Щелковский район Моск.обл.

[Юрьевна1965]

Завтра 26.03.13 еду получать ДСН. Теперь думаю, стоит ли если дом не сдан? Соседи, жду ваших советов! Пионерская 36-66.

[ричик]

если есть время то почему нет. дсн ничему не обязывает. можно подождать и 2014 года получить деньгами . тут калькулятор уже появился. на семью из 3-х человек с 20-й выслуги 6 лямов считает!?

[Юрьевна1965]

Спасибо. Ждать нету сил. За штатом 4 года

[Nochka]

ДСН подпишите,а жить где и на что будете?Дом не достроен,ДД платить не будут.

[ричик]

с какого перепуга не будут платить?

[Nochka]

А с какого перепуга за штатом ?Наверное до получения жилья то бишь ДСН?

[ричик]

берете справку с ук о том что дом не сдан и представляете кому надо

[ALS_1962]

Для самоподготовки на досуге - в дополнение к ранее выложенной Памятке от балашихинских военных - версия из Подрезково
Памятка новоселу (том 2)

[Егорович]

Ждать нету сил. За штатом 4 года

Я тоже за штатом 4 года. 1марта подписал ДСН.Москва заторопила командование с моим увольнением.Я привез справку,что дом не сдан.Отстали.МАло того,проконсультировался с юристом и из-за того,что квартира не по месту службы,написал рапорт на поднаем жилья.Позвонили финикам-ответили,что оплата положена.А калькулятор по ЕДВ -еще ничего не значит,насчитать можно что угодно.А по поводу ДСН,если дом не сдан,его в любой момент можно признать ничтожным через суд.А по поводу 6000000 р сами задумайтесь-насколько это реально получить для семьи из 3-х человек.МО проще купить квартиры по количеству кв м на члена семьи в тех регионах где в/сл пожелал ,чем столько выплачивать.Например у нас в регионе 3-х ком кв. 74кв.м с муниципальным ремонтом стоит порядка 3000000.

[tratata]

Ждать нету сил. За штатом 4 года

МО проще купить квартиры по количеству кв м на члена семьи в тех регионах где в/сл пожелал ,чем столько выплачивать.

Вся проблема для МО не в покупке квартиры, а в ее распределении и передачи в/сл для постоянного пользования. Эффективность и стоимость содержания целого бюрократического аппарата ( жил, строй департаменты, ружо, джо и т.д.)
вызывает оправданное сомнение. Задумка хорошая, если сделают по уму. Открыли счет, перечислили деньги, согласно рыночной стоимости жилья по месту последнего прохождения службы, выразили благодарность за службу и дали пинок под зад, все четко и быстро. А главное ничего не воруют.

[vl29]

Роман, будьте добры, скажите, когда ориентировочно сдадут 36 дом под заселение и прописку ?

[Roma123]

Роман, будьте добры, скажите, когда ориентировочно сдадут 36 дом под заселение и прописку ?

Думаю ориентироваться следует на начало марта по обоим домам, но зависит это от застройщика, выделит ли он деньги подрядчикам на устранение недостатков.

[Gepych]

Роман, будьте добры, скажите, когда ориентировочно сдадут 36 дом под заселение и прописку ?

Думаю ориентироваться следует на начало марта по обоим домам, но зависит это от застройщика, выделит ли он деньги подрядчикам на устранение недостатков.

наверное на начало апреля?

[Roma123]

наверное на начало апреля?

марта.

[ричик]

Роман, будьте добры, скажите, когда ориентировочно сдадут 36 дом под заселение и прописку ?

Думаю ориентироваться следует на начало марта по обоим домам, но зависит это от застройщика, выделит ли он деньги подрядчикам на устранение недостатков.

А МОЖНО СТАТЬ ПОДРЯДЧИКОМ?

[Юрьевна1965]

так уже март... оплатили получили сегодня принимаем поздравления
Актуален такой вопрос.
для перепланировки сан узла и резки арки что надо сделать в рамках закона? кто еще планирует? предлагаю брать скопом бюрократов...

Добавлено спустя 17 минут 19 секунд:
Господа буду для себя заказывать из китая от производителя плитку мазайку и плитку для пола, будет куча остатков на 2-3 квартиры.
http://russian.alibaba.com/product-gs/2 ... 62124.html

[кеды]

наверное на начало апреля?

марта.

Роман, простите, а как понимать Ваши слова? просто шутка ?


Юрьевна 1965, что значит получили и оплатили. Вы коммерческие и в каком доме?

[vl29]

наверное на начало апреля?

марта.

Роман!
Я тоже, как и "Gepych", воспринял это сообщение как опечатка, т.е. на начало апреля... Но Вы подтвердили - на начало марта.
На начало марта какого года ?

[Roma123]

Роман!
Я тоже, как и "Gepych", воспринял это сообщение как опечатка, т.е. на начало апреля... Но Вы подтвердили - на начало марта.
На начало марта какого года ?

Прошу прощения))))) на работе такой завал, что мозг отключается, конечно опечатка, но лучше от этого не станет, начало мая.

[Жорик77]

Прошу прощения))))) на работе такой завал, что мозг отключается, конечно опечатка, но лучше от этого не станет, начало мая.

Аж полегчало)))) но я так понимаю, если это май то как минимум после больших майских каникул, середина месяца
а реально начало осени в лучшем случае

[Kuzoff1979]

завтра пойдем начинать оформлять квартиру в собственность

Поделитесь, пожалуйста, что Вам скажут в отделении Росреестра. Ведь адреса по Пионерской до сих пор не отображаются как оформленная собственность РФ на сайте Росреестра, т.е. видимо нет и зарегистрированного в Росреестре права оперативного управления МО РФ на данную жилплощадь (только после этого законно выписывать извещения на данный адрес и соответственно выдавать Решения на собственность, Доверенность от Гринева и т.д.). Кстати кто видел живьем копию (номер, дата) приказа МО РФ на ОУ на эти 2 дома - именно на базе его и происходит регистрация в Росреестре права ОУ.

В Росреестре (Парковая, 12А) сказали что дома переданы ещё в 2011 году. Ваша ссылка на сайт Сведения Росреестра к сожалению работает только при выборе условного номера, но к примеру, на мою квартиру (когда оформлялся по Решению, дали расписку в которой условный номер был указан) сведения были - № 50-50-51/005/2012-*** от 22.05.2012 (Оперативное управление), я так думаю, что и на другие квартиры в этих домах они есть. Так-что у кого Решения на руках рекомендую не ждать непонятно чего, а идти и оформлять собственность (лучше после обеда) - ЕГРП г.Щёлково (Пионерская 34, 36)
Справочно:
Для регистрации собственности по решению нужно иметь:
2 решения (дают в РУЖО),
2 выписки из решения (дают в РУЖО),
2 акта передачи (дают в РУЖО),
1 доверенность МО (Сердюкова или Шойгу) (дают в РУЖО),
наличие всех кому за 14 с паспортами (до 14 - нотариально заверенная копия св. о рождении на всех детей+оригиналы), можно чтобы всем не ехать оформить доверенность у натариуса, они знают какую,
квитанции об уплате налога+их копии(дают в окне Консультации в ЕГРП, исходя из общей суммы 1000р, например: Вас 4 значит 4 квитанции по 250р каждая)
Подача документов:
1) Живая очередь (по талончикам на месте, берутся в терминале)
2) Предварительная запись - т.8(496)567-10-42, 8(800)100-34-34 (на момент написания ближайшая дата была - 5.04.2013 г., на сайте пишет вообще май).

[AniliN]

Коллеги! Прошу не кидать в меня помидорами, а кинуть ссылкой с пояснением, как действовать для оформления этой муниципальной квартиры в собственность? В свете продления приватизации это актуально.

Roma123, кроме Вас никто не подскажет. Присоединяюсь к вопросу:

Актуален такой вопрос.
для перепланировки сан узла и резки арки что надо сделать в рамках закона? кто еще планирует? предлагаю брать скопом бюрократов...

[Sosedi13]

В Росреестре (Парковая, 12А) сказали что дома переданы ещё в 2011 году.

Добрый день!
Я была в Су-155 и там сказали,что дома еще не сданы.
Как же можно оформить квартиру в собственность,если дом не сдан?
Мы тоже будем являться собственниками квартиры,поэтому этот вопрос оч.волнует.
И вообще девушка из СУ-155 мне сказала,что после того как сдается дом,только через год можно будет оформить квартиру в собственность.То ли она в этом вопросе не компитентна,толи что то (надеюсь)попутала.

Добавлено спустя 23 минуты 17 секунд:
И еще вопросик.Если дома сдадут,нас сразу пропишут в квартиры?
А то наш ребенок в этом году идет в первый класс,а для этого нужна прописка в этом районе.

[Егорович]

И еще вопросик.Если дома сдадут,нас сразу пропишут в квартиры?

Конечно пропишут после сдачи дома сразу при наличии ДСН или свидетельства о собственности.

[Gepych]

При замене батарей столкнулись с проблемой доступа в подвал, что бы перекрыть стояки. Договориться, что бы дали ключ не удаётся. Может у кого есть дубликат ключей от подвала 36 дом подъезд 1, будем благодарны.

[vl29]

Прошу прощения))))) на работе такой завал, что мозг отключается, конечно опечатка, но лучше от этого не станет, начало мая.

Не радужно, строители, судя по всему, даже не пытаются шевелиться. Пару раз был на Пионерской, и оба раза картина не обещающая - полтора рабочих, "ковыряясь в носу", неспешно скитаются по обоим домам. Помнится, перед самым Новым Годом СУ-155 вели активные работы, теперь поутихло.
Какое письмо или жалобу нужно составить в соответствующие структуры, чтобы у СУ-155 "пятки горели", тогда и дело быстро пойдет, и деньги на доделки быстро найдутся... У нас, как всегда, "гром не грянет - мужик не перекрестится". Предполагаю, начало мая - это как минимум середина мая из-за длинных праздников, потом летние отпуска, потом и сентябрь на носу.
Прошу не считать меня паникером и не записывать в их ряды (я не такой), но дорогие будущие соседи и соседки - давайте будем трезво подходить к текущим ситуациям без "розовых" очков. Необходим очередной "пинок" для СУ-155. Я, к сожалению, не силен в юридических вопросах. Может быть Роман, как знающий толк в этом деле, подскажет, поможет ? Может у вас, уважаемые соседи, есть какие конструктивные соображения ?

[Roma123]

При замене батарей столкнулись с проблемой доступа в подвал, что бы перекрыть стояки. Договориться, что бы дали ключ не удаётся. Может у кого есть дубликат ключей от подвала 36 дом подъезд 1, будем благодарны.

Не успели заехать, а у Вас уже появилось желание разморозить стояки- похвально). Система автоматики до сих пор не налажена, остановка и слив стояка- это прямая угроза остановки всего дома, т.к. неизвестно как поведет себя автоматика, если сработает на пульте авария, то насосы не запустятся самостоятельно, пуск только в ручную при сбросе с пульта ошибки (это один из недостатков по которым не приняли автоматику ИТП). Кроме того, любое вмешательство пока ИТП не сдано, тянет за собой отказ в гарантийном обслуживании у организации, которая занимается пусконаладочными работами, тем более что деньги за монтаж они уже получили - хороший повод уйти красиво, не ройте себе могилу и не теряйте разум.

[Gepych]

При замене батарей столкнулись с проблемой доступа в подвал, что бы перекрыть стояки. Договориться, что бы дали ключ не удаётся. Может у кого есть дубликат ключей от подвала 36 дом подъезд 1, будем благодарны.

Не успели заехать, а у Вас уже появилось желание разморозить стояки- похвально). Система автоматики до сих пор не налажена, остановка и слив стояка- это прямая угроза остановки всего дома, т.к. неизвестно как поведет себя автоматика, если сработает на пульте авария, то насосы не запустятся самостоятельно, пуск только в ручную при сбросе с пульта ошибки (это один из недостатков по которым не приняли автоматику ИТП). Кроме того, любое вмешательство пока ИТП не сдано, тянет за собой отказ в гарантийном обслуживании у организации, которая занимается пусконаладочными работами, тем более что деньги за монтаж они уже получили - хороший повод уйти красиво, не ройте себе могилу и не теряйте разум.

спасибо, в таком ключе нам этого не говорили, милая дама прораб за отключение каждого стояка попросила с нас по 1.6 к - всего 9,6 штук, про разморозку системы не было сказано ни слова

Добавлено спустя 55 секунд:

При замене батарей столкнулись с проблемой доступа в подвал, что бы перекрыть стояки. Договориться, что бы дали ключ не удаётся. Может у кого есть дубликат ключей от подвала 36 дом подъезд 1, будем благодарны.

Не успели заехать, а у Вас уже появилось желание разморозить стояки- похвально). Система автоматики до сих пор не налажена, остановка и слив стояка- это прямая угроза остановки всего дома, т.к. неизвестно как поведет себя автоматика, если сработает на пульте авария, то насосы не запустятся самостоятельно, пуск только в ручную при сбросе с пульта ошибки (это один из недостатков по которым не приняли автоматику ИТП). Кроме того, любое вмешательство пока ИТП не сдано, тянет за собой отказ в гарантийном обслуживании у организации, которая занимается пусконаладочными работами, тем более что деньги за монтаж они уже получили - хороший повод уйти красиво, не ройте себе могилу и не теряйте разум.

Роман, Вы предлагаете сидеть и ничего не делать? К сожалению у нас нет возможности уже ждать, начали ремонт квартиры. Сделана стяжка, штукатурка. Я думаю не всё так ужасно, как вы описываете, если учитывать, что в домах уже живут люди. Часть из них так же меняли батареи итд.
Роман, может посоветуете компромиссное решение в данной ситуации?

[Roma123]

Прошу не считать меня паникером и не записывать в их ряды (я не такой), но дорогие будущие соседи и соседки - давайте будем трезво подходить к текущим ситуациям без "розовых" очков. Необходим очередной "пинок" для СУ-155. Я, к сожалению, не силен в юридических вопросах. Может быть Роман, как знающий толк в этом деле, подскажет, поможет ? Может у вас, уважаемые соседи, есть какие конструктивные соображения ?

Соображения свои выражать не буду, так как в предыдущих Ваших коллективных обращениях я выражал свои мысли, но все это пере вралось инициатором письма и наша организация была выставлена крайней в данной ситуации- если в двух словах "СУ-155" построила дома, но УК не хочет их принимать и не учитывает, что жители остались без крова над головой., кстати инициатор выкладывал это письмо здесь на сайте, кому интересно может почитать. Проверок прошли несчитанное количество от всех государственных инспекций и надзорных органов (ОБЭП, прокуратура, военная прокуратура, ГЖИ, Администрация, Единая Россия и т.д. всех уже не упомню), при этом застройщик чувствовал себя комфортно- ни одной проверки, повторюсь- ни одной. и только лишь, когда нашей организацией были приведены весомые доводы о нарушениях при строительстве и сдаче данных домов, на застройщика обратили внимание и начали проверять их, поэтому заслуга в данном случае не Вашего предыдущего обращения (тк оно ни о чем), а нервов, которые были потрачены всеми нашими отделами и моими лично. Участвовать в новом написании не считаю нужным, потому что второй раз копать себе могилу нет желания, что придумаете, то и пишите.

Добавлено спустя 11 минут 56 секунд:

спасибо, в таком ключе нам этого не говорили, милая дама прораб за отключение каждого стояка попросила с нас по 1.6 к - всего 9,6 штук, про разморозку системы не было сказано ни слова

Алчность и жажда наживы творить чудеса, она просто на Вас зарабатывает деньги и это ее проблема, ей отвечать перед руководством. Кстати у нас слив и наполнение стояка 512 руб., примерно столько стоит технически подготовленная вода, которую слили из системы теплосетевой организации.

[Gepych]

[/quote] Алчность и жажда наживы творить чудеса, она просто на Вас зарабатывает деньги и это ее проблема, ей отвечать перед руководством. Кстати у нас слив и наполнение стояка 512 руб., примерно столько стоит технически подготовленная вода, которую слили из системы теплосетевой организации.[/quote]

ну вот мы уже думаем, что, видимо придется ждать передачи дома и приглашать сантехника из ук в неотопительный сезон, потому как платить деньги этой дамочке мы не собираемся. А почему такой дорогой тариф? в неотапливаемый сезон он такой же как в отопительный?