Жилье после развода

alex56
Заслуженный участник
Сообщения: 29377
Зарегистрирован: 17 окт 2008, 21:30

#2551

Непрочитанное сообщение alex56 » 29 окт 2013, 14:20

То есть Вы хотите сказать, что если я сейчас въеду с несовершеннолетним ребенком в чью-нибудь служебную квартиру (допустим, мне ее сдаст военнослужащий, который уехал в Африку на полгода), то выселить меня можно только через суд?
Вопрос не в том, что выселение через суд, а в том, что кто кроме суда сможет сейчас выселить. Никто. Полиция даже вмешиваться не будет, прокуратура только даст предписание. Вот если есть судебное решение, то и приставы придут и полиция тут же будет. Закон. :D

srz35
Участник
Сообщения: 33
Зарегистрирован: 09 ноя 2013, 13:45

#2552

Непрочитанное сообщение srz35 » 10 ноя 2013, 11:39

Здравствуйте. Я стою на ипотеке, хочу взять жилье, где-то читал, что жена при разводе на это жилье не претендует. А если я уйду на пенсию и после того как государство расчитается с банком, продам эту квартиру и куплю потом другую, то на эту квартиру жена претендует?

alex56
Заслуженный участник
Сообщения: 29377
Зарегистрирован: 17 окт 2008, 21:30

#2553

Непрочитанное сообщение alex56 » 10 ноя 2013, 11:46

Да, жилье, приобретенное по НИС, будет только Вашей собственностью, но жилье приобретенное во время брака является совместной собственностью.

srz35
Участник
Сообщения: 33
Зарегистрирован: 09 ноя 2013, 13:45

#2554

Непрочитанное сообщение srz35 » 10 ноя 2013, 11:57

alex56,
Если жилье приобретенное по НИС я продам и куплю дороже, то та сумма что добавлена на покупку нового жилья будет делиться, правильно я понял?

Добавлено спустя 1 минуту 34 секунды:
А жилье приобретенное во время брака по НИС?

Аватара пользователя
G@ika
Постоянный участник
Сообщения: 307
Зарегистрирован: 01 дек 2011, 15:44
Откуда: Нас в Пермь занесло)

#2555

Непрочитанное сообщение G@ika » 10 ноя 2013, 12:44

Доброго всем времени суток! Интересует мнение специалистов и любое, кто владеет правовыми нормами в данном вопросе....Извините, если подобный вопрос обсуждали, я не нашла в переписке....
В настоящее время развожусь с мужем ( он военнослужащий, 23 г/в, окончание контракта через 5 лет).
Проживаем и прописаны все в СЛУЖЕБНОЙ квартире 78 кв. м. с 3-я несовершеннолетними детьми, предоставленной мужу 3 года назад (договор служебного найма). Дом готовыя к передаче городу и все проживающие будут оформлять договора соцнайма.
Подскажите, как мне после развода оформить данную квартиру в соцнайм на себя и 3-х детей (муж после развода выписывается) и получить ее в собственность. Смогу ли я выступать НАНИМАТЕЛЕМ вместо бывшего мужа, автоматически или через суд ?
Мудрость есть состояние вне подозрений и страстных желаний…

alex56
Заслуженный участник
Сообщения: 29377
Зарегистрирован: 17 окт 2008, 21:30

#2556

Непрочитанное сообщение alex56 » 10 ноя 2013, 13:56

G@ika, Ваш муж в будущем останется без жилья, только и всего.

Аватара пользователя
G@ika
Постоянный участник
Сообщения: 307
Зарегистрирован: 01 дек 2011, 15:44
Откуда: Нас в Пермь занесло)

Re:

#2557

Непрочитанное сообщение G@ika » 10 ноя 2013, 14:05

G@ika, Ваш муж в будущем останется без жилья, только и всего.
Ему есть где жить..... Но почему без жилья? Он ведь не обеспечивался, только служебным, а соцнайм будет оформлен уже без него. Разве он не может претендовать на получение на себя и новую свою семью?

Добавлено спустя 5 минут 23 секунды:
G@ika, Ваш муж в будущем останется без жилья, только и всего.
Понятно, этот вопрос пусть его волнует... Я смогу оформить квартиру на себя и детей в соцнайм и в собственность после развода? или меня выселят?
Мудрость есть состояние вне подозрений и страстных желаний…

alex56
Заслуженный участник
Сообщения: 29377
Зарегистрирован: 17 окт 2008, 21:30

#2558

Непрочитанное сообщение alex56 » 10 ноя 2013, 14:08

Разве он не может претендовать на получение на себя и новую свою семью?
Без сдачи своей доли, конечно нет. Есть ветка - повторное обеспечение жильем. Там даже решение Верховного Суда на эту тему выкладывались.
Смысл - повторное обеспечение возможно только при сдаче предоставленного жилья (независимо от его статуса - служебное или постоянное).

Добавлено спустя 2 минуты 46 секунд:
смогу оформить квартиру на себя и детей в соцнайм и в собственность после развода? или меня выселят?
Выселить Вас можно только по решению суда.
Дом готовится к передаче городу и все проживающие будут оформлять договора соцнайма.
Если собственник возражать не будет, а заставить силой (через суд) Вы его не сможете.

Аватара пользователя
G@ika
Постоянный участник
Сообщения: 307
Зарегистрирован: 01 дек 2011, 15:44
Откуда: Нас в Пермь занесло)

#2559

Непрочитанное сообщение G@ika » 10 ноя 2013, 14:09

Без сдачи своей доли, конечно нет.
А у него и нет своей доли, у нас 78 кв. м. и пятеро, нам не достает и так...
Мудрость есть состояние вне подозрений и страстных желаний…

alex56
Заслуженный участник
Сообщения: 29377
Зарегистрирован: 17 окт 2008, 21:30

#2560

Непрочитанное сообщение alex56 » 10 ноя 2013, 14:10

G@ika, зря Вы так думаете. 78/5 = 16,4 кв.м. - его доля.

Аватара пользователя
G@ika
Постоянный участник
Сообщения: 307
Зарегистрирован: 01 дек 2011, 15:44
Откуда: Нас в Пермь занесло)

#2561

Непрочитанное сообщение G@ika » 10 ноя 2013, 14:16

Если собственник возражать не будет, а заставить силой (через суд) Вы его не сможете.
Вот мы и договариваемся, что ему останется дом (не на нас в собственности пока) при условии, что после развода, он выписывается, а я заключаю договор соцнайма и собственность на эту квартиру на себя и детей, а т.к. 78 м. кв. хватает на 4-х, он получается не обеспечивался..... Так?

Добавлено спустя 2 минуты 27 секунд:
G@ika, зря Вы так думаете. 78/5 = 16,4 кв.м. - его доля.

Так наверное считалось бы, если б квартира была уже в соцнайме или в собственности, а она служебная и не обеспечивает по нормам на 5 человек.
Мудрость есть состояние вне подозрений и страстных желаний…

Аватара пользователя
maxxx1979
Заслуженный участник
Сообщения: 15116
Зарегистрирован: 12 ноя 2010, 23:13

#2562

Непрочитанное сообщение maxxx1979 » 10 ноя 2013, 14:16

Вот мы и договариваемся
Муж - не собственник.
Я смогу оформить квартиру на себя и детей в соцнайм и в собственность после развода? или меня выселят?
ИМХО. Наиболее вероятный вариант: вы с детьми продолжаете жить в служебке до тех пор, пока вас по суду оттуда не выселят. Скорее всего, до совершеннолетия детей этого не произойдет.

alex56
Заслуженный участник
Сообщения: 29377
Зарегистрирован: 17 окт 2008, 21:30

#2563

Непрочитанное сообщение alex56 » 10 ноя 2013, 14:19

он получается не обеспечивался
Я же Вам ответил
зря Вы так думаете. 78/5 = 16,4 кв.м. - его доля.
и еще
предоставленной мужу 3 года назад
Ваше личное понимание ситуации противоречит нормам законодательства.
ему останется дом (не на нас в собственности пока) при условии, что после развода, он выписывается
Это Ваши личные договоренности и законодательству отношения не имеют. Повторное обеспечение жильем возможно только при сдаче этого жилья.
А что бы доказать противное, он должен с Вами судиться.

Добавлено спустя 59 секунд:
вы с детьми продолжаете жить в служебке до тех пор, пока вас по суду оттуда не выселят. Скорее всего, до совершеннолетия детей этого не произойдет.
Жилье передается городу и по согласованию с собственником возможен перевод жилья в разряд социального. МО РФ не пошло бы на это, а администрация города может.

Аватара пользователя
G@ika
Постоянный участник
Сообщения: 307
Зарегистрирован: 01 дек 2011, 15:44
Откуда: Нас в Пермь занесло)

#2564

Непрочитанное сообщение G@ika » 10 ноя 2013, 14:20

Наиболее вероятный вариант: вы с детьми продолжаете жить в служебке до тех пор, пока вас по суду оттуда не выселят. Скорее всего, до совершеннолетия детей этого не произойдет.
С чего это я буду жить в служебке.... Весь дом передают городу и все заключают соцнайм, мне и детям, что не положено?
Мудрость есть состояние вне подозрений и страстных желаний…

Аватара пользователя
maxxx1979
Заслуженный участник
Сообщения: 15116
Зарегистрирован: 12 ноя 2010, 23:13

#2565

Непрочитанное сообщение maxxx1979 » 10 ноя 2013, 14:22

по согласованию с собственником возможен
Я вот посчитал, что не будет такого согласования. 8-)

alex56
Заслуженный участник
Сообщения: 29377
Зарегистрирован: 17 окт 2008, 21:30

#2566

Непрочитанное сообщение alex56 » 10 ноя 2013, 14:22

С чего это я буду жить в служебке.... Весь дом передают городу и все заключают соцнайм, мне и детям, что не положено?
Передача дома не означает автоматический перевод жилья в социальный найм. У нас так же было, но город стал сопротивляться. Ему выгоднее иметь служебное жилье.

Аватара пользователя
maxxx1979
Заслуженный участник
Сообщения: 15116
Зарегистрирован: 12 ноя 2010, 23:13

#2567

Непрочитанное сообщение maxxx1979 » 10 ноя 2013, 14:23

С чего это я буду жить в служебке
ИМХО.

Аватара пользователя
venta
Заслуженный участник
Сообщения: 12261
Зарегистрирован: 27 мар 2010, 20:57

Re: Жилье после развода

#2568

Непрочитанное сообщение venta » 10 ноя 2013, 14:24

мне и детям, что не положено?
положено членам семьи военнослужащего
если Вы оформите развод до оформления ДСН, то останетесь без ничего
Всё изложенное сугубо ИМХО.

Аватара пользователя
G@ika
Постоянный участник
Сообщения: 307
Зарегистрирован: 01 дек 2011, 15:44
Откуда: Нас в Пермь занесло)

#2569

Непрочитанное сообщение G@ika » 10 ноя 2013, 14:25

Ваше личное понимание ситуации противоречит нормам законодательства.
Извините, но не понимаю, чему противоречит мое понимание..... Мужу предоставили служебку 78 м., а положено на 5-х 90м.кв., он ее не оформлял в соцнайм, значит не обеспечен... что он должен сдать ее и получить 90 так что ли или я должна сдеть и получить минус 78/5=15.6
Мудрость есть состояние вне подозрений и страстных желаний…

Аватара пользователя
maxxx1979
Заслуженный участник
Сообщения: 15116
Зарегистрирован: 12 ноя 2010, 23:13

#2570

Непрочитанное сообщение maxxx1979 » 10 ноя 2013, 14:28

он должен сдать ее
- чтобы получить впоследствии другое жилье от МО РФ.

Аватара пользователя
G@ika
Постоянный участник
Сообщения: 307
Зарегистрирован: 01 дек 2011, 15:44
Откуда: Нас в Пермь занесло)

#2571

Непрочитанное сообщение G@ika » 10 ноя 2013, 14:29

если Вы оформите развод до оформления ДСН, то останетесь без ничего
А если разведемся после договора ДСН, как будет считаться на сколько он был обеспечен?
Мудрость есть состояние вне подозрений и страстных желаний…

Аватара пользователя
venta
Заслуженный участник
Сообщения: 12261
Зарегистрирован: 27 мар 2010, 20:57

Re: Жилье после развода

#2572

Непрочитанное сообщение venta » 10 ноя 2013, 14:31

Да, после его метры пойдут ему в минус
Вообще, шансов узаконить свое прооживание в указанной квартире после расторжения брака у вас не так много
Всё изложенное сугубо ИМХО.

Аватара пользователя
maxxx1979
Заслуженный участник
Сообщения: 15116
Зарегистрирован: 12 ноя 2010, 23:13

#2573

Непрочитанное сообщение maxxx1979 » 10 ноя 2013, 14:32

на сколько он был обеспечен
Он должен получить справку о сдаче ранее предоставленного ему служебного жилья. При этом вопрос проживания (выселения) его бывшей семьи должен решать собственник жилья.

cheban
Заслуженный участник
Сообщения: 878
Зарегистрирован: 13 ноя 2011, 16:56

#2574

Непрочитанное сообщение cheban » 10 ноя 2013, 14:32

Извините, но не понимаю, чему противоречит мое понимание..... Мужу предоставили служебку 78 м., а положено на 5-х 90м.кв., он ее не оформлял в соцнайм, значит не обеспечен... что он должен сдать ее и получить 90 так что ли или я должна сдеть и получить минус 78/5=15.6
А что тут не понятного. жильё положено военнослужащему и членам его семьи , после развода вы и ваши дети теряют статус членов семьи военнослужащего вас просто выкинут на улицу!
когда государству от нас что-нибудь надо, оно называет себя Родиной.

Аватара пользователя
G@ika
Постоянный участник
Сообщения: 307
Зарегистрирован: 01 дек 2011, 15:44
Откуда: Нас в Пермь занесло)

#2575

Непрочитанное сообщение G@ika » 10 ноя 2013, 14:39

G@ika, зря Вы так думаете. 78/5 = 16,4 кв.м. - его доля.
хорошо, пусть это его доля....и ему больше ничего не дадут.... Подскажите, у меня будет возможность оформить ДСН на меня и детей? Объявлено, что все будут оформляться в соцнайм...

Добавлено спустя 2 минуты 59 секунд:
после развода вы и ваши дети теряют статус членов семьи военнослужащего вас просто выкинут на улицу!
Насчет меня еще возможно, но дети при разводе не перестают быть членами семьи военнослужащего и никуда не деваются из его личного дела и учавствуют при получении военнослужащим жилья, независимо в браке он или нет....
Мудрость есть состояние вне подозрений и страстных желаний…

Аватара пользователя
venta
Заслуженный участник
Сообщения: 12261
Зарегистрирован: 27 мар 2010, 20:57

Re:

#2576

Непрочитанное сообщение venta » 10 ноя 2013, 14:39

G@ika, зря Вы так думаете. 78/5 = 16,4 кв.м. - его доля.
хорошо, пусть это его доля....и ему больше ничего не дадут.... Подскажите, у меня будет возможность оформить ДСН на меня и детей? Объявлено, что все будут оформляться в соцнайм...
Для этого Вам надо будет подтвердить право на проживание в данном жилье.
А при переводе Вас могут попросить выселиться из служебного жилья, как утратившую право на проживание
Всё изложенное сугубо ИМХО.

Аватара пользователя
maxxx1979
Заслуженный участник
Сообщения: 15116
Зарегистрирован: 12 ноя 2010, 23:13

#2577

Непрочитанное сообщение maxxx1979 » 10 ноя 2013, 14:40

дети при разводе не перестают быть членами семьи военнослужащего и никуда не деваются из его личного дела и учавствуют при получении военнослужащим жилья, независимо в браке он или нет....
Далеко не всегда.

Аватара пользователя
venta
Заслуженный участник
Сообщения: 12261
Зарегистрирован: 27 мар 2010, 20:57

Re: Жилье после развода

#2578

Непрочитанное сообщение venta » 10 ноя 2013, 14:41

но дети при разводе не перестают быть членами семьи военнослужащего и никуда не деваются из его личного дела и учавствуют при получении военнослужащим жилья, независимо в браке он или нет....
в жилищном вопросе важен факт совместного проживания
он будет обязан платить алименты, но после развода у них нет права на обспечение жильем за счет минобороны
а для обеспечения от органов местного самоуправления нужно быть призанными нуждающимися согласно Жилищного кодекса
Всё изложенное сугубо ИМХО.

Аватара пользователя
G@ika
Постоянный участник
Сообщения: 307
Зарегистрирован: 01 дек 2011, 15:44
Откуда: Нас в Пермь занесло)

#2579

Непрочитанное сообщение G@ika » 10 ноя 2013, 14:42

А при переводе Вас могут попросить выселиться из служебного жилья, как утратившую право на проживание
вот это ближе к истине.... спасибо!
Мудрость есть состояние вне подозрений и страстных желаний…

alex56
Заслуженный участник
Сообщения: 29377
Зарегистрирован: 17 окт 2008, 21:30

#2580

Непрочитанное сообщение alex56 » 10 ноя 2013, 14:44

дети при разводе не перестают быть членами семьи военнослужащего и никуда не деваются из его личного дела и учавствуют при получении военнослужащим жилья, независимо в браке он или нет....
неправильное понимание вопроса. По всем вопросам, связанными с жильем руководствуются нормами ЖК РФ - совместное проживание (ст. 31 и 69 ЖК РФ). Т.е. при отсутствии совместного проживания дети (да и другие члены семьи по ФЗ о статусе) не являются членами семьи военнослужащего

Добавлено спустя 54 секунды:
G@ika, Вас то однозначно попросят (жилье сейчас имеет цену и в мэрии города это прекрасно знают). Удержаться в этом жилье Вы можете только за счет несовершеннолетних детей.


Вернуться в «ОБЩИЕ ПРОБЛЕМЫ ПО ЖИЛЬЮ»

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: Semrush [Bot] и 10 гостей