Ростов-на-Дону и область

[Ирина Викторовна]

Прекратите, не выдумывайте!!!!! Ребята просто хотят денюшков заработать, сразу, много.... желательно налом

[vit80]

А вообще вы читаете сообщения, которые чуть выше вашего.

Конечно, читал. Об этом писал "Никто". На мой взгляд, как-то неконкретно. Хотите не хотите. А в случае "не хотите",что дальше? Договор временного пользования или нет. Или просто не пилить из Астрахани 800 верст и ждать... начала заселения или еще чего-то?

[PELENG]

А как же без дырок? Как же коммуникации к внешним блокам тянуть. Делали бы тогда одну систему на все квартиры в доме сразу.

Немного не поняли, или не так написал. Многие установщики сплитов нарушают целостность швов, так легче просверлить на улицу.Швы нарушили, пойдут проливы. А так ставьте на здоровье. Вот по остеклению более интересно.

[olmatar]

В апреле 2013 года на совещании говорили, что городок будет окучивать Ростелеком. Кстати , это подтверждали и некоторые товарищи (коробки Ростелекома на площадках). Боюсь, выбора у нас не будет. Ну разве мобильный тырнет. Завтра по дороге заскочу в Спарк на Чехова, поспрошаю о перспективах, потом отпишусь

[kursvetl]

А по поводу парковок для машин или строительства гаражей разговора не было?

[PELENG]

Нет,все не вспомнишь сразу.

[maximusII]

К настоящему времени в рамках контракта с министерством обороны РФ введены в эксплуатацию одиннадцать жилых домов, в январе 2014 года будут заселены дополнительно еще четырнадцать, то есть в сумме – свыше 4,2 тысячи квартир.

-] Это очень большой проект – на 15-20 лет, с инвестициями примерно в 156 млрд рублей, - отметил руководитель ростовского направления группы компаний ВКБ, председатель совета директоров ОАО «Ростовское» Николай Бритвин. – Наша цель: создать комфортные условия для жизни военнослужащим и их семьям, которые здесь будут жить. Уже сейчас мы вложили средства в проектирование шестиполосной дороги к СЖМ. Будут построены детсады, школы и прочие необходимые объекты социальной инфраструктуры. И у нас есть такие возможности. Что касается инженерной инфраструктуры, то здесь предусмотрены котельные на 70 Гкал – вдвое больше, чем требуется этому городку, есть водонапорная станция – тоже в два раза превышает потребности существующего комплекса. То есть мы думаем и рассчитываем далеко наперед. Уже осенью сдается подстанция под названием «Генеральская» - на 100 МВт.

- Проект действительно уникальный, - отметил принявший участие в церемонии вручения ключей губернатор Ростовской области Василий Голубев. - Этот микрорайон имеет продолжение. В первую очередь – 137 га, а вообще – 700 га застройки. Будет построено необходимое количество детских садов, школ, магазинов. Во второй половине января, не позднее начала февраля, мы проведем специальное совещание по вопросам социального обустройства этого микрорайона. Речь идет о создании здесь необходимой транспортной инфраструктуры (строительство дороги) и объектов социального назначения с конкретными сроками, которые мы определили. Первый детский сад будет сдан в августе следующего года. Здесь должно быть пять детских садов.
Вот это уже интересно, видно реально понимают, что уже весной начнется полный коллапс на СЖМ Особенная/Вавилова/Королева.
__________________

Добавлено спустя 2 минуты 53 секунды:
Как добраться до Суворовского?


В настоящее время непосредственно до самого района только на машине.



Автобус №10

Военвед - Совхоз СКВО (конечная)

Автобус №27

Рабочий городк - Совхоз СКВО (конечная).

График: 1 раз в час.



Утвержденные маршруты Администрацией г. Ростова-на-Дону.

Автобус № 1

мкр. Суворовский - Ц.Рынок - мкр. Суворовский

Схема движения:

мкр.Суворовский – ул. Особенная - ул. Вавилова – (ул. Шеболдаева) / (ул. Н.Данченко – ул. Ларина) – пл. Ростовского Стрелкового Полка Народного Ополчения – ул. Шеболдаева – ул. Стадионная – пр. Буденновский – ул. Текучева – пр. Ворошиловский – Ц.Рынок



Автобус № 18

Сельмаш - мкр. Суворовский

Схема движения:

Сельмаш – ул. Менжинского – ул. Троллейбусная – ул. 50-летия Ростсельмаша – ул. Вятская – ул. Штахановского – ул. Армянская – пр. Королева – пл. Добровольского – пр.Королева-ул.Особенная-мкр-Суворовский



С конца февраля 2014 г.



Маршрут
Наименование маршрута

(начальный и конечный пункт)

количество автобусов Режим движения Время начала и окончания работы на маршруте
1 мкр. Суворовский — Ц. Рынок — мкр. Суворовский 13 обычный 05:00 - 24:00
18 Сельмаш — мкр. Суворовский 13 обычный 06:00 - 23:00
27 Совхоз СКВО — Рабочий городок 1 обычный 05:00 - 20:00
10 Стройгородок — Совхоз СКВО 1 обычный 06:00 - 20:00




Карты и схемы

Добавлено спустя 9 минут 36 секунд:
СТАНОВЛЕНИЕ ПРАВИТЕЛЬСТВА РФ ОТ 23 СЕНТЯБРЯ 2010 Г. N 731 "ОБ УТВЕРЖДЕНИИ СТАНДАРТА РАСКРЫТИЯ ИНФОРМАЦИИ ОРГАНИЗАЦИЯМИ, ОСУЩЕСТВЛЯЮЩИМИ ДЕЯТЕЛЬНОСТЬ В СФЕРЕ УПРАВЛЕНИЯ МНОГОКВАРТИРНЫМИ ДОМАМИ"
ОБЗОР ДОКУМЕНТА

Организации и предприниматели, управляющие многоквартирными домами, обязаны раскрывать информацию о своей деятельности. Это общие сведения (фирменное наименование; Ф.И.О. руководителя; реквизиты свидетельства о госрегистрации; адрес, телефон; режим работы; перечень находящихся в управлении домов; список домов, в отношении которых договоры об управлении расторгнуты в прошлом году; сведения о членстве в саморегулируемой организации и др.).
Также раскрываются основные показатели финансово-хозяйственной деятельности (бухотчетность, доходы, расходы), сведения о выполняемых работах по содержанию и ремонту общего имущества в доме, их стоимости, тарифы на коммунальные ресурсы. Кроме того, до потребителей доводится информация о привлечении компании к административной ответственности.
Регламентирован порядок раскрытия указанных сведений. Они публикуются в официальных СМИ, вывешиваются на стендах в помещениях компании, предоставляются по запросам. Информация также размещается в Интернете (при наличии доступа к нему) на официальном сайте компании либо региональных (местных) властей. Адрес ресурса и реквизиты СМИ помещаются на стенде, а также сообщаются по запросу.Размещенная в Интернете информация должна быть доступна в течение 5 лет. Все изменения раскрываемых сведений публикуются в тех же источниках. Причем это должно быть сделано в определенные сроки.

Установлены правила рассмотрения запросов.
Управляющие компании обязаны разместить информацию в вышеуказанном порядке в течение 2 месяцев со дня его вступления в силу.

[Никто]

На мой взгляд, как-то неконкретно.

Почитайте ветку примерно с 25 декабря, найдете и про Договоры пользования, и про акты приема передачи квартир и т.д. Еще раз расписывать повторно эту инфу смысла не вижу.

[maximusII]

Про автостоянки...


Согласно п.3.5.7 "Нормативов градостроительного проектирования городских округов и поселений Ростовской области" уровень автомобилизации на 1000 чел. - 350 легковых автомобилей. Согласно п.3.5.137 открытые стоянки для временного хранения легковых автомобилей следует предусматривать не менее 30% расчетного парка индивидуальных легковых автомобилей для жилых районов.

[CAT161]

Нормально побеседовали, терпеливо ответил на многие вопросы по антеннам, интернету, телефону.

И еще интересная информация по застеклению балконов и лоджий. Рассматривается вопрос, чтобы все застекление было одинаковым. На наши вопросы о качестве, цене, сказали, что все будет решаться на собрании собственников и жильцов общим решением. Даже про установку сплитов поговорили. Тоже интересный подход

Ясен пень беседует "нормально" - где б ещё найти лохов чтобы нехило поднажиться на остеклениях и даже (!) сплитах

Мой им ответ - пошли на ... !(три буквы)
Если это бесплатно - не вопрос, а уж как тратить СВОИ деньги разберусь сам, не их собачье дело!

Пусть лучше сосредоточатся на устранении косяков в жилье, со мной "не прокатит", а не думают как себе на карман бабла срубить

[tatyana-581976]

kivinm78,
13 января оповестили о распределении жилья, с этого момента изучала тему, прочитала почти все, подписала согласие и теперь мы ваши соседи ул.Драгунская д.10 кв 226- 4 подъезд 12 этаж!!! А живем мы сейчас в Хабаровске. Знакомые в Ростове ездили смотрели, были в квартире-скинули нам фото, впечатления положительные, ну конечно есть и вопросы.

[maximusII]

Нормально побеседовали, терпеливо ответил на многие вопросы по антеннам, интернету, телефону.

И еще интересная информация по застеклению балконов и лоджий. Рассматривается вопрос, чтобы все застекление было одинаковым. На наши вопросы о качестве, цене, сказали, что все будет решаться на собрании собственников и жильцов общим решением. Даже про установку сплитов поговорили. Тоже интересный подход

Ясен пень беседует "нормально" - где б ещё найти лохов чтобы нехило поднажиться на остеклениях и даже (!) сплитах


А ему какая разница как застеклен балкон,где стоит и как стоит антена,куда подсоединен сплит? Нужно быть полным Д-М,чтобы в шов сплит подсоединить.тем более входное отверстие задуваетя пеной.А спутниковая антена не с каждой стороны ловит.Все ваши "покупки " будут внесены в квитанцию комунальных платежей.Не мое дело,но и не хочу как у всех.Хочу как сам хочу. а не как дядя решит.Сначала пусть обьяснит на собрании вашем почему именно эта компания будет оказывать какие либо услуги.Что тоздесь хорошей коррупцией попахивает.

Добавлено спустя 3 минуты 53 секунды:
А лучше подождите пару месяцев узнайте получше друг друга и по возможности создайте свое ТСЖ.

[Ворчун]

разъясните пжста, вот если мы - все трое в моей семье подпишемся "в собственность", а потом к примеру сын, став военным, и когда допустим, подойдет время ему получать жилье от МО, то не скажут ли ему - что друг а твой же папка уже на тебя получил долю в Суворовском? вот иди и гуляй далее...

Насколько я помню, если сын получил как несовершеннолетний, то у него сохраняется право на получения жилья в будущем

[PELENG]

В своем посте № 5129 с. 171 , nikolaic66 выкладывал скан акта приемки с УК, обратите на пункт 4

[PELENG]

то у него сохраняется право на получения жилья в будущем

Да, так было до 2013г. Сейчас вычитают полученные метры от МО РФ.

[olmatar]

А по поводу парковок для машин или строительства гаражей разговора не было?

Был. Лично поднимал вопрос. Сказали, что по плану строительства будет возведена многоуровневая парковка где-то на ю-в от городка. Но что-то я даже тогда не сильно поверил. А на вопрос о гаражном кооперативе порекомендовали обращаться в архитектуру города, где-то на Садовой. Думаю, что после заселения нужно поднимать вопрос. Соберёмся на шашлыки (кто-то предлагал) и обмозгуем вопрос. И ещё. На форуме ранее прозвучало, что можно попробовать обратиться в администрацию Мясниковского р-на. Мысль дельная. И её тоже обсудим...

[Болгарка]

А возможно, если всем стеклить балконы одинаково и одновременно - будут скидки? Всё-таки бААльшой заказище!

[olmatar]

Завтра по дороге заскочу в Спарк на Чехова, поспрошаю о перспективах, потом отпишусь[/quote]
Спарка там точно не будет в ближайшее время. Клерки вообще не алё.

[CAT161]

А возможно, если всем стеклить балконы одинаково и одновременно - будут скидки? Всё-таки бААльшой заказище!

Вы серьезно или шутите? Дадут скидку и на карман кому надо получат. Вариантов тысячи... А как вам акция - приведи пятерых друзей и застекли бесплатно! Вопрос только в том кто приведет.
Одинако застекление на фиг не нужно (у кого-то в с этого боку будет шкаф и глухое окно, кому-то в этом месте понадобится чтобы к сплиту долезть свободно и т.д.), да даже неодинаково - минимум одного (меня) не считать.
Колхоз - дело добровольное!

[maximusII]

Кто знает,какой дом перекосило и фундамент укрепляли? Прочитал сообщения про жилье строителей и поехал ранехонько на под'ем.пипец полный.кто до 3 этажа получит,вызывайте мистера ПРОПЕРА вместе с ДОСЕЙ.Свет горит в квартирах,люди чистят утром зубы.

[kursvetl]

По остеклению. Один захочет овощи на балконе хранить, и ему достаточно легкого остекления.
А другой захочет присоединить, убрав окно и балконную дверь. И ему понадобиться двухкамерный пакет. И цена разная. Единственное, можно договориться о единой раскладке окон. Чтобы разношерстности не было.

[CAT161]

Кто ещё не осознал транспортную проблему посмотрите фотки с сегодняшнего ДТП где кран всадил магазин в створе Оганова/Особенной... Сам боюсь там ездить, особенно с Оганова
Там два варианта - или сплошной поток/пробка или несутся со стороны Родионовки... Там мог быть и автобус номер 10 - именно в том месте кто ездил он становится поперек и в наглую ехал (ездел несколько раз так было), ну то легковые были, может пере краном и не рискнет
На фото четко видно указатель поворота на Суворовский за знаком окончания Ростова-на-Дону.http://news61.ru/uploads/posts/2014-01/1389967184_5.jpg

[maximusII]

CAT161,
Был там сегодня.через дорогу магазины моего дружба на.там продукты и мясо всегда свежее.хозяина Руслан зовут.

[Никто]

А почему не ездить только по Вавилова до самого городка?

[maximusII]

Трое погибли,водить пьян.эта компания занимается работами о которых писал выше.

Добавлено спустя 2 минуты 14 секунд:
Никто,
Там дорога что колеса отлетят

[Никто]

Там дорога что колеса отлетят

Понял.

[nikolaic66]

В своем посте № 5129 с. 171 , nikolaic66 выкладывал скан акта приемки с УК, обратите на пункт 4

Только хочу дополнить, что прошло больше года, как заселен наш городок (в г.Краснодаре), но никто, ни у кого, никакого разрешения не спрашивал. Все стеклят балконы, устанавливают "сплиты", вешают антенны на свое усмотрение.
4-й пункт внесенный в акт, основан на законодательстве.
Читаем Постановление Госстроя РФ от 27.09.2003 N 170 "Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда"
3.5.8. Организации по обслуживанию жилищного фонда следят за недопущением:
крепления к стенам зданий различных растяжек, подвесок, вывесок, указателей (флагштоков и других устройств), установку кондиционеров и спутниковых антенн без соответствующего разрешения.
Ну вот как-то так

[BBC 10]

А почему не ездить только по Вавилова до самого городка?

Проехать потихоньку можно, но это имеет смысл если на особенной пробка. Выехать по вавилова обратно проблематично если на подъеме гололед...

[maximusII]

Откройте сайт,пишу русскими буквами"скайскраперсити",там показаны работы от орбитальной к суворовскому.смотрите.

Добавлено спустя 1 минуту 4 секунды:
Блин,работы прокладки дороги.сори.

Добавлено спустя 4 минуты 13 секунд:
BBC 10,
Можно проехать от ИНТЕРИО мимо ТЕЦ ЛУКОЙЛА,но тоже пипец.

[kursvetl]

Трое погибли,водить пьян.эта компания занимается работами о которых писал выше.

В новостях вечерних сказали, что один

Добавлено спустя 11 минут 44 секунды:

Откройте сайт,пишу русскими буквами"скайскраперсити"

а ссылочку не кинете? на фото?