), то достаточно решения Управления государственного архитектурно-строительного надзора МО РФ. А если нужно убедиться, что дома готовы к эксплуатации, приняты Госкомиссией, то это в Правительство Москвы. К главе Молжаниновского района можно не обращаться, ввод объектов в строй вне его компетенции, он может только проинформировать о том, что знает или не знает.

[RDX15]

Ключи будущий владелец квартиры получает обычно после вода дома в эксплуатацию. Сдача дома госкомиссии – процесс, занимающий до полугода. Когда дом принят всеми необходимыми ведомствами (пожарные, энергетики и пр.), глава местной администрации (в Москве префект, в Подмосковье глава муниципального округа) подписывает акт ввода дома в эксплуатацию.

Сдача дома госкомиссии обычно занимает полдня И в подъезд могут даже и не заходить. А результат госкомиссии - разрешение на ввод в эксплуатации ни префект ни глава не подписывает.Для этого есть стройнадзор (Москвы или минобороны) http://www.dsk1ko.ru/UserFiles/files/Pd ... 9_vvod.pdf

Т.е. что творится на территории района и округа ни Глава не Префект могут быть не в курсе и все подписывается и принимаются решения абсолютно без них?

Добавлено спустя 6 минут 28 секунд:

RDX15, не обязательно. Смотря, что нужно. Если нужно подтвердить, что МО готово предоставить жилье военнослужащим по Договору временного пользования (кратковремееного найма), то достаточно решения Управления государственного архитектурно-строительного надзора МО РФ. А если нужно убедиться, что дома готовы к эксплуатации, приняты Госкомиссией, то это в Правительство Москвы. К главе Молжаниновского района можно не обращаться, ввод объектов в строй вне его компетенции, он может только проинформировать о том, что знает или не знает.

Нужны копии разрешительных документов о готовности ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ к распределению в Мжн. Какие это документы и у кого запрашивать?

[STQwo]

Лучше почитать Постановление Правительства Москвы от 11 июля 2000 г. №530

Постановление Правительства Москвы от 11 июля 2000 г. N 530
"Об утверждении Московских городских строительных норм "Приемка и ввод в эксплуатацию законченных строительством объектов. Основные положения"
Согласно письму Департамента градостроительной политики, развития и реконструкции г. Москвы от 2 февраля 2007 г. N 50-4/И-12/7В настоящее постановление не подлежит применению

[Dzirt95]

Нужны копии разрешительных документов о готовности ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ к распределению в Мжн. Какие это документы и у кого запрашивать?

Для заселения, кроме разрешения на ввод в эксплуатацию, ничего не надо. Спрашивать его можно у застройщика, в УК, у строителей. Но вроде СУшники отрапортавали, что 4 корпуса ввели в эксплуатацию и передали заказчику. Т.е. РВ на 4 корпуса уже должны быть.

[ТВЁРДЫЙ]

может быть здесь что-то знают-подскажут?
http://structure.mil.ru/structure/minis ... ganization

[Foxhound]

STQwo, важная поправка В общем, догадывайтесь сами как хотите

RDX15, давайте вместе подумаем, а то и сочиним обращение. Кому будет интересно или небезразлично, поддержат.
Предлагаю первое обращение в Управление государственного архитектурно-строительного надзора МО РФ. Здесь просто и без изысков: "В связи с начавшейся выдачей военнослужащим извещений на квартиры по адресу: г. Москва, ул. Синявинская, дом 11, корпус 5 (6, 7, 8) прошу предоставить следующую информацию: 1) когда было выдано разрешение на данное строительство?; 2) выдано ли разрешение на ввод в эксплуатацию дома по указанному адресу? Если выдано, то когда?; 3) когда планируется ввод в эксплуатацию остальных домов по адресу: ул. Синявинская, дом 11?"

Добавлено спустя 5 минут 19 секунд:
В Департамент государственного заказчика капитального строительства Министерства обороны Российской Федерации тоже можно написать. Причем, не лишним будет обращения продублировать, отправить и через сайт МО и по адресам эл. почты, указанным на сайте.
Управление государственного архитектурно-строительного надзора Министерства обороны Российской Федерации: pm@mil.ru
Департамент государственного заказчика капитального строительства Министерства обороны Российской Федерации: dgzks@mil.ru