Москва, Молжаниново, ул. Синявинская

[aeroandrey]

Есть максимум на человека (20 кв.м, по-моему)

72м/4чел=18м. Так что вроде мои подсчеты верные. 20 лет ОШМ.

[ANDY_Z]

Освобождаются от уплаты налога на недвижимость в/сл с выслугой 25 и более, либо 20, но уволенные по "льготным" статьям (ОШМ, болезнь, пределка).
ИМХО: дети - иждивенцы, они не могут платить налоги, у них нет дохода.
Почитайте про новые налоги на квартиры, там непростая формула расчета. Не все кв.м облагаются одной суммой. Есть максимум на человека (20 кв.м, по-моему) по одной ставке, и "излишки" по другой. Каждый год эта ставка будет повышаться.

[aeroandrey]

чтобы больше оплачивали налог за недвижимость,

8100 руб за трешку 72м. Если 4 члена семьи то получается на человека налог 2025 руб. Военнослужащий при выслуге 20 календарей освобождается от уплаты налога на недвижимость. Дети несовершеннолетние тоже не платят налог. Получается только за супругу(га) нужно платить 2025 или как то по другому получается?

[ANDY_Z]

leo-,
в том году еще подняли: новое налогообложение с января 2015 года в силе.
См. пару постов выше.

[leo-]

скорее всего кадастровую стоимость подняли, чтобы больше оплачивали налог за недвижимость, если не ошибаюсь 0.1%

[Космик]

Могут к инфляции привязать...

не привяжут

сумма будет какая же как и в извещении, т.е. по 73800 за кв.м

абсолютно точно, именно такая цена и указана в госконтракте, так что доплата не изменится

[Знак]

Военные прокуроры приняли участие в выездных общественных слушаниях в московском районе Молжаниново

27.05.2015
Совместно с Минобороны России, правительством Москвы и общественной организацией «Офицеры России» прокурорские работники Главной военной прокуратуры приняли участие в выездных общественных слушаниях в московском районе Молжаниново, где построено жилье для военнослужащих.
С проблемами транспортного сообщения, отсутствием социальной инфраструктуры, оформления права собственности в ходе слушаний обратились военнослужащие запаса, члены их семей, и другие граждане, которые проживают в новом жилом квартале на Синявинской улице.
Представители Главной военной прокуратуры проинформировали участников о принятых военными прокурорами мерах по устранению выявленных при застройке нарушениях, в том числе оформлению правоустанавливающих документов, разрешительной и иной документации, ответили на наиболее насущные вопросы граждан.
По окончании встречи отдельным военнослужащим запаса и членам их семей военными прокурорами даны разъяснения, ряд обращений приняты к рассмотрению.
По итогам встречи сформирована рабочая группа по дальнейшей реализации вопросов обустройства микрорайона.
http://gvp.gov.ru/news/view/1251/

[ANDY_Z]

Кадастровая стоимость повышена давно.
На сайте росреестра висит старая, а когда заказываешь платный запрос в ГКН,в ответе, уже в январе была указана увеличенная стоимость (которая на сайте росреестра засветилась только 12.06.15г.).
Дата назначения новой кадастровой стоимости - декабрь 2014г.
Кстати, в ответе на платный запрос приходят и файлы в формате *.dwg с планировками дома, этажа и квартиры. Всё в масштабе.

[Марина69]

Доплата точно не зависит от кадастровой стоимости. Мы сейчас в процессе оформления договора пользования, сумма будет какая же как и в извещении, т.е. по 73800 за кв.м (информация от инспектора из ДЖО). А вот на расчет налога на недвижимость точно повлияет. Проверила нашу квартиру, более чем на 3 млн. повысилась кадастровая стоимость. Если налог, как я читала, будет 0, 1% (для квартир до 10 млн.руб.), то наш налог будет 7457 с копейками.

[Гарик66]

На сайте РР повысилась кадастровая стоимость,примерно, в 1.8 раза, также изменилась дата ее внесения.
С чем это связано-инфляция,налоги или.... ? Отразится ли это увеличение на стоимости М2 за превышение?

Это приведение в соответствие реестра. Очень много объектов не внесены, или с ошибками числятся. Да, это учёт и налоги. На стоимости доплаты отразиться не должно, если по Закону... Но, не забывайте свою страну проживания. Могут к инфляции привязать... И т.п.

[galzin]

Государство уже давно реализует проект доведения кадастровой стоимости до рыночной, вот и до нас добрались. Видимо право собственности скоро появится! Отразиться на изменении стоимости кв. метра за превышение теоретически никак не должно, т.к. расчет производится не от кадастровой стоимости, а на основании госконтракта, хотя ... Надеемся на лучшее!

[Kolyan]

На сайте РР повысилась кадастровая стоимость,примерно, в 1.8 раза, также изменилась дата ее внесения.
С чем это связано-инфляция,налоги или.... ? Отразится ли это увеличение на стоимости М2 за превышение?

[Штольц]

Распределили 13 корпус, просился на ДП, отказали в РУЖО...И дом не сдан, и собственности на него нет. Так что ДП еще и получить проблема.

А как давно было Ваше распределение,до этого что то предлагали?

[Марина69]

Марина69, а на первом фото это сад???

Расположила фото неудачно и не было времени подписать. Да, трехэтажное здание - это первый детский сад.

[serzh7908]

на первом фото это сад???

1,2 (угол сада), 3, 5

[Просто песня]

Марина69, а на первом фото это сад???

[Марина69]

Сайт школы "Перспектива" http://perspektiva.mskobr.ru/

[Prokofyev I.A.]

Поразительная тишина, в отличие от моего нынешнего местонахождения.
Я бы ещё добавил "Это Москва, детка", но неуместно.

Это не Москва, а деревня Подрезково, с которой Москва граничит нашим районом.

[Марина69]

На днях посетили ул. Синявинскую. Небольшой фотоотчет. Вроде бы побольше заселенных квартир (судя по окнам). Ехали на электричке, ведется активное строительство 4 пути, остановка будет, т.к. сооружают платформу. От станции дошли минут за 10-15. Около стоянки прокладывают какие-то трубы, по диаметру для отопления, но не спрашивали, спешили. Заметили 2 стоянки для машин, но ничего не узнавали. Я зашла в школу, узнать про запись. Записываться нужно на портале Мосгосулуги, при наличии хотя бы временное регистрации (ее делают по договору пользования). За время нашего последнего посещения ничего не изменилось, недостатки устраняют только после получения документов на вселение (не важно по ДСН, решению или по договору пользования). С 1 июля "Славянки" точно не будет. Сейчас будут проводить собрание собственников жилья (а таких пока мало), чтобы выбрать новую управляющую компанию (опять будет что-то от Минобороны, т.к. собственников мало). Немного поясню, котлован - это строительство второго детского сада между 4 и 9 корпусом. И пару общих фоток.

[Владимир Черных]

Принесли Сообщение, написано, что будет ООО "ГУ ЖФ". У меня вопрос юридически более грамотным товарищам: в этом сообщении написано, что собрание инициировано собственником "МО РФ", и какой смысл тогда в этом собрании, если у этого собственника в любом случае будет 2/3 голосов, тем более голоса несовершеннолетних не учитываются, поэтому изначально у собственников квартир будет меньше голосов??? (Хотя, пока против старого собственника "Славянки" ни чего против не имею).

Точное название: ООО "ГУЖФ" (см. ОАО "СЛАВЯНКА" ).
Инициатор общего собрания собственников обязан оповестить ВСЕХ собственников, даже если их мнение ни на что повлиять не может.
При подведении итогов учитываются метры, принадлежащие собственникам. Поэтому если доля принадлежит несовершеннолетнему, то его голос тоже учитывается, только голосует не он сам, а один из родителей.
Решение о способе управления домом и выборе управляющей организации принимается большинством от принявших (а не 2/3) участие в голосовании, при условии соблюдения кворума.

[Kirina]

Kvazimodo,
не только МО РФ является собственником , но и вы. Вы как собственник также можете инициировать проведение общего собрания собственников . Важен вопрос только сколько квартир в вашем доме находится в собственности МО РФ. Может их не так и много, тогда есть шанс противостоять выбору управляющей компании, если она вам не нравится. Вообще управляющая компания должна иметь лицензию на свою деятельность. Общее собрание собственников имеет право выбора способа управления домом: будет ли это управляющая компания или непосредственное управление домом собственниками помещений в этом многоквартирном доме или управление товариществом собственников жилья . Количество голосов, которыми обладает собственник помещений в многоквартирном доме на общем собрании, пропорционально его доле (в %) в общем имуществе данного дома. Если собственником является несовершеннолетний, то у него тоже есть голос, но за него голосуют его родители . как законные представители.

[Корсар0608]

ООО "ГУ ЖФ" – зарегистрировано 6 марта 2015 г. в г. Москве, директор - Серазетдинов Малик Мансурович, который ранее - с июля 2014 года - был исполнительным директором ОАО «Славянка». Учредителем ООО «ГУ ЖФ» является АО «Оборонстрой» и директор - Иванов Тимур Вадимович, уже зарекомендовавший себя в Севастополе соответствующим образом при строительстве Президентского кадетского училища. АО «Оборонстрой» учреждено в свою очередь Министерством обороны Российской Федерации. 

Добавлено спустя 2 минуты 18 секунд:
http://ruinformer.com/page/skandalno-iz ... sevastopol

[Lab-inter]

Т.е. я нифига не собственник?

А в многоквартирном доме только один собственник? Только если у МО РФ площади в собственности больше, то на Ваш вопрос можно с сожалением ответить "ага...". Ну в смысле собственник, не принимающий решений по дому в целом.
Если в ближайшем будущем ОАО "Славянка" прекращает свое существование (даже если на деле ее просто переименовывают), то общее собрание собственников должно проводиться с целью выбора новой УК. Если у МО РФ 2/3 площади, то можете быть спокойны - "Привет, Славянка-new!"

[Kvazimodo]

RusF,
Сегодня узнаю точнее, но на данный момент ООО "УК ЖФ" или как оно там называется, отсутствует в едином реестре юрлиц, значит такой конторы НЕ СУЩЕСТВУЕТ в принципе, что наводит на смутные подозрения.
Кроме того, смущает фраза: "проводится по инициативе собственника - МО РФ"..... Т.е. я нифига не собственник?

Сегодня покажу грамотным людям, посмотрим, что скажут....

[Рокоссовец]

Так, и есть у меня к вам дело, должен сказать собачье!
Полюбуйтесь (это из окна 5-го корпуса):
Собаки!

Поразительная тишина, в отличие от моего нынешнего местонахождения.
Я бы ещё добавил "Это Москва, детка", но неуместно.

[Prokofyev I.A.]

Здарова, горемыки!
Случайно защёл, перед сном.

Имею сказать за антены.
Антена есть, одна штука, уст-на на одной из "свечек", с неё раздаётся по домам.

У меня другой вопрос? Вы что по ТВ смотрите и где время на это берёте? )))

Показать текст

В свободное время надо с людьми разговаривать и книги читать, а не ТВ смотреть - мозг разжижать.
Я от ТВ отвык в 1992 году и с тех пор для меня его не существует.

Так, и есть у меня к вам дело, должен сказать собачье!
Полюбуйтесь (это из окна 5-го корпуса):
Собаки!

[ГУСАР 1]

Человек не понимает... Не пытайтесь объяснить.
Может по другому поймет!?

Да мне, если честно - "фиолетово", как у Вас телевизор показывает. Я Вам повод для размышлений написал, а вы его "в штыки". Ну, смотрите тогда ковер до следующей грозы Добиваться от УК "человеческого" предоставления услуг (антенну, например, поставить, а не просто за нее деньги собирать), несомненно тяжелее, чем молчать и писать на форуме.

Прежде чем повод для размышлений написать, научитесь тактично выражаться.

[RusF]

Другой вопрос, что управа будет продвигать подконтрольный ей ГБУ "Жилищник".

Принесли Сообщение, написано, что будет ООО "ГУ ЖФ". У меня вопрос юридически более грамотным товарищам: в этом сообщении написано, что собрание инициировано собственником "МО РФ", и какой смысл тогда в этом собрании, если у этого собственника в любом случае будет 2/3 голосов, тем более голоса несовершеннолетних не учитываются, поэтому изначально у собственников квартир будет меньше голосов??? (Хотя, пока против старого собственника "Славянки" ни чего против не имею).

[Рокоссовец]

Вы неадекватно комментируете!

я наивно полагал, что ирония будет заметна )))
за кабель-канал 5 баллов, like и спасибку жамкну )))

[ALL1234]

Кто может подсказать-ключницы по выходным работают и какой порядок осмотра квартиры?


ранее была вот такая информация: " только по вторникам с 9 до 15 ч. показывают 1, 2, 3, 4 и 13, 15 корпуса - застройщик. Остальные - каждый день, кроме выходных - Славянка". Но лучше позвонить в РЭО-20 и уточнить http://www.sinyavinskaya11.ru/portfolio/