Приватизация (оформление права собственности)

[anffan]

отправить по факсу или электронке.

Спасибо. Нужная информация. Реквизиты ДСН им нужно в заявлении указывать?
P.S. Улица, наверное, Октябрьская?

[0legel0]

Подскажите, пожалуйста. Действителен ли договор о приватизации, подписанный с КЭЧ, если после подписания его КЭЧ ликвидируется? Договор еще не зарегистрирован в росреестре.

[nick555]

отправить по факсу или электронке.

Спасибо. Нужная информация. Реквизиты ДСН им нужно в заявлении указывать?
P.S. Улица, наверное, Октябрьская?

Да ул. Октябрьская. Да надо указать номер ДСН и какого числа выдан. Орехов А.И. является официально не начальником а руководителем даного ФГУ "спец. ТУИО" МО РФ. на его имя посылать заявление.

[Avtostas]

Здравствуйте уважаемые форумчане. Подскажите имею ли я право на приватизацию квартиры. Квартиру получил в марте 2010 года когда служил по контракту в Иркутской КЭЧ, в июле 2010 уволен по ОШМ прослужил всего 1,5 года
почти сразу же устроился на работу в эту же КЭЧ водителем, но уже как гражданский. 2 июня этого года опять уволен по ОШМ. Сейчас живу в этой квартире, военный городок открыли. Могу ли я приватизировать квартиру? Квартиру получал по договору найма. Заранее спасибо!

[nick555]

У меня несколько вопросов, подскажите, кто знает.
Я отправил заявление в спец. ТУИО с просьбой заключить со мной договор о передаче в собственность квартиры. Формулировка ответа на моё заявление будет примерно такая (это мне сказала Наталья Анатольевна):"ТУИО в принципе не против заключения со мной договора о передаче квартиры в собственность, но так как ни каких указаний по этому поводу у них нет,то решайте вопрос о передаче в собственность в порядке гражданского судопроизводства".
Я как понял это и будет основанием обращения в суд? На кого подавать в суд? На МО РФ или на данное ТУИО?
После решения суда, куда обращаться- сразу в Росреестр? Или,как мне говорят, сначала надо обратиться в квартирно-правовую службу своего района, что бы заключить договор приватизации? Подскажите, кто знает алгоритм действий после суда.

[redznam]

nick555,
ну почитайте вы немного тему с карандашиком, тут все неоднократно описывали. Будут уточняющие вопросы, тогда их и задавайте... ...

[лсв62]

Квартиру получал по договору найма.

Уточните по договору какого именно найма: служебного или социального?
А так же кем Вы служили в КЭЧ, я имею ввиду обладали ли Вы статусом военнослужащего? Вопрос возник из-за того, что Вы указали

прослужил всего 1,5 года

значит первый контракт заключён после 98 года, то на весь период службы только служебное жильё и, соответственно договор служебного найма.

Сейчас живу в этой квартире, военный городок открыли.

В закрытых в/г предоставляются только служебные квартиры.
Право на приватизацию имеют граждане проживающие на законных основаниях в квартирах предоставленных по договорам социального найма. Смотрите, что у Вас в Вашем договоре написано. Пока ответ более чем отрицательный.

[maximum70]

Кто сталкивался с долгами по квартплате, доставшиеся от МО, у нас долг на момент прописки 7 т.р. с копейками, обратились в УК, там вообще полный бред несут, типа л/сч квартиры один и долги будут висеть, подавайте сами на МО, а теперь еще и пени считают, это будет расти как снежный ком. Подскажите практика судебная есть по этому поводу? Спасибо.

[serzkv]

maximum70
А как же акт приема квартиры?Когда принимал квартиру, представитель УК переписал все показания счетчиков и внес их в акт приема квартиры, чтобы если что, претензии не мне предъявлять.

[АДС73]

maximum70,
За какой период долги? За кем они числятся? Обратитесь письменно в адрес УК. Пусть дадут мотивированный ответ. Разумеется письменно. Если с момента образования долгов прошло 3 года, то у УК нет судебной перспективы при взыскании долга. Ни с Вас ни с предыдущих жильцов. Будут "грузить" пеней обращайтесь к районному прокурору. Если приложите полученный от УК ответ на свое обращение, то наверняка "победите", потому как долги создавали не Вы. Удачи.

[&Анна&]

Добрый вечер!Помогите пожалуйста в оформлении полученной квартиры в знаменитой СП.Мы на начальном этапе оформления.Нам удалось:прописаться,взять справку из единого реестра и заказали кад. и тех. паспорт,а вот что дальше-НЕ ЗНАЕМ?!И еще вопрос по поводу ПП 512?Что это и как это "едят"?Муж окончил училище в 2004,соответственно и закл.первый контракт,попадаем ли мы под ПП 512???Кто знает,отзовитесь,плиз !!!Скиньте ссылки,где можно найти по данной теме инфо!Спасибо.
И еще вот такой вопросик-есть ли счастливчики которые приватизировали хату в СП?А кто руководствовался пп 512,для получения хаты в собственность.Ответьте.Спасибо

[АДС73]

&Анна&,
верным путем идете. Получите тех. и кадастровый паспорта, параллельно собирайте справки о неучастии в приватизации в местах постоянной регистрации с 1991 года. Обратитесь к собственнику (кто в ДСН) с просьбой передать квартиру в собственность в порядке приватизации. Составляйте исковое и в суд.
На пп 512 не надейтесь. Вам жилье предоставлено по ДСН, а не в собственность. Удачи.

[лсв62]

Кто сталкивался с долгами по квартплате, доставшиеся от МО,

Странный вопрос, вернее его постановка. Как Вас понять: "доставшиеся от МО", это: задолженность бывшего квартиросъёмщика перед УК или Вы говорите о жилом помещении доставшемся Вам от МО? С первым всё просто, если С Вами заключили ДСН и составлен акт приёмки жилого помещения и

переписал все показания счетчиков и внес их в акт приема квартиры

то проблемы нет вообще. Пусть УК делает всё, что ей захочется У вас обязанность оплачивать ЖКУ (как Вы пишите "квартплату") возникает с момента подписания договора социального или служебного найма. И открыть лицевой счёт уже должны на Вас, основание: Ваш договор социального найма данного жилого помещения. А с задолженностью УК (к стати не Славянка ли) пусть "идёт лесом" и ищет лохов в другом месте

[maximum70]

А кто бы сомневался, мы себя лохами не считаем, дом новый, в квартире никто до нас не жил, счетчики были нулевые слава богу, долг сложился за: вывоз мусора, облуживание, лифт и прочая фигня. При приемке квартиры никого от УК не было, и мы пошли на разборку, так нам тетенька бухгалтер заявила, что л/сч у них открыт на квартиру и пох...ру кто сейчас там владелец или квартиросъемщик. Вот сейчас пишем на генерального, чтобы дали письменный ответ по этому беспределу. Начали пени считать и с нашей текущей оплаты в их уплату кидать, тем самым мы теперь понемногу недоплачиваем. Вообщем один нервоз.

[serzkv]

maximum70,
Получите ответ от генерального.И в случае продолжения - в суд.Да еще и за моральный им иск припаяйте.Идиотизм!

[redznam]

Кто сталкивался с долгами по квартплате, доставшиеся от МО

Уже с десяток раз предлагалось прочесть хоть раз Жилищный кодекс РФ

Статья 153. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги
1. Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
2. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:
1) нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора;
2) арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения соответствующего договора аренды;
3) нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора;
4) члена жилищного кооператива с момента предоставления жилого помещения жилищным кооперативом;
5) собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение;
6) лица, принявшего от застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию помещения в данном доме по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента такой передачи.
3. До заселения жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов в установленном порядке расходы на содержание жилых помещений и коммунальные услуги несут соответственно органы государственной власти и органы местного самоуправления или управомоченные ими лица.

[лсв62]

Вот сейчас пишем на генерального, чтобы дали письменный ответ по этому беспределу.

Не забудьте его потом выложить, хочется посмотреть как будут обосновывать и как это открыть лицевой счёт без нанимателя

[Вит47]

Уважаемые форумчане, подскажите какой документ и у кого просить для подтверждения неучастия в приватизации за тот период, что находился в гарнизоне Мариновка в распоряжении Командующего, после вывода части из ЗГВ . Жили в казарме, ждали назначения кто куда и конечно нигде не прописывались.

[&Анна&]

Доброго дня!Подскажите где найти образец письма-обращения в СТУИ г.Хабаровск.Как и что писать в этом письме?Соответственно это касается передачи в собственность,в дальнейшем-приватизация.И где найти образец иск.заявления в суд?Заранее,спасибо Пишите пожалуйста в личку.Спасибо

[serzkv]

Держу в руках только что полученное свидетельство на право собственности квартиры.Войсковая операция успешно завершена!

Добавлено спустя 1 минуту 3 секунды:

И где найти образец иск.заявления в суд?

Одни и те же вопроса.Посмотрите эту тему, крайних 15-20 страниц.Здесь всё есть и дальше больше чем нужно.

Добавлено спустя 2 минуты 30 секунд:

Уважаемые форумчане, подскажите какой документ и у кого просить для подтверждения неучастия в приватизации за тот период, что находился в гарнизоне Мариновка в распоряжении Командующего, после вывода части из ЗГВ .

Возьмите бумагу у начальника гарнизона, что в период с такого то по такое то находились в гарнизоне и жильем в этот период не обеспечивались.Или у командира части где находились в казарме.Думаю, что этого хватит.

[АДС73]

Держу в руках только что полученное свидетельство на право собственности квартиры.Войсковая операция успешно завершена!

Поздравляю с обретением законного права СОБСТВЕННОСТИ. Теперь можно с гордостью заявить, что служил не зря

[Vickis]

Добрый день! Заранее прошу не бросать в меня помидорами за то, что не прочел все страницы... На днях получил ДСН и выписку из решения о предоставлении квартиры, в управляющей компании дали ключи, заключил с ними договор, но... В выписке из решения о предоставлении указан строительный метраж квартиры (в ДСН все верно по БТИ), при приватизации может понадобится это решение или только ДСН, стоит сейчас ездить переделывать или это решение больше не понадобиться при приватизации?

[anffan]

Добрый день! Заранее прошу не бросать в меня помидорами за то, что не прочел все страницы... На днях получил ДСН и выписку из решения о предоставлении квартиры, в управляющей компании дали ключи, заключил с ними договор, но... В выписке из решения о предоставлении указан строительный метраж квартиры (в ДСН все верно по БТИ), при приватизации может понадобится это решение или только ДСН, стоит сейчас ездить переделывать или это решение больше не понадобиться при приватизации?

Ни в суде (признание права собственности), ни в Росеестре (оформление права собственности) ДСН не фигурирует, Решение тем более.
Встречный вопрос - Вы сколько ждали с момента сдачи документов на проверку, до вызова на заключение ДСН.

[Vickis]

Ни в суде (признание права собственности), ни в Росеестре (оформление права собственности) ДСН не фигурирует, Решение тем более.Встречный вопрос - Вы сколько ждали с момента сдачи документов на проверку, до вызова на заключение ДСН.

Спасибо большое за ответ! Документы сдавал в марте в ДЖО, там они пролежали, потом сам забирал и отвозил в Теплый Стан (во избежании утери, т.к. там были все оригиналы), ну и вот 1 сентября ДСН был готов, это с учетом того, что у меня была полная выписка из ЕГРП, которую сам заказывал и на меня запрос в Росреестр сказали отправлять не будут.

[anffan]

Документы сдавал в марте в ДЖО, там они пролежали, потом сам забирал и отвозил в Теплый Стан

А почему не сразу в свое РУЖО?

[Vickis]

Документы сдавал в марте в ДЖО, там они пролежали, потом сам забирал и отвозил в Теплый Стан

А почему не сразу в свое РУЖО?

Потому что служу в Московской области и тогда мы документы отправляли напрямую в ДЖО, потом образовался отдел ЗРУЖО Теплый Стан и ДЖО отправляло и до сих пор отправляет документы тех, кто из области туда (кто сдавал до образования отдела на Теплом Стане), ну а я сам этим занимался, зная как у них теряются документы.

[anffan]

Потому что служу в Московской области

Тогда понятно почему.

[shpress]

Уважаемые форумчане, кто сталкивался с такой ситуацией? Дело в том, что я только заключил ДСН. Получилось так, что моей дочери возникла крайняя необходимость в ближайшее время купить отдельную квартиру с оформлением естественно на её имя. Как может отразиться данная процедура на приватизации квартиры, полученной от МО, в том числе и на неё? Пока в квартире от МО никто из моей семьи не прописан.

[АДС73]

Как может отразиться данная процедура на приватизации квартиры, полученной от МО

НИКАК.
Закон 1541-1 1991 г.:
"...Статья 2. Граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних...."

полученной от МО, в том числе и на неё?

Нотариальный отказ дочери от приватизации развеит ваши сомнения.

Пока в квартире от МО никто из моей семьи не прописан.

А вот это зря. Пропишитесь до момента начала процесса приватизации.

[Юрик]

Приказ Министра обороны Российской Федерации «Об утверждении Инструкции по передаче жилых помещений, предоставляемых военнослужащим Вооруженных Сил Российской Федерации по договорам социального найма из состава жилищного фонда Министерства обороны Российской Федерации в собственность граждан в порядке приватизации» (проект)
http://stat.doc.mil.ru/documents/projec ... NPAProject