Ростов-на-Дону и область

[Никто]

Будем надеяться, что в Суворовском биться не придется, местные власти все сделают и сдадут точно в срок.

Да нет, iris172, здесь никаких иллюзий не испытываю. Думаю, будет то же самое, только масштаб меньше.

[BBC 10]

Когда Суворовский максимально заселится, а заселится он очень быстро после сдачи, то без новой дорожной развязки и общественный транспорт и личные авто будут стоять в одной пробке. Живой пример Кузнечики-Подольск.....

[Marysia]

Ну в общем,про заселение в январе забыли,да?Отделка...До весны...Короче к лету если сдадут,то хорошо!

[Никто]

Ну в общем,про заселение в январе забыли,да?Отделка...До весны...Короче к лету если сдадут,то хорошо!

Не, ну извещения и даже ДСН могут выписать в декабре, но можно ли там будет жить, например без рабочих лифтов, воды или канализации, наприимер. Почитайте как идут дела с заселением московского Молжаниново, много интересного узнаете.

Вопросы к Рабочей группе при МО РФ по жилищному обеспечению

#514 Дока и К » 12
октября 2013, 10:15
«…

В Молжаниново (Синявинская) выписаны 293 ДСН.
ДСН (были вопросы из-за не готовности к заселению Синявинской) расторгнуть нельзя. Только через суд! Мотив такой: " сами ведь согласились, видели, подписали в извещении и ДСН. Никто ведь Вас не заставлял!". Суд!!!».

Это к тому, что нечего губы раньше времени раскатывать и рассуждать о том и о сем, пока нет извещения и ДСН на руках, может вообще это жилье и не обломится. Дадут ЕСВ и пшл ....

[Болгарка]

как красиво рассказывают... шестиполосная дорога... и траНвай... http://www.rostov.aif.ru/money/950121

[Krap]

я так понимаю, что 2 дет. садика и школа на 1200 мест, это то, что оплатило МО? а ещё поликлинику

[Marysia]

как красиво рассказывают... шестиполосная дорога... и траНвай... http://www.rostov.aif.ru/money/950121

А через сколько лет ЭТО все будет,не написано. И траНвай еще...Прикалываются чтоли.

[ТАРАНКА]

Конец года, понеслись обещания.
В мэрии обсудили ход реализации приоритетных нацпроектов в Ростове-на-Дону

Показать текст

В Администрации города состоялось объединенное заседание городских комиссий по реализации приоритетных национальных проектов и обеспечению устойчивого социально-экономического развития.Строительство еще одно крупного жилого района - «Суворовский» - было начато в Ростове этом году. Со временем здесь будут построены жилые дома эконом-класса и офисные помещения общей площадью около 1,2 млн. кв. м. Кроме того, запланировано три детских сада на 160 мест, школа на 1,5 тыс. учащихся, а также поликлиника для взрослых и детей на 400 посещений в смену. В этом году в «Суворовском» планируется сдать 255 тыс. кв. м. жилья. В ходе заседания также обсуждались перспективы создания на территории новых жилых районов условий для создания рабочих мест и развития малого бизнеса.

Как сообщил главный архитектор города - директор Департамента архитектуры и градостроительства Владимир Гейер, как правило, эти районы заселяются людьми трудоспособного возраста. Поэтому городские власти должны ставить перед застройщиками требования как по формированию не только зон отдыха и социальных объектов, но и мест приложения труда.

- Все действия Администрации города, направленные на расширение сети общественного транспорта и модернизацию дорог, не смогут улучшить создавшееся положение при условии увеличения числа жителей в отдаленных районах, ориентированных на работу в центральной части города, - подчеркнул Владимир Гейер.

Кроме того, по словам главного архитектора, не стоит забывать, что новые районы жилой застройки приближены к городской черте, и, несомненно, влияют на облик города. Так, «Декоративные культуры» и «Суворовский» расположены в непосредственной близости к Северному транспортному обходу города и к будущему аэропортовому комплексу «Южный». Это диктует необходимость раскрытия «лица» Ростова в северном направлении и формирования достойного облика современного города.

- Долгое время Ростов-на-Дону рассматривался как один из крупнейших индустриальных центров страны и сейчас удерживает лидерство по многим значимым позициям, - сказал Владимир Гейер. – Но мы стремимся развивать город не как промышленный, а как административный, инновационный и финансовый центр Южного федерального округа.

Оставляя основные промышленные зоны города, включая «Ростсельмаш» и северо-западную промзону и др., городские власти намерены реорганизовать малые и крупные производственные территории для освобождения перспективных участков. Показательным примером здесь является Ростовский порт, который сейчас переносят на левый берег Дона.

Городские власти видят формирование индустриальных зон в пригородных зонах, расположенных в Аксае, Батайске, Кулешовке и на территории Мясниковского района. Хотя, по словам Владимира Гейера, наряду с положительным эффектом вынос предприятий за черту города приведет к негативным последствиям, связанным, в том числе со снижением налоговой базы.

- Учитывая все озвученные факторы, мы получили уникальную возможность создать в рамках государственно-частного партнерства индустриальную зону инновационного типа в северо-западной части перспективного жилого района «Суворовский», - отметил Владимир Гейер. – Этот жилой район нового поколения можно обеспечить не только достаточным количеством высокопроизводительных рабочих мест, но и всесторонне развитой бизнес-инфраструктурой с возможным размещением учебно-делового центра. К тому же создание такой зоны позволит «раскрыть» город в северном направлении.

http://www.rostov-gorod.ru/?ID=1954&SEC ... AIL=339906

[CAT161]

красиво рассказывают... шестиполосная дорога... и траНвай... http://www.rostov.aif.ru/money/950121

Обычная реклама под видом новостей. Ключевая фраза "будет", а с учетом что даже на высшем уровне "забывают" про предвыборные, то коммерсы забудут сразу после уплаты им денег.
Зато трамвай похоже по городку ходить будет (помнится линию на Северный ликвидировали с Нагибина ещё лет 12 назад), нормально будет в гости с литера 1 в литер 25 ездить

[ДобрыйКот72]

Добрый день, Друзья! Помните, кажется в этом году, С.Шойгу инспектировал Н-ский учебный центр ВВС (если не ошибаюсь, в Краснодарском крае)? В том числе осматривал городок построенный для военнослужащих (был ТВ-репортаж). Помните, какой разнос он учинил преставителям застройщика (за превышение сроков строительства), а представителям ДЖО за отсутствие объектов соц.назначения? Бедолага из ДЖО не знал куда деться. Командующему Округом тогда тож перепало(по слухам, конечно). Помните полемику Шойгу (ещё Губера МоскОбл) с сердюковым (противно писать его фам., ещё с заглавной буквы) по поводу городков, построенных в МоскОбл.? Тема была таже. Вот интересно, претерпит ли изменение его позиция в отношении "Суворовского" ? Как думаете , коллеги?

[Болгарка]

ДобрыйКот72,
очевидно, на сдачу городка НАДО приглашать Шойгу со товарищи...

[ДобрыйКот72]

ДобрыйКот72,
очевидно, на сдачу городка НАДО приглашать Шойгу со товарищи...

Даже если пригласить, думаю, что не приедет. Не принесёт ему это положительных эмоцийй и политических дивидентов ! Вот засветиться там, где поблагодарят -эт другое дело.

[Болгарка]

Даже если пригласить, думаю, что не приедет.

Значит, выход один - " спасение утопающих......"

[x-ray-85]

Была сегодня у Колычева. Спрашивала когда будет сдача Суворовского. Он сказал,что в конце ноября должен сдаться весь городок и пойдет заселение. До конца этого года будут все обеспечены жильем,постоянным и служебным. Про школы,поликлиники и садики ничего хорошего не сказал,только: "со временем все будет".

[Marysia]

Была сегодня у Колычева. Спрашивала когда будет сдача Суворовского. Он сказал,что в конце ноября должен сдаться весь городок и пойдет заселение. До конца этого года будут все обеспечены жильем,постоянным и служебным. Про школы,поликлиники и садики ничего хорошего не сказал,только: "со временем все будет".

Ндааа.

[ДобрыйКот72]

в конце ноября должен сдаться весь городок

Должен...

конца этого года будут все обеспечены жильем,постоянным и служебным.

И где это я уже слышал?

Про школы,поликлиники и садики ничего хорошего не сказал,только: "со временем

Я валяюсь!! Это ж до какой степени они нас не уважают. Этот ответ просто плевок, напрямую, без реверансов, тупое, ни чем не прикрытое презрение. Никому не навязываю своё мнение, это мнение исключительно моё.

[Faeton]

Сразу через 50 метров от кольца за автосервисом дорога уходит вниз и прямо никуда не сворачивая, но на приличной машине я бы не поехал.

Сегодня и я из любопытства решил поехать на очень приличной. Сам никогда не хотел, теперь никому не рекомендую там ездить. Даже на ДЭТ-250. Лучше, как обычно - через Особенную, на выезд, до знака и направо. Оттуда 5-7 минут.
Здесь - твердая "тройка и минус". Как М-18 (5 лет тому...ща не знаю); Сегодня там, кстати, замеры делали. На повороте перед подъемом к Суворовскому. Мало ли зачем... А вдруг!

В мэрии обсудили ход реализации приоритетных нацпроектов в Ростове-на-Дону

Строительство еще одно крупного жилого района - «Суворовский» - было начато в Ростове этом году.

Либо я что-то упустил... Либо мэрия бухает уж очень сильно. Или еще чего...(см. выделенное в цитате)

По всему Суворовскому ходят риэлторы с потенциальными покупателями. Показывают квартиры. Дабы разъяснить ситуацию (по известным причинам) и внести ясность, не постеснялся, спросил... Подтвердили имеющуюся у меня информацию, что показывают планировку квартир, которые будут продавать в строящихся микрорайонах. Цитата: "Эти - мы пока продавать не можем. Это все военные квартиры".(подчеркнутое - моё). Три офиса продаж размещены прямо у главного въезда.
Везде (где видел) ведутся работы. В том числе и по обустройству Суворовского: асфальтирование, "газонирование", отделочные (их, судя по всему, уж очень много надо сделать). Складывается впечатление, что не успеют... Но это у меня. А у них же контракт с МО. Да еще и суббота была. Может темпы стахановские. Увидим. Вот общие фото: Всем известного Плана застройки, только с маркерами домов (кр. кружочки поставил), которые планируются для постоянного жилья. Соответственно, оставшиеся - служебное. Думаю, что интересующимся будет проще сориентироваться и понять. Правда сам не знаю - 25 литер куда? (обратите внимание: на Ком.Мк.р-н II - не на него, а в центре фото - работы - судя по месту, школа, хотя...стадион школы тоже покатит, но не поликлиника; на фото с литерами, на переднем плане - песочинцы, качели, спиральки, горки и т.д. - имущество для детских площадок):
Прилагаю фото квартир: Литер 2 (1к; 3к; 4к - 1 и 3 в вариантах); Литер 6 (1к; 2к; 3к - 1 и 2 в вариантах); Литер 12 - 2к. Съемка во всех квартирах велась от входных дверей против часовой стрелки. Фоток много, поэтому оптимизированные архивы, дабы здесь не делать галерею.

[fedor37]

Спасибо еще раз. А Вы не заметили подвижек в нашем микрорайоне по детскому садику?

[Болгарка]

Оспадии!!! Волосы дыбом от просмотра 3-комнатных..которую ждем... Вспоминаю, как мы въезжали в Зернограде в новый городок, что строили немцы, болгары и индусы...вместе взятые... По сравнению с Суворовским - РАЙ!!!

Добавлено спустя 2 минуты 32 секунды:
И вопрос... Раньше говорили, что на постоянку только 1-11 литеры... А сейчас на схеме - еще 13-17.. Это так?

[Никто]

Оспадии!!!

Да уж, готовим пол-ляма на ремонт сразу.

[CAT161]

По всему Суворовскому ходят риэлторы с потенциальными покупателями. Показывают квартиры. Дабы разъяснить ситуацию (по известным причинам) и внести ясность, не постеснялся, спросил... Подтвердили имеющуюся у меня информацию, что показывают планировку квартир, которые будут продавать в строящихся микрорайонах. Цитата: "Эти - мы пока продавать не можем. Это все военные квартиры"

Помешали им по ушам чухать - они давно 140 городок как на продажу показывали, ну типа и сдадут быстрее, дома готовые стоят. Причем в заблуждение ввели ни одного человека, недавно жена запарилась на работе разъяснять, что эти дома военным а на продажу только начали строить - так "хорошо" по ушам проехали

PS Фотки из "предыдущих коллекций" были посимпатичнее, тут же всё больше срачельник. Я вот не пойму, там как - может зайти любой, посмотреть, помочиться в углу и т.п.? Лично мне нах не нужна будет засранная квартира ,маленькие дети как-ни-как, а ремонт я сразу не смогу делать, короче фиг я её приму пока все косяки не устранят

[Рокки]

а на продажу только начали строить - так "хорошо" по ушам проехали

Только начали строить частникии,а уже две многоэтажки построили.И одну начали красить.Посмотрите на фото.
И еще две на подходе.Вот что такое коммерческое жилье.

[Болгарка]

http://www.interfax-russia.ru/South/cit ... ?id=445042

[CAT161]

Снова полистал фотки... Чёт по-моему нужно будет знакомых строителей подымать чтобы они всё расписали грамотно чего и как должно быть и чего сделано...
Похоже с заказчиком уже "порешали"... ну-ну... Фиг вам!!! В прокуратуре встретимся

[fedor37]

обратите внимание: на Ком. Мк.р-н II - не на него, а в центре фото - работы - судя по месту, школа, хотя...стадион школы тоже покатит, но не поликлиника;

Перечитал, присмотрелся, прикинул - а ведь это место для детского садика Лед тронулся!

[CAT161]

фото квартир: Литер 2

"3к1" это фото четырешки из боковой секции той что побольше (со стороны лифта)? Просто только там со входа видно комнату и туалет с кладовкой (да и кладовок у других нет), а ванная в самом левом углу рядом с крайней комнатой

[BENDER 2]

Как же печально смотреть эти фотки....
Не понял одного: газа нет, но и не одной розетки на кухне для электроплиты не увидел. Может не туда смотрел?

[РысьЯ]

ох и хоромы....цвет стен в санузлах потрясает внезапностью батареи перекошены, на некоторых фото вода на полу... А обои то!- красота да и только! короче все по фен шую-бюджетней некуда!
Но автору поста СПАСИБО

Добавлено спустя 1 минуту 39 секунд:

Чёт по-моему нужно будет знакомых строителей подымать чтобы они всё расписали грамотно чего и как должно быть и чего сделано...
Похоже с заказчиком уже "порешали"... ну-ну... Фиг вам!!! В прокуратуре встретимся

а вот это по-нашему! я с вами)))

[Faeton]

а ведь это место для детского садика

Я лично сомневаюсь, что садик: он должен быть меду 10 и 11 литерами, а здесь... как раз - либо школа, либо стадион. Да и ограждение рабочего периметра "от и до". Каюсь, что не спросил.

"3к1" это фото четырешки из боковой секции той что побольше (со стороны лифта)?

Это тоже трешка. Может ошибаюсь. Но сначала щелкал, после компоновал. Здесь у меня вышло, что 3-х комнатная. Кухня же должна быть! Правда кухни я везде с мойкой делал. Здесь че-то забыл. А вот возле туалета... Я думаю кладовка. Но не знаю. Или карцер... Тоже вариант. А ванная комната и туалет "разнесены по квартире" это не только тут.

Не понял одного: газа нет, но и не одной розетки на кухне для электроплиты не увидел.

Все верно поняли. И все что не увидели тоже - так и есть на самом деле. Я не выдирал розетки. Это общее состояние домов и квартир на 25.10.13; Все дома не обходил. Но общую картину и так понять можно. Состояние в "парадных" (так правильно называть?), на пролетах и площадках тоже снимал, но выкладывать не стал.
А заходить может каждый. Есть и закрытые парадные. Может там Эдем? Не знаю. Ключи либо у прораба либо у риэлторов (!) Действовал так: если открыто - зашел, пошел, снял. Если закрыто: нашел кого-либо рядом спросил...открыли снял. На вопросы типа: "Покажите готовые квартиры в этом доме, какие есть..." Ответ один: Не... Отделочные ведутся... Либо скромничают, либо скрывают красоту.

Добавлено спустя 12 минут 19 секунд:

все по фен шую-бюджетней некуда!

От буквы "Ша" уходим на три в сторону "Аз" по алфавиту, замещаем и получаем правильное определение. Но и Ваше - в точку.

Добавлено спустя 12 минут 25 секунд:

И вопрос... Раньше говорили, что на постоянку только 1-11 литеры... А сейчас на схеме - еще 13-17.. Это так?

Все "красные кружочки" я выставмил в соответствии с "расписанием", указанным правее от "Схемы..." Выкладываю:

[Krap]

Был сегодня с 13 до 16 в городке, походил, посмотрел, поплакал(шучу), смотрел только двушки (больше мне не положено), конечно, жить можно, если больше негде, но ремонт нужен будет капитальнейший, больше половины домов не готовы, по словам рабочих - работы еще на 2-4 месяца, кое где ещё кладут лтнолеум, а в некоторых домах только штукатурят.
По поводу розеток то же обратил внимание, на кухнях коробки под них в основном тупо заштукатурили и закрасили (наверно по фен-шую так положено), но не во всех квартирах и не на всех этажах, типа будет лотерея , есть комнаты то же без одной розетки, щупал руками, нашел дырки с проводами, их тупо позаклеивали обоями, окна приличные, квартиры в панельках понравились больше чем в монолитах.
По поводу монолитов , в 5 литере подъезды закрыты, на домофоне приклеена бумажка, типа сторожу звонить 2В, позвонил, вышел охраник, выслушал, покачал головой и стал пугать, короче 5 литер (монолит) и ещё несколько были готовы к сдаче в начале лета, какая то комиссия сдачу зарубила, дома полностью были готовы к сдаче, недавно пустили отопление, конкретно в 5 литере позаливало с батарей 6 этажей, кроме того недавний ливень насвинячил вообще серьезно, со всех стояков хлестало так, что вода текла по лестницам (реально слова охраника) все постекало в подвал, я туда заглянул, реально воды по колено, что то там напартачено со стоками с крыши, в общем если бы пил водку или вообще спиртное, щас бы нахерачился, грустно