Москва, Молжаниново, ул. Синявинская

[Tamer]

Кто подскажет почему в домах серии И155МК на Левобережной есть четырехкомнатные квартиры, а в Молжаниново их нет? И еще вопрос в шахмтке указаны квадратные метры квартир соответствуют ли они?

1. Не предусмотрели проектно-сметными документами при закладке района.
2. Квадратные метры соответствуют проектным цифрам или, как вариант, учетным данным кадастровых органов. За фактическое соответствие вряд ли кто скажет.

[vova23]

Кто подскажет почему в домах серии И155МК на Левобережной есть четырехкомнатные квартиры, а в Молжаниново их нет? И еще вопрос в шахмтке указаны квадратные метры квартир соответствуют ли они? Просто нам должны распределить 90-99 кв. вот и гадаю в трехкомнатную или четырехкомнатную квартиру нас отправят, а главное куда)))

[gonchaja]

[ref]elenka79[/ref], собирайте денежку на ремонт, что еще можно сказать!? Так-же ждем год, благо жить есть где. Плохо - когда жилье съемное, либо вообще жить негде...

[Просто песня]

[ref]vitta[/ref], конечно. Оформила перерасчёт и у них ко мне претензий нет. Так что мимо

[elenka79]

Третий корпус ...... тишина угнетает........

Не нервничайте, заселимся вместе с 4 корпусом) все будет хорошо, просто - не сразу!

Год томительного одидания....... ужас какой то..... мне думается что все сроки "не сразу" уже давно прошли...

[ВладимирВ]

С самим теплосчетчиком мы ничего не делали, радиаторы можно перекрыть, тогда и на теплосчетчике набегает 0,000 Гкл.

[gonchaja]

Третий корпус ...... тишина угнетает........

Не нервничайте, заселимся вместе с 4 корпусом) все будет хорошо, просто - не сразу!

[ВладимирВ]

[ref]Громов Александр[/ref], точно температуру не замерял, но жару мы не любим, поэтому и перекрываем отопление, как только на улице теплее становится.

[Громов Александр]

[ref]vitta[/ref], Это не халявщики. Это элементарная не порядочность. Не платят за содержание дома - соседи заплатят. А люди которые ставят магниты на счетчики, делают обводки знают что разницу между показаниями на вводе в дом и счетчиками в квартирах УК компенсирует через графу общедомовые нужды (ОДН).

Отправлено спустя 2 минуты 13 секунд:
[ref]ВладимирВ[/ref], Вполне возможно что не исправен. Почему спросил, - потому что это очень субъективный показатель. Кто-то 20 дома поддерживает, а кто-то 27... Вот и разница...

[vitta]

ВладимирВ, и судя по спискам- их много(((

[ВладимирВ]

Обычная температура, ходим дома в футболках. Если на улице температура плюсовая, то можно и проветривать ещё (при выключенном отоплении, батареи при этом холодные). Даже сами не ожидали, что у нас такие теплые дома. Правда окна и батареи заменили на новые. Теперь вот думаю, может у меня теплосчетчик неисправный, хоть и опломбированный.

Отправлено спустя 1 минуту 37 секунд:
[ref]vitta[/ref], Согласен, есть и такие среди нас....

[vitta]

ВладимирВ, наглость это и привычка жить за чужой счет. Халявщики, которые привыкли придерживаться позиции, что мне все должны, а я- прЫнц-живу как хочу...

[Громов Александр]

[ref]ВладимирВ[/ref], а какую вы температуру дома поддерживаете?

[vitta]

Марина69, я речь веду о 5 корпусе, который уже около трех лет в собственности и принят УК. И не платят люди, которые уже три года как собственники квартир. Просто такой менталитет. Так проще и дешевле живется)))

[ВладимирВ]

Разговаривал с одним таким должником, у него принципиальная позиция-не платить. Ещё и гордился, что Славянке не платил, а теперь её нет и платить уже вроде как и не надо, а мы все лохи (кто платит). Сумма в квитанции на содержание дома, по его мнению, не соответствует реально выполняемым работам по дому (1 раз в месяц моют полы -это не считается), так за что платить? Переубедить его не получилось.

[Марина69]

QR_BBPOST На входной двери подъездов ГУ ЖФ вывесил списки должников с номерами квартир. Долги у некоторых доходят до 50 тыс.руб. Т.е. годами пользуются квартирой и ни за что не платят. Диву даешься! И стыдно за такое поведение наших военнослужащих. Всю жизнь или полжизни ждать квартиру и так непорядочно себя вести? Видимо и коммуналку МО должно заплатить. Раз дали квартиру, значит это теперь их проблема)))

Проблема еще в том, что многие считают, что раз они не принимали квартиру у УК, то и квитанции им не приходят. В нашем доме тоже в прошлом году вывесили списки должников. Так я одному из них отправила сообщение через форум. Он очень удивился, что ему приходят квитанции. Он на Камчатке, подписал акт приема в РУЖО, договор пользования и ни разу здесь не был, ждал оформления дома в собственность. Я не знаю, чем там все дело закончилось, и имеет ли право УК (тогда еще Славянка) выставлять счета без принятия квартиры? Мы в 9 корпусе тоже пользуемся светом без оплаты, но разве мы в этом виноваты? Я несколько раз обращалась в УК с вопросом, когда же нам придут и опломбируют счетчики, на что получают ответ "ждите". В настоящий момент, за те дома, которые приняты платит МО, а за те, которые еще не приняты - ГУОВ (фактически, тоже МО?)). Будут присылать квитанции - будем оплачивать. Мы еще и за воду не платим, а живем уже полгода.

[vitta]

ВладимирВ, Просто песня, мой последний монолог был обращен не к Вам лично, а под впечатлением увиденных списков. Честно говоря, я была несколько шокирована...

[ВладимирВ]

[ref]Просто песня[/ref], так точно, у Вас набежало около 5,2 Гкл., а у нас всего 0,8 Гкл. за 4 месяца. Причем на октябрь, ноябрь ничего не набежало, т.к.было тепло, отопление перекрывали, но в показаниях писали по 0,2Гкл., в морозы больше набегало, но в среднем получилось по 0,2 Гкл. За электричество готов платить, пусть выставляют счета, чем реально пользовался, платить не отказываюсь, но и лишнее пусть убирают.

Отправлено спустя 2 минуты 18 секунд:

где на копейку переплатил- не справедливо

Если бы на копейку переплатил, то было бы всё равно, а переплачивать по 1400 руб. в месяц отказываюсь.

[vitta]

Просто песня, и Вы его оплатили?

Отправлено спустя 13 минут 30 секунд:
На входной двери подъездов ГУ ЖФ вывесил списки должников с номерами квартир. Долги у некоторых доходят до 50 тыс.руб. Т.е. годами пользуются квартирой и ни за что не платят. Диву даешься! И стыдно за такое поведение наших военнослужащих. Всю жизнь или полжизни ждать квартиру и так непорядочно себя вести? Видимо и коммуналку МО должно заплатить. Раз дали квартиру, значит это теперь их проблема)))

[Просто песня]

[ref]vitta[/ref], т.е. Вам счёт на 4-5 тыс от Славянки не приходил?

[vitta]

Почему всех напрягает отопление, что не по счетчикам, обидно переплачивать? А почему же нет таких волнений по поводу электричества. Некоторые третий год живут, многие сдают или все ремонты переделали, а за электричество так и не попросил никто заплатить. Где же Ваша принципиальность, почему же не добиваетесь, чтобы побыстрее стали счета выставлять? Вот так избирательно устроена психология человеческая: где на копейку переплатил- не справедливо, а то что годами не платятся приличные суммы- это мы прощаем)))

[Лена-екб]

QR_BBPOST Уже все почти выбрала

Эх, Катя, знали бы Вы какой выбор трудный. Столько лет мечтала о кухне, где у каждого предмета будет свое место и чтобы зона отдыха вместилась. А придется тратиться на ремонт. Сразу не получается. Жизнь намечается на полу. Придется захватить хотя бы старый стол. Хотя так приятно выбирать новую мебель. Как говорится, ожидание праздника лучше, чем сам праздник. Долго же придется ее выбирать с ремонтом.

QR_BBPOST Но с нами акт будет ДЖО сначала подписывать, а потом УК. Так что получается не с тем

Акты разные. Акт приема-передачи ЖП между нач. ФГКУ ЦРУЖО и в/с – 2 экз. (соответственно мск. ДЖО). А вот на месте прибытия уже Акт с УК. Меня радует, что у нас Славянка, потому как она временно. Соответственно и договор накроется. Далее уже с новой УК будет какой-то опыт и на месте по ходу проще ориентироваться.

QR_BBPOST В настоящий момент ГУЖФ игнорирует введённые Счетчики тепла и считает по площади.

Вот-вот. А эту тему поднимали, вроде как, еще в 2013г. Не должны с нас брать плату по общему тарифу. Если УК баламутит, то можно зафиксировать показания счетчиков и составить произвольный Акт, привлечь в свидетели пару соседей и назначить время прибытия сотрудникам УК. Точно также быть свидетелем у них. Даже если не было представителей из УК, обязаны насчитывать по показаниям счетчиков. Вот только так и не могу понять, в рабочем ли они состоянии. Может проблемы со счетчиками только в 9 корп. (был разморожен). Может переоцениваю наши возможности, но полагаю УК обязана считаться нашими правами, а не диктовать свои условия. А в наши права входит плата по показаниям счетчиков.

[Просто песня]

Похоже кто то из нас ошибается. При приемке показания были 22 с хвостиком, сейчас выглядят вот так как на фото. Разница примерно 5 Гкл? Дополнительно могу сказать, что у меня на площадке 2 двушки, их показания идут практически синхронно с моими. Удивительно что у вас получается в 10 раз меньше.... Может я не правильно интерпретирую показания....

[elenka79]

Третий корпус ...... тишина угнетает........

[ВладимирВ]

[ref]Просто песня[/ref], т. е. у Вас экономия получается? Везет! У нас наоборот. в двушке выставляют в квитанции по нормативу около 0,95Гкл, а по счетчику набегает 0,2 Гкл., т.е. наоборот переплата составляет порядка 1400 руб. в месяц. и летом соответственно будет 1800 руб. в месяц.

[Просто песня]

В настоящий момент ГУЖФ игнорирует введённые Счетчики тепла и считает по площади. Или я что то пропустила?
Да. По счетчику у меня накапывает 1,6 ГКл, а счёт выставляют, не признавая счётчик на 1,1 ГКл. И это повторюсь при убавленном входе тепла в квартиру... Я конечно понимаю что это среднее на весь год, но все равно ...

[ВладимирВ]

С какого времени военнослужащий может проживать и пользоваться услугами?

Как получите документы на квартиру в ДЖО -Решение о предоставлении квартиры, Выписка из решения, Акт приема передачи квартиры.
С этими документами идете в УК и получаете ключи, и с УК подписываете ещё один Акт приема передачи квартиры с указанием недостатков по квартире и показаниями счетчиков на момент приемки.

Отправлено спустя 3 минуты 19 секунд:

кто с этими недостатками согласился и подписался под ними от имени МО РФ.

от МО никто Акт по недостаткам в квартире подписывать не будет.

[dima_d]

Но с нами акт будет ДЖО сначала подписывать, а потом УК. Так что получается не с тем

Смотрите проще, напишите в ДЖО и спросите кто будет от МО РФ подписывать эти акты, пусть официально сообщат данные представителя и номер доверенности.

[Екатерина Автеева]

QR_BBPOST Лучше конечно с тем, кто с этими недостатками согласился и подписался под ними от имени МО РФ.

От имени МО выступает заказчик "ФКП УЗКС МО РФ", естественно он должен подписать или не подписать Акты выполненных работ, но у меня подозрение, что всех все устраивает и КСки будут подписаны после нашего заселения. Но с нами акт будет ДЖО сначала подписывать, а потом УК. Так что получается не с тем

[dima_d]

Т.е. с представителями ДЖО?

Лучше конечно с тем, кто с этими недостатками согласился и подписался под ними от имени МО РФ.