Приватизация (оформление права собственности)

[Petra]

выписки из ЕГРП

самому брать нигде не надо. При постановке на учет ДЖО/РУЖО само делает запрос в ЕГРП на всех членов семьи в/сл, на которых должно быть предоставлено жилье

[PARMIDOL]

Подскажите пожалуйста выписки из ЕГРП ( ф-3 ) брать надо на 51 и более округов РФ или на те округа где проживал?

Для суда необходимо где проживал

и надо ли её брать на ребёнка 7 лет?

Да

[t-mark-n]

Спасибо

[globus]

Москвичам, возможно, будет полезно прочитать http://silver2013.livejournal.com/18545.html

[natalina959]

Будем ждать, лишь бы не было апелляции со стороны МО...

А что если приходит аппеляция из Мо, это страшно???

Добавлено спустя 26 минут 12 секунд:

И что там написано? Из самого МО?Интересно всем...

Пришла отписка, что квартира служебная якобы, и приватизации не подлежит! Решение должно было вступить в силу 3 мая, но его не выносили, как будто знали, что надо протянуть время, - пришла жалоба что якобы не успели вовремя ответить, и просят продлить срок подачи аппеляции, в итоге с 20 мая можно в течении 15 дней подать нашу жалобу на их жалобу (дурдом!!!) До этого два раза приходили письма, что не возражают и через суд можно!!! Я гражданская, в разводе с 1999г, а в 2004г бывший муж погиб (прописан на момент гибели в этой же квартире), и естественно он нигде больше никакого жилья не получал ( при жизни!!!) и я с дочкой и сыном до сих пор, 14 лет живу в этой квартире, городок открытый, и ордер получали без красной полосы, и до сих пор она была не служебная... и переоформлены на меня 3 комнаты в 4-х комнатной с 2000г, а после гибели с 2004г все 4 комнаты оформлены на меня !!! И еще у меня вопрос, ответьте сли кто знает. Жалобу подали на аппеляцию в вышестоящий суд, сколько по времени это все еще может продлится?

Добавлено спустя 6 секунд:

И что там написано? Из самого МО?Интересно всем...

Пришла отписка, что квартира служебная якобы, и приватизации не подлежит! Решение должно было вступить в силу 3 мая, но его не выносили, как будто знали, что надо протянуть время, - пришла жалоба что якобы не успели вовремя ответить, и просят продлить срок подачи аппеляции, в итоге с 20 мая можно в течении 15 дней подать нашу жалобу на их жалобу (дурдом!!!) До этого два раза приходили письма, что не возражают и через суд можно!!! Я гражданская, в разводе с 1999г, а в 2004г бывший муж погиб (прописан на момент гибели в этой же квартире), и естественно он нигде больше никакого жилья не получал ( при жизни!!!) и я с дочкой и сыном до сих пор, 14 лет живу в этой квартире, городок открытый, и ордер получали без красной полосы, и до сих пор она была не служебная... и переоформлены на меня 3 комнаты в 4-х комнатной с 2000г, а после гибели с 2004г все 4 комнаты оформлены на меня !!! И еще у меня вопрос, ответьте сли кто знает. Жалобу подали на аппеляцию в вышестоящий суд, сколько по времени это все еще может продлится?

[MALEX]

А что если приходит аппеляция из Мо, это страшно???

Это - очередной суд и необходимость доказывать, что ты не верблюд...

[Птицадятел]

Наталина959, а суд не установил возможность или невозможность приватизации данной квартиры? По этому поводу было что-нибудь в решении?

Добавлено спустя 1 минуту 51 секунду:
Птицадятел,А вообще нужен специалист...

[natalina959]

Наталина959, а суд не установил возможность или невозможность приватизации данной квартиры? По этому поводу было что-нибудь в решении?

Решение суда было - удовлетворить мой иск!!! Разрешить приватизацию и считать что министерство обороны теряет право на квартиру, а признать меня собственником. Это все происходит в г Буденновске, Ставропольского края, и сейчас адвокат направила документы в Ставропольский суд.

[kiparis]

Кто знает? Приказ МО по привитизации (для контрактниковв до 1998 г.) приказал долго жить или еще слабо дышит?

[MALEX]

Приказ МО по привитизации (для контрактников до 1998 г.)

Вы о чём? Есть приказ №1850, но он для тех, кто ПОСЛЕ 1998, других приказов нет. Категории военнослужащих, на которых не распространяется действие данного приказа, обеспечиваются жилыми помещениями по дсн и у них одна дорога - в суд.

[mendoso]

Кто знает? Приказ МО по привитизации (для контрактниковв до 1998 г.) приказал долго жить или еще слабо дышит?

Я выкладывал ранее в апреле ответ Минюста РФ о его смерти. Думаю после лета тема в МО РФ возобновиться. Надо смотреть здесь http://minjust.consultant.ru/ Хотя любой административный порядок в МО РФ (ИМХО) будет не айс. Но дешевле, чем суд, полюбасу

[analyst]

Два вопроса по тексту заявления в суд:
1. Если, как говорят, СТУИО однозначно откажет в передаче в порядке приватизации, а суду достаточно квитанции с почты о том, что заяаление посылалось, то как должен описыватьсч в заявлении отказ СТУИО, который на самом деле еще не состоялся?
2. Жилье приобретается в "общую долевую собственность" когда приватизируется на более чем одного человека, а если на одного, то просто "приобретается"?
P.S. Пародон за нюбство

[мэдж]

Разъясните пожалуйста, только в это начинаю вникать, для суда нужны технический и кадастровый паспорта на квартиру, мне посоветовали, дословно "техпаспорт можно сделать по архивным данным застройщика. А кадастровый делается в МФЦ вообще без выхода куда-нибудь."
Вот я и хотела бы что б вы мне объяснили, как это сделать техпаспорт по архивным данным, и как сделать кадастровый паспорт в МФЦ, что конкретно мне надо делать? К кому и с какими документами мне идти?

[natalilon]

Здравствуйте!Может нам кто-нибудь подскажет, что делать?Получили квартиру по договору соц. найма от РУЖО в 2012 году в мае.Обратились к РУЖО за разрешением на приватизацию.Пришел ответ осенью,что наша квартира по приказу Сердюкова от 04 апреля 2012 года передана из фед.собственности в муниципальную и обращаться за приватизацией мы должны в местн.администр.Администрация оформила в свою собственность в декабре 2012 года.Мы сразу же написали заявление на приватизацию, приложили по списку документы и договор соц. найма с РУЖО.,приватизация состоялась 28 января 2013 года(подписан договор передачи в собственность).Отдали договор приватизации на регистрацию в Рег.палату и через месяц получили приостановку, в связи с тем, что Рег.палата запросила у Админист. копию договора соц.найма и та в свою очередь ничего им не ответила и не прислала.Предложили нам принести договор соц. найма(только не с рУЖО(который есть у нас, а с администр,который мы не заключали).Соответственно ,если мы не принесем договор соц.найма, дадут отказ в регистрации договора приватизации.Предложили забрать документы по нашему заявлению и оформить договор соц.найма с администрацией, а затем пойти в отдел приватизации и переделать число в договоре приватизации, а затем опять сдать на регистрацию в Рег.палату.
По своему заявлению документы забрали из Росреестра и подали заявление в Администр. о заключении договора соц.найма.Договор заключили, но теперь дата договора приватизации 28.01.13г., а дата заключения договора соц.найма-12.04.13г. МУП, уполн.-й администрацией для проведения приватизации дату договора приватизации не торопится исправлять.У них произошла смена руководства, нет юриста, у нового назначенного руководителя нет доверенности, причем назначен он с февраля на данную должность.Я так понимаю, что отсутствие доверенности нас не должно волновать, но как быть нам? Какое письменное заявление можно направить в МУП(отдел по приватизации)?Что вообще можно предпринять?

[Василий1366]

natalilon, напишите заявление главе администрации, в нём опишите ситуацию и попросите принять меры для подписания договора

передачи в собственность

[Наталия Курск]

для суда нужны технический и кадастровый паспорта на квартиру

ничего этого не понадобилось для суда

Добавлено спустя 2 минуты 50 секунд:
а вообще по поводу кадастрового паспорта обратитесь в свое отделение росеестра
https://rosreestr.ru/wps/portal/p/cc_ib ... =index.htm

Добавлено спустя 6 минут 32 секунды:

а если на одного, то просто "приобретается"?

ПРОШУ СУД:
Признать за ФИО (заявителя) право собственности в порядке приватизации на хх-комнатную квартиру общей площадью хх кв. м., расположенную по адресу ХХХ.

то как должен описыватьсч в заявлении отказ СТУИО, который на самом деле еще не состоялся?

так и описывать - в установленный законом срок ответ не получен, считаю свои права нарушенными

Добавлено спустя 43 секунды:
вообще истец не обязан быть юристом - просто излагайте мысли внятно и всё.

[olwave]

Разъясните пожалуйста, только в это начинаю вникать, для суда нужны технический и кадастровый паспорта на квартиру

Технический вроде вообще теперь не нужен. Даже для регистрации права собственности. А кадастровый можно получить в МФЦ без особых проблем.

[evgeshka]

Доброе утро!Уважаемые форумчане,всем спасибо,вы очень помогли своими советами!Благодаря Вам все прошли сами.Вчера сдала документы в Рег.палату.(14.06.13 забирать свидетельство).(Гос пошлину заставили платить по 1000р. с каждого)((( Всем удачи и терпения!

[Евген1969]

Гос пошлину заставили платить по 1000р. с каждого)

Что то новое уже

[BarBoss]

Евген1969,
в выборгском отделении РР г. Санкт-Петербурга это норма, к сожалению они считают так, ссылаясь на то, что регистрация ПС на основании решения суда относится к п.8 таблицы размеров госпошлины

[MALEX]

в выборгском отделении РР г. Санкт-Петербурга это норма, к сожалению они считают так, ссылаясь на то, что регистрация ПС на основании решения суда относится к п.8 таблицы размеров госпошлины

А Вы бы к какому пункту отнесли?

[BarBoss]

MALEX,
а почему бы и не к 7-му? помимо того, что для меня это выгодней, обратная позиция РР про пункт 8 НПА не подкрепляется, к тому же мнение сотрудников РР Новгородской области на моей стороне, п.7, есть письменный ответ

[MALEX]

MALEX,а почему бы и не к 7-му? помимо того, что для меня это выгодней, обратная позиция РР про пункт 8 НПА не подкрепляется

Я бы тоже за 7 конечно! Знакомый юрист сказал, что всё дело в формулировке решения суда, там есть какие-то нюансы. По одной формулировке пошлину платят по п.7, по другой - по п.8. Кому как повезёт...

[BarBoss]

MALEX,
ну типа того, что если в решении суда указано, что право признано с конкретной даты-то п.8, если нет - то на общих основаниях и п.7, но наш РР такой дифференциации не приводит, и притягивает наш случай к п.8, вот такая пичаль (особенно для тех, у кого много дольщиков); а жалобы на наш РР из Москвы спускают обратно в СПб, такой вот спектакль

[Василий1366]

Уважаемые, п.8 сетки к нам (приватизаторам) вообще не подходит, в нём даже пример приведён для кого он. К нам подходит п.7 или п.6, всё зависит от содержания решения суда. И вообще откуда взялась эта сетка? Руководстоваться необходимо подпунктом 22, пункта 1, статьи 333.33 НК РФ:
22) за государственную регистрацию прав, ограничений (обременений) прав на недвижимое имущество, договоров об отчуждении недвижимого имущества, за исключением юридически значимых действий, предусмотренных подпунктами 21, 22.1, 23 - 26, 28 - 31 и 61 настоящего пункта:
(в ред. Федерального закона от 05.04.2010 N 41-ФЗ)
для физических лиц - 1 000 рублей;
для организаций - 15 000 рублей;
Если бы брали с каждого, то написали - для физического лица.

[annutochka111]

Здравствуйте! Помогите , пожалуйста, понять, развод на деньги это или правда жизни!
Мой папа в декабре 2012 оформил ДСН на 2-х комнатную квартиру. До этого момента нас не тревожили, спокойно собирали документы на приватизацию. Сегодня он ездил в РУЖО за ответом (отказом в приватизации). Ему юрист сказал, что мой папа должен оплатить занимаемые им 18,8 квадратных метров (900 тыс. р.), исходя их статьи 35 семейного кодекса.
П.С.: Моя мама в 2000 году заключила договор ренты со своей бабушкой и стала собственницей квартиры в 2011 году. Наша семья, до подписания ДСН, жила там. Родители развелись осенью этого года, за 3-4 месяца до выдачи документов на квартиру.

[maxxx1979]

Владельцы квартир, особняков и дач будут платить налог на все это имущество по новым правилам. Его рассчитают не по инвентаризационной стоимости, как сейчас, а по кадастровой, которая, как правило, значительно больше. http://www.rg.ru/2013/05/30/rosreestr.html Глава Росреестра Наталья Антипина советует заранее поинтересоваться, во сколько оценена ваша недвижимость, ведь от этой суммы уже со следующего года может зависеть размер налогового платежа. И рассказывает, что делать тем, кто сочтет эту оценку несправедливой.

Показать текст

Так стоит ли волноваться собственникам домов и квартир, Наталья Николаевна? Можно понять, сколько придется платить по налогу на недвижимость?

Наталья Антипина: Размер платежа будет зависеть от размера налоговой ставки, которую установят в отношении налога на недвижимость, и от порядка определения налоговой базы. Пока эти вопросы обсуждаются. А с результатами кадастровой оценки почти по всем регионам можно ознакомиться уже сейчас.

Законодательство об оценочной деятельности позволяет несколько вариантов. Во-первых, органы власти регионов и местного самоуправления, утвердившие результаты определения кадастровой стоимости, обязаны в течение 10 рабочих дней опубликовать результаты оценки в печатных СМИ. По своей инициативе они могут разместить публикацию и в Интернете. Во-вторых, можете заказать справку о кадастровой стоимости земельного участка в любом филиале кадастровой палаты.

Наконец, это можно сделать через сайт Росреестра. Там есть в разделе "Государственные услуги" специальный подраздел - "Справочная информация по объектам недвижимости в режиме on-line". Заходите, выбираете регион, район, вводите либо адрес, либо кадастровый номер объекта. И узнаете стоимость.

Вы не подсчитывали, сколько стоит вся российская недвижимость исходя из кадастровой оценки?

Наталья Антипина: Суммарную стоимость всей недвижимости мы пока подсчитать не можем. Дело в том, что результаты оценки по каждому региону должны быть утверждены органами власти субъектов. Четыре региона - Республики Татарстан и Дагестан, Кабардино-Балкарская Республика и Ленинградская область - этого еще не сделали. Надеюсь, в ближайшее время они результаты утвердят. Тогда сможем заняться подсчетами и мы.

А вот суммарную кадастровую стоимость земельных участков по всей стране мы в прошлом году вывели. Получилось 186 триллионов рублей. Эта цифра получена на основании результатов, полученных в ходе проведения в период с 2006 по 2010 годы государственной кадастровой оценки.

А что делать, если человек не согласен с результатами оценки?

Наталья Антипина: У него есть право их обжаловать. Это - опять же по выбору - можно сделать либо в арбитражном суде, либо - в комиссии, которая создана при каждом территориальном органе Росреестра.

Оснований для оспаривания может быть два. Первое - недостоверность данных, которые были использованы при оценке в части характеристик объекта - например, неправильно указана площадь помещения. И второе основание - если человек сам в индивидуальном порядке заказал рыночную оценку объекта по состоянию на ту же дату, на которую была установлена кадастровая стоимость, и ее результаты сильно отличаются от тех, что получены в результате массовой кадастровой оценки. У нас на сайте есть информация, как в этих случаях надо писать заявления, какие подавать документы. Заявление о пересмотре кадастровой стоимости рассматривается комиссией в течение месяца с даты его поступления.

Правда ли, что у разных оценщиков результаты могут различаться в разы? Я на одном из форумов в Интернете встречала такие жалобы. Кому же в таком случае верить?

Наталья Антипина: Каждый оценщик самостоятельно выбирает подход, методику и модели для определения кадастровой стоимости. Такое право оценщикам предоставлено федеральными стандартами оценки. Поэтому результаты различаться, конечно, могут. Но если не было недобросовестных действий при проведении оценки, не в разы. В настоящее время Минэкономразвития России совместно с нашей службой работает над изменениями порядка работы комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости. Согласно этим изменениям, например, при подаче заявления на пересмотр кадастровой оценки в том случае, когда результат независимой оценки более чем на 30 процентов отклоняется от результата массовой кадастровой оценки, потребуется заключение эксперта или саморегулируемой организации оценщиков на отчет, составленный по итогам такой независимой оценки.

Но, кстати, как раз для того, чтобы возникало меньше всяких недоразумений, я бы настоятельно рекомендовала гражданам уже сейчас поинтересоваться результатами кадастровой оценки. Она была массовой, поэтому неточности, ошибки не исключены. И лучше исправить их сейчас, заранее, а не ждать, пока начислят налог. Для того чтобы процедуру обращения за исправлением ошибок облегчить, мы вместе с ФНС России разрабатываем новый сервис, который позволит на сайте в сети Интернет в личном кабинете налогоплательщика сообщить о допущенных ошибках. Получив такое сообщение, ФНС России и Росреестр проверят имеющиеся у них сведения, и если будет выявлена техническая ошибка, она будет устранена без дополнительных походов гражданина в государственные органы. Человек получит информацию о результатах рассмотрения сообщения также через личный кабинет налогоплательщика.

Комиссии вправе выносить окончательные решения?

Наталья Антипина: Вправе. Другое дело, если и оно вас не устроило, можно идти дальше - в суд. Право обратиться в комиссию с обжалованием гражданин имеет в течение шести месяцев с момента проведения оценки.

Почему такие ограничения? Налог начисляется раз в год, и если я не собираюсь продавать квартиру или дом, то могу и не знать, какая кадастровая стоимость, устраивает она меня или нет...

Наталья Антипина: Мы тоже считаем, что такое ограничение несправедливо. И говорим, что этот срок надо убирать. То есть гражданин должен иметь право обратиться в комиссию и по истечении этого времени. Проект таких поправок в законодательство уже подготовлен министерством экономического развития. До внесения этих поправок после истечения шестимесячного срока вы сможете оспаривать результаты кадастровой оценки только в суде.

Жители многоквартирных домов тоже имеют право обжаловать результаты оценки?

Наталья Антипина: Конечно. Это может делать каждый собственник объекта недвижимости.

И что же получается - я обжалую результаты оценки, и у меня стоимость квартиры будет меньше, чем аналогичной соседской? Несправедливо как-то...

Наталья Антипина: Но если есть ошибка в расчетах, она, скорее всего, касается как раз индивидуальной характеристики объекта. На результаты оценки влияют разные факторы - это и состояние квартиры (например, в одной квартире - "свежий" дорогостоящий ремонт, а в другой - требуется замена коммуникаций), и вид из окон (одна квартира - с видом на лес или озеро, а другая - на Третье транспортное кольцо), и этаж, и другие факторы. Совокупность этих факторов может привести к существенным различиям в стоимости аналогичных квартир. В любом случае каждый собственник сам решает, согласен он с результатами кадастровой оценки или нет, и будет ли он эти результаты оспаривать.

А какие факторы больше всего влияют на кадастровую оценку?

Наталья Антипина: Их несколько. Это в целом экономическая ситуация в регионе - его величина, среднемесячная зарплата в субъекте и т.д. Причем так как внутри региона в разных населенных пунктах ситуация отличается, на результатах кадастровой оценки это тоже сказывается. Имеет значение, к какому сегменту принадлежит объект недвижимости - коммерческому, жилому. Непосредственное расположение объекта - его удаленность от центра населенного пункта, железнодорожной станции и т.д. И последняя группа факторов, которые непосредственно характеризуют объект (частично я о них уже сказала), - год постройки, площадь объекта, из чего он построен и другие. Совокупность всех этих данных и влияет на результат оценки.

Но ведь кадастровая стоимость устанавливается не на веки вечные, она может меняться. Как часто?

Наталья Антипина: Законом установлено, что она должна пересматриваться не реже чем раз в пять лет. Но по решению органов власти субъекта это может делаться и чаще. Например, построили хорошую дорогу к удаленному населенному пункту, рыночная стоимость недвижимости, по логике, должна вырасти.

Причем с 1 января 2013 года организатором кадастровой оценки выступают органы власти субъектов, а не Росреестр. Они должны сами заказывать эти работы, выбирать оценщиков. Правда, наше ведомство по-прежнему будет вести фонд данных кадастровой оценки, формировать по запросу органов власти субъектов РФ перечень объектов недвижимости, подлежащих кадастровой оценке, и создавать комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости.

Минфин прогнозирует, что при взимании налога на недвижимость по кадастровой стоимости доходы муниципальных бюджетов могут вырасти в шесть раз. За счет чего?

Наталья Антипина: Могу предположить, что минфин рассчитывает на увеличение доходов бюджетов за счет расширения налогооблагаемой базы. Мы провели кадастровую оценку в отношении приблизительно 70 миллионов объектов капстроительства, включая объекты незавершенного строительства. То есть они все оценены, на них может начисляться налог.

Сейчас идет работа по сопоставлению данных, которые содержатся в госкадастре недвижимости и Едином госреестре прав. Они часто отличаются, одни и те же объекты в этих базах отображаются по-разному. Мы их "чистим", исправляем ошибки почти в ручном режиме, чтобы не допустить нарушения прав собственников этих объектов.

А что эта "чистка" даст - бюджету, людям, почему это важно?

Наталья Антипина: Прежде всего люди будут иметь полную и достоверную информацию об объектах недвижимости, что важно не только для исчисления налогов, для совершения сделок и даже для оспаривания кадастровой стоимости. Надеюсь, меньше будет приходить ошибочных уведомлений об уплате налога. А бюджет будет рассчитываться, исходя из актуальной информации.

При оценке незавершенки степень недостроенности учитывалась? Например, один ручку к двери дома не прикрутил, а у другого - полы в доме не настелены...

Наталья Антипина: Да, степень незавершенности должна учитываться. А как это делалось, надо разбираться с каждым объектом индивидуально.

Но недостроенный дом может быть и не зарегистрирован. Как же тогда на него начислять налог?

Наталья Антипина: Этот вопрос тоже сейчас активно обсуждается, и пока единый подход к решению проблемы не выработан.

В планах минфина недвижимость дороже 300 миллионов рублей будет облагаться повышенным налогом. Таких объектов много?

Наталья Антипина: Мы не проводили такой анализ. Такой задачи не было. Но не думаю, что таких объектов окажется много. И, понятно, сконцентрированы они там, где самые высокие цены на рынке недвижимости.

А объекты, зарегистрированные по дачной амнистии, тоже оценены?

Наталья Антипина: До конца года по большинству объектов кадастровая стоимость будет определена. Их не так много - чуть больше 4 миллионов. Это те объекты, которые включены в Единый государственный реестр прав.

Там возникают проблемы с границами участков. Их регистрировали в упрощенном порядке, многие "прирезали" себе лишнюю землю, а теперь не могут разобраться...

Наталья Антипина: Да, это вопрос, который надо решать. Но для этого прежде всего следует определиться, кто будет нести расходы по определению этих границ - граждане, государство... Границ не имеют 29 миллионов участков. Пока решения нет, оно находится в стадии обсуждения.

На стоимость услуг по межеванию люди жалуются много лет. Была надежда, что ситуация изменится с выходом на рынок кадастровых инженеров. Надежды не оправдались?

Наталья Антипина: Пока, к сожалению, заметно стоимость таких работ не снизилась. Я считаю, проблема в том, что кадастровых инженеров пока все-таки мало. У нас сейчас в реестре числится 25,4 тысячи кадастровых инженеров. А надо навскидку раза в два больше.

Этот рынок надо развивать. Сейчас на нашем сайте опубликован реестр кадастровых инженеров, можно выяснить, аттестован этот человек или нет. В ближайшее время мы планируем подачу таких данных усовершенствовать. Реестр будет привязан к публичной кадастровой карте, то есть человек сможет сразу понять, сколько инженеров работает в его регионе. Там же будет указана и стоимость услуг. Думаю, такая прозрачность будет способствовать развитию конкуренции. Мы будем стимулировать кадастровых инженеров оказывать услуги по адекватным ценам, работать честно. Еще одна мера, которая могла бы повлиять на цену и уже предусмотрена законодательством, - это установление типовых договоров подряда на выполнение кадастровых работ и типовых норм времени выполнения кадастровых работ. Такие типовые договоры и нормы времени должно установить министерство экономического развития. Считаю, что это непростая задача, но ее тоже надо решать.

О честности

Как быть, когда межевые планы составлены некачественно? Люди выкладывают за них немалые деньги, а потом работу приходится переделывать...

Наталья Антипина: Такая проблема тоже есть. Здесь два пути. Первый - мы разрабатываем комплекс мер по взаимодействию с этим профессиональным сообществом, работает специальная рабочая группа. Потому что есть вопросы по законодательству, методикам, должны быть выработаны четкие правила взаимодействия. И нам нужна обратная связь. Кадастровые инженеры должны работать в связке с нами, с кадастровыми палатами.

Другой аспект - это контроль за деятельностью кадастровых инженеров. Его надо тоже выстраивать, повышать ответственность кадастровых инженеров через административные штрафы. Они существуют и сейчас, но очень небольшие - 5 тысяч рублей. Есть еще наказание в виде дисквалификации. Но применяются такие наказания крайне редко, потому что надо прежде еще доказать, что ошибки умышленные. Мы предлагаем концепцию поменять - основанием для привлечения к ответственности и наложения штрафа должна быть недостоверность сведений, их ложность. А размер штрафов должен быть увеличен. Пока эти вопросы только обсуждаются. Но уже сейчас в Государственной Думе рассматриваются поправки к закону о саморегулируемых организациях, обязывающие раскрывать на сайтах таких организаций больше информации о деятельности своих членов, о результатах рассмотрения жалоб на своих членов, проведенных в их отношении проверок, о примененных к ним самореулируемыми организациями наказаниях. Такая информация позволит гражданину узнать, с кем он имеет дело, и не заключать договор с теми, к кому много претензий.

Нам стало известно, что вы планируете подписать соглашение со службой судебных приставов об обмене информацией. Зачем?

Наталья Антипина: Мы открываем для ФССП свою базу данных об имуществе должников. Причем узнать о нем приставы смогут в режиме онлайн, в режиме электронного документооборота. В настоящее время для регистрации обременения в виде ареста требовалось три дня. А за это время должник, на имущество которого наложен арест, мог успеть совершить с ним сделку - зарегистрировать права другого человека на этот объект, продать. Возникали такие коррупционные вещи. Теперь эти лазейки будут прикрыты. Обмен данными начнет работать в пилотном режиме с июня этого года.

Планы

Осенью на территории ряда регионов в офисах приема, в том числе в многофункциональных центрах предоставления услуг, появятся буклеты Росреестра, где будет популярно рассказано об услугах ведомства. Например, как правильно поставить участок на кадастровый учет, что для этого надо сделать.

Новая страничка появится летом и на сайте Росреестра. Там также пошагово будут прописаны все действия, приведены примеры конкретных жизненных ситуаций. Посетителю будут задавать "наводящие вопросы" - скажем, действуете вы по доверенности или нет, какую государственную услугу хотите получить и т.д. И в зависимости от ответа подсказывать следующий шаг.

[Helenchik]

Здравствуйте! Помогите , пожалуйста, понять, развод на деньги это или правда жизни!
Мой папа в декабре 2012 оформил ДСН на 2-х комнатную квартиру. До этого момента нас не тревожили, спокойно собирали документы на приватизацию. Сегодня он ездил в РУЖО за ответом (отказом в приватизации). Ему юрист сказал, что мой папа должен оплатить занимаемые им 18,8 квадратных метров (900 тыс. р.), исходя их статьи 35 семейного кодекса.
П.С.: Моя мама в 2000 году заключила договор ренты со своей бабушкой и стала собственницей квартиры в 2011 году. Наша семья, до подписания ДСН, жила там. Родители развелись осенью этого года, за 3-4 месяца до выдачи документов на квартиру.

ИМХО, если при получении квартиры получали метры и на маму, то все верно. Она на площадь от МО права не имела. И 5-ти летний мораторий после ухудшения не истек. так что скорее всего все верно. Но Вам надо в другие ветки:Намеренное ухудшение жил. условий Превышение метража в предоставляемом жилье Оплата сверхнормативных метров

[Ивван]

Наталья Антипина: Но если есть ошибка в расчетах, она, скорее всего, касается как раз индивидуальной характеристики объекта. На результаты оценки влияют разные факторы - это и состояние квартиры (например, в одной квартире - "свежий" дорогостоящий ремонт, а в другой - требуется замена коммуникаций), и вид из окон (одна квартира - с видом на лес или озеро, а другая - на Третье транспортное кольцо), и этаж, и другие факторы. Совокупность этих факторов может привести к существенным различиям в стоимости аналогичных квартир. В любом случае каждый собственник сам решает, согласен он с результатами кадастровой оценки или нет, и будет ли он эти результаты оспаривать.

Один военный другому: "Ты знаешь мне дали квартиру с видом на Пулково, взлетающие самолеты, панорамные окна - красота!" (СПб, Горелово, достраивают...)
"А мне за высвобождением! На первом этаже, с полом ниже уровня земли, с канализационными трубами через две жилые комнаты (за одно распределение квартир 7 человек написало отказы от этой, реально существующей квартиры. А потом кто то согласился...), с окнами на север, где не было и нет солнца, с грибком на стенах... И я рад! Знаешь, платить буду меньше..."
.
Пока не все приватизировали, дают лишний повод задуматься...
Завтра и ДСНщикам что нибудь придумают! Только узнают они об этом как только приватизация кончится...

[alex-asta]

П.С.: Моя мама в 2000 году заключила договор ренты со своей бабушкой и стала собственницей квартиры в 2011 году. Наша семья, до подписания ДСН, жила там. Родители развелись осенью этого года, за 3-4 месяца до выдачи документов на квартиру.

Оч интересно: а были ли эти данные предоставлены в РУЖО? И, если были, то когда? Или РУЖО само это раскопало?