Жилищная субсидия для приобретения и строительства жилья

[garry.rgev]

точно, повторяю

[kutuz777]

Вопрос в следующем-мне субсидию выдадут до того как я сдам жилье городу или же после? Заставят ли писать новое обязательство? Или тут вообще не будет взаимосвязи? Получил субсидию -потом уже сдал жилье. Получил справку о сдаче и свободен.

Самое главное согласно ПП76, чтобы вы дали письменное обязательство о том, что после получения ЖС вы рассторгните ДСН (хотя вы его и не подписывали , т.к. у вас как и у меня -ОРДЕР), выпишитесь из занимаемой по ДСН квартиры, и сдадите её органу, который вам её выдал. П.14 ст.15 о Статусе ВС, подразумевает сдачу занимаемой ЖП при получении квартиры в ИПМЖ в другом нас.пункте. А именно нужна справка, что вы сдали квартиру в одном городе и получаете в другом(для другого РУЖО). П.17 и 18 пр.1280 лишь определяют , что в случае сдачи занимаемой квартиры , должна быть получена справка о её сдаче, а п. 18 пр.1280 разъясняет в каких случаях с в/с не может быть подписан ДСН на предоставленную квартиру, до сдачи занимаемой , и их этих случаев всего два. Почти все ДЖО не правильно трактуют эти пункты, по этому поводу есть решение ВК ВС РФ № ВКГПИ11-69 от 24.11.2011 г."В случае неправильного толкования,расходящемся с его действительным смыслом, заинтересованные лица не лишены возможности обратиться за судебной защитой своего нарушенного права". Но скорее всего в случае с получениемЖС, механизм должен быть иной, и описан в приказе МО по ЖС. Если этого в приказе не будет, то руководствуясь пп.76 достаточно будет письменного обязательства о расторжении ДСН и сдаче занимаемой хаты, ПОСЛЕ получения ЖС. Ведь жить то где то нужно до приобретения или окончания строительства жилья. ИМХО! Не может быть никакой сдачи до получения ЖС!

[Tommi]

точно, повторяю

налицо нарушение норм материального права (ст.104 ЖК РФ и ПП РФ №487) и основание для обжалования. Это, к стати, является основанием и для подачи КЖ (в течении 6 месяцев). И адвокат и суд, ухмыляясь в кулачёк, обошли этот вопрос. ПМО РФ 1280 и ВГКИИ вообще не по теме.

Добавлено спустя 8 минут 48 секунд:

то руководствуясь пп.76 достаточно будет письменного обязательства о расторжении ДСН и сдаче занимаемой хаты,

ссылка на ПП 76 не корректна.

[kutuz777]

ссылка на ПП 76 не корректна.

Посмотри, кому я отвечал....

[Shturman]

точно, повторяю

A как Вы оказались снятыми с регистрационного учёта с 16.10.2013 года? Если добровольно, то не понятно вообще о чём тут спор, а если сняли силком, то сроки обжалования уже истекли....

[Tommi]

К сожалению и без иллюзий: если у Вас ДСН, то стопудово придётся сдавать (два ДСНа или ДСН и одновременно ЖС не предусмотрено законодательством). Это как раз тот случай по п. 17 ПМО РФ 1280. Согласятся на обязательство - это другой вопрос (ни одним НПА не регламентируется) и самое главное он у них в руках, а не у Вас.
Совет: лучше подготовить запасной аэродром и пеерехать

Добавлено спустя 2 минуты 23 секунды:

A как Вы оказались снятыми с регистрационного учёта с 16.10.2013 года

Это прописка. Он не выписку по месту жительства оспаривает

Добавлено спустя 2 минуты 17 секунд:

Посмотри, кому я отвечал....

Вам обоим для информации

[garry.rgev]

У нас договор найма служ.помещения. Мы поехали в ДЖО подписывать ДСН со всеми документами (включая снятие с регистрационного учёта+ листки убытия, нотариальные доверенности об освобождении жилья и т.д.), а нас ошарашили - сдавай служебку. Решение ВК ВС РФ № ВКГПИ11-69 от 24.11.2011 г. я и в ДЖО и в суде показывал - не канает.http://voensud.ru/images/smilies/cray.gif

[kutuz777]

Вам обоим для информации

Для более полной информации... В настоящее время занимаю "по ордеру" (ДСН) 1- к. квартиру. Получал на себя и бывшую в 90м году. В 98 м развелся, подал в суд на раздел и прочее. Судом в 2001 г. квартира признана не делимой. На этом основании + все необходимые для этого действия(кроме справки о сдаче "оставил бывшей жене"), я был в 2003 г. включен в реестр. В апреле 2013 пришло извещение о распределении, после сдаче всех справок , мне было отказано в предоставлении распределенного жилья и принято решение о снятии с учета нуждающихся. Вменили не правомерные действия и т.д. подал в суд , который выиграл, результатом чего явилась восстановление в очереди, и через неделю после этого пришло извещение о распределении, а в последствии было принято решение о предоставлении мне ЖП с доплатой (43,5 кв.м. - 36кв.м.)за лишние метры. Но на руки мне это решение не отдали, а лишь помахав им перед носом, выдали типа письма, где требовалось выписаться из занимаемого ЖП по ДСН (прописаны я и бывшая, у меня сейчас другая семья), сдать ДЖО квартиру, и предоставить им же справку о сдаче, только опосля со мной подпишут ДСН на предоставленную. Я написал заявление в РУЖО о выдаче мне на руки решения о предоставлении ЖП, в чем мне было отказано в письменном виде. Реализация решения у меня до 20 апреля. Чтобы получить предоставленную квартиру думаю суда 2 необходимо выиграть (деньги адвокатам) + доплата за 220 тыщ. Стоимость предоставленной квартиры 1800 000 - расходы и доплата. Задумался о ЖС, с моей выслугой ( с декабря 2007 г. я на пенсии) получается на меня одного в районе 3 лям. Как же можно сдать квартиру не видя ЖС на счете? Можно выписаться и остаться бомжом, вариантов как им стать по вине государства много. Весь в раздумьях ЖП или ЖС... ЖС перевешивает, и за 3 ляма (без доплат как за ЖП) можно и посудиться.

Добавлено спустя 12 минут 16 секунд:

Решение ВК ВС РФ № ВКГПИ11-69 от 24.11.2011 г. я и в ДЖО и в суде показывал - не канает

Не канает у плохих адвокатов. С судьей до судебного заседания должен плотно работать адвокат(в суде). Хотя военные суды выполняют указивки сверху от окружных, поэтому обязательно нужно дойти до КС. Если бы я судился в военном суде, то шансов выиграть было бы на много меньше.

Добавлено спустя 2 минуты 36 секунд:
Решение ВК ВС РФ № ВКГПИ11-69 от 24.11.2011 г. - Именно это решение, только не так , как оно раскрыто в вашем решении, я тоже хотел использовать для подписания со мной ДСН до сдачи занимаемой квартиры.

[Tommi]

Решение ВК ВС РФ № ВКГПИ11-69 от 24.11.2011 г. - Именно это решение, только не так , как оно раскрыто в вашем решении, я тоже хотел использовать для подписания со мной ДСН до сдачи занимаемой квартиры.

У Вас с ним разные ситуации: служебка и ДСН

Добавлено спустя 1 минуту 13 секунд:

Как же можно сдать квартиру не видя ЖС на счете?

решение будет у Вас о ЖС

Добавлено спустя 1 минуту 42 секунды:

С судьей до судебного заседания должен плотно работать адвокат(в суде).

конечно: процент распила обсудить...

[Petra]

Мы поехали в ДЖО подписывать ДСН со всеми документами (включая снятие с регистрационного учёта+ листки убытия, нотариальные доверенности об освобождении жилья и т.д.), а нас ошарашили - сдавай служебку.

а до этого просили предоставить Обязательство о сдаче служебки?

[Tommi]

принято решение о предоставлении мне ЖП с доплатой

.. на словах, а ПП РФ 942?

[Бродяга-авара]

ссылка на ПП 76 не корректна.

доброго всем вечера!!!!!!!!!! помогите пожалуйста разобраться :
за 17 лет службы постоянно доказывал, что я не дурак и наконец доказал :получил жильё по договору соц. найма на трех членов семьи в краевом центре.по месту службы жилье не строится. а после ПП 76 открывается перспектива в обретении жилья в краснодарском крае,где и хотелось встретить свою старость.прописан при части, в квартире по соц. найму не прописывался, не приватизировал ее.как правильно поступить и на какие документы и постановления ссылаться?


как-то так!

[Бродяга-авара]

ссылка на ПП 76 не корректна.

доброго всем вечера!!!!!!!!!! помогите пожалуйста разобраться :
за 17 лет службы постоянно доказывал, что я не дурак и наконец доказал :получил жильё по договору соц. найма на трех членов семьи в краевом центре.по месту службы жилье не строится. а после ПП 76 открывается перспектива в обретении жилья в краснодарском крае,где и хотелось встретить свою старость.прописан при части, в квартире по соц. найму не прописывался, не приватизировал ее.как правильно поступить и на какие документы и постановления ч ссылаться?


как-то так!

[Tommi]

получил жильё по договору соц. найма

по ПП РФ 76 перспективы ни какой, если нет оснований для улучшения жилищных условий

Добавлено спустя 1 минуту 44 секунды:

а до этого просили предоставить Обязательство о сдаче служебки?

скоро год, как перестали просить

[Защитник Отечества]

Petra писал(а):а до этого просили предоставить Обязательство о сдаче служебки?

скоро год, как перестали просить

Tommi,
просветите немного, что значит ГОД??? Получается, раньше прокатывало ОБЯЗАТЕЛЬСТВО, а сейчас - НЕТ, почему такие кардинальные изменения, чем обоснованы?

[Бродяга-авара]

перспективы ни какой

а как же в пп 76 если будет расторгнут договор соц найма? и если ее(квартиру ) сдать обратно в наше управление, с кем подписан договор.а разве основанием не является, то, что после увольнения в запас, я хочу жить в краснодарском крае.

[Petra]

скоро год, как перестали просить

в списке документов, которые нам необходимо "обновить", было и нотариальное Обязательство. Стоило и времени и 2 тыс.рублей. Было это в середине февраля с.г. Получается, что наш инспектор просто от балды подписал листок с требованием предоставления этого документа среди прочих?

[kutuz777]

на словах, а ПП РФ 942?

Спросил об этом начальницу РУЖО.... Сказала конечно же дадим не по ДСН а в собственность, но...сначала сдайте хату, в которой прописана бывшая. В администрации мне сказали, что сдачей квартиры вообще то в моем случае является просто выписка из неё, т.к. есть решение суда что квартира не делимая. Если бы бывшая выписалась ис квартиры, то и вопрос об улучшении мной ЖУ был бы исчерпан.

Добавлено спустя 1 минуту 55 секунд:

а как же в пп 76 если будет расторгнут договор соц найма?

В настоящее время вы признаны нуждающимся? Если уже нет, то все....поезд ушел!

[Shturman]

а как же в пп 76 если будет расторгнут договор соц найма? и если ее(квартиру ) сдать обратно в наше управление, с кем подписан договор.

Вам нужно для начала стать признанным нуждающимся в получении (улучшении) жилищных условий и быть внесённым на основании этого в Единый реестр.

[kutuz777]

конечно: процент распила обсудить...

Не обязательно! Просто судьи знают не все законы и практику. Нужно им помочь найти схожие решения, определения и пр. тогда шансов больше... И естественно это должен делать адвокат.

[Бродяга-авара]

Вам нужно для начала стать признанным нуждающимся в получении (улучшении) жилищных условий и быть внесённым на основании этого в Единый реестр.

то есть грубо говоря и мягко выражаясь, мне надо сдать жилье по соц. найму обратно в управление и подать рапорт о признании меня и членов моей семьи нуждающимися в ЖП?

[kutuz777]

мне надо сдать жилье по соц. найму обратно в управление и подать рапорт о признании меня и членов моей семьи нуждающимися в ЖП?

Нет. Вам нужно согласно ЖК РФ стать нуждающимся в улучшении жилищных условий.

Добавлено спустя 1 минуту 58 секунд:
см. ст. 51!

[LETO]

и Апелляционная жалоба, по которой тоже отказ

А кто адвокат?Фамилию можете написать?Друзья говорят на Камчатке,только Налимов.

[Shturman]

А кто адвокат?Фамилию можете написать?

Налимов В.Н.

[LETO]

LETO писал(а):
А кто адвокат?Фамилию можете написать?

Налимов В.Н.

По ходу он один у них,выбирать не приходится.Половина форумчан с этим адвокатом знакома.

[Tommi]

просветите немного, что значит ГОД???

примерно с июня 2013 года ВРУЖО стали требовать сдачу ЖП (и служебку и постоянку)

а как же в пп 76 если будет расторгнут договор соц найма? и если ее(квартиру ) сдать обратно в наше управление, с кем подписан договор.а разве основанием не является, то, что после увольнения в запас, я хочу жить в краснодарском крае.

это ответ

В настоящее время вы признаны нуждающимся? Если уже нет, то все....поезд ушел!

Спросил об этом начальницу РУЖО....

забавные люди в ружо..

Добавлено спустя 33 минуты 57 секунд:

И естественно это должен делать адвокат.

судя по апелляционному заявлению (заявление в первую инстанции такое же было) это "неадвокат", просто полный ноль. Ему не клиентов защищать надо.

[Muromez]

Слух. Со следующего года никакое строительство жилья производится не будет. Всё что уже построено + то, на строительство которого уже заключены контракты - дораздадут очередникам и заслужебят. Предоставления постоянного жилья "в натуре" более не будет. Оставшимся необеспеченным раздадут сертификаты. Очередь таким образом будет ликвидирована. Развеете или подтвердите информацию?

[strelok.74]

открывается перспектива в обретении жилья в краснодарском крае

Только по увольнению по льготным основаниям. Разговаривал с юристом такое возможно.

Добавлено спустя 11 минут 40 секунд:

получил жильё по договору соц. найма на трех членов семьи в краевом центре

поясните Вы до 98 г.в. или после, если после то непонятно как.

[LETO]

Оставшимся необеспеченным раздадут сертификаты.

А это уже изнасилование.

[молодой прапор]

("Кс" - коэффициент, учитывающий армейский стаж военного в календарном исчислении. При выслуге военной службы от 10 до 16 лет - повышающий коэффициент равен 1,85;
от 16 до 20 лет - 2,25;
от 20 и 21 года - 2,375.
За каждый год военной службы свыше 21 года применяется дополнительный коэффициент 0,075 до 2,75 включительно.
При этом для военнослужащих, увольняемых с военной службы по ОШМ, состоянию здоровья и достижению предельного возраста, имеющих общую выслугу военной службы от 10 до 20 лет (п. 13 сит. 15 ФЗ «О статусе военнослужащих) применяется поправочный коэффициент 2,375, а для семей погибших и умерших офицеров – 2,75.)

(К примеру, офицер составом семьи 3 человека, имеющий выслугу лет в календарном исчислении 14 лет и увольняющийся по состоянию здоровья имеет право на субсидию в рамере: 3 (члены семей) х 18 (норматив площади на каждого) х 34 350 рублей (стоимость 1 кв.м.) х 2,375 (коэф. для увольняемых досрочно по состоянию здоровья) = 4 405 387,5 рублей. Если военнослужащего эта сумма не устраивает, он имеет право требовать предоставления ему жилья в натуре в избраном для постояного проживания месте жительства.) Дорогие форумчане подскажите. я увольняюсь по ОШМ скопировал эту табличку и не пойму,выслуга у меня маленькая всего 13 лет на сайте МОРФ мой" Кс" равен 1.85 а в таблице написано,если увольняюсь по ОШМ,по здоровью,и предельного возраста то "Кс" будет равен2.375 Вопрос;чему верить и как посчитать какой коффициэнт мне положен. ЗАРАНЕЕ БЛАГОДАРЕН.