А тем временем: приказ Фед. агентства по стр-ву и ЖКХ от 25.04.2013 №144/ГС (по сути приказ Минрегиона РФ) : средняя рыночная стоимость 1 кв.м. общей площади жил.помещений: Москва 90400,00 руб., Моск. обл. 48850,,00 рублей. Просто принять к сведению как справочную информацию.
Добавлено спустя 15 минут 27 секунд:
Думаю, при очереди в Москве в 103383 семьи (345 532 чел.) в Молжаниново Москва может потребовать от 50% всего построенного, внутри МКАД ситуация попроще, может быть до 30%. 10%, существовавшие при социализме, малы и городу погоды не сделают. Давайте реально смотреть на вещи. Причем этот оброк , который город может себе потребовать просто за признание этого жилья и земли, на которой оно расположено, совсем не означает, что, например, Москва взвалит на себя затраты по благоустройству. Метро в планах на на 2020 год? В таких документах обычно есть сноска или оговорка-при сохранении запланированных объемов финансирования. Я уверен, что закладывавшиеся при разработке этого плана метростроительства показатели финансирования будут урезаны, причем существенно. Почитайте новости, газеты, уже собираются распаковывать кубышку Правительства в 200 млрд. рублей.
Москва не будет делать никакой скидки МО РФ, и шантаж ее МО РФ тем, что мол, люди уже заселены и т.д. не пройдет. Груз затрат на создание соц.инфраструктуры никто на себя добровольно не взвалит. Поясню на простом примере: в Москве аховая ситуация со стоянками для автомобилей. И стоянки подземные или наземные многоуровневые, на большое количество авто город не строит, хотя проблема уже могла бы быть частично решена. Но городу нужен источник поступления денежных средств, штрафы за неправильную парковку как раз из этого разряда.
Так что давайте реально смотреть на складывающуюся обстановку и делать прагматичные выводы.
Добавлено спустя 37 минут 56 секунд:
Репортаж их Ахтубинска показателен тем, что явно дан сигнал застройщикам - ребята, прежний подход был неправильным (и это действительно так!), правила игры теперь будут установлены иные, кто хочет дальше сотрудничать с МО РФ по новым правилам (за исключением застройщиков, засветившихся как "ненадежные", как в Ахтубинске), те должны принять новые правила. Думаю, что те застройщики, кто согласится на пересмотр ранее заключенных госконтрактов (при Сердюкове), не предусматривавших строительство и объектов инфраструктуры, те будут "жить".
Тут возникает интересный момент, "занос" то уже был произведен, теперь тот, кто принял откаты (что, скажете что их не было?

), не будем показывать на этих людей пальцем, должны будут либо решить возникшую проблему (а это уже невозможно, ибо уже по телевизору был намек от Ш.), либо вернуть "занос". Но эти деньги либо были запущены в оборот, либо заофшорены были быстренько, а что было с такими деньгами, например, на Кипре, все видели. Возврат невозможен.
Выходит, сейчас застройщики будут вынуждены принимать какие-то меры, скорее всего, неформальные, к "получателям заноса". Может получиться интересное зрелище в ближайшие 2-3 месяца, давайте поудобнее устроимся в креслах у телевизора либо с чашечкой кофе за газетой.
Добавлено спустя 5 минут 7 секунд:
Кстати, ведь в Молжаниново планировалась промзона. Промзона - это налоги в бюджет города. Строительство МО РФ жилья на этой территории лишило город будущих поступлений. На повестке дня стоит вопрос возмещения выпавших доходов будущих периодов в бюджет города. Кто будет возмещать? Тот, кто разрешил строит и построил. Разрешило МО РФ, оно и будет отвечать. Квартирами, передаваемыми Москве. Все просто. Как ответит СУ-155, не знаю. Но Ресин уже давно не имеет прежнего административного ресурса. Скорее всего, СУ-155 будет показательно "выпорото", дабы неповадно было на будущее никому.