Москва, Молжаниново, ул. Синявинская

[mdi]

В тему ????

....
В 2010 году между ЗАО "СУ-155" и ЗАО "УКС Лавочкина" был расторгнут инвестиционный договор, при этом в рамках существующего инвестиционного договора был построн корпус № 4. На сегодняшний день корпус не подключен к тепловым и электрическим сетям, нет канализации и горячей и холодной воды.

к вопросам энергоснабжения:


полный текст на http://www.spazint.ru/novosti/gtes-molzhaninovka.html
есть еще http://energorisk.livejournal.com/11819.html
http://www.spazint.ru/images/news/granica_sanitarno.jpg

[Tamer]

И снова,здравствуйте,соседи! Позвонила я сегодня в 17ч Томилину : " ..комиссия была , ничего не приняли, сроки неизвестны, все коммуникации готовы,Но "Славянка" отказывается принимать.. а "Павшино" -готово" - и ЧТО ДЕЛАТЬ?

Комиссия была.
К сожалению, волею обстоятельств и ОАО "РЖД" к началу раздачи слонов и пряников слегка запоздал.
Да и обнаружил "группу в полосатых купальниках", пиджаках с отливом и строителных спецовках вовсе не там, где собирался их искать.
Предварительное обсуждение начиналось на пятачке возле электроподстанции между 5, 6 и 9 корпусами.
Впрочем, застал, по слухам, большую часть весьма непродолжительной беседы на свежем воздухе.
Представители сторон: Заказчика и Застройщика - с одной, представители будущих УК - с другой.
Квинтэссенция излагаемого первыми - всё готово, все сети подключены, принимайте и обслуживайте.
На вопрос вторых о предоставлении строительной документации услашал нечто вроде:
"Документы есть, они представлялись при сдаче домов Госкомиссии, можем предоставить Вам (в УК) копии"
После чего высокая комиссия приняла решение о переносе совещания в штаб строительства, села в транспорт и, объехав 15 и 16 корпуса, скрылась за воротами на месте будущей школы.
Из прогулки по району - строительные подъёмники присутствуют на 1, 2, 3, 13, 15 корпусах. В 3-м, судя по присутствующей вокруг оснастке, идёт монтаж мусоропроводов.

Дальше информация "агентства ОБС":
В гонке за право управления районом в фаворитах пока "Славянка", видимо за счёт административного ресурса.
Сроки заселения зависят только от приёма домов УК.
Очерёдность сдачи корпусов строителями: 4-й (идёт устранение основных недостатков, выявленных принимающей комиссией), затем - 9 и 10, после них 11 и 12, но эти уже не раньше октября. Остальными не интересовался.
Проект постройки детского сада во дворе 4-го корпуса готов, в настоящее время решается вопрос по чьей линии будет идти финансирование - МО или Москвы.
Вскоре ожидают поставки "малых архитектурных форм". Будут украшать дворы качелями-каруселями.

На месте строительства школы пока без изменений. Котлованчик на фото якобы имеет отношение к системе очистных сооружений.

Вот вроде и всё.
Доклад окончил.

[Кубаночка]

А почему нельзя организовать ТСЖ и не от кого не зависеть.

Потому,что не все собственники( их должно быть большинство) а то что нужно собираться в нашем районе всем МлЖ , и у кого ДСН на руках и кто в собственность оформил... и как то на месте решать вопрос и прессу ( именно тех ,кто с февраля трубил о готовности) позвать( ведь приезжает она когда дольщики выясняют вопросы) и СУ-155, администрацию САО Молжаниново, и всех.. всех..кому положено быть .. Я ТАК ДУМАЮ, высказывайтесь ,господа( по существу вопросов- а не кто кому что сказал и кто какой национальности) - а то Новый Год уже близко... и где встречатьбудем??

Добавлено спустя 3 минуты 26 секунд:

Класс! Универсальный шаблон для отказов. Можно использовать для отказа и от Молжаниново и от Очаково и от Левобережной. Надо только поменять ул. Синявинскую на предлагаемый адрес.

А куда вы желаете??

[ТВЁРДЫЙ]

ТВЁРДЫЙ,
неужто сама Семина была на допросе? И почему "допрос", она же не подследственная?

ну конечно же это только мои мечты....
просто её вызывали к следователю и она давала показания.... Правда пришла не одна, а со своим адвокатом.

Добавлено спустя 2 минуты 43 секунды:

а что это поменяло бы, по моему можно и дальше на это давить тем кто отказывается

все-таки я думаю маловато одного отсутствия инфраструктуры для отказа. Я еще писал, что дом не сдан в эксплуатацию и теперь знаю, что УГАДАЛ!!!

[Dzirt95]

Конституция, к сожалению убрать можно многое. Останется приблизительно так.
Я, ХХХ, отказываюсь от квартиры по адресу: город Москва улица Синявинская дом 11 корпус ХХ квартира ХХХ, распределенной мне извещением № ХХХХХХ от ХХ.ХХ.2013 года по следующим причинам. Жилой дом построен на территории промышленной зоны «Подрезково», где в соответствии с требованиями СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 разрешено строительство только производственных и культурных объектов. Рекультивация земель в соответствии с Приказом Министерства охраны окружающей среды и природных ресурсов Российской Федерации и Комитета Российской Федерации по земельным ресурсам и землеустройству от 22.12.1995 г. № 525/67 под строительство жилых домов не проводилась (в соответствии с п. 5 рекультивации подлежат земли, нарушенные при ликвидации промышленных, военных, гражданских и иных объектов и сооружений). Разрешение на строительство выдано Управлением государственного архитектурно-строительного надзора Министерства обороны Российской Федерации. Согласно приказа МО РФ от 2 декабря 2011 г. № 2300 и Приложения к приказу МО РФ от 23 мая 2012 года № 1250 Управление государственного архитектурно-строительного надзора МО РФ может выдавать разрешения на строительство и разрешения на ввод в эксплуатацию объектов обороны и безопасности, являющихся объектами военной инфраструктуры, например, специализированного жилищного фонда. Так как ХХХ признан нуждающимся в обеспечении жильем для постоянного проживания, а не служебными жилыми помещениями, в том числе на территории по адресу: ул. Синявинская, вл. 11, по данным Публичной кадастровой карты предназначенной для эксплуатации служебных помещений войсковой части, прошу квартиры в домах, находящихся на ул. Синявинская (район Молжаниново) более не предлагать.

Класс! Универсальный шаблон для отказов. Можно использовать для отказа и от Молжаниново и от Очаково и от Левобережной. Надо только поменять ул. Синявинскую на предлагаемый адрес.

[Андрей123]

Но к тому времени дома не были зарегистрированы в Росреестре

а что это поменяло бы, по моему можно и дальше на это давить тем кто отказывается

[Petra]

ТВЁРДЫЙ,
неужто сама Семина была на допросе? И почему "допрос", она же не подследственная?

[ТВЁРДЫЙ]

пыталась, но наверно не вышло

не вышло. Но к тому времени дома не были зарегистрированы в Росреестре и поэтому не могу с полной уверенностью сказать, что именно склонило чашу весов в мою сторону.

[Знак]

Весь флуд удаляю !!!

[Petra]

А почему нельзя организовать ТСЖ

в отдельно взятом доме можно, но при условии, что 50% заселившихся будут собственниками. Кто-то ведь планирует жить по ДСН. А когда реально может весь дом заселиться?

[ТВЁРДЫЙ]

это уже в извещениях заложено как повод для отказа без последствий

Однако же Семина на допросе у следователя пыталась приписать мне за отказ от Млж по этой причине злоупотребление правом!

А почему бы заинтересованным товарищам не задать вопрос прокурорским бездельникам о том устранены ли нарушения ст.ст. 42, 46 Градостроительного кодекса?

[Андрей123]

пыталась, но наверно не вышло

Однако же Семина на допросе у следователя пыталась приписать мне за отказ от Млж по этой причине злоупотребление правом!

злоупотреблением каким правом не понял !?

[ТВЁРДЫЙ]

это уже в извещениях заложено как повод для отказа без последствий

Однако же Семина на допросе у следователя пыталась приписать мне за отказ от Млж по этой причине злоупотребление правом!

[Андрей123]

В микрорайоне полностью отсутствует инфраструктура

это уже в извещениях заложено как повод для отказа без последствий

[fighter71]

Конституция, к сожалению убрать можно многое. Останется приблизительно так.
Я, ХХХ, отказываюсь от квартиры по адресу: город Москва улица Синявинская дом 11

Я бы всё-таки оставил вот это:
4. В микрорайоне полностью отсутствует инфраструктура, что не соответствует требованиям СНиП 2.07.01-89*.

[Тигрик]

славянка или не славянка, всё ужас, А почему нельзя организовать ТСЖ и не от кого не зависеть. Дома новые, наверное много офицеров подкованных юридически смогут всё организовать, а мы будем помогать, вот тогда можно законно требовать все регламентирующие документы и заставить всё довести до законного логичного окончания строительства.

[Petra]

Тигрик,
докладываю: ходила на массовые мероприятия 3 раза. Ни одного извещения ни на один н.п. не получали, в распоряжении с 2009 года, запредельщики, ОШМ-щики и пр.Салтыковку, конечно, хочется, но, боюсь, не потяну по известным причинам.
А Вы в Молжаниново жить планируете или продавать будете?

Добавлено спустя 29 минут 26 секунд:

Отдельные квартиры переданы быть не могут (вернее, в МО этим заморачиваться не станут).

если там будет часть служебных квартир, то может случиться камень преткновения. На своем примере вижу: живет в черте города, в служебке, которые в свою очередь были переданы городом в бессрочное пользование Минобороны. Причем не все два дома скопом, а определенные квартиры под №№. Так вот между домами находится придомовая территория, которая никак городом не облагораживается. Этим должна заниматься Славянка. В Млж может быть подобная ситуация, если статус квартир будет и тем, и другим.

[RusF]

Андрей123,
generalsha,
правил не нарушал))) ни к чему не призывал, но просто интересно: когда кавказцы убивают русских, это называют БЫТОВУХОЙ... а когда бьют кавказцев, то это уже - разжигание национальной розни((( хотя зная нынешних генералов и министров обороны, на Ваши сообщения можно не обращать внимания...Извините за то, что не так толерантен, как Вам хочется...

[Foxhound]

Конституция, к сожалению убрать можно многое. Останется приблизительно так.
Я, ХХХ, отказываюсь от квартиры по адресу: город Москва улица Синявинская дом 11 корпус ХХ квартира ХХХ, распределенной мне извещением № ХХХХХХ от ХХ.ХХ.2013 года по следующим причинам. Жилой дом построен на территории промышленной зоны «Подрезково», где в соответствии с требованиями СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 разрешено строительство только производственных и культурных объектов. Рекультивация земель в соответствии с Приказом Министерства охраны окружающей среды и природных ресурсов Российской Федерации и Комитета Российской Федерации по земельным ресурсам и землеустройству от 22.12.1995 г. № 525/67 под строительство жилых домов не проводилась (в соответствии с п. 5 рекультивации подлежат земли, нарушенные при ликвидации промышленных, военных, гражданских и иных объектов и сооружений). Разрешение на строительство выдано Управлением государственного архитектурно-строительного надзора Министерства обороны Российской Федерации. Согласно приказа МО РФ от 2 декабря 2011 г. № 2300 и Приложения к приказу МО РФ от 23 мая 2012 года № 1250 Управление государственного архитектурно-строительного надзора МО РФ может выдавать разрешения на строительство и разрешения на ввод в эксплуатацию объектов обороны и безопасности, являющихся объектами военной инфраструктуры, например, специализированного жилищного фонда. Так как ХХХ признан нуждающимся в обеспечении жильем для постоянного проживания, а не служебными жилыми помещениями, в том числе на территории по адресу: ул. Синявинская, вл. 11, по данным Публичной кадастровой карты предназначенной для эксплуатации служебных помещений войсковой части, прошу квартиры в домах, находящихся на ул. Синявинская (район Молжаниново) более не предлагать.
В общем, если подтвердить нарушения не сможете (по остальным пунктам, например), то упор нужно сделать на непонятный статус построенных домов. От остального чинуши смогут отписаться. И про кладбище, и про аэропорт. А насчет "Дом не введен в эксплуатацию и не пригоден для постоянного проживания" так вообще, бумага у них есть, что дом принят.

[generalsha]

а где Вы увидели такие сообщения??? Скиньте ссылку в таком случае...

Это не сообщения. Это общие правила форума. http://voensud.ru/ucp.php?mode=terms

[Кубаночка]

"Павшино" входит в структуру Су-155, и поэтому оно примет все что угодно..

Понятно, но лучше чем Славянка.. Вопрос этот не решится и до октября... мы получается как те "дольщики" ,только там деньги свои вкладывали , а вы всю жизнь свою и своих детей в ожидании "чуда"- квартиры.
Правильно - надо всем обираться и прессу позвать.

Добавлено спустя 39 минут 47 секунд:
После некоторого раздумия подкорректирую мысль: передача земельного участка в Департамент имущества Москвы (или как он там называется), а квартиры, распределенной Минобороны -в ДЖП Москвы. Мотивировка: обеспечен жильем от Минобороны, но квартира находится в здании, расположенном на землях, находящихся в ведении Минобороны, т.е. .. являющемся элементом военного городка (определение военного городка как элемента военной инфраструктуры со ссылкой на НПА на форуме как то было). В настоящее время уволен из рядов ВС Ф, утратил связь в ВС РФ, проживать на территории военного городка не обязан, в связи с ч ем прошу обязать ... передать в ...
Топорно немного читается, но ход мысли таков. А кто может предложить идею получше? В изложенном варианте логика какая то есть.

ВОТ ссылка http://www.forum-mil.ru/news/shojgu_zad ... 08-24-2520
".....У военных есть серьезный «козырь»: согласно ФЗ №423, высвобожденный военный городок оказывается в собственности субъекта с момента издания приказа Минобороны о его передаче. «Полное избавление армии от ненужных городков — лишь дело времени», — оптимистичен Дмитрий Куракин."

[Zvezda-da]

оэтому оно примет все что угодно...

ахахах... уверяю Вас: Славянка тоже примет все, что угодно и даже больше)) А если не примет, пошлют они эту "Славянку" и наденут ордена на Павшино в другом дело....

все коммуникации готовы

а не спросили, к кому врезались? надо вопрос задать в префектуру САО по этому поводу

[fighter71]

Конституция,
Пункт №3 можно убирать. Кладбище не действующее.

[starogil]

К сообщению 7107. Логика такая: передать земельный участок, потому что на нем находится моя квартира, а не наоборот. Когда то все будет :–) Только кому это нужно в будущем?
К сообщению 7109.Я писал в свеом отказе примерно так, только без ссылок на НПА, тогда еще не было этих ответов из прокуратуры. Представил в ДЖО мотивированный отказ, квартиру предлагали крохотну, 36,9 кв.м. Это было в апреле. Недавно засветилось новое, уже 37,0 кв.м. Это при наличии права на доп.площадь и на превышение до 18 кв.м. по п.3 ст.15.1 ФЗ О СВС. Вообще не получал это поганое извещение. Написал на имя Семиной письмо, чьо зажали мои метры. Сеголня узнал, что зарегистрировано на входящий, жду, когда внесут исправления в реестр в части календарной выслуги. Тоже украли несколько лет. Посмотрим, что будет дальше.

[Тигрик]

Не знаю, может п.4 и 8 писать нет смысла. Могут сказать, что завтра дом будет введён в эксплуатацию и инфраструктура будет. комиссия уже сказала, что коммуникации готовы. А вот в остальном всё кажется грамотно.
Спасибо, что пишите открытым текстом. Есть, что обсудить.

[RusF]

а "Павшино" -готово"

"Павшино" входит в структуру Су-155, и поэтому оно примет все что угодно...
%D1%D3-155
извиняюсь, но что-то с Википедии ссылка не вставляется(((

[Кубаночка]

И снова,здравствуйте,соседи! Позвонила я сегодня в 17ч Томилину : " ..комиссия была , ничего не приняли, сроки неизвестны, все коммуникации готовы,Но "Славянка" отказывается принимать.. а "Павшино" -готово" - и ЧТО ДЕЛАТЬ?

[Конституция]

Даже копии некоторых других документов. Дальше что делать с такими документами? Ведь может получиться так, что ситуация, описанная в ответе, противоречит реалиям.

Так, что-же получается, с каждым днем все труднее и труднее будет отказаться, гражданам не желающим связать свою судьбу с Молжаниново, или таким образцом заявления ещё можно воспользоваться? У кого какие мысли. Заранее спасибо!!!

Я,ХХХХХ отказываюсь от квартиры по адресу: город Москва улица Синявинская дом 11 корпус ХХ квартира ХХХ распределенной мне извещением № ХХХХХХ от ХХ.ХХ.2013 года по следующим причинам: 1. Жилой дом построен на территории промышленной зоны «Подрезково», где в соответствии с требованиями СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 разрешено строительство только производственных и культурных объектов.
2. Рекультивация земель в соответствии с Приказом Министерства охраны окружающей среды и природных ресурсов Российской Федерации и Комитета Российской Федерации по земельным ресурсам и землеустройству от 22.12.1995 г. № 525/67 под строительство жилых домов не проводилась (в соответствии с п. 5 рекультивации подлежат земли, нарушенные при ликвидации промышленных, военных, гражданских и иных объектов и сооружений)
3. Дом построен в санитарно–защитной зоне ныне действующего Черкизовского северного кладбища (СанПиН 2.1.2882-11 п. 4.3), что является нарушением требований СанПин 2.2.1/2.1.1.1200-03 и СНиП 2.07.01-89*. Разрешение на изменение границ санитарно-защитной зоны органами Роспотребнадзора не выдавалось.
4. В микрорайоне полностью отсутствует инфраструктура, что не соответствует требованиям СНиП 2.07.01-89*.
5. Разрешение на строительство, в нарушение статьи 51 Градостроительного кодекса, выдано не органом местного самоуправления (Управой Молжаниновского района), а Управлением государственного архитектурно-строительного надзора Министерства обороны Российской Федерации. Согласно приказа МО РФ от 2 декабря 2011 г. № 2300 и Приложения к приказу МО РФ от 23 мая 2012 года № 1250 Управление государственного архитектурно-строительного надзора МО РФ может выдавать разрешения на строительство и разрешения на ввод в эксплуатацию объектов обороны и безопасности, являющихся объектами военной инфраструктуры. Жилой микрорайон города Москвы не может быть объектом обороны и безопасности.
6. В нарушение п.58 Федеральных авиационных правил использования воздушного пространства (ФАГ1-138) и ст 46 Воздушного кодекса РФ строительство произведено без согласования со старшим начальником аэродрома.
7. Кроме того, в нарушение требований п. 3.2 НГЭА-92 и п. 3.2 Методики оценки соответствия НГЭА-92 максимально допустимая абсолютная высота сооружений на указанном земельном участке превышает максимально допустимую абсолютную высоту сооружений на 34 м.
8. Дом не введен в эксплуатацию и не пригоден для постоянного проживания
граждан. В соответствии с требованиями пункта 2 статьи 15 Жилищного кодекса Российской Федерации жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства).
Исходя из выше перечисленного, квартиры в домах находящихся на ул. Синявинская (Молжаниново) более не предлагать.

[Foxhound]

starogil, так не получится. Отдельные квартиры переданы быть не могут (вернее, в МО этим заморачиваться не станут). Когда-то (я думаю, после заселения всех квартир) весь городок будет передан Москве согласно 423-ФЗ от 08.12.2011 года.

[starogil]

Если этот ОВУ откажется, а другого выхода у него нет, подать в суд, чтобы заставить это сделать. Если получится, начальник этого ОВУ будет мечтать, чтобы на голову Семиной, Лысенко, Новожилова и т.д. упал не то кирпич, чтобы бетонная плита упала.

Добавлено спустя 4 минуты 6 секунд:
Могут сказать, что надо ДИО на этот счет долбить. Но я просто читаю, кому выдано разрешение на ввод в эксплуатацию. А суд пустб укажет. Переадресует в ДИО? Отлично, тогда на ДИО новый иск с приложением судебного решения.

Добавлено спустя 39 минут 47 секунд:
После некоторого раздумия подкорректирую мысль: передача земельного участка в Департамент имущества Москвы (или как он там называется), а квартиры, распределенной Минобороны -в ДЖП Москвы. Мотивировка: обеспечен жильем от Минобороны, но квартира находится в здании, расположенном на землях, находящихся в ведении Минобороны, т.е. .. являющемся элементом военного городка (определение военного городка как элемента военной инфраструктуры со ссылкой на НПА на форуме как то было). В настоящее время уволен из рядов ВС Ф, утратил связь в ВС РФ, проживать на территории военного городка не обязан, в связи с ч ем прошу обязать ... передать в ...
Топорно немного читается, но ход мысли таков. А кто может предложить идею получше? В изложенном варианте логика какая то есть.