Наличие собственности у членов семьи

[младший сержант]

У моего сына,ему 16 лет, имеется в собственности 14кв.м. Учавствова в приватизации, когда ему было 1 годик. Подскажите, как лучше поступить, чтобы его признали необеспеченным:оформить договор купли-продажи сейчас или дождаться его 18 летия, когда он сможет подарить свою часть, или какое-то другое действие он должен будет совершить? Спасибо всем заранее за любую помощь!

[m1az22]

Подскажите, как лучше поступить, чтобы его признали необеспеченным

Если Вы будете признаны не обеспеченным с учётом наличия у сына собственности, то и сын автоматически будет признан необеспеченным. При этом при предоставлении жилья у Вас будет вычитаться 14 метров.
Если получение жилья Вы планируете не ранее чем через 5 лет, то стоит учитывать некоторые факторы. 1) продажа квартиры сейчас позволит через 5 лет получить жильё без вычета. 2) через 5 лет сыну будет 21 год; если он не будет проживать с вами совместно или будет иметь перерыв после совершеннолетия в совместном проживании, то его могут снять с учёта.

[младший сержант]

На учете мы стоим с 2007г. Квартиру уже распределили, при проверке документов собстенность всплыла естественно, в предоставлении квартиры сказали будет отказ. Боюсь, что его могут снять с учета и меня вместе с ним. А когда ему будет 18 лет, что лучше сделать, что бы его признали опять нуждающимся? Слышала, что так как он учавствовал в приватизации несовершеннолетним, то в 18 лет он может через суд отказаться от этого. Правда это? И как это называется? и будет ли отсчет в 5 лет ?

[alex56]

Боюсь, что его могут снять с учета и меня вместе с ним.

Если за ним 14 кв.м., то вряд ли. Все зависит от учетной нормы в н.п., где Вы получаете жилье. Учетную норму можно найти в интернете поиском.

Квартиру уже распределили, при проверке документов собстенность всплыла естественно, в предоставлении квартиры сказали будет отказ.

А с доплатой?

[Наталя150]

Я холост, состою на учете как нуждающийся с 2010 г., имею право на доп. площадь, за штатом и без контракта... короче сплошное счастье))), но как я понял из приведенных доводов уважаемых форумчан!!!, мне в настоящее время жениться на девушке, которая имеет в собственности жилье нельзя, поскольку "любимое" государство ее метры учтет в пользу положенных МО мне! Более того, если я женюсь, и не поставлю в известность кадровые органы, не поставлю в известность ДЖО, то при распределении мне квартиры, моя женитьба вскроется и соответственно ждут неминуемые проблемы, ведущие к потере права на получение жилья!(((

Напишите обращение В РУЖО с просьбой разъяснить т.н. "учет-вычет добрачных квадратных метров супруги" и подайте на них в суд за усугубление нарушения воспроизводства населения России, угрожающее его существованию . И женитесь на здоровье!!!

[alex56]

В РУЖО с просьбой разъяснить т.н. "учет-вычет добрачных квадратных метров супруги"

РУЖО не разъясняет положения закона. Это сделать может только законодатель. И еще в суд можно подать только на реальное нарушение прав ifox3000, а ему с РУЖО ответ по его ситуации дадут в общем. Наталя150, Вы, что думаете бюрократ будет себя подставлять?

[младший сержант]

Учетная норма 10 кв.м. Сейчас проживаем в служебной квартире. Где то же учетная норма 10 кв.м.

[alex56]

14 на 2 = 7 кв.м. т.е. меньше учетной нормы, поэтому снять не имеют права. Распределенное жилье Вы можете получить, но с доплатой. Но решать уже Вам. Если Вы в распоряжении, то могут уволить со служебной квартирой. Сейчас опять пошла волна подобных увольнений.

[m1az22]

А когда ему будет 18 лет, что лучше сделать, что бы его признали опять нуждающимся?

Самое простое - это дарственная на родственников. И как можно скорее, так как ждать 5 лет - это долго. С учёта сына не снимут (меньше 10 м на человека в вашей семье), но вычитать 14 м будут. У Вас есть выбор: 1) получить с доплатой, 2) получить меньшего размера, 3) отказываться от меньшего и с доплатой в течении 5 лет до истечения карантина.

[младший сержант]

Дарение сейчас не разрешат сделать, только продажа.

[m1az22]

Дарение сейчас не разрешат сделать, только продажа.

Органам опеки вполне можно объяснить ситуацию. Но здесь очень сильно зависит от человеческого фактора, действительно им проще запретить, чем разрешить. Как аргумент: наличие служебного жилья по норме, перспектива получения поровну с Вами, то есть никак не меньше 11 кв. м.
Насколько я понял, Вы с сыном разнополые, следовательно положена двухкомнатная, которая должна оказаться меньше 31 кв. м (это в случае, если Вам удастся избавиться от 14 кв.м). Вариант предложить Вам с сыном двухкомнатную меньше 31 кв. м - очень маловероятен, следовательно, выжидать 5 лет - очень даже неплохо при наличии служебного жилья. Отказы от квартир будут правомерны, угроза увольнения минимизируется.

[venta]

Органам опеки вполне можно объяснить ситуацию.

Объяснить ситуацию можно, получить от них желаемого результата в виде разрешения практически нельзя. Закон в этом вопросе дает им весомые рычаги воздействия, и тут их просто распирает от осознания собственной значимости.

[m1az22]

Объяснить ситуацию можно, получить от них желаемого результата в виде разрешения практически нельзя. Закон в этом вопросе дает им весомые рычаги воздействия, и тут их просто распирает от осознания собственной значимости.

Не могу не согласиться. Однако, что-то придумывать придётся, так как при продаже также нужно их разрешение.

[kursvetl]

Добрый день! Прочитала всю ветку но похожей ситуации не нашла, или пропустила по невнимательности(в каждую букву, конечно, не вчитывалась)Посоветуйте или ткните меня носом, если похожая ситуация уже обсуждалась
Ситуация такова. Нахожусь в распоряжении, контракт до 98 г. Признана нуждающейся в улучшении жилищных условий с 98 г. В 2000 г на основании моего рапорта в личное дело вписана моя мать, пенсионерка, как находящаяся на моем иждивении по решению суда. Проживает и прописана отдельно, в другой области. Сделано это было для возможности пользоваться медицинским обеспечением, так как в селе, где она проживает, оно практически отсутствует.
Вопрос: Будет ли учитываться мамин "домик в деревне", если в справку о составе семьи она будет внесена. В реестре на получение жилья все это время я стояла одна. Совместно не проживаем
Продать домик и внести ее вторым членом семьи, чтобы и на нее получить жилье, я так понимаю, не реально. Она ухудшит свои условия проживания.
Можно ли ее выписать из личного дела? Посоветуйте, что делать.

[Иринушка]

Добрый вечер. В очередной раз обновляли документы и дама из ДЖО(Южное ДЖО) настоятельно просила принести свидетельство по регистрации садового участка. К чему бы это???. Садовый участок в собственности более 10 лет, и домик на курьих ножках. Неужели и эти квадраты будут учитывать??? Кто верно подскажет и что дальше делать??

[Михаил1966]

Садовый участок в собственности более 10 лет

Какое назначение земли, на которой находится участок? Для ИндивЖилСтроительства, ЛичПодсобХозяйства, сельхозназначения? Смотрите документы. История его обладания (приобретения) - когда, от кого, каким образом?

[Иринушка]

Земли сельхозназначения. История проста - приобретен в собственность в 2001 году у бывшего владельца.А какое это имеет значение. Или пора продавать??

[vitaminC]

К чему бы это???

Думаю, что хотят проверить наличие жилых помещений на участке.....

[m1az22]

Можно ли ее выписать из личного дела? Посоветуйте, что делать.

В выписке из личного дела смысла нет. Так как нет совместного проживания, то на основании Жилищного кодекса в получении жилья мама не участвует. В худшем варианте это надо будет ДЖО доказать через суд, но и это вполне реально.

Продать домик и внести ее вторым членом семьи, чтобы и на нее получить жилье, я так понимаю, не реально. Она ухудшит свои условия проживания.

Так как стоите с 1998 года, то нет гарантии получения извещения завтра. Следовательно, есть вариант ухудшения жилищных условий путём продажи-дарения родственникам с условием проживания в данном доме. По истечении 5 лет сможете зарегистрировать маму вместе с собой и получить жильё на неё. С одной стороны мама может не дожить, а с другой стороны передача по наследству оказывается гораздо дороже для наследников, чем прямая покупка или дарение.

[kursvetl]

m1az22, спасибо большое! Распределение ожидается в ближайший квартал. Для доказательства раздельного проживания достаточно ксерокопии паспортов с пропиской?

[m1az22]

Для доказательства раздельного проживания достаточно ксерокопии паспортов с пропиской?

Это обсуждалось. Что является достаточным для ДЖО и суда - это определяют они сами. Поэтому надо иметь как можно больше доказательств отсутствия совместного проживания. Можете попробовать перестраховаться и упредить обвинение в совместном проживании. Для этого надо подать в суд на признание факта, имеющего юридические последствия. Таким фактом будет у Вас - отсутствие совместного проживания. В суд пригласите соседей своих и соседей своей мамы, предоставьте договора найма квартир, выписки из домовых книг (свои паспорта).

[alex56]

Для доказательства раздельного проживания достаточно ксерокопии паспортов с пропиской?

Нет.

Поэтому надо иметь как можно больше доказательств отсутствия совместного проживания.

1 отдел СС вообще требует справки со школы (если школа в другом городе, то это и будет свидетельствать о раздельном проживании), справки с работы жены.

[Никто]

то это и будет свидетельствать о раздельном проживании), справки с работы жены.

Почти все Подмосковье, а так же много из Владимирской и ближайших областей работает в Москве. Но это совсем не значит, что муж и жена живут раздельно. Подъем в 5, выезд в Москву в 6, на работе с 10 до 18 и домой, к 22-м часам, а то и позже дома. Так это раздельное проживание?

[alex56]

Так это раздельное проживание?

я не утверждал, что проживание в Подмосковье, а работа в Москве является доказательством раздельного проживания.

[kursvetl]

1 отдел СС вообще требует справки со школы (если школа в другом городе, то это и будет свидетельствать о раздельном проживании), справки с работы жены.

При чем тут школа и работа жены. Речь идет о матери-пенсионерке, проживающей в другой области, но вписанной в личное дело несколько лет назад, и никогда не проживавшей со мной совместно. Может все-таки проще выписать ее из личного дела или это уже не возможно?

[alex56]

Речь идет о матери-пенсионерке, проживающей в другой области, но вписанной в личное дело несколько лет назад, и никогда не проживавшей со мной совместно.

Так все просто. Согласно приказа 1280 Вы обязаны подать

д) выписки из домовых книг, копии финансовых лицевых счетов с мест жительства военнослужащих и членов их семей за последние пять лет до подачи заявления;

т.е. подаете данные выписки с места проживания Вашей матери и все. Доказательства того, что у Вас различное проживание будут представлены.

[kursvetl]

Спасибо за разъяснения. А еще осталось не понятным:

Так все просто. Согласно приказа 1280 Вы обязаны подать
д) выписки из домовых книг, копии финансовых лицевых счетов с мест жительства военнослужащих и членов их семей за последние пять лет до подачи заявления;
т.е. подаете данные выписки с места проживания Вашей матери и все. Доказательства того, что у Вас различное проживание будут представлены.

До подачи какого заявления? За последние пять лет до какого года выписки с лицевых счетов копировать? У нее только за свет квитанции.? Я признана нуждающейся в 1998 г. Мать в личное дело вписала в 2000 г.

[alex56]

Я признана нуждающейся в 1998 г. Мать в личное дело вписала в 2000 г.

Сейчас Вы на ЖУ одна или же и мать стоит вместе с Вами? Если стоит, то подайте заявление о снятии ее с ЖУ согласно п. 9 приказа МО РФ 1280

9. Военнослужащие, принятые на учет нуждающихся в жилых помещениях, обязаны в течение тридцати дней сообщать в структурные подразделения уполномоченного органа об изменении сведений в ранее представленных ими документах, подтверждающих право быть принятыми на учет нуждающихся в жилых помещениях, с предоставлением соответствующих документов.

с приложением выписок из домовых книг по месту жительства матери.

Добавлено спустя 49 секунд:

За последние пять лет до какого года выписки с лицевых счетов копировать?

последние пять лет считаются с 2013 г.

[kursvetl]

Нет я одна стою на улучшение ЖУ

[alex56]

Нет я одна стою на улучшение ЖУ

а тогда какое беспокойство. Квартиру выделят, будете собирать документы согласно приказа 1280. Проблемы возникнут, сдадите эти справки по проживанию матери и все.