Москва, Молжаниново, ул. Синявинская

[Евгений1978]

Напрашивается вопрос, о чем они думали раньше? Не просто же решили построить на пустом месте большой дом под номером 11, должен быть какой то проект. Или все как обычно, авось что нибудь придумаем потом )))

[Romanёk]

В Москве запустили интернет-портал о капитальном ремонте в жилых домах.

Подробнее: http://www.vm.ru/news/2015/02/16/v-mosk ... 78749.html

Власти Москвы запустили новый интернет-портал, на котором можно узнать сроки капитального ремонта в своем доме.
Подробнее: http://repair.mos.ru/

[Космик]

Что тут скажешь, проблема временной схемы в том, что пока дома не заселены, в них можно поддерживать ту же температуру зимой в районе +5-6 градусов (а то и 2-3) и этого достаточно, чисто чтобы системы ТВСК не заморозить, а вот когда там живут люди, этого уже не достаточно , а котельная которая сейчас используется во временной схеме не потянет такую нагрузку, так как строилась она без учета того что к ней подключат еще один такой большой дом под номером 11 вот и пытаются каждый отыграть с наименьшими потерями, Москва если все это примет в таком виде, то тепло придется обеспечивать ей, ввиду отсутствия производственных мощностей котельной возможны два варианта переустройство котельной, или постройка новой, поэтому и не хочет управа сама себе гемор принимать, МО понимает что если все примет от СУ, то при передаче Москве, это станет ее гемором, поэтому все и зависло на стадии приема, пока не решится этот вопрос ну и попутные на счет коммуникаций. Вот в общих чертах состояние по нашему дому.
P.S. Все что здесь написано, это выводы которые я сделал читая сообщения форумчан (все что написано ранее) и свел это в один пост для тех кто любит задавать вопросы и переспрашивать об одном и том же. Так что документально не просите подтвердить, кто не верит начните читать эту ветку форума с самого начала

Добавлено спустя 2 минуты 35 секунд:
чего-то аж два раза написалось

[Космик]

Что тут скажешь, проблема временной схемы в том, что пока дома не заселены, в них можно поддерживать ту же температуру зимой в районе +5-6 градусов (а то и 2-3) и этого достаточно, чисто чтобы системы ТВСК не заморозить, а вот когда там живут люди, этого уже не достаточно , а котельная которая сейчас используется во временной схеме не потянет такую нагрузку, так как строилась она без учета того что к ней подключат еще один такой большой дом под номером 11 вот и пытаются каждый отыграть с наименьшими потерями, Москва если все это примет в таком виде, то тепло придется обеспечивать ей, ввиду отсутствия производственных мощностей котельной возможны два варианта переустройство котельной, или постройка новой, поэтому и не хочет управа сама себе гемор принимать, МО понимает что если все примет от СУ, то при передаче Москве, это станет ее гемором, поэтому все и зависло на стадии приема, пока не решится этот вопрос ну и попутные на счет коммуникаций. Вот в общих чертах состояние по нашему дому.
P.S. Все что здесь написано, это выводы которые я сделал читая сообщения форумчан (все что написано ранее) и свел это в один пост для тех кто любит задавать вопросы и переспрашивать об одном и том же. Так что документально не просите подтвердить, кто не верит начните читать эту ветку форума с самого начала

[Victr]

Да-да конечно совсем забыл, ДИО, ДЖО и в целом МО РФ выгодно чтобы выплачивать бешенные денежные средства всем заштатникам.

Судиться и исправлять косяки капитального строительства гораздо дороже, чем платить по миллиону рублей в год среднестатистическому "заштатнику"...

[Марина69]

Мы вообще ничего не ощущали, дом от Су-155 И-155 нб "башня". И свет всегда был и вода. Так что лично я ничего страшного в том, что дом будет по временной схеме не вижу. Но, подозреваю, что пока дома будут по временной схеме, официально Москва их не примет. Зачем ей, Москве, такой гем...ой.

[Марина69]

Мы вообще ничего не ощущали, дом от Су-155 И-155 нб "башня". И свет всегда был и вода. Так что лично я ничего страшного в том, что дом будет по временной схеме не вижу. Но, подозреваю, что пока дома будут по временной схеме, официально Москва их не примет. Зачем ей, Москве, такой гем...ой.

[Лена-екб]

Дом в Кожухово, где мы снимаем квартиру, еще 3 года был по временной схеме, всех заселили, и военных и гражданских очередников от Москвы.

Печально конечно. И как живется по этой временной схеме? Наверное, все равно не хуже, чем у нас в гарнизоне - то света нет, то воды. Сейчас дочь выросла и уже спокойнее реагирую. Конечно очень хочется, чтобы на постоянной основе были и свет, и вода. Опять же не представляю как это возможно тянуть к Мск., когда географически область. А уж от мысли - трубы в полу - дрожь пробирает. Ну об этом, как Скарлетт, подумаю завтра, все равно не исправимо.

[Марина69]

Что касаемо недоделок - процесс заселения начнется не смотря ни на что, будь коммуникации по временной схеме или на постоянной основе

Все правильно. Дом в Кожухово, где мы снимаем квартиру, еще 3 года был по временной схеме, всех заселили, и военных и гражданских очередников от Москвы.

[www1308]

Лена-екб ! Я не думаю, что кто то из нас не желает долгожданной собственности, за исключением тех у кого нет 20 - ки, но их осталось очень мало. Заехать в новое жилье всем хочется без каких либо глобальных проблем, а мелкие проблемки они как и везде есть и к сожалению будут, и из последней информации по земле, о чем спор ???? В настоящее время от нас ровным счетом ничего не зависит, поэтому остается терпеливо ждать, ждать и ждать.....Да, про екб., дают норм квартиры по ул. Бакинских комиссаров, только желающих брать не много, т.к. их стоимость ниже жил. субсидии, а Вы говорите что кто то чего то не понял, все прекрасно все понимают, желаю всем терпения и берегите нервы !!!

[Лена-екб]

не могу понять в чем заключается смысл ускорения оформления права собственности на дом с неустраненными недостатками и без соответствующих коммуникаций и теплоснабжения? Я так понимаю: не принят дом - нет заселения; нет права собственности - нет передачи в собственность военнослужащим. Неужели Вы согласны заселяться в дом с недоделками?

Вы не так поняли. Речь шла об ускорении процесса по оформлению соб-ти. Были высказывания - не торопить это событие, якобы может аукнуться в дальнейшем проблемами с качеством ремонта и коммуникаций. Я с этим в корне не согласна, т.к считаю, что эти сферы никак не пересекаются. Качество работ от времени не зависит. Пример 4 корпус. Что с ним время сотворило? - Пошло во вред. Мой 10 корпус неплохо выглядел осенью. Скоро увижу, похорошел ли за зиму и что прибавилось. Сомневаюсь, что время ему пошло на пользу. Оснований доверяться заботе МО у меня нет. Хочу как можно скорее ускорить процесс оформления.
Что касаемо недоделок - процесс заселения начнется не смотря ни на что, будь коммуникации по временной схеме или на постоянной основе. Если бы МО имело такую цель - делалось бы изначально как положено. А если цели и воли нет....Не вижу смысла надеяться и ждать. Рассчитывать лучше на себя.

[ГУСАР 1]

Мамай,
спасибо за документ

Лена-екб, не могу понять в чем заключается смысл ускорения оформления права собственности на дом с неустраненными недостатками и без соответствующих коммуникаций и теплоснабжения? Я так понимаю: не принят дом - нет заселения; нет права собственности - нет передачи в собственность военнослужащим. Неужели Вы согласны заселяться в дом с недоделками?

Смысл в том, что есть дома которые уже приняты в эксплуатацию, и без проблем всяких эксплуатируются, а права собственности нет. И есть еще дома которые могут принять так как проблем и недоделок нет, такой как к примеру 10 корп. Другой вопрос кому это надо, деньги же капают, "календари" идут.

[Marek]

cleo, если у Вас двушка, давайте меняться.

[Защитник Отечества]

Давайте разберемся в добродетели МО. С косяками принимали, принимают и будут принимать. Мало того, в Екб. МО принимало район Академический ЗАОЧНО (застройщик СУ-155). Догадываетесь в каком виде? Даже плиты и то растащили. УК разводила руками...

Лена-екб,
Вы уверенны, что в Екб. - застройщик СУ-155, а мне кажется, что Вы не правы, хоть сам не из Екб., но ситуцию мониторил раньше...
"Региональная строительная группа – Академическое" (бывшее ЗАО "Ренова-Стройгруп – Академическое") проиграла нынешней осенью в Арбитражном суде Москвы комплекс судебных тяжб по искам Минобороны России. http://www.e1.ru/news/spool/news_id-397398.html

[aksinya]

Мамай,
спасибо за документ

Лена-екб, не могу понять в чем заключается смысл ускорения оформления права собственности на дом с неустраненными недостатками и без соответствующих коммуникаций и теплоснабжения? Я так понимаю: не принят дом - нет заселения; нет права собственности - нет передачи в собственность военнослужащим. Неужели Вы согласны заселяться в дом с недоделками?

[Лена-екб]

Если не верите, что МО заботится о нас, то считайте, что оно заботится о себе. Ведь если все это дело будет принято с косяками, ему, Минобороны, их потом и разгребать-устранять. А на фига им это надо? Тем не менее, смысл остается тот же. Минобороны не заинтересовано принимать объекты, пока не будут устранены все недостатки. И мы, вообще-то, тоже в этом не заинтересованы. Потому что СУ-155 может устранить их сейчас,в этом году, А если все это примется, то срок их устранения откроется на неограниченное время. В общем, чьи бы там и какие намерения не были, все вроде пока делается правильно и в наших интересах. Предлагаю не наводить панику.

Абсолютно никакой паники. Может только кажется из-за моей импульсивности и эмоциональности.
Давайте разберемся в добродетели МО. С косяками принимали, принимают и будут принимать. Мало того, в Екб. МО принимало район Академический ЗАОЧНО (застройщик СУ155). Догадываетесь в каком виде? Даже плиты и то растащили. УК разводила руками - мы ни при делах, что МО приняло, то извольте и получить. К тому же МО прекратило финансирование и контракт с МО расторгли. В результате некоторые в/с Екб. успели получить, а часть осталась в пролете, готовят чемоданы для денег. Вы говорите - МО не заинтересовано принимать объекты с недостатками. Им фиолетово. Гарантия на дом 5 лет и претензии к застройщику. Устранение недостатков и оформление соб-ти - процессы не зависящие др. от др. Одно другому не мешает. Повторюсь, здесь есть дом с правом соб-ти, но недостатки по дому устраняются. Так и в нашем случае проблемы с коммуникациями будут решаться вне зависимости от сроков оформления прав соб-ти и ни в коей мере не повлияют на качество.

Да-да конечно совсем забыл, ДИО, ДЖО и в целом МО РФ выгодно чтобы выплачивать бешеные денежные средства всем заштатникам.

Думаю выгодно до тех пор, пока есть натур.жилье. Или думаете они себя обидят и обделят? Распрощаться с нами им ничего не стоит, значит пока нужны. Кроме того, не станет нас, неизбежны сокращения и в их кругу. Да и какие это бешеные деньги по сравнению с "ушедшими квартирами". Сколько мы уже читали про "найденные квартиры"? Ну и что, кто их получил? По всей видимости те, кто нашел.
Я не намерена спорить. У каждого свое суждение и право на это.

[Мамай]

Лена - екб писала :

не получилось найти и прочитать упоминающийся Вами ответ Деп. эксплуатационного содержания и обеспечения коммунальными услугами. Хотелось бы уточнить: в документе говориться о полной готовности объектов теплоснабжения и поставки энергоресурсов или указаны конкретные даты готовности? Может быть у Вас есть точная информация о готовности указанных выше объектов?

Если бумага нужна будет, я могу еще раз выложить. Сегодня был сложный день, а ответ нужно в размерах уменьшить, уже сил нет. Сроков конкретных там не указано. Речь о том, что организованы мероприятия по приему 1,3,4,10,13,15 корпусов и что Славянкой отправлены обращения в Мосэнерго для заключения договоров на поставку тепловой энергии. Датирован ответ 10.12.14г.[/quote]


вот это Елена вы выкладывали вперед на сайте если не ошибаюсь.

[ГУСАР 1]

А что вообще мешает оформить собственность, но не принимать дома в эксплуатацию из-за недостатков? Зачем все мешать в одно.

http://oficeru.ru/docs/514/

Да-да конечно совсем забыл, ДИО, ДЖО и в целом МО РФ выгодно чтобы выплачивать бешенные денежные средства всем заштатникам.

[Защитник Отечества]

А что вообще мешает оформить собственность, но не принимать дома в эксплуатацию из-за недостатков? Зачем все мешать в одно.

http://oficeru.ru/docs/514/

[ГУСАР 1]

... А вот насчет благих намерений МО по поводу нашего благоустройства позвольте усомниться...

Если не верите, что МО заботится о нас, то считайте, что оно заботится о себе. Ведь если все это дело будет принято с косяками, ему, Минобороны, их потом и разгребать-устранять. А на фига им это надо? Тем не менее, смысл остается тот же. Минобороны не заинтересовано принимать объекты, пока не будут устранены все недостатки. И мы, вообще-то, тоже в этом не заинтересованы. Потому что СУ-155 может устранить их сейчас,в этом году, А если все это примется, то срок их устранения откроется на неограниченное время. В общем, чьи бы там и какие намерения не были, все вроде пока делается правильно и в наших интересах. Предлагаю не наводить панику.

А что вообще мешает оформить собственность, но не принимать дома в эксплуатацию из-за недостатков? Зачем все мешать в одно.

[Защитник Отечества]

Короче, то, что не у застройщика покупается - вторичка.
Но, объявление странное, согласна, тк в принципе никого права на продажу нет.

Лена-екб,
Не воспринимайте Вы так серьёзно всё происходящее в мире! Ну, человек получил извещение, хочет продать квартиру в будущем, уже выставил на продажу, ищет потенциальных покупателей, если будут такие, то попросит подождать до лета. Мониторит, короче...

Предлагаю не наводить панику.

[Х-11111]

Не, не хозяин, фантазер. Возможно мошенник желает аванс получить. Нет в 10 корпусе квартир площадью 55 кв.м. (для 1-ки велика, а для 2-ки мала) и никак не может быть корпус вторичкой, т.к. еще даже не заселен, ну и лифт там не 1.

Лена, вторичка - это то, что продается через договор купли продажи, когда у продавца есть право собственности, а не через переуступку. Поэтому, вторичкой может быть незаселенный дом, который просто уже прошел ГК и владельцы оформили право собственности на квартиры.
В наших домах возможен только такой вариант (переуступка невозможна), так что, они хоть и новостройки, но уже вторичка.
Короче, то, что не у застройщика покупается - вторичка.
Но, объявление странное, согласна, тк в принципе никого права на продажу нет.

Добавлено спустя 18 минут 17 секунд:

У нас 3-ка в 15-м к., в санузлах, а их там 2, даже некуда поставить стиральную машинку, вот думаем, как переделать ванную, чтобы влезла стиралка (второй унитаз убирать вроде не хочется, может быть ванную попробовать поставить поперек?).

Вера77, посмотрите вариант ремонта для маленького су. Занятно) http://www.babyblog.ru/community/post/h ... gn/3155165

[Winnethou]

[quote="Лена-екб"]... А вот насчет благих намерений МО по поводу нашего благоустройства позвольте усомниться...

Если не верите, что МО заботится о нас, то считайте, что оно заботится о себе. Ведь если все это дело будет принято с косяками, ему, Минобороны, их потом и разгребать-устранять. А на фига им это надо? Тем не менее, смысл остается тот же. Минобороны не заинтересовано принимать объекты, пока не будут устранены все недостатки. И мы, вообще-то, тоже в этом не заинтересованы. Потому что СУ-155 может устранить их сейчас,в этом году, А если все это примется, то срок их устранения откроется на неограниченное время. В общем, чьи бы там и какие намерения не были, все вроде пока делается правильно и в наших интересах. Предлагаю не наводить панику.

[Tasja]

По 9 корпусу тишина

[zaichik]

Есть ли информация о собственности на 9 корпус?

[Защитник Отечества]

Лена-екб,
Я лучше поверю тому, что написал Зорро83, чем тому, что пишут Вам разные отмазки, вроде бы правдивые, но ничего не говорящие...

От 10.12.14г. выкладывала ответ из Деп. эксплуатационного содержания и обеспечения коммунальными услугами, где сказано, что после договоров на поставку энергоресурсов и обеспечением объектов теплоснабжением надлежащего качества в полном объеме будет произведено заселение. Генов сказал, что заселение в 10 корпусе будет в феврале, в худшем случае до конца марта.

В ДИО от 1.10.14г. тоже заявлено, что МО доки в ДГИ передал в прошлом году. Ведь тогда не было ответа из Москомархитектуры.

Сроков конкретных там не указано. Речь о том, что организованы мероприятия по приему 1,3,4,10,13,15 корпусов и что Славянкой отправлены обращения в Мосэнерго для заключения договоров на поставку тепловой энергии. Датирован ответ 10.12.14г.

Славянкой отправлены обращения в Мосэнерго. И что дальше? Это говорит о том, что отправлены и всё, а результат м.б. ч/з полгода...
МО доки в ДГИ передал в прошлом году. Далше что? Эти доки могут пролежать тоже полгода. После ГПЗУ пойдёт работа, а до этого НЕТ.
После договоров на поставку энерго и теплоресурсов надлежащего качества. Да понятно что ТАК и должно быть! Только когда подпишут ЭТИ договора? Может быть тоже ч/з полгода? Так вот, Ваши ответы ничего конкретного не дают, а ответ Зорро83 объясняет многое!

[Лена-екб]

у меня такое ощущение,что Вам наплевать на то,что пишут другие...а Вы думаете,что я Вам скажу фамилии?на военсуде?????

Фамилии не важны. Только это смахивает на ОБС. Извините, но ваш ответ не убедителен и греться так не стоит. Я Вам точно не враг.

эти немногие люди,кто там работают,специально затягивают передачу,чтоб заставить застройщика котельную сделать да электричество провести..

Практика показывает эти процессы могут идти независимо др. от др. У нас есть дом с правом соб-ти, а в/с все равно без жилья, т.к. не подведены коммуникации.

Вы знаете,что у нас электрокабели под землей перебиты все?Вы так жить хотите?????????

Категорически не хочу. Только если мы вот так на слово будем полагаться на этих мини-вождей толку будет еще меньше. Что за конспирация? Почему нельзя довести проблемы до всех? Будем вместе искать выход и сообща решать проблему.

получаете свои деньги в распоряжении,так получайте и не мешайте людям для ВАС делать лучше

Мне слишком дорого обходится это распоряжение в прямом смысле слова. А обстановка в стране еще больше подстегивает.

не получилось найти и прочитать упоминающийся Вами ответ Деп. эксплуатационного содержания и обеспечения коммунальными услугами. Хотелось бы уточнить: в документе говориться о полной готовности объектов теплоснабжения и поставки энергоресурсов или указаны конкретные даты готовности? Может быть у Вас есть точная информация о готовности указанных выше объектов?

Если бумага нужна будет, я могу еще раз выложить. Сегодня был сложный день, а ответ нужно в размерах уменьшить, уже сил нет. Сроков конкретных там не указано. Речь о том, что организованы мероприятия по приему 1,3,4,10,13,15 корпусов и что Славянкой отправлены обращения в Мосэнерго для заключения договоров на поставку тепловой энергии. Датирован ответ 10.12.14г.

[Партизан]

Неужели самое трудное позади.

Надо надеяться, что самая длительная процедура позади. Получение ГПЗУ, насколько я понял, заняло около полугода. ДГИ свою задачу за месяц-полтора, по идее, должен завершить.

когда право собственности у домов появится. Хотя-бы приблизительно.

Далее, оформление ЕГРП на квартиры, тоже потребует не мало времени. В день, по информации из ДИО, регистрируется до 20 квартир. Можете посчитать самостоятельно. Не забудьте теорию вероятности применить. Поэтому кому-то повезёт раньше, а кому-то раньше - не повезёт. Но как я понимаю, главное, чтобы всем.

Интересно, когда утверждён ГПЗУ, от какого числа вести отсчёт, Вы не знаете???

Если учитывать, что обновление на картах происходит с интервалами от двух недель до неск. месяцев, то, возможно, и ДГИ свою часть (выдачу распоряжения по изменению права собственности) уже выполнил. Например, по БО на сайте ДГИ распоряжение ещё не выложено, а в реальности оно существует уже с декабря прошлого года.

[aksinya]

Лена-екб,
К сожалению не получилось найти и прочитать упоминающийся Вами ответ Деп. эксплуатационного содержания и обеспечения коммунальными услугами. Хотелось бы уточнить: в документе говориться о полной готовности объектов теплоснабжения и поставки энергоресурсов или указаны конкретные даты готовности? Может быть у Вас есть точная информация о готовности указанных выше объектов?

[gorro83]

Лена-екб,
Вы вообще прочитали,что я написал?у меня такое ощущение,что Вам наплевать на то,что пишут другие...а Вы думаете,что я Вам скажу фамилии?на военсуде?????чтоб их к хренам уволили потом?причем тут МО-эти немногие люди,кто там работают,специально затягивают передачу,чтоб заставить застройщика котельную сделать да электричество провести...Вы знаете,что у нас электрокабели под землей перебиты все?Вы так жить хотите?????????получаете свои деньги в распоряжении,так получайте и не мешайте людям для ВАС делать лучше