Жил в Питере, имел комнату в коммуналке. в 2008 году продал и убыл служить на Камчатку. В 2012 году вернулся служить в Питер. В связи с отсутствием жилья снял квартиру. В 2013, по прошествии 5-ти лет с добровольного ухудшения жилищных условий по месту прохождения службы подал документы на поднаем. По Вашему получается компенсацию мне нужно заплатить с 2012 года, да?
Если подали документы на признание нуждающимся в 2012 г. - то компенсация была бы положена с 2012 г.
Добавлено спустя 2 минуты 32 секунды:
Крайне рекомендую изучить вопросы добровольного ухудшения жилищных условий и последствий этих действий.
В свою очередь крайне рекомендую вам изучить ЖК.
Намеренное ухудшение жилищных условий не влияет на право получения служебного жилья. 5-летний срок - только при ДСН (либо в собственность).
Добавлено спустя 11 минут 48 секунд:
Возможно ли представить в часть переписанный новый договор о найме (наймодатель подпишет) за прошедший период?
Теоретически возможно, но это будет противозаконно и может грозить уголовным преследованием за фальсификацию доказательств.
Со слов представителя – акцент будет на то что, договор составлен в виде договора аренды, а не договора найма жилого помещения ( какой сделали в агенстве, такой и сдали в часть, кто тогда в нюансы то эти всматривался, да и выплаты производили). Подскажите как поступить?
Все зависит от содержания договора. Если договор просто озаглавлен как договор аренды, но является по сути договором найма жилого помещения - то правда на вашей стороне.
Гляньте в ГК, чем договор аренды отличается от договор найма
Статья 606. Договор аренды
По договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.
Статья 607. Объекты аренды
1. В аренду могут быть переданы земельные участки и другие обособленные природные объекты, предприятия и другие имущественные комплексы, здания, сооружения, оборудование, транспортные средства и другие вещи, которые не теряют своих натуральных свойств в процессе их использования (непотребляемые вещи).
Статья 671. Договор найма жилого помещения
1. По договору найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения или управомоченное им лицо (наймодатель) - обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем.
И договор аренды, и договор найма – это договоры имущественного найма. Договору найма жилого помещения посвящена глава 35 ГК РФ, а отношения сторон по договору аренды регулируются гл. 34 ГК РФ. А выбирать между этими двумя типами договоров, как правило, не приходится, так как тип используемого договора определен объектом (жилое или нежилое помещение) и субъектным составом сторон договора (юридическое или физическое лицо снимает объект). Договор аренды используется, если за плату сдается любое недвижимое имущество, кроме жилых помещений. Кроме того, договор аренды используется в случае, если жилое помещение передается во владение и (или) пользование юридическому лицу (п.2 ст. 671, п.1 ст.677 ГК РФ). Но если жилое помещение передается во владение и пользование физическому лицу, то используется договор найма.
Вид гражданско-правового договора определяется не названием, а содержанием этого договора.
Как говорится, безумству храбрых… идейно крепких… умом не очень… но, блин, упертых…
В недавнем прошлом утверждал, что только при постановке на служебку возможно получить поднаем. Ан нет. Суд выигран при нахождении в очереди на "постоянку". От фиников только визг стоял.Денежки выплачены.
Или достаточно того что Я уже стою в очереди на постоянное жильё (где предоставлял документы об отсутствии у меня и членов моей семьи жилья на правах частной собственности).