Москва, Молжаниново, ул. Синявинская

[Кубаночка]

если разрешат вселение и меня обрадуйте пожалуйста

ПОРАДУЕМСЯ ВМЕСТЕ! КОНЕЧНО - СООБЩУ!

[ivan152003]

но с 1 го будем звонить - уточнять о выдаче ключей.

если разрешат вселение и меня обрадуйте пожалуйста, а то из Украины не видно. спасибо за ранее и можно в личку.

[Кубаночка]

Да вот "просто приехать что бы посмотреть", ну далековато немного из Ростова-на-Дону, но вполне возможно соберусь. Просто мне очень критично наличие рядом мед учреждения (инвалид).

Вы в начале форума по теме "Молжаниново" просмотрите все ссылки. По инфраструктуре ,через дорогу поликлинника есть , НО ЧЕРЕЗ ДОРОГУ_ ЭТО ПОДМОСКОВЬЕ! по полису принять обязаны,в теме есть ссылки адресов по Молжаниновскому району поликлинник.Мы в 6 подъезде,поедем скорее на выходные 6-7 июля,но с 1 го будем звонить - уточнять о выдаче ключей. рядом в 10 мин легким шагом есть мини рынок со всем необходимым,магазины, " 5пятерочка" , псалон -парикмахерская..почта, детсад новый ( но опять же через дорогу- ПОДМОСКОВЬЕ) в СХОДНЕ ( это км 5 ) тоже рынок на станции. Надеемся , что через год на первых этажах и у на с будет все необходимое ( верим в Шойгу),Да ,несмотря на многие "НО" - там тихо, воздух свежий, в окружении частного сектора и немного есть 9 ти и 12 этажек..После нескольких посещений - просмотров , когда в том направлении были проездом, уже тянет "домой" .. это личные впечатления..

[valet]

Взглянул сетку и увидел, что корп. 5 квартира 220 распределена. А я от нее отказался А кто отметит 187 в этом корпусе. Товарищ дал согласие на нее, но с компом он не дружит и естествено отметится не может.

[vitali68]

Думаю, что "ближайшие" школы в таком количестве детей тоже не очень нуждаются. Существуют нормы САНПИН числа детей в классе. Под этим предлогом могут отказать. Может Собянин подсуетится перед выборами себя?

[ivan152003]

К сожалению, в эту школу наших детей брать не хотят

а не подскажете - вселение разрешили или нет?

[Сибаритка]

там в шаговой доступности школа №20. Туда возможно попасть?

К сожалению, в эту школу наших детей брать не хотят. Во-первых, она уже переполнена; во-вторых, финансирование идет теперь из разных бюджетов,т.е. подмосковные школы не хотят брать московских детей, т.к. на них не выделяются средства. Обращайтесь в ближайшую московскую школу.

[Андрей71]

Думаю Вам следует хорошенько подумать соглашаться или нет.Вы судебник?

Да вот как раз и думаю...Я не судебник(по видимому пока), в распоряжении с 09 года (группа Д по здоровью), вот только сейчас предложили, сижу чешу макушку

Добавлено спустя 30 минут 44 секунды:

Только D-шникам

да я и есть "Д"-шник

[ava1008]

по здоровью вроде положительные решения выносят

Только D-шникам

[lusha]

Андрей71,
Поликлиника наша км 15 от Мижа, добираться конечно сложно. Обещают поликлинику в самом Молжаниново. Пару сраниц назад ссылка была Думаю Вам следует хорошенько подумать соглашаться или нет.Вы судебник? Если да, то есть надежда, что более удобное перепадет. Если нет, но надо в суд идти, сейчас по здоровью вроде положительные решения выносят. Удачи Вам.
Кстати, мы тоже из Ростова-на-Дону. В Москве 11 лет.

Добавлено спустя 9 минут 34 секунды:

Подскажите пожалуйста, муж ездил, там в шаговой доступности школа №20. Туда возможно попасть?

Это школа Подрезково Московской области. Думаю москвичам туда попасть проблемно будет. Хотя нужно с директором разговоривать, может и получится устроить.

[sofidana]

Подскажите пожалуйста, муж ездил, там в шаговой доступности школа №20. Туда возможно попасть?

[Андрей71]

Вы езжайте посмотрите, потом поймете ваше или нет. Нам лично понравилось, несмотря на кучу "но".

Да вот "просто приехать что бы посмотреть", ну далековато немного из Ростова-на-Дону, но вполне возможно соберусь. Просто мне очень критично наличие рядом мед учреждения (инвалид).

[lusha]

Андрей71,
Смотрите по ссылке, аккурат ваша площадь Москва, Молжаниново
Ваша скорее всего левая серая.Эркерная комната окна во двор, маленькая на кладбище. Если не ошибаюсь.
По инфраструктуре ничего нет. Надеюсь, что пока. Магазины продуктовые есть в Подрезково. Вы езжайте посмотрите, потом поймете ваше или нет. Нам лично понравилось, несмотря на кучу "но".

[Андрей71]

У Вас 7й подъезд этаж 13. Окна скорее всего на две стороны:кладбище и двор. Вверху ветки есть ссылки на планировку квартир. Наш дом 155 мм.

Да в том то и проблема, что в серии И-155 ММ не нашёл я двушек с площадью 54.9 http://www.1dom.ru/seriadoma/i-155_MM.phtml, ну да в принципе это не главное (если только не завысили площадь). А по вселению и инфраструктуре (ну кроме кладбища) что нибудь слышно?

[Rabic]

Каковы у него шансы получить жилье в том граде и хотябы ориентировочно - к какому сроку может случится сие.

Шансы естественно есть, но так как готовится разродиться Денежная выплата (ЕДВ) на приобретение жилья, то похоже шансы небольшие.

Добавлено спустя 8 минут 43 секунды:
Вопрос к новоселам-распоряженцам этой ветки.
Есть ли среди вас ушедшие в распоряжение после 30 сентября 2010 года?
Можно ответить в личку. Заранее СПС!

[lusha]

Приветствую всех, пришло извещение 5 корпус кв 413, может кто знает как оттуда "многострадальный" вид из окна? И есть ли где нибудь планировки данной секции, а то что то по метражу ни к одной серии не подходит. А что вообще известно по поводу вселения (и соответственно сдачи), если известно вообще.

У Вас 7й подъезд этаж 13. Окна скорее всего на две стороны:кладбище и двор. Вверху ветки есть ссылки на планировку квартир. Наш дом 155 мм.

[Андрей71]

Приветствую всех, пришло извещение 5 корпус кв 413, может кто знает как оттуда "многострадальный" вид из окна? И есть ли где нибудь планировки данной секции, а то что то по метражу ни к одной серии не подходит. А что вообще известно по поводу вселения (и соответственно сдачи), если известно вообще.

[lusha]

zaxar-2001,
Позвоните в ЕРЦ, узнайте на каком основании Вам перестали платить поднаем. При сдаче доков на оплату поднаема, нас попросили сообщить когда получим квартиру.На вопрос:"А что, вам джо сведения не предоставляет? Ответили, что это отдельная структура и они не взаимодействуют друг с другом.
Скорее всего Ваше высокое начальство в части что-то мутит.

[saxo4nist]

Правомерно ли это????

Не правомерно! Вы же не заключили договор соц найма(с меньшевиками) Значит на данный момент -не обеспечены. Возьмите у них письменный отказ и в суд.

[zaxar-2001]

Доброе всем утро! Может кто подскажет сталкивался ли с такой ситуацией, отказались от Молжаниново, так с того дня от какого числа извещение отказали в выплате поднаема. Отказываетесь значит есть где жить и платить мы вам не будем. Правомерно ли это???? Заранее спасибо!

[Lara Frost]

можно не подписвать ДСН пока не решится вопрос со сдачей дома

А это достоверная информация? А то звонят из ДЖО и просят прийти подписать ДСН... Как связаться с РУЖО ? Напишите телефон, заранее спасибо.

[libroid]

Каковы у него шансы получить жилье в том граде и хотябы ориентировочно - к какому сроку может случится сие.

Просто приятно было читать. Однако, по поднятому вопросу, красноречивый Вы наш, целесообразно обратиться с П.Глобе или какому-нибудь другому специалисту по гаданию на звездах - они в этом доки. А что до товарища вашего, то любезно пожелайте ему удачи, терпения и скорейшего овладения всеми секретами шайтан-машины под названием - компьютер, а в частности - настоящим форумом. С уважением,

[starogil]

По качеству и стоимости жилья. На днях в рамках экономического форума Шувалов высказался, что в Россию могут быть привлечены строительные фирмы из Европы, например, Испании, для строительства качественного, но не дорогого жилья. Например, из пострадавшей от кризиса Испании. Им может быть обеспечен режим «зеленого света», например при выделении земели под строительство. Вначале как эксперимент, там видно будет. И тут же показывают интервью с пред ставителем какой-то строительной российской фирмы, типа зачем спасать испанские компании, лучше спасать свои, российские. Видно, серьезно восприняли слова Шувалова, реально очканули, заказы то могут уйти, если начнется реальная конкуренция, кому они впарят тогда свой говнострой. И денежки по офшоркам уже не попрячешь, если потребуется прозрачная бухгалтерия и финансирование. Может, тогда скорее вымрут квазистроительные компании типа СУ-155. Хотя сопооьивление будет жесточайшее, не только со стороны строительных фирм, а больше со стороны давно кормящихся с этого чиновников

[Лена-екб]

Как в сказке - чем дальше, тем страшнее. Fighter,
Спасибо, конечно, за полезную информацию. Чувствую, нужно еще к получению квартиры закончить хотя бы ПТУ на строителя. Что-то настроение ниже плинтуса.

Добавлено спустя 4 минуты 21 секунду:

Товарищ признан нуждающимся в получении жилья в 2011 году. ИПМЖ избрал стольный град Москву. Каковы у него шансы получить жилье в том граде и хотябы ориентировочно - к какому сроку может случится сие.

Пути Господние неисповидимы. Очень даже может и случится - Млж. Наверняка никто не скажет.

[майор Пупкин]

Уважаемые благочестивые господа форумчане. Нижайше прошу прощения у администрации форума, ибо не по злому умыслу а по неразумению клоню сообщение. Будьте снисходительны и великодушны к рабу отечества и смиренному участнику сего столь высокочтимого ресурса. А стало быть сам вопрос. Касается он не меня, но моего давнего приятеля и друга детства, проходящего государеву службу в граде Рязани, не дружащего с порождением анжинерной мысли, носящем гордое имя: Персональный компьютер, и злом дня нынешнего - социальными сетями. Обращаюсь к Вам с просьбой вразумительно ответить на один единственный вопрос, коий раб сей передал мне, а я на суд Ваш. Товарищ признан нуждающимся в получении жилья в 2011 году. ИПМЖ избрал стольный град Москву. Каковы у него шансы получить жилье в том граде и хотябы ориентировочно - к какому сроку может случится сие. С этим нижайше кланяюсь и удаляюсь в реал. Храни всех милость Всевышнего и воля Государя.

[RusF]

Поэтому в акте очевидно следует указать, что принималось только жилое помещение,

это скорее всего для тех кто получает жилье сразу в собственность. Т.к. те кто получает по ДСН к этому не имеют ни какого отношения) ИМХО

[a_l_e_x]

К согласившимся на Молжаниново плавно подходит этап приема квартир. У кого то этот этап уже молниеносно пролетел в эйфории.

Хоть кто то реально подошел к приемке квартиры. Добавлю, что еще надо делать приемку не только квартиры, но и всего здания и, боюсь что, коммуникаций подводимых к нему.
Сейчас Правительство РФ хочет, чтоб за капитальный, а следовательно и средний ремонт дома, а текущий само собой платил собственник. Вот если приняли дом, то госкоммисия подпишет, что угодно, так как везде свои люди, а потом эти все перебросят на собственника.
Поэтому в акте очевидно следует указать, что принималось только жилое помещение, и упомянуть, что данный акт не рассматривает прием остальной части сооружения, для будет позже составлен отдельный акт. Иначе себя не защитишь.
Конечно по этому вопросу надо посоветоваться с юристами. Но вроде должно быть как то так.

[valet]

Fighter Молодчина +100

[Fighter]

К согласившимся на Молжаниново плавно подходит этап приема квартир. У кого то этот этап уже молниеносно пролетел в эйфории.
Для информации, на форуме есть соответствующая ветка, вот она: http://voensud.ru/house-problems-f9/nedostatki-viyavlennie-pri-osmotre-i-prieme-kvartir-t895-240.html
там есть вот такое сообщение #241 от 14 ноября 2012 года:
Всем привет, я пока что ещё только жду проверки документов, но вот многие мои сослуживцы уже являются "счастливыми" обладателями квартир. 90% в один голос вопят - гемор!!! 10%, наиболее опытные, сделали ход конём.... При осмотре - приёмке квартиры пришли не одни, а с опытными товарищами из частных фирм, которые занимаются проведением независимых строительно - технических экспертиз (кажется так). В присутствии представителя стройфирмы (или кого то ещё из официальных лиц, который жаждут скинуть квартиру и у мыть руки), проводилось детальное обследование квартиры с составлением официального акта и т.п. Недостатки у каждого свои, но суть в том, что уже при судебном иске, эта же фирма может аргументированно доказать, что неправильно сделано, и им застройщик уже не замусорит мозги разными расчётами, нормами и т.п. Да, конечно, это стоит денег, но ведь пока офицер не получил квартиру и находится в распоряжении, то получает полную зарплату распоряженца, а отсюда выходит, что практически за всё за всю эту волокиту платит МО . Так что думайте решайте и удачи всем.

На сторонних ресурсах оч. полезная информация по этому поводу: http://ideas.vdolevke.ru/posts/4824/

Показать текст

Если же Вы решите принимать квартиру самостоятельно, то советую Вам следовать данным рекомендациям:
1. Проводить осмотр исключительно в светлое время суток и иметь при себе фонарик или другие осветительные приборы. Они Вам обязательно понадобятся при осмотре помещений в Вашей квартире, которые плохо освещены или не имеют естественного освещения. Также без фонарика Вы вряд ли сможете снять показания с узлов учета расхода воды, находящихся в санузлах, и сверить их номера с теми, что написаны в переданных Вам строителями паспортах.
2. В обязательном порядке осмотреть все системы дома:
а. Качество строительства: обратите особое внимание на отсутствие трещин в несущих стенах и перекрытиях. Если есть трещины шириной более 0.4 мм, то это повод для серьезного волнения, но и меньшие трещины должны быть зафиксированы в акте осмотра. Бетонные конструкции должны ровно располагаться относительно друг друга, а если этого нет – то строители обязаны выровнять поверхности с помощью штукатурки. Также необходимо проследить, чтобы все монтажные стыки и швы были заполнены раствором или специальными герметическими и утеплительными материалами.
b. Электричество: необходимо проверить работу всех розеток. Вы сможете сделать это при помощи любого электроприбора с индикатором (например, зарядного устройства от телефона). Также надо проверить работу всех патронов для осветительных приборов, вкрутив в них заранее взятую с собой электрическую лампочку. Не забудьте проверить работу дверного звонка – он достаточно часто бывает не исправен при сдаче квартиры.
c. Водоснабжение и отопление: Батареи(конвекторы) должны быть установлены ровно без каких-то визуально определяемых дефектов. Регуляторы температуры должны поворачиваться и быть внешне исправны. Крайне важно проверить отсутствие луж и подтеков у стояков, исправность запорных кранов, надежность крепления полотенцесушителя, правильное расположение счетчиков, наличие теплоизоляции на трубах, отсутствие трещин на тройниках канализационных труб и плотность фиксации крышек на отводах.
d. Дверные и оконные системы: должны быть исправны и не разбиты, без видимых дефектов и повреждений. Все створки должны открываться, а швы по периметру быть заполнены герметиком или уплотнителем. Все запорные устройства должны быть в рабочем состоянии и в наличии, а крепления надежно зафиксированы. На стеклах не должно быть трещин, стеклопакеты должны прочно фиксироваться в рамах.
e. Вентиляция: типичная недоработка строителей, которая часто обнаруживается при осмотре квартир - непробитые вентиляционные отверстия в вентиляционных шахтах. На этот предмет необходимо осмотреть блоки вентиляционных шахт как на кухне, так и во всех санузлах принимаемой квартиры.

И здесь: http://flatinthecity.ru/pokupaem-kvartiru-plan/peredacha-kvartiry-po-dogovoru-dolevogo-uchastiya-prodolzhenie/#%20plan_osmotra

Здесь личный опыт, касающийся новостройки, но я думаю, для нас разницы нет, косяки они и в новостройке и не в новостройке - косяками (недоделками) и останутся:http://ideas.vdolevke.ru/qa/question/stroitelnye_normativy_otkloneniy_sten_polov_i_uglov_po_snipam-3382/

Вот ссылка на СНИП по отделочным работам, по-моему, действующий: http://www.def.nsk.su/quality/quality3_1_001.php/

Советую не полениться почитать всем, кому предстоит принимать квартиру. Положительным опытом не забывайте делиться в соответствующей ветке.
Думаю при серьезном и юридически грамотном подходе к приему квартиры - можно будет в будущем отбить часть затрат на их исправление (через суд конечно же) или получить дополнительный повод для отказа от недоделанного жилого помещения.
Это дополнительный инструмент, который ненавязчиво, законным способом заставит строителей и закупателей понастроенного относится к нам если не с уважением, то с боязнью. А то они привыкли пилить бюджетное бабло (строить за копейки, а списывать миллиарды) и приговаривать: "Чё Вы нос воротите, скажите спасибо и за это". А вот и не угадали. Дерзайте. На давайте себя в обиду.
Прошу не обсуждать мой пост в этой ветке, дабы не засорять её.

[Tamer]

Может кто подскажет номера корпусов дома 11 в Молжаниново серии И-155МК?

3. 4. 9. 10. 13