Выселение со служебной жилплощади

[igorasever]

Выбора не было хорошо это дали из прежнего места добираться далеко...

..Проблема в том, что Ваш супруг при получении служебного жилого помещения по месту службы должен был предоставить жилищным органам МО РФ справку о сдаче ранее занимаемого им и членами его семьи жилого помещения (общежития).....

[Посторонний]

Муж получил общежитие ближе к месту службы и учебы сына у себя в части 41 м2

Так он и получил на всех.. норма площади в общежитии 6 метров. 6*3=18. Все "законно".

[невезучка]

Постановлением Правительства РФ от 29.08.2005 N 541 установлен федеральный стандарт социальной нормы площади жилого помещения в размере 18 кв. метров общей площади жилья на 1 гражданина.

Источник: http://www.allorus.ru/cat/question/670#ixzz2iLi3aEvN

[Посторонний]

это о чем? блеснуть глубоким познанием предмета? при чем тут общежития?

[nadik1909]

Добрый день! Товарищи военные юристы и просто знающие люди, помогите разобраться в проблеме. Муж написал в 2011 г. рапорт на сокращение, были отправлены документы на получение постоянного жилья. Через некоторое время ему предложили другую должность и он остался служить. Про квартиру мы благополучно даже не вспомнили. Но квартира в конце года пришла, мы конечно согласились ее получать. Выслуга у него на тот момент была 21 год календарей и 30 лет льготной. Квартиру получили, прописались в ней(на Западе, служим на Востоке). Как принято заполнили обязательство о сдаче служебки. До сих пор не требовали выселения, контракт у нас до 30 июня 2014 г. Но сейчас пугают прокуратурой, требуют выселения, а енсли мы не подчинимся, то будут копать на каком основании нам дали ту квартиру, если мы еще служим. Незнаем что делать, им же не объяснишь словами ситуацию: хотели увольняться, потом передумали. Выходит или выселяйся или теряй полученную и уже приватизированную квартиру. Или все-таки есть какой-то выход- 20 лет выслуги, статус военнослужащего о предоставлении служебного жилья... Стоит ли доводить дело до суда или может лучше тихо подчиниться и жить в съемной квартире и служить дальше? Заранее спасибо

[лсв62]

Но сейчас пугают прокуратурой, требуют выселения,

Вы должны хорошо понимать свои права и обязанности, а ещё лучше знать их права и обязанности
Я так понимаю, что Ваш муж относится к категории в/с заключивших первый контракт после 98 года, следовательно, постоянное жильё в ИПМЖ ему положено уже по истечению 20 летней выслуги в календарях, при этом, закон не ставит в зависимость реализацию этого права от факта прохождения службы (как они его понимают и требуют, что реализовать своё право на ИПМЖ воин может только при увольнении) это неверное истолковывание нормы права, ещё раз сами прочтите её (пункт 1 статьи 15)

Показать текст

Военнослужащим - гражданам, обеспечиваемым на весь срок военной службы служебными жилыми помещениями и признанным нуждающимися в жилых помещениях в соответствии со статьей 51 Жилищного кодекса Российской Федерации, по достижении общей продолжительности военной службы 20 лет и более,
видите первое условие: достижение выслуги лет и далее стоит запятая и приводится совершенно другие условия, такие как
а при увольнении с военной службы по достижении ими предельного возраста пребывания на военной службе, по состоянию здоровья или в связи с организационно-штатными мероприятиями при общей продолжительности военной службы 10 лет и более предоставляются жилые помещения, находящиеся в федеральной собственности, по выбору указанных граждан в собственность бесплатно на основании решения федерального органа исполнительной власти, в котором предусмотрена военная служба, или по договору социального найма с указанным федеральным органом исполнительной власти по избранному постоянному месту жительства и в соответствии с нормами предоставления площади жилого помещения, предусмотренными статьей 15.1 настоящего Федерального закона. Порядок признания указанных лиц нуждающимися в жилых помещениях и порядок предоставления им жилых помещений в собственность бесплатно определяются Правительством Российской Федерации. Военнослужащие - граждане, не указанные в настоящем абзаце, при увольнении с военной службы освобождают служебные жилые помещения в порядке, определяемом жилищным законодательством Российской Федерации.
(в ред. Федеральных законов от 11.11.2003 N 141-ФЗ, от 01.12.2008 N 225-ФЗ)


http://www.consultant.ru/popular/soldier/35_2.html#p388
© КонсультантПлюс, 1992-2013

Таким образом, факт прохождения службы не влияет на реализацию права в/с при достижении 20 лет выслуги, так как это определено нормой права. Можете смело писать им ответ и ссылаться на то, что я привёл, не думаю, что прокуратура иначе будет истолковывать положение закона. Кроме того, Вы обеспечены постоянным жильём не по месту службы и проходя её имеете право на служебное жильё, следовательно требование о его освобождении не законны и обязательство, которое Вы писали ничтожно изначально и не порождает никаких прав и обязанностей.

Стоит ли доводить дело до суда или может лучше тихо подчиниться и жить в съемной квартире и служить дальше?

Дело Ваше, выбор у человека есть всегда.

[nadik1909]

Спасибо Вам за ответ, но мой муж относится к категории, заключивший первый контракт до 1998 года, а Вы написали после. Значит на нас этот закон не распространяется. Или я что-то не так поняла.

[лсв62]

но мой муж относится к категории, заключивший первый контракт до 1998 года,

Это немного хуже, так как у этой категории во время прохождения службы есть только одна возможность получить жильё по ИПМЖ это достигнув возраста, дающего право быть признанным и, соответственно, обеспеченным таким жильём, в Вашем случае достичь возраста 42 года.

[nadik1909]

Печально! Значит все-таки самостоятельное выселение, а то прокуратура "накопает" неправомерное предоставление постоянной жилплощади и заберет ее(уже приватизированную)? И как я понимаю, даже военный адвокат ничего не сможет сделать в суде(если до него доводить дело). Мужу только 40 лет. А в каком законе написано про 42 года? Ведь в п.1 статьи 15 красиво написано про 20 лет и более. У нас уже более. Училище 1990-1993(три года)+служба на Д.Востоке 1993-2013(двадцать лет). Получается в нашем случае нужно 25 календарей? Еще раз спасибо Вам большое за ответы.

[лсв62]

А в каком законе написано про 42 года?

В постановлении Правительства РФ № 1054 от 98 года.

Ведь в п.1 статьи 15 красиво написано про 20 лет и более. У нас уже более.

Это не про Вашу категорию, а про тех, кто после 98.

Получается в нашем случае нужно 25 календарей?

нет, в Вашем случае необходимо 3 года до предельного возраста, то есть, в Вашем случае 42 года.

[nadik1909]

Уважаемый ЛСВ 62! Сейчас еще раз перечитала п.1 статьи 15. Там есть обзац про закрытые военные городки, которые тоже относятся к постоянно обеспеченным служебным жильем. Ведь когда мы приехали служить в этот военный городок в 1994 г. ,он точно был закрытым, но в настоящее время- это обычный открытый городок(года 2 -3). Это имеет какое-то значение по нашему случаю, как зацепка для адвоката в суде или все равно под этот статус мы тоже не подходим? Не могу сама разобраться в этих юридических перлах. Еще раз благодарю за терпение и ответы!

[nadik1909]

Уважаемые форумчане!Извините за настойчивость, но дайте пожалуйста более конкретный совет -как все-таки поступить в нашей ситуации. Напоминаю еще раз суть проблемы: в док-тах на ДСН есть ошибочная справка, которая не значится ни в одном официальном списке-ума не приложу зачем она там вообще нужна была, если по закону квартира ПМЖ пока оказывается нам не положена.А было так: На сайте эл.очереди проверили, когда встали на учет-сразу после училища-летом 1993г. О распределении квартиры узнали в 2011г. С сайта этой же элекронной очереди, сразу обратились в часть-не утка ли это. Сказали, что все правомерно-собирайте документы по списку приказа 1280, 20 календарей есть все положено! Передали копии извещения на распределение, где также ссылка на приказ 1280 и инструкция МО №205/2/373 от 04.06.2010г. Все собрали конкретно по списку, отравили-в январе 2012 нам передали выписку из решения на получение ДСН. Что все проверено, все прекрасно, приезжайте, но снимитесь с учета, нотариально заверьте обязательство о сдаче служебки, выписки из покв.карточек, отсутствие задолженности, копии листков убытия и все. Нигде документально о той злополучной справке ничего нет. Перечитали приказ №1280-там о ней ничего не сказано вообще. Так бы и сидели и не волновались. Просто сейчас, когда встал вопрос о выселении из служебки пересматривали документы(весь комплект есть в копиях для личного архива)и всплыла эта справка о предполагаемом сроке увольнения. Вероятно раз квартиру дали в 2012, так и уволить были должны в том же году. Зачем так написали-непонятно, ведь контракт-то да 2014. При сборе документов было все так быстро, была такая уверенность, что все правильно. А вот теперь выходит, что все кто рассматривал документы почти год-использовали какой-то другой закон. Почему сразу не отказали, если как все говорят-не положено. Ведь в предоставленных документах все как на картине и первый контракт-до 1998г. и возраст военослужащего. В чем наша-то вина?Или есть еще какой-то волшебный список, более подробный?! Квартира-то(не по месту службы) давно приватизирована в равнодолевую собственность. На каком основании ее могут забрать, если ни один документ по списку мы не исказили? И справка-то о предполагаемом увольнении, предполагали, что уволят, а не уволили. Вообще есть такая практика, что нам могут предъявить в суде, могут ли забрать ту квартиру? Посоветуйте, какой конкретный выход сейчас есть?

[m1az22]

Извините за настойчивость, но дайте пожалуйста более конкретный совет -как все-таки поступить в нашей ситуации.

Ситуация простая. Зачем Вы волнуетесь? Квартиру Вы получили. Проживаете в служебной квартире по месту службы. У Вас всё хорошо! Волноваться Вам не о чем!
Вы боитесь, что Вас обвинят в мошенничестве и отберут квартиру в ИПМЖ?? Обвинения в мошенничестве точно не будет, так как Вы не вводили никого в заблуждение. Более того, с момента открытия военного городка Вам положена жилплощадь на постоянной основе. Вам в трёхмесячный срок жилплощадь не предоставили. Затем у МО нашлось жильё в "близлежащем" населённом пункте. Вам его распределили и впоследствии заключили с Вами ДСН. Это право ДЖО предлагать Вам варианты, отличные от места прохождения службы (при отсутствии жилья в Вашем населённом пункте). Получается, что МО выполнило свою обязанность по обеспечению Вам жильём, и ОШМ (да и другие причины) тут ни при чём. Служебную квартиру сдадите МО по окончании службы в соответствии с условиями договора служебного найма.

Посоветуйте, какой конкретный выход сейчас есть?

Радоваться жизни!

[nadik1909]

Большое спасибо за позитивный ответ, m1az22, только боюсь радость преждевременна. Городок оказывается открыли позже, чем нам распределили квартиру. Распределение 2011-май, а открытие городка- апрель 2012 г. ДЖОшники требуют освобождения служебки сейчас, сколько можно протянуть времени, пока нас не выселят? И могут ли они привлечь прокуратуру для "введения нас на чистую воду", так они кричат в трубку.

[venta]

И могут ли они привлечь прокуратуру для "введения нас на чистую воду", так они кричат в трубку.

прокуратура в данном вопросе кроме как потрепать нервы более ничего не может
крричат в трубку - заканчивайте разговор, всего и делов

[m1az22]

Распределение 2011-май, а открытие городка- апрель 2012 г.

А подписание ДСН когда?

ДЖОшники требуют освобождения служебки сейчас

Нет оснований. Так им и отвечайте: в соответствии с договором найма срок окончания договора - прекращение военной службы вашим мужем.

И могут ли они привлечь прокуратуру для "введения нас на чистую воду"

Если они имеют подозрения на Ваш счёт, то согласно закона уже обязаны были об этом доложить в прокуратуру. В противном случае - они соучастники. Если пугают, значит реально делать этого не хотят. Тем более, что это на них надо подавать в прокуратуру и наказывать того человека, который в нарушение выписал Вам извещение, второго - который проверял документы, третьего - кто подписал ДСН, и со всех трёх взыскать сумму причинённых государству убытков. Повторяю: крик может быть только от бессилия. Крик - это значит Вы уже победили ещё до начала поединка.

[venta]

ДЖОшники требуют освобождения служебки сейчас, сколько можно протянуть времени, пока нас не выселят?

Если сами не будете выселяться, то бесконечно долго, т.к. кто-то должен будет подавать на выселение в Суд, получить решение Суда и организовать исполнительное производство по выселению. Это долго, нудно и малоперспективно.
А то, что кричат, так это манера такая, брать на испуг.

[лсв62]

Городок оказывается открыли позже, чем нам распределили квартиру.

В данном случае этот факт не имеет никакого юридического значения так как право на постоянное жильё у Вас было и Вы его не могли реализовать по месту службы только по той причине, что это не позволял сделать статус военного городка. Вот это

Более того, с момента открытия военного городка Вам положена жилплощадь на постоянной основе.

несколько не корректна, так как право не зависит от статуса городка, а зависит совсем от других факторов, таких как выслуга лет, год заключения контракта.

ДЖОшники требуют освобождения служебки сейчас, сколько можно протянуть времени, пока нас не выселят?

Вас не смогут выселить, так как для этого у них нет причин, факт наличия жилья в ИПМЖ не может служить для этого основанием, так как это ИПМЖ не совпадает с местом службы.

И могут ли они привлечь прокуратуру для "введения нас на чистую воду", так они кричат в трубку.

И что найдёт прокуратура?

Обвинения в мошенничестве точно не будет, так как Вы не вводили никого в заблуждение.

Все доки им были предоставлены, это их промах и сделать они уже ничего не смогут.

[m1az22]

сколько можно протянуть времени, пока нас не выселят?

т.к. кто-то должен будет подавать на выселение в Суд

Более того: чтоб подать в суд на выселение, у ДЖО должно быть оформлено право оперативного управления вашим домом. Проверьте на сайте Росреестра кто имеет право оперативного управления вашим домом. И если это не ДЖО, то спите спокойно: пока не переоформят, в суде получат отказ как ненадлежащий истец.

Добавлено спустя 8 минут 51 секунду:

так как право не зависит от статуса городка

Не хочется вдаваться в дискуссию, но Закон о Статусе, ст. 15 п. 1: "Служебные жилые помещения предоставляются на весь срок военной службы в закрытых военных городках военнослужащим - гражданам, проходящим военную службу по контракту, и совместно проживающим с ними членам их семей." То есть при прохождении службы в закрытом городке - право только на служебку. А на постоянку только в "близлежащем" н.п., в случае отсутствия служебок в закрытом городке.

[лсв62]

Не хочется вдаваться в дискуссию, но

Вы не правы, так как статус городка не позволяет реализовать право, право которое уже есть, а не определяет наличие самого права у в/с.

[m1az22]

Вы не правы, так как статус городка не позволяет реализовать право, право которое уже есть, а не определяет наличие самого права у в/с.

Пожалуйста, перечитайте п. 1 ст. 15 - http://base.garant.ru/178792/2/#block_15. В одном пункте и про постоянное, и про служебное. Получается, что статус города имеет значение. Но я не намерен отстаивать свою позицию. Вы вправе считать так, как Вам больше нравится.

[nadik1909]

Большое спасибо всем за участие в нашей судьбе! Предлагают продлить контракт еще на три года, но при такой нервотрепке со служебкой уже ничего не хочется. А до предельного еще 5 лет... Пожалуйста научите, как смотреть в Росреестре оперативное управление

[m1az22]

http://voensud.ru/go/?https://rosreestr ... ch_page=10#

Добавлено спустя 1 минуту 12 секунд:
Набираете свой адрес и смотрите информацию по дому.

[лсв62]

Пожалуйста, перечитайте

Уже давно выучил как "отче наш" спасибо, что разрешили иметь собственное мнение

В одном пункте и про постоянное, и про служебное. Получается, что статус города имеет значение.

Повторю, постарайтесь понять то, что прочтёте далее: обстоятельство, свидетельствующее о дате заключения первого контракта есть юридический факт, который разграничивает права военнослужащих и разделяет их на "до" и "после", а вот обстоятельство, свидетельствующее о факте прохождения службы в ЗВГ является всего лишь обстоятельством, которое не позволяет в/с имеющему право на постоянное жильё по месту службы (те кто относится к категории "до") реализовать его пока он не переведётся в какое-то другое место, либо пока не будет снят статус городка. Таким образом, наличие статуса ЗВГ для в/с "до" не позволяет говорить, что данный в/с относится к другой категории в/с (к тем, кто "после"). Так понятнее?

[nadik1909]

лсв62, как я понимаю после Вашего объяснения, что мы, все-таки, по закону можем быть обеспечены постоянным жильем не по месту службы только за три года до предела? И статус ЗВГ не приносит нам, которые "до" 1998г., "подарка" в виде уже "халявно полученной квартиры", даже при выслуге более 20 календарей? ДСН у нас декабрь 2011, а городок открыли в апреле 2012г. Трудно, когда не очень соображаешь в законах

[лсв62]

И статус ЗВГ не приносит нам, которые "до" 1998г., "подарка" в виде уже "халявно полученной квартиры", даже при выслуге более 20 календарей?

Некоторые юристы тут на форуме, считают, что данное обстоятельство (прохождение службы в ЗВГ) при достижении выслуги в 20 лет и наличия статуса закрытости, даёт основание в/с претендовать на такое обеспечение но, я не встречал "такого" решения суда. Кроме того, ДЖОдаи придерживаются позиции по которой не увольняешься, не имеешь право на жильё по ИПМЖ. Сослаться на то обстоятельство, что

городок открыли в апреле 2012г.

а

ДСН у нас декабрь 2011,

можно и нужно, так как попытка не пытка и грех будет не проверить это на практике.

[Uzzver]

Доброго времени суток!
Возможно не совсем по теме, но более подходящего раздела нет. Суть ситуации:
Семья проживала в общежитии - Отчим (военнослужащий), мать, сын (матери, от первого брака, не усыновлен, возраст 24 года).
Договор заключен на отца, все трое прописаны по части, пасынок вписан в список проживающих.
Отчим закончил военную службу, получает жильё на двух человек (себя, жену), убывает к новому месту жительства. Сын продолжает проживать в общежитии. Сегодня ему объявляют, что поступило указание - выселить всех гражданских лиц из общежития после нового года.
Что ему делать в подобной ситуации?

[venta]

Начинать искать другое жилье.
Если не будет выселяться в добровольном порядке, то выселить его просто так права не имеют.
В этом случае собственник служебной жилой площади (военное ведомтсво в лице уполномоченного органа) может решить вопрос о выселении в судебном порядке. Даже если будут судебные тяжбы, со всеми процедурами можно тянуть месяцев 7, не меньше.

[Uzzver]

Благодарю!
А факт прописки при части влияет на что-то?

[venta]

Благодарю!
А факт прописки при части влияет на что-то?

Влияет, но не в вопросе о проживании в общежитии.
Утратил статус члена семьи военнослужащего, утратил право на регистрацию при части. По Суду воинская часть такую регистрацию может прекратить.

На проживание в лбщежитии влияет факт

вписан в список проживающих

и фактическое там проживаение, соблюдение правил проживания и своевременная оплата за проживание.

Изучайте практическую сторону вопроса по теме "незаконое проникновение в жилище", поскольку он там официально проживает, там находятся его вещи, то без его согласия входить в занимаемое им помещение будет езаконным (в т.ч. и вскрытие дверей и вынос(вывоз) вещей и т.д.)