Жилищная субсидия для приобретения и строительства жилья

[владимирчик]

на моем то живые) я про предпоследний пункт в проекте приказа о порядке предоставления ЖС, там что то про 30-дневный срок предоставления данных с Госреестра

[tor88]

есть такая штука может кому то поможет!

http://bastionconsult.ru/?subacc=trudspb


регистрируешь ящиков 100 или 500 или ... и каждая консультация у тебя бессплатно ИМХОХОХО

[Tommi]

там что то

... про копию свидетельства права собственности

[garry.rgev]

Доброго всем времени суток. Я в распоряжении, состав семьи - 5 чел., до 98г., имею служебку по нормам (не ЗВГ), 27 календарей. Осенью 2013г. мне распределили 2 квартиры в Краснодаре общ. площадью 98,6кв.м. (18 * 5 + 9 = 99). Был как раз в отпуске, съездил посмотрел, в принципе устраивает. Приехал в ДЖО, говорят в течении 2-х мес. сдавай служебку и подписываем ДСН. А куда съежать? Не уволен (не расчитан, ВПД нет, контейнера нет и т.д.), пока не подписан ДСН, ДСН не подписывают, пока не сдам служебку. Нотариальная доверенность на сдачу не берут. В статусе: в/сл. обеспечивается служ. жильём на весь срок службы, до исключения из списков части. Гарнизонный суд проиграл (судья в кулуарах нашему адвокату сказала, мол ей позвонили и сказали отказать). Окружной суд тоже отказал (посмотрел на сайте, жду официального решения по почте). Хотя гуглил судебную практику, подобные вопросы на Западе решаются положительно. Вот теперь думаю, толи дальше судиться, толи как-то съехать на ЖС. ЖС меня очень даже устраивает. Подскажите, какие есть решения, что посоветуете? Зарание всем спасибо.

[Tommi]

Гарнизонный суд проиграл (судья в кулуарах нашему адвокату сказала, мол ей позвонили и сказали отказать). Окружной суд тоже отказал (посмотрел на сайте, жду официального решения по почте).

Вопросы не по теме ветки. Где Вы откопали такого адвоката? Кассацию подавайте или выселяйтесь - вот и весь выбор

[Shturman]

garry.rgev, ну что скажешь, если квартиры нравятся - сдавайте служебку и берите, а если устраивает ЖС - отказывайтесь от натурального жилья ждите ЖС, но это могут расценить как злоупотребление правом на ст.23 нашего с Вами федзакона о статусе. Я бы в данной ситуации просто прикинулся шлангом, а именно вообще ничего бы не предпринимал, не подписывал, а тупо тянул время. Когда они поймут в чём дело пройдёт какое-то время, а там можно окончательно сделать выбор. На любой вопрос командования о сдаче жилья отвечал бы всякой ересью типа делаю косметический ремонт и готовлю квартиру к сдаче. Задача - дотянуть до второго полугодия и получить ЖС в увеличенном размере.

Добавлено спустя 1 минуту 56 секунд:

Где Вы откопали такого адвоката?

Да, случай из ряда вон выходящий. Очень интересно было бы посмотреть решение суда.

[Tommi]

Да, случай из ряда вон выходящий. Очень интересно было бы посмотреть решение суда.

Этому адвокату гвоздь в башку надо забить, а судей в часть3 статьи 104 ЖК РФ носом воткнуть

[Aleks 68]

там что то про 30-дневный срок предоставления данных с Госреестра

После покупки или окончания строительства жилья ( регистрации домовладения) в 30-ти дневный срок доклад в ДЖО, а так как по приказу выплата субсидии считается де-факто обеспечением жильём с последующим увольнением, то строиться-покупать жильё Вы можете лет так 15-20... При строительстве советую собирать товарные чеки на строй материал, договора на оказание услуг шабашников (всё это легко делается) дабы в будущем не у кого не возникло желания усмотреть в Ваших действиях "не целевое расходование денежных средств (ЖС)".

[Repus]

Добрый вечер !! Меня уже уволили без обеспечения жильём. Прописан при части . Жилья по месту службы не имею . Проживаю у знакомого с семьёй. Согласия на увольнение не давал. Стою в реестре с 2011 года. Так что вот так выкинули без жилья как собаку .

Добавлено спустя 1 минуту 31 секунду:
Подаю документы в суд.

[S_E_R_G_E_Y_]

Добрый вечер! Прочитал проект приказа и чего то не понял, в случае отказа от предлагаемого мне ПЖ мне, что нужно собирать по новой этот перечень документов? И что если я хочу вложить выделенную мне субсидию в нулевой цикл строящегося дома, а дом будет сдаваться в конце 15 года (по плану) из какого ЕГРП и какую справку им нужно предоставить через 1 месяц? А что будет если потраченная сумма на приобретение квартиры будет меньше выделенной субсидии, а квадратные метры больше положенного?

[Валера31]

а дом будет сдаваться в конце 15 года (по плану) и

На настоящий момент жилье регистрируется сразу в регпалате .(ФЗ214)если мне не изменяет память .Так что

справку им нужно предоставить через 1 месяц

с этим проблем не возникнет .

А что будет если потраченная сумма на приобретение квартиры будет меньше выделенной субсидии, а квадратные метры больше положенного?

Чисто имхо .Кому вы должны отчитываться о потраченной сумме ? Где это прописано ?? .Вы должны купить жилье не менее учетной нормы и точка .В справке из ЕГРП сумма не указывается , вот квадратура -да .Для этого ее и будут требовать .

[tor88]

Repus,
ну по Вашим данным, как выкинули так и восстановят

[avsentsov]

Гарнизонный суд проиграл (судья в кулуарах нашему адвокату сказала, мол ей позвонили и сказали отказать). Окружной суд тоже отказал (посмотрел на сайте, жду официального решения по почте).

Где были суды?

[молодой прапор]

дорогие форумчане.подскажите мне ответ на мой вопрос.я нахожусь в распоряжении, документы на квартиру подал в декабре 2013г, признали, нуждаюсь,квартиру планировал получить в своем городе где и прохожу службу,а с этого года(2014)будут давать ЖС,я так понял предлагать с 2014г будут один раз квартиру, если не понравиться, автоматически получишь ЕДВ, мне еще ни разу не предлогали,а вопрос в том,что в моем городе квартир от МОРФ не строят, они значит мне будут предлогать в другом городе что ли? а если я не хочу в другом,вроде они обязаны там где я заплонировал.интересно как все будет происходить? если можно то ответить по подробней.заранее благодарен.

[m1az22]

молодой прапор,ответ возможен только после опубликования приказа МО, ждите.

Где были суды?

На месте. На охране интересов государства. Судам дана такая установка.

А куда съежать?

Напишите заявление в жилищные органы о предоставлении Вам квартиры в маневренном фонде для сдачи жилья. В случае отказа или бездействия пишите заявление в суд возложить обязанность подписать ДСН (о несдаче служебки в заявлении можете ничего не писать, но оправдательные документы иметь наготове, настаивать именно на просрочке подписания ДСН со стороны ДЖО).

[Tommi]

они значит мне будут предлогать в другом городе что ли? а если я не хочу в другом,вроде они обязаны там где я заплонировал.интересно как все будет происходить?

.. будут предлагать, а так у Вас будет выбор между: или они Вам купят по ИПМЖ или Вы сами это сделаете по ЖС.

Добавлено спустя 1 минуту 22 секунды:

Судам дана такая установка.

желательно, конечно, посмотреть материалы дела...

[молодой прапор]

а где предлогать в том городе где я написал?, или предложат в другом,а я откажусь от другого города и мне впарят ЕДВ

[$ергей]

а где предлогать в том городе где я написал?, или предложат в другом,а я откажусь от другого города и мне впарят ЕДВ

В статье 15 ФЗ "О статусе военнослужащих"определены категории военнослужащих, которым положено жильё и его категория(служебное, постоянное), а также где и когда его дают (по ИПМЖ, по месту службы и основания для его получения) поэтому если вы имеете право согласно Закона на получение ЖП согласно установленных норм по ИМПЖ, то Вам будут предлАгать в том городе, который Вы указали в своём заявлении если же поступит предложение жилья в другом НП, не заявленном Вами то это уже не ИПМЖ можете смело отказываться никто Вам без Вашего согласия не

впарят ЕДВ

кстати выплата теперь жилищной субсидий называется

[3мес заштатник]

http://realty.rbc.ru/articles/14/03/201 ... gism_top12

[rubl_80]

Форумчане, кто в курсе, подскажите. В настоящий момент предлагают квартиру от МО, в связи с изменением законодательства хотелось бы получить денежную компенсацию. Возникли вопросы - могу ли я получить компенсацию если уже предложена квартира, если да, то как перейти на компенсацию, как обосновать отказ от квартиры?
Еще вопрос – согласно пункту 19 статьи 15 ФЗ «О статусе военнослужащих» в случае отказа от квартиры, которая соответствует требованиям действующего законодательства, военнослужащему предоставляется жилищная субсидия. Применялся ли этот пункт на практике? Если я откажусь от квартиры, то мне положена жилищная субсидия и другую квартиру уже не предложат?

[garry.rgev]

Гарнизонный суд проиграл (судья в кулуарах нашему адвокату сказала, мол ей позвонили и сказали отказать). Окружной суд тоже отказал (посмотрел на сайте, жду официального решения по почте).

Где были суды?

35 гарнизонный суд г. Петропавловск-Камчатский, Окружной в г. Владивосток

[Александр CМ]

По порядку обеспечения военнослужащих уволенных с военной службы субсидией на приобретение жилья с 2014 года есть три важных вопроса:
1. При наличии полной выслуги (25 лет), военнослужащий, состав семьи которого – 4 человека получит на приобретение жилья, общей площадью 72 квадратных метра 6 801 000 рублей. А если он не Москвич (для которого, за «Большой Кольцевой страна не заканчивается»), а обычный «здравый» человек, которого и город Энск устраивает. Так в этом самом Энске он на эту сумму может приобрести «дворец». Суть вопроса: Можно ли указанную сумму потратить на всю площадь огромной квартиры, или будет действовать ограничение – из этой суммы оплачивается только указанные 72 квадратных метра, а остальную площадь оплачивать со своего кармана?
2. Жильё продается в различных вариациях, начиная от пред чистовой отделки, заканчивая наличием встроенной мебели – кухни, душевые, джакузи, и т.д. Поэтому второй вопрос: Не будут ли наложены ограничения на подобного рода роскошь в условном городе Энске, и кто будет это контролировать, специальные оценочные комиссии?
3. С возрастом, люди стремятся жить не в квартире, а в доме с участком, поэтому резонный вопрос: Стоит на окраине условного города Энска дом, с общей площадью 72 квадратных метра, но участок у него, например - 80 соток, да ещё и гараж на две машины с сараем для двух тёлок и трёх поросят. Из-за наличия большого участка и дополнительных пристроек, стоимость дома не 2 миллиона рублей, как соседних домов, а все 6 800 000 рублей. Не будут ли наложены ограничения на размеры земельного участка и пристройки в условном городе Энске?
Если знаете документ-основание, прошу сослаться на него.

[garry.rgev]

Да, случай из ряда вон выходящий. Очень интересно было бы посмотреть решение суда.

Этому адвокату гвоздь в башку надо забить, а судей в часть3 статьи 104 ЖК РФ носом воткнуть

[strelok.74]

из этой суммы оплачивается только указанные 72 квадратных метра, а остальную площадь оплачивать со своего кармана?

Учетная норма - минимальный размер общей площади жилого помещения, определяющий обеспеченность граждан жильем.Используется для принятия на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях. Определяется в квадратных метрах общей площади жилого помещения на одного проживающего.
кк примеру по Москве 10 кв.м. Итог 4 х 10=40 кв.м. Вы можете приобрести не менее 40 кв.м. на семью, а дальше Вас не ограничивают в покупке квартиры, но с учета снимут!

[garry.rgev]

Да, случай из ряда вон выходящий. Очень интересно было бы посмотреть решение суда.

Этому адвокату гвоздь в башку надо забить, а судей в часть3 статьи 104 ЖК РФ носом воткнуть

и Апелляционная жалоба, по которой тоже отказ

Добавлено спустя 3 минуты 22 секунды:
и Апелляционная жалоба, по которой тоже отказ

Добавлено спустя 11 минут 59 секунд:
В свете последних событий, хотим переписать на ЖС, но если дальше не судиться, не возникнет ли таже ситуация: сначала сдавать служебку , а потом получать ЖС?

[Tommi]

В свете последних событий, хотим переписать на ЖС, но если дальше не судиться, не возникнет ли таже ситуация: сначала сдавать служебку , а потом получать ЖС?

Возникнет, скорее всего. Вам всё таки лучше подать КЖ, но надо её правильно оформить.
Как я и предполагал: адвокат - никакой (не на те НПА ссылался:надо на ЖК РФ и ПП РФ от 4 мая 1999 г. N 487 ), а судья подыграл ему.

АЖ составлена не профессионально: надо было ПОДНЯТЬ основание для отмены решения суда (см. ГПК РФ ст. 330)

У меня такая же ситуёвина была, один в один: решил всё сам

[Shturman]

garry.rgev, ЖС начнут выдавать в ближайшем будущем, как мне кажется даже очень скоро. Если Вы хотите получить субсидию, то Вам нужно будет сдавать эту служебку тоже в ближайшее время. Так какой смысл тянуть кота за хвост? Я, например, давно получил на руки заветную справку о сдаче жилья, кстати это очень важная вещь, поскольку ни одна тварь не сможет Вас уволить без обеспечения жильём, а справка бесспорно подтверждает факт Вашей нуждаемости. Кроме того, процесс сдачи жилья тоже не быстрый, поскольку жилорганы придираются и требуют ремонта в квартире, у меня процесс выписки справки после того, как я передал ключи и они комиссией опечатали дверь, занял около 4 месяцев. Вывод - игра не стоит свеч, поэтому я квартиру сдал, оформил поднаём и снимаю нормальное жильё, жду свою ЖС. Вот такие вот мысли вслух...
ps
А Ваш представитель меня тоже очень удивил своими глубокими познаниями и способностями в ведении дел в военном суде. Но, тут со стороны легко советовать, как говорится.

[m1az22]

ак перейти на компенсацию, как обосновать отказ от квартиры?

Просто написать отказ от квартиры. Этого достаточно.

и другую квартиру уже не предложат?

Могут предложить. Это не запрещено.

Александр CМ, на все вопросы ответ один - при увольнении военнослужащего из ВС РФ в НПА пока не предусмотрена возможность контроля за расходованием субсидии. И с точки зрения законности такой механизм придумать очень сложно. Тем более, что сам механизм может сделать невозможным увольнение распоряженцев из ВС РФ. Так что пока в проекте раздавать деньги без всяких условий (контрольные фразы в приказе о целевом выделении денег - это просто декларация о намерениях).

Добавлено спустя 4 минуты 32 секунды:

ЖС начнут выдавать в ближайшем будущем, как мне кажется даже очень скоро.

А бы не был столь оптимистичен. Механизм выдачи ЖС - это огромная проблема, так как происходит столкновение интересов госбюджета, МО и гражданских прав военнослужащих. С юридической точки зрения издать приемлемый для всех сторон приказ МО практически невозможно.

[garry.rgev]

У нас нет других жилорганов, кроме ДЖО, которые занимались-бы приёмом жилья, ремонтом и т.д.. Поэтому у нас ДЖО поступает по упрощённой схеме. Очередь на служебное жильё тоже у них, они распределяют мою служебку очереднику, с которым я должен подписать АКТ приёма-передачи квартиры. С этим актом мы прибываем в ДЖО, где мне выписывают справку о сдаче и подписывают ДСН. Очень многие договариваются, что после подписания поживут ещё 2-3 месяца, пока не расчитаются и не переедут. Мне-же попался д....еб, который отказывается подписывать акт без фактического освобождения квартиры. Поэтому и пошёл в суд.

[Защитник Отечества]

garry.rgev,
Почему-то в решении 35-го ГВС нет 4-й страницы (самой интересной - мотивированной). Можете сделать вложение ещё раз? С уважением...