Москва, Молжаниново, ул. Синявинская

[Тигрик]

Не знаю, может п.4 и 8 писать нет смысла. Могут сказать, что завтра дом будет введён в эксплуатацию и инфраструктура будет. комиссия уже сказала, что коммуникации готовы. А вот в остальном всё кажется грамотно.
Спасибо, что пишите открытым текстом. Есть, что обсудить.

[starogil]

К сообщению 7107. Логика такая: передать земельный участок, потому что на нем находится моя квартира, а не наоборот. Когда то все будет :–) Только кому это нужно в будущем?
К сообщению 7109.Я писал в свеом отказе примерно так, только без ссылок на НПА, тогда еще не было этих ответов из прокуратуры. Представил в ДЖО мотивированный отказ, квартиру предлагали крохотну, 36,9 кв.м. Это было в апреле. Недавно засветилось новое, уже 37,0 кв.м. Это при наличии права на доп.площадь и на превышение до 18 кв.м. по п.3 ст.15.1 ФЗ О СВС. Вообще не получал это поганое извещение. Написал на имя Семиной письмо, чьо зажали мои метры. Сеголня узнал, что зарегистрировано на входящий, жду, когда внесут исправления в реестр в части календарной выслуги. Тоже украли несколько лет. Посмотрим, что будет дальше.

[fighter71]

Конституция,
Пункт №3 можно убирать. Кладбище не действующее.

[Zvezda-da]

оэтому оно примет все что угодно...

ахахах... уверяю Вас: Славянка тоже примет все, что угодно и даже больше)) А если не примет, пошлют они эту "Славянку" и наденут ордена на Павшино в другом дело....

все коммуникации готовы

а не спросили, к кому врезались? надо вопрос задать в префектуру САО по этому поводу

[Кубаночка]

"Павшино" входит в структуру Су-155, и поэтому оно примет все что угодно..

Понятно, но лучше чем Славянка.. Вопрос этот не решится и до октября... мы получается как те "дольщики" ,только там деньги свои вкладывали , а вы всю жизнь свою и своих детей в ожидании "чуда"- квартиры.
Правильно - надо всем обираться и прессу позвать.

Добавлено спустя 39 минут 47 секунд:
После некоторого раздумия подкорректирую мысль: передача земельного участка в Департамент имущества Москвы (или как он там называется), а квартиры, распределенной Минобороны -в ДЖП Москвы. Мотивировка: обеспечен жильем от Минобороны, но квартира находится в здании, расположенном на землях, находящихся в ведении Минобороны, т.е. .. являющемся элементом военного городка (определение военного городка как элемента военной инфраструктуры со ссылкой на НПА на форуме как то было). В настоящее время уволен из рядов ВС Ф, утратил связь в ВС РФ, проживать на территории военного городка не обязан, в связи с ч ем прошу обязать ... передать в ...
Топорно немного читается, но ход мысли таков. А кто может предложить идею получше? В изложенном варианте логика какая то есть.

ВОТ ссылка http://www.forum-mil.ru/news/shojgu_zad ... 08-24-2520
".....У военных есть серьезный «козырь»: согласно ФЗ №423, высвобожденный военный городок оказывается в собственности субъекта с момента издания приказа Минобороны о его передаче. «Полное избавление армии от ненужных городков — лишь дело времени», — оптимистичен Дмитрий Куракин."

[generalsha]

а где Вы увидели такие сообщения??? Скиньте ссылку в таком случае...

Это не сообщения. Это общие правила форума. http://voensud.ru/ucp.php?mode=terms

[Foxhound]

Конституция, к сожалению убрать можно многое. Останется приблизительно так.
Я, ХХХ, отказываюсь от квартиры по адресу: город Москва улица Синявинская дом 11 корпус ХХ квартира ХХХ, распределенной мне извещением № ХХХХХХ от ХХ.ХХ.2013 года по следующим причинам. Жилой дом построен на территории промышленной зоны «Подрезково», где в соответствии с требованиями СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 разрешено строительство только производственных и культурных объектов. Рекультивация земель в соответствии с Приказом Министерства охраны окружающей среды и природных ресурсов Российской Федерации и Комитета Российской Федерации по земельным ресурсам и землеустройству от 22.12.1995 г. № 525/67 под строительство жилых домов не проводилась (в соответствии с п. 5 рекультивации подлежат земли, нарушенные при ликвидации промышленных, военных, гражданских и иных объектов и сооружений). Разрешение на строительство выдано Управлением государственного архитектурно-строительного надзора Министерства обороны Российской Федерации. Согласно приказа МО РФ от 2 декабря 2011 г. № 2300 и Приложения к приказу МО РФ от 23 мая 2012 года № 1250 Управление государственного архитектурно-строительного надзора МО РФ может выдавать разрешения на строительство и разрешения на ввод в эксплуатацию объектов обороны и безопасности, являющихся объектами военной инфраструктуры, например, специализированного жилищного фонда. Так как ХХХ признан нуждающимся в обеспечении жильем для постоянного проживания, а не служебными жилыми помещениями, в том числе на территории по адресу: ул. Синявинская, вл. 11, по данным Публичной кадастровой карты предназначенной для эксплуатации служебных помещений войсковой части, прошу квартиры в домах, находящихся на ул. Синявинская (район Молжаниново) более не предлагать.
В общем, если подтвердить нарушения не сможете (по остальным пунктам, например), то упор нужно сделать на непонятный статус построенных домов. От остального чинуши смогут отписаться. И про кладбище, и про аэропорт. А насчет "Дом не введен в эксплуатацию и не пригоден для постоянного проживания" так вообще, бумага у них есть, что дом принят.

[RusF]

Андрей123,
generalsha,
правил не нарушал))) ни к чему не призывал, но просто интересно: когда кавказцы убивают русских, это называют БЫТОВУХОЙ... а когда бьют кавказцев, то это уже - разжигание национальной розни((( хотя зная нынешних генералов и министров обороны, на Ваши сообщения можно не обращать внимания...Извините за то, что не так толерантен, как Вам хочется...

[Petra]

Тигрик,
докладываю: ходила на массовые мероприятия 3 раза. Ни одного извещения ни на один н.п. не получали, в распоряжении с 2009 года, запредельщики, ОШМ-щики и пр.Салтыковку, конечно, хочется, но, боюсь, не потяну по известным причинам.
А Вы в Молжаниново жить планируете или продавать будете?

Добавлено спустя 29 минут 26 секунд:

Отдельные квартиры переданы быть не могут (вернее, в МО этим заморачиваться не станут).

если там будет часть служебных квартир, то может случиться камень преткновения. На своем примере вижу: живет в черте города, в служебке, которые в свою очередь были переданы городом в бессрочное пользование Минобороны. Причем не все два дома скопом, а определенные квартиры под №№. Так вот между домами находится придомовая территория, которая никак городом не облагораживается. Этим должна заниматься Славянка. В Млж может быть подобная ситуация, если статус квартир будет и тем, и другим.

[Тигрик]

славянка или не славянка, всё ужас, А почему нельзя организовать ТСЖ и не от кого не зависеть. Дома новые, наверное много офицеров подкованных юридически смогут всё организовать, а мы будем помогать, вот тогда можно законно требовать все регламентирующие документы и заставить всё довести до законного логичного окончания строительства.

[fighter71]

Конституция, к сожалению убрать можно многое. Останется приблизительно так.
Я, ХХХ, отказываюсь от квартиры по адресу: город Москва улица Синявинская дом 11

Я бы всё-таки оставил вот это:
4. В микрорайоне полностью отсутствует инфраструктура, что не соответствует требованиям СНиП 2.07.01-89*.

[Андрей123]

В микрорайоне полностью отсутствует инфраструктура

это уже в извещениях заложено как повод для отказа без последствий

[ТВЁРДЫЙ]

это уже в извещениях заложено как повод для отказа без последствий

Однако же Семина на допросе у следователя пыталась приписать мне за отказ от Млж по этой причине злоупотребление правом!

[Андрей123]

пыталась, но наверно не вышло

Однако же Семина на допросе у следователя пыталась приписать мне за отказ от Млж по этой причине злоупотребление правом!

злоупотреблением каким правом не понял !?

[ТВЁРДЫЙ]

это уже в извещениях заложено как повод для отказа без последствий

Однако же Семина на допросе у следователя пыталась приписать мне за отказ от Млж по этой причине злоупотребление правом!

А почему бы заинтересованным товарищам не задать вопрос прокурорским бездельникам о том устранены ли нарушения ст.ст. 42, 46 Градостроительного кодекса?

[Petra]

А почему нельзя организовать ТСЖ

в отдельно взятом доме можно, но при условии, что 50% заселившихся будут собственниками. Кто-то ведь планирует жить по ДСН. А когда реально может весь дом заселиться?

[Знак]

Весь флуд удаляю !!!

[ТВЁРДЫЙ]

пыталась, но наверно не вышло

не вышло. Но к тому времени дома не были зарегистрированы в Росреестре и поэтому не могу с полной уверенностью сказать, что именно склонило чашу весов в мою сторону.

[Petra]

ТВЁРДЫЙ,
неужто сама Семина была на допросе? И почему "допрос", она же не подследственная?

[Андрей123]

Но к тому времени дома не были зарегистрированы в Росреестре

а что это поменяло бы, по моему можно и дальше на это давить тем кто отказывается

[Dzirt95]

Конституция, к сожалению убрать можно многое. Останется приблизительно так.
Я, ХХХ, отказываюсь от квартиры по адресу: город Москва улица Синявинская дом 11 корпус ХХ квартира ХХХ, распределенной мне извещением № ХХХХХХ от ХХ.ХХ.2013 года по следующим причинам. Жилой дом построен на территории промышленной зоны «Подрезково», где в соответствии с требованиями СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 разрешено строительство только производственных и культурных объектов. Рекультивация земель в соответствии с Приказом Министерства охраны окружающей среды и природных ресурсов Российской Федерации и Комитета Российской Федерации по земельным ресурсам и землеустройству от 22.12.1995 г. № 525/67 под строительство жилых домов не проводилась (в соответствии с п. 5 рекультивации подлежат земли, нарушенные при ликвидации промышленных, военных, гражданских и иных объектов и сооружений). Разрешение на строительство выдано Управлением государственного архитектурно-строительного надзора Министерства обороны Российской Федерации. Согласно приказа МО РФ от 2 декабря 2011 г. № 2300 и Приложения к приказу МО РФ от 23 мая 2012 года № 1250 Управление государственного архитектурно-строительного надзора МО РФ может выдавать разрешения на строительство и разрешения на ввод в эксплуатацию объектов обороны и безопасности, являющихся объектами военной инфраструктуры, например, специализированного жилищного фонда. Так как ХХХ признан нуждающимся в обеспечении жильем для постоянного проживания, а не служебными жилыми помещениями, в том числе на территории по адресу: ул. Синявинская, вл. 11, по данным Публичной кадастровой карты предназначенной для эксплуатации служебных помещений войсковой части, прошу квартиры в домах, находящихся на ул. Синявинская (район Молжаниново) более не предлагать.

Класс! Универсальный шаблон для отказов. Можно использовать для отказа и от Молжаниново и от Очаково и от Левобережной. Надо только поменять ул. Синявинскую на предлагаемый адрес.

[ТВЁРДЫЙ]

ТВЁРДЫЙ,
неужто сама Семина была на допросе? И почему "допрос", она же не подследственная?

ну конечно же это только мои мечты....
просто её вызывали к следователю и она давала показания.... Правда пришла не одна, а со своим адвокатом.

Добавлено спустя 2 минуты 43 секунды:

а что это поменяло бы, по моему можно и дальше на это давить тем кто отказывается

все-таки я думаю маловато одного отсутствия инфраструктуры для отказа. Я еще писал, что дом не сдан в эксплуатацию и теперь знаю, что УГАДАЛ!!!

[Кубаночка]

А почему нельзя организовать ТСЖ и не от кого не зависеть.

Потому,что не все собственники( их должно быть большинство) а то что нужно собираться в нашем районе всем МлЖ , и у кого ДСН на руках и кто в собственность оформил... и как то на месте решать вопрос и прессу ( именно тех ,кто с февраля трубил о готовности) позвать( ведь приезжает она когда дольщики выясняют вопросы) и СУ-155, администрацию САО Молжаниново, и всех.. всех..кому положено быть .. Я ТАК ДУМАЮ, высказывайтесь ,господа( по существу вопросов- а не кто кому что сказал и кто какой национальности) - а то Новый Год уже близко... и где встречатьбудем??

Добавлено спустя 3 минуты 26 секунд:

Класс! Универсальный шаблон для отказов. Можно использовать для отказа и от Молжаниново и от Очаково и от Левобережной. Надо только поменять ул. Синявинскую на предлагаемый адрес.

А куда вы желаете??

[Tamer]

И снова,здравствуйте,соседи! Позвонила я сегодня в 17ч Томилину : " ..комиссия была , ничего не приняли, сроки неизвестны, все коммуникации готовы,Но "Славянка" отказывается принимать.. а "Павшино" -готово" - и ЧТО ДЕЛАТЬ?

Комиссия была.
К сожалению, волею обстоятельств и ОАО "РЖД" к началу раздачи слонов и пряников слегка запоздал.
Да и обнаружил "группу в полосатых купальниках", пиджаках с отливом и строителных спецовках вовсе не там, где собирался их искать.
Предварительное обсуждение начиналось на пятачке возле электроподстанции между 5, 6 и 9 корпусами.
Впрочем, застал, по слухам, большую часть весьма непродолжительной беседы на свежем воздухе.
Представители сторон: Заказчика и Застройщика - с одной, представители будущих УК - с другой.
Квинтэссенция излагаемого первыми - всё готово, все сети подключены, принимайте и обслуживайте.
На вопрос вторых о предоставлении строительной документации услашал нечто вроде:
"Документы есть, они представлялись при сдаче домов Госкомиссии, можем предоставить Вам (в УК) копии"
После чего высокая комиссия приняла решение о переносе совещания в штаб строительства, села в транспорт и, объехав 15 и 16 корпуса, скрылась за воротами на месте будущей школы.
Из прогулки по району - строительные подъёмники присутствуют на 1, 2, 3, 13, 15 корпусах. В 3-м, судя по присутствующей вокруг оснастке, идёт монтаж мусоропроводов.

Дальше информация "агентства ОБС":
В гонке за право управления районом в фаворитах пока "Славянка", видимо за счёт административного ресурса.
Сроки заселения зависят только от приёма домов УК.
Очерёдность сдачи корпусов строителями: 4-й (идёт устранение основных недостатков, выявленных принимающей комиссией), затем - 9 и 10, после них 11 и 12, но эти уже не раньше октября. Остальными не интересовался.
Проект постройки детского сада во дворе 4-го корпуса готов, в настоящее время решается вопрос по чьей линии будет идти финансирование - МО или Москвы.
Вскоре ожидают поставки "малых архитектурных форм". Будут украшать дворы качелями-каруселями.

На месте строительства школы пока без изменений. Котлованчик на фото якобы имеет отношение к системе очистных сооружений.

Вот вроде и всё.
Доклад окончил.

[mdi]

В тему ????

....
В 2010 году между ЗАО "СУ-155" и ЗАО "УКС Лавочкина" был расторгнут инвестиционный договор, при этом в рамках существующего инвестиционного договора был построн корпус № 4. На сегодняшний день корпус не подключен к тепловым и электрическим сетям, нет канализации и горячей и холодной воды.

к вопросам энергоснабжения:


полный текст на http://www.spazint.ru/novosti/gtes-molzhaninovka.html
есть еще http://energorisk.livejournal.com/11819.html
http://www.spazint.ru/images/news/granica_sanitarno.jpg

[ТВЁРДЫЙ]

"Документы есть, они представлялись при сдаче домов Госкомиссии, можем предоставить Вам (в УК) копии"

а вот интересно, кто должен входить в состав этой госкомиссии и кто на самом деле входил?

[mdi]

Инфа с сайта: http://mol.sao.mos.ru/glava/quest_archive/2013-8

Дата 03.08.2013
Вопрос
Я-военнослужащий, получаю квартиру на ул. Синявинской. Вопрос: "Существуют ли какие-либо решения Правительства Москвы или других правительственных структур по развитию инфраструктуры района в связи с планируемым массовым заселением, т.е. есть ли планы строительства школ, детских садов, магазинов и проч.; выдержат ли существующие инженерные сети резко возросшую нагрузку. Спасибо.
Ответ
Уважаемый Василий Владимирович! Ваше обращение, поступившее по электронным каналам связи на страницу главы управы официального сайта Молжаниновского района, по вопросу развития инфраструктуры района рассмотрено. В настоящее время разрабатывается проект планировки реконструкции территории Молжаниновского района. Разработчикам проекта управой района направлен необходимый перечень мероприятий, направленный на развитие социальной инфраструктуры (школы, детские сады, поликлиники и т.д.), который необходимо учесть при разработке проекта. Инженерные сети строящегося микрорайона, расположенного по адресу: ул. Синявинская, д. 11 подключены к инженерным сетям городского округа Химки Московской области. Исполняющий обязанности главы управы А.В.Никитин

[Dzirt95]

А куда вы желаете??

Чего то я никуда не хочу. Чувствую уже надо в очередь за ЕДВ справки собирать и копить на выкуп служебки.

[неМАРШАЛ]

Tamer,
Респект и уважуха! Вы прям наши глаза и уши в МиЖ! СПАСИБО!!!!!!!!!!

[Foxhound]

Класс! Универсальный шаблон для отказов. Можно использовать для отказа и от Молжаниново и от Очаково и от Левобережной. Надо только поменять ул. Синявинскую на предлагаемый адрес.

Я думаю, что если и будут отказы от Б.Очаковской и Левобережной, то по другим причинам. Уникальность стройки на Синявинской именно в её большом удалении от московской инфраструктуры (и социальной инфраструктуры, и технических сетей). В этом же причина большого количества отказов. Неопределенность. Если на Б.Очаковской и Левобережной до жилых домов в Москве с имеющимися техническими сетями буквально десятки метров, то в Молжаниново ближайшие жилые дома (соответственно, технические сети) в Московской области.
Как инженерные сети на Синявинской подключены? Судя по сообщению о сегодняшней комиссии это тайна даже для будущей УК. А что обычные будущие жители должны думать о подключении домов?
Только после ливней в апреле строители и УК узнали, что в домах не все нормально. После того как в 5 корпусе были затоплены с 19 по 9-10 этажи. А это ещё в построенных домах отопление не включали. Кто уверен, что всё будет нормально?
И это только по инженерным сетям поводы для переживаний.