Щелковский район Моск.обл.Вот полный ответ из Щелковской городской прокуратуры.
Показать текстШабалину Вадиму Анатольевичу
(для уведомления иных заявителей)
FlagmanT154@mail. ru
03.2013 132ж-2013
Щелковской городской прокуратурой проведена проверка по Вашему обращению о нарушениях жилищного и градостроительного законодательства со стороны администрации городского поселения Щелково и по другим вопросам.
Проверкой установлено, что между ЗАО «Строительное управление № 155» (далее – общество, ЗАО «СУ-155») и администрацией Щелковского муниципального района 29.06.2010 заключены два договора аренды №№ 16-1077/10-А и 16-1076/10-А земельных участков, находящихся в государственной собственности для жилищного строительства.
Предметом указанных договоров определено, что общество принимает в аренду земельные участки, находящиеся в государственной собственности, общей площадью 3969 кв. м. и 3941 кв. м. соответственно, с кадастровыми номерами 50:14:050410:9 и 50:14:050411:7, категория земель «земли населенных пунктов», разрешенное использование «для строительства многоэтажного жилого дома», расположенные по адресам: Московская область, г. Щелково, Центральный р-н, микрорайон № 7, корпус 8 и 10. Срок аренды установлен на три года с 29.06.2010 до 29.06.2013 года.
Строительство многоквартирных домов осуществлялось на основании выданных 10.11.2010 застройщику ЗАО «СУ-155» администрацией городского поселения Щелково разрешений на строительство № RU 50510105-84/2010 и № RU 50510105-83/2010, сроком действия до 30.12.2011, а также положительных заключений государственной экспертизы №№ 50-1-4-1224-09 и 50-1-4-1052-09, выданных ГУ МО «МОСОБЛЭКСПЕРТИЗА».
В соответствии с договором об оказании услуг по исполнению функций технического заказчика № 90 от 15.05.2009, заключенного между ООО «Отдел капитального строительства СУ № 155» и муниципальным предприятием Щелковского муниципального района «Инвестстрой», последнее выполняет функции технического заказчика при строительстве указанных многоэтажных жилых домов.
Установлено, что 25.12.2011 главой городского поселения Щелково Ершовой Т.Б. ЗАО «СУ-155» выданы: 1) разрешение на ввод объекта в эксплуатацию № RU50510105-58/2011, 17 – ти этажного 2-х секционного жилого дома, расположенному по адресу: Московская область, г. Щелково, Центральный жилой район, микрорайон № 7, корп. 10 (строительный адрес); Московская область, г. Щелково, ул. Пионерская, д. 34 (почтовый адрес); 2) разрешение на ввод объекта в эксплуатацию № RU50510105-59/2011, 17 – ти этажного 2-х секционного жилого дома, расположенному по адресу: Московская область, г. Щелково, Центральный жилой район, микрорайон № 7, корп. 8 (строительный адрес); Московская область, г. Щелково, ул. Пионерская, д. 36 (почтовый адрес).
Проверкой установлено, что застройщиком ЗАО «СУ- 155», в нарушении ч. 1 ст. 8, ст. 55 Градостроительного кодекса Российской Федерации не соблюдены требования по составу документов, необходимых для получения разрешений на ввод указанных жилых домов в эксплуатацию, а именно не представлены заключения органа государственного строительного надзора о соответствии построенного объекта капитального строительства требованиям технических регламентов и проектной документации, указанные документы по прошествии более 1 года не получены застройщиком до настоящего времени.
В связи с выявленными нарушениями градостроительного законодательства Щелковской городской прокуратурой 21.02.2013 в адрес главы городского поселения Щелково внесено представление об их устранении и привлечении виновных должностных лиц к дисциплинарной ответственности, которое в настоящее время находится на рассмотрении.
Согласно сведениям, представленным Главгостройнадзором Московской области 10.12.2011 проведена проверка соответствия выполненных работ по строительству 17 – ти этажных жилых домов корпуса № 8 и № 10 (строительные адреса) требованиям технических регламентов и проектной документации, по результатам которых составлены акты итоговой проверки с замечаниями для их дальнейшего устранения. Также специалистами Главгостройнадзора Московской области в результате проведенных проверок повторно выявлены нарушения требований технических регламентов и проектной документации при строительстве многоквартирных домов, в связи с чем, в адрес МП ЩМР «Инвестстрой», 20.07.2012 выданы предписания об устранении нарушений.
В настоящее время застройщик ЗАО «СУ-155» повторно обратился с извещением (от 28.01.2013) об окончании строительства по указанным жилым домам. В соответствии с распоряжением Главгостройнадзора Московской области от 04.02.2013 № 261 в период с 07.02.2013 по 06.03.2013 проводится итоговая проверка выполненных работ требованиям технических регламентов и проектной документации, по итогам которой будут составлены акты и решен вопрос о выдаче заключения органа государственного строительного надзора.
По результатам проверки, Щелковской городской прокуратурой 01.03.2012 также внесено представление в адрес генерального директора МП ЩР «Инвестстрой» в связи с допущенными нарушениями градостроительного законодательства, серьезными упущениями при выполнении функций технического заказчика при сдаче домов в эксплуатацию.
По поручению Щелковской городской прокуратуры главным управлением Московской области «Государственная жилищная инспекция Московской области» проведена проверка соблюдения требований жилищного законодательства при эксплуатации жилых домов №№ 34 и 36 по ул. Пионерская г. Щелково. Проверкой, проведенной 19.02.2013 установлено, что на объектах выполнены пуско-наладочные работы систем отопления, горячего и холодного водоснабжения. Система отопления, лифтовое оборудование находятся в рабочем состоянии. Температура воздуха в помещениях, а также подачи горячего и холодного водоснабжения соответствует нормативным показателям.
С учетом изложенного, достаточных оснований для принятия иных мер прокурорского реагирования в настоящее время не установлено.
Первый заместитель
Щелковского городского прокурора Д.В. Нагасов
(для уведомления иных заявителей)
FlagmanT154@mail. ru
03.2013 132ж-2013
Щелковской городской прокуратурой проведена проверка по Вашему обращению о нарушениях жилищного и градостроительного законодательства со стороны администрации городского поселения Щелково и по другим вопросам.
Проверкой установлено, что между ЗАО «Строительное управление № 155» (далее – общество, ЗАО «СУ-155») и администрацией Щелковского муниципального района 29.06.2010 заключены два договора аренды №№ 16-1077/10-А и 16-1076/10-А земельных участков, находящихся в государственной собственности для жилищного строительства.
Предметом указанных договоров определено, что общество принимает в аренду земельные участки, находящиеся в государственной собственности, общей площадью 3969 кв. м. и 3941 кв. м. соответственно, с кадастровыми номерами 50:14:050410:9 и 50:14:050411:7, категория земель «земли населенных пунктов», разрешенное использование «для строительства многоэтажного жилого дома», расположенные по адресам: Московская область, г. Щелково, Центральный р-н, микрорайон № 7, корпус 8 и 10. Срок аренды установлен на три года с 29.06.2010 до 29.06.2013 года.
Строительство многоквартирных домов осуществлялось на основании выданных 10.11.2010 застройщику ЗАО «СУ-155» администрацией городского поселения Щелково разрешений на строительство № RU 50510105-84/2010 и № RU 50510105-83/2010, сроком действия до 30.12.2011, а также положительных заключений государственной экспертизы №№ 50-1-4-1224-09 и 50-1-4-1052-09, выданных ГУ МО «МОСОБЛЭКСПЕРТИЗА».
В соответствии с договором об оказании услуг по исполнению функций технического заказчика № 90 от 15.05.2009, заключенного между ООО «Отдел капитального строительства СУ № 155» и муниципальным предприятием Щелковского муниципального района «Инвестстрой», последнее выполняет функции технического заказчика при строительстве указанных многоэтажных жилых домов.
Установлено, что 25.12.2011 главой городского поселения Щелково Ершовой Т.Б. ЗАО «СУ-155» выданы: 1) разрешение на ввод объекта в эксплуатацию № RU50510105-58/2011, 17 – ти этажного 2-х секционного жилого дома, расположенному по адресу: Московская область, г. Щелково, Центральный жилой район, микрорайон № 7, корп. 10 (строительный адрес); Московская область, г. Щелково, ул. Пионерская, д. 34 (почтовый адрес); 2) разрешение на ввод объекта в эксплуатацию № RU50510105-59/2011, 17 – ти этажного 2-х секционного жилого дома, расположенному по адресу: Московская область, г. Щелково, Центральный жилой район, микрорайон № 7, корп. 8 (строительный адрес); Московская область, г. Щелково, ул. Пионерская, д. 36 (почтовый адрес).
Проверкой установлено, что застройщиком ЗАО «СУ- 155», в нарушении ч. 1 ст. 8, ст. 55 Градостроительного кодекса Российской Федерации не соблюдены требования по составу документов, необходимых для получения разрешений на ввод указанных жилых домов в эксплуатацию, а именно не представлены заключения органа государственного строительного надзора о соответствии построенного объекта капитального строительства требованиям технических регламентов и проектной документации, указанные документы по прошествии более 1 года не получены застройщиком до настоящего времени.
В связи с выявленными нарушениями градостроительного законодательства Щелковской городской прокуратурой 21.02.2013 в адрес главы городского поселения Щелково внесено представление об их устранении и привлечении виновных должностных лиц к дисциплинарной ответственности, которое в настоящее время находится на рассмотрении.
Согласно сведениям, представленным Главгостройнадзором Московской области 10.12.2011 проведена проверка соответствия выполненных работ по строительству 17 – ти этажных жилых домов корпуса № 8 и № 10 (строительные адреса) требованиям технических регламентов и проектной документации, по результатам которых составлены акты итоговой проверки с замечаниями для их дальнейшего устранения. Также специалистами Главгостройнадзора Московской области в результате проведенных проверок повторно выявлены нарушения требований технических регламентов и проектной документации при строительстве многоквартирных домов, в связи с чем, в адрес МП ЩМР «Инвестстрой», 20.07.2012 выданы предписания об устранении нарушений.
В настоящее время застройщик ЗАО «СУ-155» повторно обратился с извещением (от 28.01.2013) об окончании строительства по указанным жилым домам. В соответствии с распоряжением Главгостройнадзора Московской области от 04.02.2013 № 261 в период с 07.02.2013 по 06.03.2013 проводится итоговая проверка выполненных работ требованиям технических регламентов и проектной документации, по итогам которой будут составлены акты и решен вопрос о выдаче заключения органа государственного строительного надзора.
По результатам проверки, Щелковской городской прокуратурой 01.03.2012 также внесено представление в адрес генерального директора МП ЩР «Инвестстрой» в связи с допущенными нарушениями градостроительного законодательства, серьезными упущениями при выполнении функций технического заказчика при сдаче домов в эксплуатацию.
По поручению Щелковской городской прокуратуры главным управлением Московской области «Государственная жилищная инспекция Московской области» проведена проверка соблюдения требований жилищного законодательства при эксплуатации жилых домов №№ 34 и 36 по ул. Пионерская г. Щелково. Проверкой, проведенной 19.02.2013 установлено, что на объектах выполнены пуско-наладочные работы систем отопления, горячего и холодного водоснабжения. Система отопления, лифтовое оборудование находятся в рабочем состоянии. Температура воздуха в помещениях, а также подачи горячего и холодного водоснабжения соответствует нормативным показателям.
С учетом изложенного, достаточных оснований для принятия иных мер прокурорского реагирования в настоящее время не установлено.
Первый заместитель
Щелковского городского прокурора Д.В. Нагасов
А что мешает обратиться то в прокуратуру по Молжаниново !!! ???
Но дерзить 
"До 1 млн. скинуть" - означает размер скидки, когда чел.предлагает свою двушку за 4,5 млн.руб., когда его соседи по дому такую же по площади квартиру выставляют за 5,5 млн. Вроде все всё поняли.
займу, но постараюсь купить деткам, жаль, конечно, что такие цены только в трепе на форуме, реально все выкинут за ого-го-го какой цееник, дураков-то нет))
- сужу по Балашихе, где некоторые ростовско-краснодарские соседи готовы уже до 1 млн.скинуть, чтобы срочно нал получить! А вот решившиеся поселиться в Молжаниново более чем на 3-4 года, при желании в 2016-м и позднее продадут свои квартиры по справедливой цене - ИМХО. Потому что 
Больше всего понравилось следующее "удобно добираться до ШРМ" 
