Москва, Молжаниново, ул. Синявинская

[ТИГРА]

здравия желаю комрады

подкину вам схемку для размышления
продаешь квартиру в молжаниново
кладешь деньги на депозит для получения дохода
берешь ипотеку на другую квартиру своей мечты, заселяешься
а платежы по ипотеке выплачиваешь с дохода по депозиту
если от такого не берет оторопь, то можно попробовать )))))

Нереально, я уже просчитывала.Чтоб взять ипотеку своей мечты (про доход я пропощу это и так понятно от 60 000 по МСК ) нужно первоначальный взнос как минимум 20 % от стоимости вожделенного жилья (для 3-ки от 2-х млн и выше), далее - ипотеку Вам дадут до выхода на пенсию (т.е. если вам 50 лет, то всего на 10, а это увеличенные платежи по ипотеке) ...Никаких % по депозиту не хватит...

[ᴬᴮᴻᴬᵀᴼᴾ]

Нереально, я уже просчитывала.Чтоб взять ипотеку своей мечты (про доход я пропощу это и так понятно от 60 000 по МСК ) нужно первоначальный взнос как минимум 20 % от стоимости вожделенного жилья (для 3-ки от 2-х млн и выше), далее - ипотеку Вам дадут до выхода на пенсию (т.е. если вам 50 лет, то всего на 10, а это увеличенные платежи по ипотеке) ...Никаких % по депозиту не хватит...

да Вы правы
это многоходовка и не для всех, возможно ((
к тому же требует достаточно времени
однако реализуема, если начать с покупки недорогих квартир в зеленой зоне мск, к примеру

[ТИГРА]

у нас нет на покупку и продажу времени, этим надо было заниматься лет в 30...

[Skynet]

здравия желаю комрады

подкину вам схемку для размышления
продаешь квартиру в молжаниново
кладешь деньги на депозит для получения дохода
берешь ипотеку на другую квартиру своей мечты, заселяешься
а платежы по ипотеке выплачиваешь с дохода по депозиту
если от такого не берет оторопь, то можно попробовать )))))

А какой в этом смысл, ведь по ипотеке в итоге большой процент набежит ?

[Elena-An]

однако реализуема, если начать с покупки недорогих квартир в зеленой зоне мск, к примеру

Ну вы как профессиональный риэлтор рассуждаете

[Dzirt95]

да Вы правы
это многоходовка и не для всех, возможно ((
к тому же требует достаточно времени
однако реализуема, если начать с покупки недорогих квартир в зеленой зоне мск, к примеру

Продать одно Ново...нево, чтобы купить другое За...щево
А название красивое "зеленая зона" Надо ДЖО предложить в извещениях дописывать

[benzin]

Сколько будет стоить квадратный метр в Молжаниново,если после получения квартир люди бросятся их продавать? Не меньше 130-140 тыс. квадрат?

Не стоит рассчитывать на такую стоимость, т.к. это Москва только юридически. Все кто там живет хочет свалить от туда. Из основных минусов - Близость к Ленинградке, кирпичный завод, шумы от самолетов которые взлетают из шарика, минимум инфраструктуры, как в деревне! Пока не рай одним словом! Дома, такое ощущение делаю из какого-то мусора.

[petrovich5]

шумы от самолетов которые взлетают из шарика,

Неправда, ложь и провокация!!!

Добавлено спустя 1 минуту 13 секунд:

Дома, такое ощущение делаю из какого-то мусора.

А на основании чего Вы сделали такой вывод? Вы пробовали стены на твердость?

[Dzirt95]

benzin,
Забыли про мертвых с косами.

[неМАРШАЛ]

Dzirt95,
Да не мёртвых надо бояться, а живых джобуинов ( и не только их из живых).

[serzh7908]

Не стоит рассчитывать на такую стоимость, т.к. это Москва только юридически. Все кто там живет хочет свалить от туда. Из основных минусов - Близость к Ленинградке, кирпичный завод, шумы от самолетов которые взлетают из шарика, минимум инфраструктуры, как в деревне! Пока не рай одним словом! Дома, такое ощущение делаю из какого-то мусора.

баян

[неМАРШАЛ]

???????,
Большинство уже так накочевалоь, намоталось и наскиталось, что хочется просто УСПЕТЬ пожить в собственной квартире! Как сказал один сослуживец моего мужа, после получения квартиры в кузнечиках, это такое счастье - идти утром в туалет в одних трусах и сидеть на собственном унитазе! Как вы понимаете, в общаге корридорного типа этого счастья он был лишён многие годы.

[Zvezda-da]

у нас нет на покупку и продажу времени, этим надо было заниматься лет в 30...

А то и пораньше.... Встать на очередь по соц.программе и все такое прочее. Сейчас нам кредит точно никто не даст,у нас,у абсолютного большинства,полный "набор": несовершеннолетние дети, близость пенсии.... банк считает прожиточный минимум 15 тыс для человека, если в семье есть несовершеннолетние дети,то муж с женой по большинству ипотечных программ могут быть созаемщиками,но никак не поручителями, те нужен еще пор учитель с опред.доходом и пропиской мск... те даже при наличии денег,совсем не факт,что ипотеку вы получите хоть под какой-то процент. Ну и размер процента-песня отдельная

[Elena-An]

Ну и размер процента-песня отдельная

Как правило, впечатляющая масштабом бедствия.

[Dzirt95]

Обсуждаем ипотеку? Готовимся к 01.01.14?

[ᴬᴮᴻᴬᵀᴼᴾ]

каюсь, переборщил наверное, простите
это мой тернистый опыт
всего лишь хотел поделитца
я продал квартиру положил деньги на депозит
купил другую в ипотеку, сдал ее в аренду в итоге расплатился ненапрягаясь
и пошло поехало- дальше больше по цепочке
правда при таком раскладе было где жить

[Elena-An]

Обсуждаем ипотеку? Готовимся к 01.01.14?

Да нечего тут обсуждать. Для большинства - слабо-реальная перспектива.

Добавлено спустя 54 секунды:

правда при таком раскладе было где жить

Это сильно меняет дело

[Zvezda-da]

каюсь, переборщил наверное, простите
это мой тернистый опыт
всего лишь хотел поделитца
я продал квартиру положил деньги на депозит
купил другую в ипотеку, сдал ее в аренду в итоге расплатился ненапрягаясь
и пошло поехало- дальше больше по цепочке
правда при таком раскладе было где жить

Оооой, если б было где жить,думаю,больше половины проблем отпали сами собой.... каждый брал,что предлагают,и не кабенился бы)))

[ТИГРА]

каюсь, переборщил наверное, простите
это мой тернистый опыт
всего лишь хотел поделитца
я продал квартиру положил деньги на депозит
купил другую в ипотеку, сдал ее в аренду в итоге расплатился ненапрягаясь
и пошло поехало- дальше больше по цепочке
правда при таком раскладе было где жить

Оооой, если б было где жить,думаю,больше половины проблем отпали сами собой.... каждый брал,что предлагают,и не кабенился бы)))

А получается всё наоборот - кому есть где жить, тот выбирает, готов ждать, а кому негде берет что дают, проза жизни....

[ford-klub]

???????,
Большинство уже так накочевалоь, намоталось и наскиталось, что хочется просто УСПЕТЬ пожить в собственной квартире! Как сказал один сослуживец моего мужа, после получения квартиры в кузнечиках, это такое счастье - идти утром в туалет в одних трусах и сидеть на собственном унитазе! Как вы понимаете, в общаге корридорного типа этого счастья он был лишён многие годы.

и читать СОВЕТСКИЙ СПОРТ,
мммм. счастье.
На молж согласен всеми фибрами. джо.пишите в личку.распеределяйте или как там.без школы со школой.разберемси на месте. а то эта общага общевойсковая за....ла .

[Tamer]

На сайте Росреестра по адресу г.Москва, ул.Синявинская, д.11, корп.5. зарегистрированы ещё 124 квартиры (Итого - 232).
При этом исключены все ранее отмечавшиеся строения, существовавшие на территории части.
https://rosreestr.ru/wps/portal/p/cc_ib ... rch_page=1#

[Zvezda-da]

На сайте Росреестра по адресу г.Москва, ул.Синявинская, д.11, корп.5. зарегистрированы ещё 124 квартиры (Итого - 232).

я не понимаю, почему только 5 корпус... и распределяется, и регистрируется..... а что с башнями-то???

[Tamer]

На сайте Росреестра по адресу г.Москва, ул.Синявинская, д.11, корп.5. зарегистрированы ещё 124 квартиры (Итого - 232).

я не понимаю, почему только 5 корпус... и распределяется, и регистрируется..... а что с башнями-то???

«Ищите, и обрящете, толцыте, и отверзется»:

[Zvezda-da]

Tamer,
по одной квартирке они "оприходоваи" в самом начале. я имела ввиду регистрация (а, значит, и дальнейшее распределение) идут только по 5 корпусу почему-то возможно, не успевают заносить, но и извещения ведь шли в основном на пятый... только 1 человек с 6-м объявился... очень странно все... или по-порядку "идут"

[Просто песня]

я не понимаю, почему только 5 корпус... и распределяется

а потому что в нем самые элитные планировки и виды из окна Думаю это принципиальная позиция. Сорри((

[GAKFIN]

Я думаю к 1 апреля все что будет построено в госреестре появится, но вот распределение этого будет затянуто до осени (впереди пора отпусков), за исключением судебников - их всех оквартирят в 1 квартале (надо же Шойгу что-то доложить)

[Просто песня]

GAKFIN,
Знак писал что уже все распределено... просто ждут.

[Tamer]

их всех оквартирят в 1 квартале

Их всех "обизвещенят". О чём и доложат. Потом опять запоют про этажи и виды из окна.

Добавлено спустя 5 минут:

или по-порядку "идут"

В Росреестре, возможно, некоторый порядок в соответствии с нумерацией квартири есть. И то непонятны "пропуски" 101-220, 320-329.
А вот в отношении ДЖО для меня не всё так ясно-тривиально. Взаимная наша с ним закоулочно-канавочность мышления не позволяет составлять какие-нибудь внятные прогнозы развития ситуации.

[GAKFIN]

GAKFIN писал(а): их всех оквартирят в 1 квартале


Их всех "обизвещенят". О чём и доложат. Потом опять запоют про этажи и виды из окна.

А они считают, что это одно и тоже. И докладывают они по выписанным извещениям, поэтому и количество завышено в разы

[Zvezda-da]

а потому что в нем самые элитные планировки и виды из окна

Про планировки-согласна... По мне так башни намного приятнее, но есть люди, которые здесь объявлялись, кстати, и писали, что трешка из двух однушек им очень нравится... так что здесь все очень субъективно. А вид из окна... самые "видовые" квартиры во второй очереди сдачи, а чтобы увидеть кладбище из окна 5 корпуса-это надо так изогнуться... Во всяком случае у меня, даже при наличии КМС по художественной гимнастики, не получилось. Может, плохо старалась

вот распределение этого будет затянуто до осени (впереди пора отпусков)

Да лааааадно... Писали, что уж распределено все... Вон там уже вторая очередь "зреет", а они еще первую не раздали... мы так и к 2016 не дождемся ни фика