Приватизация (оформление права собственности)

[disiel]

1, Паспортный стол поселковой администрации, 2. Жилотдел городской администрации, 3. Агентство по приватизации городской администрации и все совершенно бесплатно.

[Наталия Курск]

а после 98 года это уже рег.палата(кадастровая палата)

нет, после 98 года - это туда, где приватизацией занимаются. В разных городах названия этих организаций может различаться. В любом случае обращайтесь в КУМИ (комитет управления муницмпальным имуществом) нужного города. Если они не занимаются приватизацией, то они направят Вас в нужном направлении (просто даже обязаны направить). В свое время обращалась в администрацию г. Екатеринбурга, через интернет, через месяц как и положено ответили, дали направление движения с адресами и телефонами.

в ЕГРП Вам дадут справку о наличии или отсутствии собственности. За неимением нужной (о неучастии в приватизации) можно и эту использовать, но тогда запрашивайте информацию по нужным регионам и за нужные периоды. А не просто на дату обращения.

[владимир 66]

Скажите пожалуйства ,а кто в Москве после 98г. дает справки о неучастии в приватизации, какое такое агенство? Только ЕГРП из РР, так почему тогда такая справка не прокатывает в других регионах, ведь отсутствие прав на недвижимость и сделок с ним 100% гарантия неучастия в приватизации,тем более когда ну совсем не редкость у военного брата по ПМЖ вы вообще не были нигде зарегистрированны...Вот и остается только ЕГРП ...косвенно конечно ,но как говорится на безрыбье и жопа соловей....

[игн]

в суд для приватизации жилья нужно подавать непосредственно где находится жилье. или можно подать там где сейчас проживаю. Квартира в Пскове и там прописан. проживаю в Мурманской обл. сдесь временно зарегестрирован.

[Птицадятел]

в суд для приватизации жилья нужно подавать непосредственно где находится жилье. или можно подать там где сейчас проживаю. Квартира в Пскове и там прописан. проживаю в Мурманской обл. сдесь временно зарегестрирован.

Да. В этом случае исключительная подсудность...

[Волшебник]

нет, после 98 года - это туда, где приватизацией занимаются

Это кто Вам такую инфу предоставит приватизировано или нет данная недвижимость? комитет управления муниципальным имуществом? Ну да только вопрос о праве собственности...

через месяц как и положено ответили, дали направление движения с адресами и телефонами.

Проще в рос.реестр даёт выписку ЕГРП

в ЕГРП Вам дадут справку о наличии или отсутствии собственности

Естественно если у Вас право собственности, то тут вопросы возникают, а вот если нет ничего вот тогда и вопросов не возникнет.

[IVN]

Для получения ДСН на квартиру в Московской области в 2010 году в обязательном порядке с нас требовали" Уведомление об отсутствии в Едином гос. реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним." ДСН получили в 2011. Прошло три года, будет ли эта справка актуальна для суда? Необходимые справки с других мест службы есть.

Добавлено спустя 1 минуту 2 секунды:
Для получения ДСН на квартиру в Московской области в 2010 году в обязательном порядке с нас требовали" Уведомление об отсутствии в Едином гос. реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним." ДСН получили в 2011. Прошло три года, будет ли эта справка актуальна для суда? Необходимые справки с других мест службы есть.

[Никита]

Прошло три года, будет ли эта справка актуальна для суда?

Эта справка актуальна только на момент выдачи.

[Волшебник]

Прошло три года, будет ли эта справка актуальна для суда?

НЕТ! Но опять же... сведения, которые содержатся в выписке из ЕГРП, не имеют срока давности, так как срок действия выписки ЕГРП не ограничен никакими действующими нормативно — правовыми актами. Но, как показывает практика,органы куда предоставляете выписку, могут устанавливать свои требования к сроку действия выписки из ЕГРП. Как правило, все инстанции, куда она предъявляется, требуют, чтобы действие выписки из ЕГРП не превышало 10-30 дней,сделайте новую, это будет проще!

[Никита]

Но опять же... сведения, которые содержатся в выписке из ЕГРП, не имеют срока давности, так как срок действия выписки ЕГРП не ограничен никакими действующими нормативно — правовыми актами.

Срок давности определен в самой выписке "Выписка содержит сведения из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним на указанную в ней дату", т.к. на следующий день вы уже можете зарегистрировать собственность и эта выписка уже будет не актуальна.

[Волшебник]

едения из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним на указанную в ней дату"

Всецело с Вами согласен, и тоже правы... Сведения, содержащиеся в настоящем документе, являются актуальными (действительными)
на дату получения запроса органом, осуществляющим государственную регистрацию прав. В
соответствии со статьей 7 Федерального закона от 21 июля 1997 г. №122-ФЗ "О
государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" использование
сведений, содержащихся в настоящей выписке, способами или в форме, которые наносят
ущерб правам и законным интересам правообладателей, влечет ответственность,
предусмотренную законодательством Российской Федерации

[Rabia]

Дорогие форумчане, знакомый юрист сказал, что если не все члены семьи участвуют в приватизации, то должен быть какой-то особенным образом составленный иск. Кто-нибудь что-то знает по этому поводу? Спасибо всем, кто откликнется.

[ДГВ]

Доброго всем времени суток! Всевозможные справки о не участии в приватизации, копии документов, необходимо отправлять в суд по количеству участников. Или для участников только заявления, а копии справок только для суда?

[Наталия Курск]

Вот и остается только ЕГРП ...косвенно конечно ,но как говорится на безрыбье и жопа соловей....

я и говорю - косвенно да. но только косвенно. По закону надо доказать свое неучастие в приватизации - а это может сказать определенно только та организация, которая этой самой приватизацией и занимается. Как суд воспримет справку из ЕГРП - совершенно его дело.
В Курске я носила как раз из ЕГРП - потому как агентсво по приватизации отказало в выдаче справки, так как я была прописана при части, и по мнению агентства априори не могла ее приватизировать.

так что - тут вопрос творческий. главное понимайте что Вы собираете и зачем

[anffan]

"Бойцы вспоминают минувшие дни и битвы, где вместе рубились они", но что-то затянулось, или на поток поставлено?

[владимир 66]

я и говорю - косвенно да. но только косвенно. По закону надо доказать свое неучастие в приватизации - а это может сказать определенно только та организация, которая этой самой приватизацией и занимается

Еще раз вопрос кто занимается не косвенно , а именно какая организация в г. Москве,........

[Bellic]

Подскажите пожалуйста, нет ли определенного срока при получении от МО жилья - с момента подписания ДСН до приватизации, который должен пройти, чтобы по закону можно было приватизировать жилье и затем продать квартиру?
Надеюсь я ясно выразился?

ЗЫ: а то некоторые говорят, что квартиру нельзя будет продать некоторое время (3-5 лет) после получения..
Понимаю, что это скорее всего "бред", посему и переспрашиваю

[Pdk]

с момента подписания ДСН до приватизации,

Законом такой срок не определен. Обычно укладываются в срок около полугода. Но тут как повезет...

[MALEX]

если не все члены семьи участвуют в приватизации, то должен быть какой-то особенным образом составленный иск

Ничего "особенного" в иске не должно быть, просто указывается, что они отказываются от приватизации и ещё, если они не будут лично присутствовать на суде, нужен нотариальный отказ от участия в приватизации.

[Pdk]

ЗЫ: а то некоторые говорят, что квартиру нельзя будет продать некоторое время (3-5 лет) после получения..

Эти разговоры идут от того, что по закону, продавая в течении трех лет после приватизации жилье, Вы обязаны заплатить налог (13%) с суммы свыше милиона руб. Но никаких запретов нет.

[Волшебник]

что если не все члены семьи участвуют в приватизации, то должен быть какой-то особенным образом составленный иск

Да ничего особенного. Нотариальный отказ от участия в приватизации, того члена семьи который отказывается от своего права, но... только совершеннолетние, несовершеннолетние идут автоматически в приватизацию, ну а далее примерно так: Квартира была предоставлена нанимателю и членам его семьи – жене 0000000000. и дочери (или сыну) – 0000000000000. в бессрочное пользование. В настоящее время в спорном жилом помещении зарегистрированы и проживают истец с семьей. 000000000000. и 0000000000. отказались от участия в приватизации спорного жилого помещения. Ранее истцом не было использовано право на бесплатное приобретение в собственность жилого помещения на территории РФ

Добавлено спустя 2 минуты 55 секунд:

Или для участников только заявления, а копии справок только для суда

И заявления и справки для всех, для суда оригиналы как правило, а вот для ответчиков можно копии.

[disiel]

Для всех копии. Оригиналы надо брать с собой на тот случай если судья потребует их показать.

[Волшебник]

нет ли определенного срока при получении от МО жилья - с момента подписания ДСН до приватизации, который должен пройти, чтобы по закону можно было приватизировать жилье и затем продать квартиру?

Вся проблема в том, что если у Вас будет ДСН то вы не сможете эту квартиру продать, да и вообще собственно говоря ничего не можете. А продать можно сразу же, но только когда она станет Вашей собственностью, т.е. приватизация! а про продажу почитайте тему "Продажа квартиры" там всё популярно описано

Добавлено спустя 32 минуты 59 секунд:

Оригиналы надо брать с собой

Согласен если ВЫ собираетесь присутствовать, а если нет то... п.п.6 и 7 ст. 67 ГПК. Оценку предоставленным вами доказательствам дает суд (судья). Секретарь при приеме документов в канцелярии у вас сверит только то, что вы приложили все документы в исковому (либо возражению) и не дали меньше. И проверит наличие количества экземпляров по количеству участников процесса. Это чистая механика. Содержание текста и тождественность оригиналу проверяться не будет в силу п. 6 ст.67 ГПК. Это было бы превышением полномочий канцелярского секретаря. Поэтому, если не хотите ехать присутствовать в процесс - либо подайте в секретариат оригиналы (в исковом в списке приложения обязательно укажите, что предоставляете суду оригиналы и каких документов); либо вышлите оригиналы (с уведомлением о вручении и описью) чуть позже вместе с заявлением о рассмотрении дела в ваше отсутствие.
После процесса истребуете оригиналы из материалов дела. ну или ГПК РФ Ст. 132. ... документы, подтверждающие обстоятельства, на которых истец основывает свои требования, копии этих документов для ответчиков и третьих лиц, если копии у них отсутствуют

[idlg]

Нотариальный отказ от участия в приватизации

И всё-таки скорее всего "согласие на приватизацию без них" - по смыслу вроде тоже самое, но юристы такие шутники, что к чему угодно прицепятся и будут шутить-шутить-шутить.

[Волшебник]

согласие на приватизацию без них

Вы знаете idlg,. Я думаю всё же именно ОТКАЗ,участие в бесплатной приватизации – это право, но не обязанность граждан, поэтому любой зарегистрированный на социальной жилплощади может написать отказ, ну а далее можно как страховкой , дать

согласие на приватизацию без них

[anffan]

Я думаю всё же именно ОТКАЗ,участие в бесплатной приватизации – это право, но не обязанность граждан

"Приватизация" - право, "согласие" - условие применения. "Отказ" - юридически что? Ничего, т.к. обязательности приватизация не имеет... Вы профильный НПА изучали?

[Волшебник]

anffan,
НЕ стану спорить, но... всё же останусь при своём мнении, буду скоро у нотариуса, отпишусь как выглядит на самом деле

[ДГВ]

Только вчера оформил. Называется "отказ от права приватизации согласие на приватизацию без моего участия" цена - 1000 р.

[Волшебник]

отказ от права приватизации согласие на приватизацию без моего участия

Получается мы все были где то правы!!!idlg,
anffan,

[shushah]

Нотариальный отказ от участия в приватизации

И всё-таки скорее всего "согласие на приватизацию без них" - по смыслу вроде тоже самое, но юристы такие шутники, что к чему угодно прицепятся и будут шутить-шутить-шутить.

Две недели назад закончился суд. На процессе судья спрашивал именно СОГЛАСИЕ и документ так и называется согласие. В этом документе член семьи, указанный в ДСН дает свое согласие на приватизацию данной квартиры и отказывается от участия в приватизации. Данное согласие оформляли у нотариуса в г. Москва, цена 1300. Суд завершился удовлетворением иска. На руках уже свидетельство о государственной регистрации права на основании решения суда. Вот так.