Москва, Молжаниново, ул. Синявинская

[Лена-екб]

сегодня имел место разговор с знающими мини-вождями,так вот ответ такой:*Если Вы,недальновидные жители Молжаниново,хотите собственность,то сделать ее за месяц-три не проблема!!!!!НО!!!поймите,Вам здесь жить,крикливые мои,а ЕСЛИ Вам котельную нормальную не сделать,если не подвести электричество по постоянке,то вы ахуе**те через полгода!!!* Цитата окончена*
Поймите,работы ведутся,застройщика пытаются отыметь и в хвост и в гриву,но так как воют люди,то сдадут коробки абы как,бросят все,оформят собственность и идите по известному маршруту!!!Вы нагнуть кого хотите-нагните СУ-155, а если не можете,то не мешайте Минобороны вести свою войну за Ваше благоустройство..терпите...не хотите-субсидию в зубы и берите то,что лучше...Дождемся того,что без света и тепла,зато в своей...шумите дальше...

И что за вожди такие? От 10.12.14г. выкладывала ответ из Деп. эксплуатационного содержания и обеспечения коммунальными услугами, где сказано, что после договоров на поставку энергоресурсов и обеспечением объектов теплоснабжением надлежащего качества в полном объеме будет произведено заселение. Генов сказал, что заселение в 10 корпусе будет в феврале, в худшем случае до конца марта. Вывод - задача выполнена. А вот насчет благих намерений МО по поводу нашего благоустройства позвольте усомниться. Не МО ли совсем недавно все грехи и свою вину спихивало на СУ-155? А кто хаял распоров, которые специально затягивают процесс увольнения и выкачивают деньги из МО? Я готова уволиться сама по ДП, но где гарантии, что получу потом квартиру в соб-ть? МО и расторгнет этот ДП по независящим от него причинам по истечении оговоренного срока. Не собираюсь я рукоплескать МО и на качество работ наши обращения никак не повлияют, разве только напомнят о нас.
А вот по вопросу оформления соб-ти думаю, что все-таки работа может вестись одновременно. Если сопоставить ответы ДГЗ и ДИО - совпадают. В ДИО от 1.10.14г. тоже заявлено, что МО доки в ДГИ передал в прошлом году. Ведь тогда еще не было ответа из Москомархитектуры. Значит шансы хорошие.

[aksinya]

gorro83,
Отлично сказано! Действительно, не хочется получить квартиру с недостатками или не обеспеченную соответствующим набором качественных коммуникаций!

[Защитник Отечества]

gorro83, молодец!
Я только хотел об этом же написать недальновидным товарищам, посмотрите мой пост в шапке ветки - без котельной какая жизнь? Поэтому, 2 процесса идут параллельно и смысла, чтобы собственность РФ появилась раньше ЛЕТА 2015 года - не вижу, наоборот, для меня лично пусть вначале устранят все недостатки во всех домах + дет.сад сдадут, а после этого уже оформляться "в собственность"...

[gorro83]

Лена-екб,
Уважаемые,сегодня имел место разговор с знающими мини-вождями,так вот ответ такой:*Если Вы,недальновидные жители Молжаниново,хотите собственность,то сделать ее за месяц-три не проблема!!!!!НО!!!поймите,Вам здесь жить,крикливые мои,а ЕСЛИ Вам котельную нормальную не сделать,если не подвести электричество по постоянке,то вы ахуе**те через полгода!!!* Цитата окончена*
Поймите,работы ведутся,застройщика пытаются отыметь и в хвост и в гриву,но так как воют люди,то сдадут коробки абы как,бросят все,оформят собственность и идите по известному маршруту!!!Вы нагнуть кого хотите-нагните СУ-155, а если не можете,то не мешайте Минобороны вести свою войну за Ваше благоустройство..терпите...не хотите-субсидию в зубы и берите то,что лучше...Дождемся того,что без света и тепла,зато в своей...шумите дальше...

[Защитник Отечества]

но до чего же Вы надоели своими высказываниями что все вокруг обязаны знать то что Вы изучаете тут круглосуточно. Еще сосед блин

А мне надоели такие, которые раз в месяц два поста прочитают, а зато высказываются как профессионалы: не могли ГПЗУ определить?
Прежде чем кого-то обвинять, надо внимательно знать ПРОБЛЕМУ и объективно предъявлять претензии, а по щелчку пальца никто на раз-два ничего делать не будет только потому, что кто-то устал ждать! Скажите спасибо, что ПРОЦЕСС движется, а не стоит на месте...
Для меня лично известие, что ГПЗУ утвердили - радостная НОВОСТЬ и никого не собираюсь критиковать за то, что только в феврале 2015

[Лена-екб]

Вы считаете, определение границ участка было самым трудным? Настолько, что с декабря 2013 года не могли его определить?

Возможно я не все правильно понимаю, но думаю, что именно для Млж. этот вопрос был камнем преткновения. Так неоднократно в ответах 231 пр-ры писалось (сейчас подняла ответ от 27.06.14г.): "Вопреки требованиям ст. 46 Воздушного кодекса РФ строительство жилых домов, находящихся на приаэродромной территории аэропорта Шереметьево, генеральным подрядчиком с собственником аэродрома до настоящего времени не согласовано. Положительное заключение органов санитарно-эпидемиологического контроля о состоянии почв и грунта на территории жилой застройки после проведения работ по их рекультивации не получено." Т.е. границы теперь обозначены и дальше все должно пойти как надо - в унисон.
В ДГЗ был ответ по телефону, что работа по вопросу оформления соб-ти ведется одновременно, а не поэтапно. Не понимаю как, но звучит обнадеживающе. Ну и в ДГИ я уже скинула заявление мылом, уже неделя прошла. Если есть что ответить, то ответ себя не заставит долго ждать. Ну, а если нет, начну звонить.

[95мс]

Май-июнь, не ранее...

Если можно, обоснуйте

[Victr]

Май-июнь, не ранее...

[aksinya]

ДобрыйКот72,
присоединяюсь! Действительно, кто "в теме", подскажите, пожалуйста, когда нам ожидать появления права собственности на дома!

[ДобрыйКот72]

Хорош собачиться ! Люди сведущие, лучше скажите когда право собственности у домов появится. Хотя-бы приблизительно.

[BoorMan]

BoorMan,
Если Вы не в теме, то не пишите ерунды! Это на самом деле не быстрая процедура, а учитывая тот факт, что до лета-осени 2014 года МО РФ даже не обращалось по этому поводу в Москомархитектуру, то вот и результат имеем только зимой 2015 года - это нормально...

Без первого предложения сказала бы даже спасибо, но до чего же Вы надоели своими высказываниями, что все вокруг обязаны знать то, что Вы изучаете тут круглосуточно. Еще сосед, блин.

[Защитник Отечества]

Вы считаете, определение границ участка было самым трудным? Настолько, что с декабря 2013 года не могли его определить?

BoorMan,
Если Вы не в теме, то не пишите ерунды! Это на самом деле не быстрая процедура, а учитывая тот факт, что до лета-осени 2014 года МО РФ даже не обращалось по этому поводу в Москомархитектуру, то вот и результат имеем только зимой 2015 года - это нормально...

[BoorMan]

Партизан, спасибо огромное за благую весть. Неужели самое трудное позади.

Вы считаете, определение границ участка было самым трудным? Настолько, что с декабря 2013 года не могли его определить? Именно с того момента мы ждем. Будем надеяться, что так и есть. И остальное всё сделают относительно быстро. Устали ждать, сил нет.

[Защитник Отечества]

Синявинцы - примите поздравления!!! Комитетом по архитектуре и градостроительству составлен ГПЗУ на ваш участок.

Партизан,
Интересно, когда утверждён ГПЗУ, от какого числа вести отсчёт, Вы не знаете???

[Лена-екб]

Партизан, спасибо огромное за благую весть. Неужели самое трудное позади.

[Партизан]

попробую наведаться в ДГИ

Смысл?
Синявинцы - примите поздравления!!!
Комитетом по архитектуре и градостроительству составлен ГПЗУ на ваш участок. Это в ИАИС:

А это на сайте РР:

Дело теперь за ДГИ (вроде 30 - 35 суток). Можете теперь по своему кадастровому номеру 77:09:0006010:20 мониторить появление распоряжения на изменение права использования земли на сайте ДГИ: http://dgi.mos.ru/legislation/orders-department/

[ДобрыйКот72]

ДЖО не уполномочено оформлять право собственности РФ, кроме того, гарантийные письма не являются основанием, для регистрационных действий по истечению гарантийных сроков и судом не рассматриваются, как какие-то гарантии реализации ваших прав. Договор пользования такая же "филькина грамота". Только Решение о передаче в собственность или договор соц.найма наделяют вас правами (правда неодинаковыми) на распределенное жилье. Хотя через 2 недели и договор соц.найма теряет свою актуальность для тех, кто хотел оформить жилье в собственность

Добавлено спустя 2 минуты 50 секунд:
В МФЦ и судах уже пожимают плечами на вопрос как после 1 марта приватизировать жилье по договорам соц.найма...

В ГД обещали рассмотреть законопроект о возможном продлении периода бесплатной приватизации. Хотя, возможно, для определенных категорий. А время поджимает.

[ПАТРИОТ-62]

ДЖО не уполномочено оформлять право собственности РФ, кроме того, гарантийные письма не являются основанием, для регистрационных действий по истечению гарантийных сроков и судом не рассматриваются, как какие-то гарантии реализации ваших прав. Договор пользования такая же "филькина грамота". Только Решение о передаче в собственность или договор соц.найма наделяют вас правами (правда неодинаковыми) на распределенное жилье. Хотя через 2 недели и договор соц.найма теряет свою актуальность для тех, кто хотел оформить жилье в собственность

Добавлено спустя 2 минуты 50 секунд:
В МФЦ и судах уже пожимают плечами на вопрос как после 1 марта приватизировать жилье по договорам соц.найма...

[Лена-екб]

Наверное, этот хозяин квартир из корпуса 10, тоже решил, что ГКН дает право на продажу жилья или "готовит плацдарм" для скорой продажи

Не, не хозяин, фантазер. Возможно мошенник желает аванс получить. Нет в 10 корпусе квартир площадью 55 кв.м. (для 1-ки велика, а для 2-ки мала) и никак не может быть корпус вторичкой, т.к. еще даже не заселен, ну и лифт там не 1.

Молжаняни, есть ли те, кому пришел ответ после первичной сдачи доков на декабрьские извещения?
Как долго расматривали?
Сразу ли предлогали подписывать ДП?

Декабрьские извещения какого года? И даже это не суть важно. Главное - корпус. В некоторые можно и по ДП и даже сразу в соб-ть.

Есть ли те, кто реально оценивает грядущую безработицу, не дожидаясь собственности, увольняется для трудоустройства?

Тоже думаю. Наверное сначала попробую наведаться в ДГИ, а потом в ДЖО. Как интересно ДЖО видит механизм заселения по ДП и чем руководствуется. Согласовывают ли свои действия с РУЖО. Если бы мне дали гарантийное письмо, что в течение 1-6 мес. квартиру обязуются оформить в мою соб-ть, я бы уже и на ДП согласилась. Даже не против сама подписаться под увольнение, но с клятвой ДЖО о соб-ти и с печатью.

[blend]

кто реально оценивает грядущую безработицу

она точно грядёт?

[mnv]

Для информации: изменен режим работы Детской городской поликлиники №133
http://molzhaninovskiy.mos.ru/ads/detail/1558711.html

[Паха555]

Всем доброго дня!
Молжаняни, есть ли те, кому пришел ответ после первичной сдачи доков на декабрьские извещения?
Как долго расматривали?
Сразу ли предлогали подписывать ДП?
Есть ли те, кто реально оценивает грядущую безработицу, не дожидаясь собственности, увольняется для трудоустройства?
Дают ли в строевой трудовую книжку, а финики справку 128-Н?

[Марина69]

Наверное, этот хозяин квартир из корпуса 10, тоже решил, что ГКН дает право на продажу жилья или "готовит плацдарм" для скорой продажи http://www.cian.ru/sale/flat/10740233/

[ivanych.pilot]

Знающие, подскажите! На сайте Росреестра ввожу адрес распределенной квартиры. Информация про нее есть (от 20,01,2015), это значит, что появилась собственность РФ? Источник ГКН. Корпус 15

Как только появится ссылка на ЕГРП Вашей квартиры, тогда можно принимать "низкий старт".

Данные из ГКН для нас ровным счетом ничего не значат?

[serzh7908]

Знающие, подскажите! На сайте Росреестра ввожу адрес распределенной квартиры. Информация про нее есть (от 20,01,2015), это значит, что появилась собственность РФ? Источник ГКН. Корпус 15

Как только появится ссылка на ЕГРП Вашей квартиры, тогда можно принимать "низкий старт".

[Tasja]

В начале года смотрю много распределено трешек линейных. 16 и 5 корпус уже в собственности давненько. Кто деЛал ремонт в линейных трешках покажите как смотрятся линейки с ремонтом и мебелью. Что то возникло желание поменять трешку 89.2 на трешку в башне. Кто желает такой вариант?

[weresk]

Начинает вызывать тревожные опасения инфа про землю передали ее или нет? сообщения мелькали что вроде как передали, теперь пишут что не могут так как все-таки обстоит вопрос?

На собрании с главой управы от 20.01.15 было им сказано, что земля ещё не передана. После будут проводить благоустройство района, к примеру облагораживать пруды и делать парковую зону. Дома тоже не переданы. Поэтому магазинов и всяких других объектов пока не ждите.

Добавлено спустя 8 минут 14 секунд:

Товарищи, поделитесь чертежом (схемой, замерами) однюшки дома серии 155мк (где кухня 11,6 метров).
И может - дизайнами ванной и кухни кому не жалко

Посмотрите здесь чертежи http://www.molzhaninovo.com/forum/viewt ... 7&start=30

Добавлено спустя 7 минут 14 секунд:
Ещё предлагают посмотреть здесь http://mtsk.mos.ru/default.ashx?WCI=VIE ... OGUE.52938, может быть что-нибудь найдете.

[Victr]

Как вы думаете, у в/сл есть еще шансы получить квартиру в Молжаниново если 20 календарей будет летом 2015 и сразу подаст документы на признание нуждающимся. При хорошем раскладе месяц полтора на решение о признании , это уже сентябрь 2015. Останется еще жилье или нет? Будут ли еще где в москве строить?

Пока все на уровне слухов, но вроде как ЖС останется единственным способом обеспечения жилым помещением в собственность с этого года...

[inna909]

Как вы думаете, у в/сл есть еще шансы получить квартиру в Молжаниново если 20 календарей будет летом 2015 и сразу подаст документы на признание нуждающимся. При хорошем раскладе месяц полтора на решение о признании , это уже сентябрь 2015. Останется еще жилье или нет? Будут ли еще где в москве строить?

[na4alnik]

Информация про нее есть (от 20,01,2015), это значит, что появилась собственность РФ??? Корпус 15

неа...квартиры в 15-м корпусе по прежнему - Объект капитального строительства...т.е. Собственность РФ не оформлена...