Сдача служебного жилья

Аватара пользователя
лсв62
Заслуженный участник
Сообщения: 12592
Зарегистрирован: 10 окт 2010, 19:19

#901

Непрочитанное сообщение лсв62 » 26 сен 2013, 21:33

Может, им выплачивают сумму за них?
Сомневаюсь, нынешнее денежное довольствие позволяет им жить в нормальных условиях, а не собирать их в кубышку ;)
Интересно, если написать заявление в Славянку на их замену (особенно в преддверии выезда из служебки) - что ответят.
Могу предположить, что Вам ответят, что замена окон есть текущий ремонт и к капитальному он не относится, следовательно, обязанность нести расходы по текущему ремонту законом возложена на нанимателя жилья.
Делай что должен - и будь, что будет!
Право не подкреплённое силой, есть простая его декларация, никого ни к чему не обязывающее.

Аватара пользователя
Petra
Заслуженный участник
Сообщения: 6232
Зарегистрирован: 07 фев 2011, 11:30

#902

Непрочитанное сообщение Petra » 26 сен 2013, 21:53

Могу предположить, что Вам ответят, что замена окон есть текущий ремонт
:? Ого, неужто? 13 лет живу в служебке, жаба душит окна поменять на пластик, все думали, надолго не задержимся, а тут еще и
к капитальному он не относится

Аватара пользователя
лсв62
Заслуженный участник
Сообщения: 12592
Зарегистрирован: 10 окт 2010, 19:19

#903

Непрочитанное сообщение лсв62 » 26 сен 2013, 22:15

Ого, неужто?
представьте себе, такова позиция была изложена районным судом в городе Волгограде.
все думали, надолго не задержимся,
Напомню, нет ничего более постоянного, чем всё временное 8-)
Делай что должен - и будь, что будет!
Право не подкреплённое силой, есть простая его декларация, никого ни к чему не обязывающее.

Makkks
Участник
Сообщения: 31
Зарегистрирован: 20 дек 2011, 17:34

Re: Сдача служебного жилья

#904

Непрочитанное сообщение Makkks » 27 сен 2013, 14:20

Здравствуйте! Отзовитесь пожалуйста те кто на данный момент собирается сдавать в МО свои служебки в Питере? Мы на служебку стоим с 2007г. до сих пор не дали( В ЗРУЖО сказали что служебки нет, но если найдете тех кто собирается сдать в МО то они перепишут напрямую якобы и тем и другим быстрее (тем справка о сдаче без праблем с ТСЖ и УК, нам квартира). Теперь мы за них еще и должны их работу делать :shock:

Аватара пользователя
лсв62
Заслуженный участник
Сообщения: 12592
Зарегистрирован: 10 окт 2010, 19:19

#905

Непрочитанное сообщение лсв62 » 29 сен 2013, 15:36

Makkks,
Вы так наивны, что склонны им верить в плане
то они перепишут напрямую якобы и тем и другим быстрее
;)
Делай что должен - и будь, что будет!
Право не подкреплённое силой, есть простая его декларация, никого ни к чему не обязывающее.

Makkks
Участник
Сообщения: 31
Зарегистрирован: 20 дек 2011, 17:34

Re:

#906

Непрочитанное сообщение Makkks » 29 сен 2013, 17:32

Makkks,
Вы так наивны, что склонны им верить в плане
то они перепишут напрямую якобы и тем и другим быстрее
;)
Опыт показывает- что такой вариант неисключен :)

Аватара пользователя
лсв62
Заслуженный участник
Сообщения: 12592
Зарегистрирован: 10 окт 2010, 19:19

#907

Непрочитанное сообщение лсв62 » 29 сен 2013, 17:42

такой вариант
как правило, нарушает права других граждан, стоящих в очереди на служебное жильё с датой признания ранее Вашей но, в силу обстоятельств не способных к таким подвигам на поиск, понимаю, что под лежачий камень ничего не течёт но, всё же. :)
Делай что должен - и будь, что будет!
Право не подкреплённое силой, есть простая его декларация, никого ни к чему не обязывающее.

Makkks
Участник
Сообщения: 31
Зарегистрирован: 20 дек 2011, 17:34

Re:

#908

Непрочитанное сообщение Makkks » 29 сен 2013, 17:56

такой вариант
как правило, нарушает права других граждан, стоящих в очереди на служебное жильё с датой признания ранее Вашей но, в силу обстоятельств не способных к таким подвигам на поиск, понимаю, что под лежачий камень ничего не течёт но, всё же. :)
По поводу очередности можете не волноваться) Просто нас незаконно выкинули из очереди на служебку и пока мы судились дали уже тем кто в 2007 и 2008 году встали на очередь! Сейчас нас восстановили в очереди.

Аватара пользователя
лсв62
Заслуженный участник
Сообщения: 12592
Зарегистрирован: 10 окт 2010, 19:19

#909

Непрочитанное сообщение лсв62 » 29 сен 2013, 20:37

По поводу очередности можете не волноваться)
Да я, как бы и, не волновался.
Просто нас незаконно выкинули из очереди на служебку и пока мы судились дали уже тем кто в 2007 и 2008 году встали на очередь!
Печально.
Сейчас нас восстановили в очереди.
Поздравляю от души! Почему не требовали не только восстановить в очереди но, и выделить служебку, так как
дали уже тем кто в 2007 и 2008 году встали на очередь!
При таких обстоятельствах, Ваше право не восстановлено! Как-то так.
Делай что должен - и будь, что будет!
Право не подкреплённое силой, есть простая его декларация, никого ни к чему не обязывающее.

Makkks
Участник
Сообщения: 31
Зарегистрирован: 20 дек 2011, 17:34

#910

Непрочитанное сообщение Makkks » 29 сен 2013, 21:27

При таких обстоятельствах, Ваше право не восстановлено!
Как то так получилось :( Думали это одно и тоже :? А теперь восстановили, а служебки говорят - нет! Ищите сами :(

zolushka911
Активный участник
Сообщения: 172
Зарегистрирован: 09 мар 2012, 06:30
Откуда: Дальний Восток

#911

Непрочитанное сообщение zolushka911 » 21 окт 2013, 15:22

Добрый день! Таки сдали наконец-то служебку,отдали за ремонт отступные в размере 12300, окна и двери договорились не включать. Деньги через кассу,естественно.Сослуживцы говорят. что легко отделались, а всё равно деньги-то не копейки....

Аватара пользователя
akademia
Активный участник
Сообщения: 133
Зарегистрирован: 07 ноя 2012, 10:20

#912

Непрочитанное сообщение akademia » 22 окт 2013, 10:36

замена окон есть текущий ремонт и к капитальному он не относится,
Относится, т.к. это замена конструктивного элемента здания - ОКНА, и всем кто в служебках поменял на пластиковые посоветовал бы (при наличии желания и времени) посудиться

Аватара пользователя
лсв62
Заслуженный участник
Сообщения: 12592
Зарегистрирован: 10 окт 2010, 19:19

#913

Непрочитанное сообщение лсв62 » 23 окт 2013, 17:45

akademia,
Вы прочитайте ещё раз внимательно то, что цитируете ;) Это не моё мнение, а прогноз возможного ответа со ссылкой на конкретное решение суда. Я, как раз, думаю так же как и Вы :) А Вы, выдернули фразу из контекста и преподнесли её как утверждение! Ай-яй-яй!
Делай что должен - и будь, что будет!
Право не подкреплённое силой, есть простая его декларация, никого ни к чему не обязывающее.

Аватара пользователя
akademia
Активный участник
Сообщения: 133
Зарегистрирован: 07 ноя 2012, 10:20

#914

Непрочитанное сообщение akademia » 24 окт 2013, 10:09

лсв62,
Сорри, я не специально :?

Аватара пользователя
лсв62
Заслуженный участник
Сообщения: 12592
Зарегистрирован: 10 окт 2010, 19:19

#915

Непрочитанное сообщение лсв62 » 24 окт 2013, 10:37

я не специально
Понимаю :) Вот выдержка из решения суда, уже другого, где как раз говорится о конструктивном элементе здания :)
Показать текст
С учетом требований ч.2 ст.63 ЖК РФ типовой договор социального найма жилого помещения утверждается Правительством Российской Федерации.

В силу п.п. «в» п.5 Постановления Правительства РФ № 315 от 21.05.2005 года «Об утверждении типового договора социального найма жилого помещения» наймодатель обязан осуществлять капитальный ремонт жилого помещения.

Указанное требование содержит п.п.2 ч.2 ст.63 ЖК РФ.

Примерный перечень работ, производимых при капитальном ремонте жилищного фонда и перечень работ, относящихся к текущему ремонту, предусмотрен Постановлением Горстроя РФ № 170 от 27.09.2003 года «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда».

В соответствии с разделом 4 указанных Правил «Техническое обслуживание и ремонт строительных конструкций» организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечивать исправное состояние окон.

Согласно приложению № 7 к названным Правилам примерный перечень работ, относящихся к текущему ремонту, включает смену и восстановление отдельных элементов (приборов) и заполнений.

Согласно приложению № 8 примерный перечень работ, производимых при капитальном ремонте жилищного фонда, включает ремонтно-строительные работы по смене, восстановлению или замене элементов жилых зданий (кроме полной замены каменных и бетонных фундаментов, несущих стен и каркасов).

Приказом Госкомархитектуры РФ при Госстрое СССР от 23.1.1988 № 312 утверждены Ведомственные строительные нормы ВСН 58-88 (р) «Положение об организации и проведении реконструкции, ремонта и технического обслуживания зданий, объектов коммунального и социально-культурного назначения», которыми также определен перечень работ, производимых при капитальном ремонте жилищного фонда, перечень работ, относящихся к текущему ремонту зданий и объектов, а также перечень работ, относящихся к текущему ремонту квартир, выполняемых нанимателем за свой счет.

Из анализа указанных правовых норм следует, что замена оконных блоков относится к виду капитального ремонта, поскольку оконные блоки являются элементом жилого здания.
Делай что должен - и будь, что будет!
Право не подкреплённое силой, есть простая его декларация, никого ни к чему не обязывающее.

Аватара пользователя
Petra
Заслуженный участник
Сообщения: 6232
Зарегистрирован: 07 фев 2011, 11:30

#916

Непрочитанное сообщение Petra » 24 окт 2013, 11:17

замена оконных блоков относится к виду капитального ремонта,
ну вот и чудненько. Тем более, речь идет о
типовой договор социального найма жилого помещения
а не о служебке.

Аватара пользователя
лсв62
Заслуженный участник
Сообщения: 12592
Зарегистрирован: 10 окт 2010, 19:19

#917

Непрочитанное сообщение лсв62 » 24 окт 2013, 11:38

а не о служебке.
В данном случае, разницы между служебным и социальным жильём нет, важен сам факт проживания по найму, то есть гражданин не является собственником и не несёт обязанности по капитальному ремонту своего жилья и имущества МКД в принадлежащей ему части. :) Не на то акцентируете внимание!
Делай что должен - и будь, что будет!
Право не подкреплённое силой, есть простая его декларация, никого ни к чему не обязывающее.

Аватара пользователя
Petra
Заслуженный участник
Сообщения: 6232
Зарегистрирован: 07 фев 2011, 11:30

#918

Непрочитанное сообщение Petra » 24 окт 2013, 11:46

Не на то акцентируете внимание!
зато при сдаче хаты окна менять не надо! :irinka:

Аватара пользователя
лсв62
Заслуженный участник
Сообщения: 12592
Зарегистрирован: 10 окт 2010, 19:19

#919

Непрочитанное сообщение лсв62 » 24 окт 2013, 12:03

зато при сдаче хаты окна менять не надо!
А кто Вас это заставляет делать-то?
Делай что должен - и будь, что будет!
Право не подкреплённое силой, есть простая его декларация, никого ни к чему не обязывающее.

Аватара пользователя
Petra
Заслуженный участник
Сообщения: 6232
Зарегистрирован: 07 фев 2011, 11:30

#920

Непрочитанное сообщение Petra » 24 окт 2013, 12:10

А кто Вас это заставляет делать-то?
пока никто, ибо еще не сдаем ничего. Но как-то Вы писали как раз-таки о том, что замена окон является текущим ремонтом. А я их даже красить по-новой не хочу - хлопотно. Но у нас хорошая комендантша, думаю, не будет препонов строить.

Аватара пользователя
лсв62
Заслуженный участник
Сообщения: 12592
Зарегистрирован: 10 окт 2010, 19:19

#921

Непрочитанное сообщение лсв62 » 24 окт 2013, 12:19

как-то Вы писали как раз-таки о том, что замена окон является текущим ремонтом.
И Вы туда же. Когда уже начнёте читать то, что написано, а не то как Вы это написанное поняли!? Я писал о том, что одним судом замена окон признана текущим ремонтом, а если внимательно его ещё раз прочитать то, там, речь идёт о замене не оконного блока в целом, а о замене элемента, то есть составляющей одного целого (оконного блока), которым может быть как рама, либо створка, либо фурнитура и т. д..
Делай что должен - и будь, что будет!
Право не подкреплённое силой, есть простая его декларация, никого ни к чему не обязывающее.

Аватара пользователя
Zvezda-da
Заслуженный участник
Сообщения: 562
Зарегистрирован: 30 янв 2013, 13:50

Re:

#922

Непрочитанное сообщение Zvezda-da » 24 окт 2013, 12:29

деревянные окна-сплошная труха
у нас тоже окна не айс. Интересно, если написать заявление в Славянку на их замену (особенно в преддверии выезда из служебки) - что ответят. У нас сейчас много нового народа въехало, и часто вижу, как привозят новые окна и даже стеклят балконы. Может, им выплачивают сумму за них?
сама лично поменяла окна и застеклила балкон в двух служебных квартирах . Все на свои, кровные, никто ничего не возмещал. Сначала не хотела ничего менять, однако, после двух зим, когда обогреватель решительно не справлялся с нагрузкой, ночью волосы на голове "шевелил" ветер, а ребенок бесконечно "сопливил" в "преддверии" появления младшей застеклились.
При переезде решила сразу поставить новые окна, тк все эти "ненадолго" тянутся лет по 5...плавали, знаем. Справедливости ради: я не пробовала обратится в "Славянку" компенсировать замену окон... но что-то мне подсказывает, что ни к чему это не приведет
То, что мы называем отчаянием, часто — всего лишь острая досада из-за обманутых надежд (с) Джордж Элиот

Аватара пользователя
akademia
Активный участник
Сообщения: 133
Зарегистрирован: 07 ноя 2012, 10:20

#923

Непрочитанное сообщение akademia » 24 окт 2013, 12:34

Думаю, что с этим вопросом надо обращаться не в эксплуатирующую организацию (Славянка например) а к собственнику - МО, т.к. обязанность сделать капитальный ремонт - это обязанность собственника здания. И вот в этом случае предвидятся долгие судебные разбирательства-трата денег и нервов

Аватара пользователя
лсв62
Заслуженный участник
Сообщения: 12592
Зарегистрирован: 10 окт 2010, 19:19

#924

Непрочитанное сообщение лсв62 » 24 окт 2013, 13:03

надо обращаться не в эксплуатирующую организацию (Славянка например) а к собственнику - МО, т.к. обязанность сделать капитальный ремонт - это обязанность собственника здания.
Совершенно верно и данная сумма (затраченная на замену оконных блоков) может быть вычтена при сдачи жилья из суммы насчитанной за ремонт, если таковая будет иметь место. Да, судиться это не водицы из колодца испить 8-)
Делай что должен - и будь, что будет!
Право не подкреплённое силой, есть простая его декларация, никого ни к чему не обязывающее.

Аватара пользователя
Petra
Заслуженный участник
Сообщения: 6232
Зарегистрирован: 07 фев 2011, 11:30

#925

Непрочитанное сообщение Petra » 24 окт 2013, 14:31

сама лично поменяла окна и застеклила балкон в двух служебных квартирах .
наш бывший сосед менял устанавливал входную дверь и стеклил балкон, а когда съехал в соседний корпус "на расширение", то снял и дверь и балконные рамы. Новый хозяин уже поставил новые, даже круче. Конечно, Славянку мало не волнует благоустройство, которое позволил себе хозяин, порою не от хорошей жизни. Нашим домам уже по 30 с лишним лет, а косметические ремонты в подъездах делаются крайне редко. Что уж говорить о замене рам и дверей. У нас стала сыреть стена на кухне, так комендантша сказала, что наверное в панелях дырки и вода затекает. Записала "заявку", но я сомневаюсь, что приедут верхолазы и будут что-то заделывать. В комнатах тоже "легкая прохладца" зимой :D, но мы закаляемся. А замена окон, и тем более остекление балкона (а у нас надо и крышу возводить, т.к. на верхнем этаже балкона нет) - удовольствие не из дешевых. Поэтому, потерпим. Я не готова к подаркам для будущих новоселов.

Аватара пользователя
Zvezda-da
Заслуженный участник
Сообщения: 562
Зарегистрирован: 30 янв 2013, 13:50

#926

Непрочитанное сообщение Zvezda-da » 24 окт 2013, 22:23

Petra,
Я, если честно, тоже балкон снять хотела( но окна-то не унесешь), но размер разный... а если "подгонять", то разница за демонтаж-установку старого и заказ-установку нового балконного блока не велика

Я б тоже позакалялась, но детские сопли сподвигли утеплится... по поводу стены надо только письменное заявление, устных разговоров и заявок "славянка" точно не понимает.

Добавлено спустя 2 минуты 45 секунд:
А дверь как унести можно??? Что вместо нее оставить? При сдаче на нас поднаехали типа коробки у туалета-ванной раздолбаны, чего не заменили? Я их послала лесом, конечно (новых обоев, окон и застекленного балкона хватит с них), но претензия звучала
То, что мы называем отчаянием, часто — всего лишь острая досада из-за обманутых надежд (с) Джордж Элиот

vitaliy0505
Активный новичок
Сообщения: 16
Зарегистрирован: 18 фев 2013, 12:42

#927

Непрочитанное сообщение vitaliy0505 » 12 ноя 2013, 10:56

Добрый день!
Подскажите, пожалуйста, точку отправления (кому сдавать) служебное жильё в Нахабино (Нахабинскую КЭЧ расформировали, в части говорят необходимо выяснять самому).
Спасибо!

Аватара пользователя
Pravoe
Заслуженный участник
Сообщения: 833
Зарегистрирован: 21 янв 2009, 17:22
Откуда: Московская, Подольск (мкр.Кузнечики)

#928

Непрочитанное сообщение Pravoe » 12 ноя 2013, 13:33

В квитанции на оплату за квартиру есть контактные телефоны Славянки - прозвоните. Узнайте порядок сдачи служебной квартиры. После прибываете Садово-Спасскую в 1 отдел ЗРУЖО, за справкой о сдаче служебной квартиры. Если у Вас общежитие, то подойдите к заведующей общежитием, она выдаст вам все документы (акт и справку об отсутствии задолженности) и потом опять же на Садово- Спасскую.
Правильно поставленная проблема — уже наполовину решена.
(Чарльз Кеттеринг)

vitaliy0505
Активный новичок
Сообщения: 16
Зарегистрирован: 18 фев 2013, 12:42

#929

Непрочитанное сообщение vitaliy0505 » 12 ноя 2013, 15:17

Спасибо!
Понял, ключ к разгадке - 1 отдел ЗРУЖО, Садово-Спасская.

Аватара пользователя
Pravoe
Заслуженный участник
Сообщения: 833
Зарегистрирован: 21 янв 2009, 17:22
Откуда: Московская, Подольск (мкр.Кузнечики)

#930

Непрочитанное сообщение Pravoe » 12 ноя 2013, 15:41

Каб. 107 (с 10.00 живая очередь) - оформление справок о сдаче;
Важная информация:Проход без предварительной записи ежедневно в рабочие дни с 9.00 до 18.00, при себе иметь паспорт или удостоверение. Среда - день работы с представителями в/ч, пятница - день внутренней работы.

Но я бы прозвонил для начала, ноги не казенные. :)
Правильно поставленная проблема — уже наполовину решена.
(Чарльз Кеттеринг)


Вернуться в «ПРОБЛЕМЫ СЛУЖЕБНОГО ЖИЛЬЯ»

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 1 гость