Жилье в собственность

[GARY]

Здравствуйте, много читал данный форум , но к сожалению так и не понял (не нашел ответа ) одного момента ,разъясните или в ссылку ткните мне бестолковому ...Собственно НЕПОНЯТКА такого рода : При обеспечении (выдачи извещения о распределении ЖП) воина ,в последний месяц прошлого года и изъявившего оформить ЖП сразу "в собственность ", право приватизации у него обнуляеться?, т.е другими словами,после получения жилья от МО "в собственность ",больше правом приватизации ему не воспользоваться? Понятия - квартира "в собственность сразу" = приватизация? .

[Роман Буденков]

право приватизации у него обнуляеться?

не обнуляется. так как это право у человека в рамках закона о приватизации(бесплатной) один раз за всю жизнь(в случае когда человек использовал это право в детстве доказывают через суд что это воля родителей)

Понятия - квартира "в собственность сразу" = приватизация? .

нет

[GARY]

Спасибо,за консультацию.Понятия разделили. Получаеться, если у воина (служа в ВС) использовано право приватизации , и затем собственность(приватезированная ) вернута государству - соответственно свое право приватизации воин бесповоротно утратил . Но теперь , по новому закону,появилась некая возможность ,получить ЖП по ИПМЖ сразу в собственность ,минуя получение ДСН,приватизацию. ? Так можно истолковать?

[GARY]

Спасибо большое , достаточно ясно все изложено, но все-же , в свете последних законоизлияний понятие "сразу в собственность"-в данном контексте не применимо? Правильно я Вас понял?

[gans79]

Добрый день!
Поздравляю всех с наступившим Новым годом!
Выкладываю новогоднее "поздравление" от управления росреестра по г. Москве (пришло по почте 31.12.2013 г.). Вернули по одному экземпляру: решение, выписку из решения и акт приема-передачи, также вернули чек по оплате госпошлины с отметкой погашено. Уведомление о приостановлении регистрации в письменном виде не получал.

[Romanёk]

при получении доков сразу бы сдал их в РР, причем при малейшей возможности в этот бы день. тогда есть хоть шансы что удастся задержаться в армии при всяких косяках с ОУ и т.д.

Роман я правильно понял, что пока пакет документов на оформлении (Свидетельства о собственности) в РР, соответственно не можешь быть прописанным (зарегестрированным) в полученной квартире от МО, соотвественно де факто жильем в полной мере не обеспечен, до момента получения Свидетельства о собственности, а тут ещё косяки с ОУ и т.д., соответственно начальство не имеет юридического права для исключения из списков части, пока не получу Свидетельство о собственности на руки?!
Как Вы рассматриваете такой ход мыслей?!
И какое Ваше видение, потому как Начальство утверждает: раз получил Выписку с решением о праве собственности, далее сам (после увольнения с ВС РФ) занимайся оформлением и получением Свидетельства о праве собственности, а мы исключаем из списков части.
На сколько действие Командира правомочно? и можно будет в дальнейшем выиграть суд, о незаконном увольнении из ВС РФ, в связи с тем, что не мог даже прописаться в квартире, а соответственно на момент исключения из списков части, жильем по линии МО РФ (в полной мере) фактически обеспечен не был!!!

[m1az22]

На сколько действие Командира правомочно?

В случае снятия Вас с жилищного учёта действия командования правомочны. Для противодействия своему увольнению Вы должны добиться восстановления Вас на учёте до момента регистрации права собственности на квартиру.

[ivan152003]

В случае снятия Вас с жилищного учёта действия командования правомочны.

а разве наличие в очереди связано с увольнением по закону "о статусе.."?

[AlexeyVladimirovich]

На сколько действие Командира правомочно? и можно будет в дальнейшем выиграть суд, о незаконном увольнении из ВС РФ, в связи с тем, что не мог даже прописаться в квартире, а соответственно на момент исключения из списков части, жильем по линии МО РФ (в полной мере) фактически обеспечен не был!!!

Если РУЖО выданы все необходимые документы для регистрации права собственности в соответствии с Постановлением Правительства РФ №512,
то снятие с учета правомерно, а действия командира законные (при отсутствии иных обстоятельств).
Если будет установлено, что документы оформлены не надлежащим образом ( например: ошибка в выписке из решения, не снято оперативное управление СТУИО и т.д.),
то некий шанс есть.

В случае если документы в порядке, то регистрация права собственности в дальнейшем зависит от военнослужащего.
Регистрация по месту жительства вообще никакой роли не играет, так как военнослужащий вообще в полученном жилье может не регистрироваться
и не проживать, что многие и делают.

Добавлено спустя 5 минут 39 секунд:
Регистрацию права по выписке из решения можно осуществить через доверенное лицо выписав ему доверенности для Росрееста на себя и всех членов семьи,
не выезжая в населенный пункт по месту получения жилья.
Доверенным лицом может быть знакомый, либо риэлтор, юрист, адвокат и др. лицо, оказывающее данные услуги за плату.
Поэтому в суде объяснения: я не смог поехать зарегистрировать, меня не пускали и пр. скорее всего не прокатят.

[m1az22]

а разве наличие в очереди связано с увольнением по закону "о статусе.."?

Обеспеченность жильём наступает при получении свидетельства о собственности. Однако, до этого момента согласно приказа 1280 ( в нарушение понятия обеспеченности) военнослужащего снимают с учёта. По закону нельзя увольнять только необеспеченных военнослужащих, необеспеченность определяется по факту нахождения на учёте. Если военнослужащий не стоит на учёте, следовательно увольнение правомерно.

Добавлено спустя 10 минут 20 секунд:

Если РУЖО выданы все необходимые документы для регистрации права собственности в соответствии с Постановлением Правительства РФ №512, то снятие с учета правомерно

Спорный момент. Так как выдача документов не означает обеспеченность жильём (военнослужащий не является ни нанимателем, ни собственником). Теоретически возможно обжаловать положение приказа 1280 о снятии с учёта после выдачи решения, но это никому не нужно, люди решают вопрос индивидуально ( и в судебном порядке тоже), к тому же готовятся поправки в постановление, которые, надеюсь, направленны на устранение зависимости ФОИВ от волеизъявления военнослужащих.

[ivan152003]

Если военнослужащий не стоит на учёте, следовательно увольнение правомерно.

всё идёт по кругу - по ЖК нет основания снятия с очереди по "Решению...", а по статусу нет увольнения по снятию с очереди - закон выше любых инструкций, приказов и постановлений правительства, по снятию с очереди относится к тем кто утратил право на получение жилья от МО (наследство ...), но МО подменяет понятия и пользуется правом ставить подписи и печати под приказами об увольнении. жаль, что и очередники становятся периодически на сторону МО.

Добавлено спустя 4 минуты 38 секунд:

Регистрация по месту жительства вообще никакой роли не играет, так как военнослужащий вообще в полученном жилье может не регистрироваться

а как получать пенсию без регистрации на территории России, уволен в Украине

[AlexeyVladimirovich]

всё идёт по кругу - по ЖК нет основания снятия с очереди по "Решению..."
а как получать пенсию без регистрации на территории России, уволен в Украине

В чем заключается Ваша проблема?
Квартиру получили? Выписку из решения, акт приема-передачи, доверенность на руки дали?
Принимали меры для регистрации права собственности полученного жилья (в т.ч. через доверенных лиц)?
Получайте свидетельство, вселяйтесь, регистрируйтесь, оформляйте пенсию.
На каком этапе у Вас сложности?

[ivan152003]

На каком этапе у Вас сложности?

росреестр отказал

[Jaba]

пока пакет документов на оформлении (Свидетельства о собственности) в РР, соответственно не можешь быть прописанным (зарегестрированным) в полученной квартире от МО

это два разных лицевых счёта. прописаться можно

[ivan152003]

это два разных лицевых счёта. прописаться можно

а вы это на каком основании говорите? по правилам УФМС - либо договор найма, либо собственность, либо разрешение собственника

[Jaba]

а вы это на каком основании говорите? по правилам УФМС - либо договор найма, либо собственность, либо разрешение собственника

так вопрос в принципе прописки или в том, ехать туда или нет?


на основании прочувствованного на собственной шкуре: приезжаешь, показываешь решение, примнимаешь квартиру - пожалллста прописывайся. а на собственность в росреестр - это вопрос другой

принимаешь - соответственно заключаешь договор с коммунальщиками. это - основание для прописки

[AlexeyVladimirovich]

росреестр отказал

Пробуйте, есть призрачный шанс.

Добавлено спустя 1 минуту 49 секунд:

на основании прочувствованного на собственной шкуре: приезжаешь, показываешь решение, примнимаешь квартиру - пожалллста прописывайся. а на собственность в росреестр - это вопрос другой

Сейчас РЭУ не везде дают ключи на основании решения, требуют свидетельство...

[Jaba]

Сейчас РЭУ не везде дают ключи на основании решения, требуют свидетельство..

Странно. Были и до сих пор есть случаи двойного распределения. Я писал, даже заплатил за лишние метры, приехал - а квартира занята уже.
И смысл идти в росреестр, если квартиру не принял?!
У меня онт раздолбанные были, например. Хорошо хоть не занятые. Какой на фиг РР?

[велл]

не прописывают без свидетельства о собственности! квартплату плати, а прописку ждите... пока собственником не станешь. Основания для прописки в паспортном столе на основание решения не обосновано.

[Jaba]

Основания для прописки в паспортном столе на основание решения не обосновано.

не на основании решения, а на основании договора с коммунальщиками. это раз.

а два: повторяю - это смотря для каких целей это затевается и в чём потенциально проптсывающийся заинтересован: в прописке или непрописке, в скорейшем решении вопроса или в затягивании

[велл]

мы затягивать не хотели, хотели скорее прописку и в детский сад очередь занять-как минимум, но в паспортном столе нас категорически прописывать отказались на основание договора с ук

[Jaba]

мы затягивать не хотели, хотели скорее прописку и в детский сад очередь занять-как минимум, но в паспортном столе нас категорически прописывать отказались на основание договора с ук

ну, не знаю что посоветовать...в Питере в Славянке - не так. Там всё просто, как я уже написал.
Относительно, конечно же, просто

[ivan152003]

Пробуйте, есть призрачный шанс.

не понял

[велл]

мы тоже в питере , но не в славянке! для прописки два основания: ДСН и свидетельство!

[Jaba]

мы тоже в питере , но не в славянке! для прописки два основания: ДСН и свидетельство!

опять же, смотря чего сейчас хотите: или призрачный шанс вернуть всё в зад или прописаться
если второе, то к дяде прокурору, думаю, надо. поплакаться. Вас , получается, вынуждают нарушать режим паспортный, административкой пахнет и т.д.

[велл]

а что можно еще так сделать??я очень очень извиняюсь, но что значит "вернуть всё в зад" может есть еще возможность, а мы не знаем? как вернуть райское время!!!

[Jaba]

а что можно еще так сделать??я очень очень извиняюсь, но что значит "вернуть всё в зад"

исключаться мне ещё предстоит, поэтому тут я не великий советчик.
Но выше Вам предлагали использовать призрачный шанс переноса даты исключения или некоторого затягивания исключения.

может быть давить на то, что согласно ст. 7 Закона РФ от 4 июля 1991 г. N 1541-I "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" - Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Раз у Вас такая ситуация - вынуждают быть вне закона.
Я это написал в рапорте, не знаю что будет. НО!! я с 2007 что ли года во всех рапортах просил дать жильё в собственность! И не поддался на давление переписать по образцу на соцнайм

[ВладимирВ]

мы затягивать не хотели, хотели скорее прописку и в детский сад очередь занять-как минимум, но в паспортном столе нас категорически прописывать отказались на основание договора с ук

Аналогичная ситуация. Требуют свидетельство о собственности из Росреестра для прописки, а там приостановка в регистрации по причине ОУ.

[ivan152003]

а там приостановка в регистрации по причине ОУ.

и что делать? у меня тоже самое, уволен как обеспеченный

[ВладимирВ]

а там приостановка в регистрации по причине ОУ.

и что делать? у меня тоже самое, уволен как обеспеченный

Сейчас у всех такая ситуация будет, что делать пока не понятно, может кто подскажет. У меня ситуация немного проще, есть подмосковная прописка в служебном общежитии. Пока не понятно ещё, как сделать так, чтобы не платить коммуналку в двух местах сразу: и в служебном жилье, где на данный момент ещё проживаю и прописан и в выданном, где уже заключили договор с УК.