Детскосельский (Пушкин )

[alex-asta]

Да, что-то странно...показывает по дому 6 только корпуса 1 и 5...
https://portal.rosreestr.ru/wps/portal/ ... archAction

А здесь пишет: Извините, произошла ошибка приложения. Пожалуйста сообщите администратору портала.
Нажмите здесь, чтобы вернуться на первую страницу приложения.

[zodiak-83]

Зашла на сайт госуслуг https://portal.rosreestr.ru/wps/portal/ ... 0191623006, чтобы в режиме "он-лайн" проверить регистрацию, выделенной нам квартиры.

Zampol51,

Здравствуйте, а как там запрос формировать? Что-то в поиске потыкался, ничего мне не выдал сайт.

Разобрался, пока бомж.

[nimfa]

Ещё новости от компании Балтрос:
"19.04.2011
9 апреля Министром обороны РФ подписан приказ №473 о закреплении квартир, приобретенных у ООО «ДСК «Славянский» по государственному контракту №050310/1, за Федеральным государственным учреждением «Специализированное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны на праве оперативного управления.
Следующим шагом перед началом заключения договоров социального найма с гражданами, которым предоставлены квартиры, должна стать государственная регистрация права оперативного управления для каждой из 5 000 квартир."

Может кто по-русски объяснит, что сие означает.
Мы ДСН с этим "Специализированным управлением...." будем заключать? Как долго может длиться "государственная регистрация права оперативного управления для каждой из 5 000 квартир"?

[Алексей 65]

Как долго может длиться "государственная регистрация права оперативного управления для каждой из 5 000 квартир"?

К осени, не раньше
Пытался зайти на наш сайт - форум жителей славянки..., заблокирован. Оказалось, не только наш. Подольский тоже! Кто то начал войну против нас

[nimfa]

К осени, не раньше

А зачем ждать когда все зарегистрируют? Нужно делать всё постепенно. Зарегистрировали 100 кв. и приступили к заключению договоров и заселению. Так постепенно до Нового года всех и заселили бы. Вы представляете себе заселение 5000 квартир в одно время? Питер не сможет принять все наши контейнеры.
Помню как мы уезжали с последнего места службы по сокращению. Очередь на контейнеры была на месяцы вперёд (а может взятку вымогали). Нам пришлось объединиться нескольким семьям, кто переезжает в одно место, и заказать вагон.

[alex-asta]

Зарегистрировали 100 кв. и приступили к заключению договоров и заселению

Вы представляете себе заселение 5000 квартир в одно время?

(а может взятку вымогали)

[Алексей 65]

заселение 5000 квартир в одно время

Такого не будет. Сначала заселят по 80 -му приказу, потом по 1280, кто доки без замечаний предоставил. и так далее... ИМХО

[Никита]

Может кто по-русски объяснит, что сие означает.Мы ДСН с этим "Специализированным управлением...." будем заключать? Как долго может длиться "государственная регистрация права оперативного управления для каждой из 5 000 квартир"?

Не знаю как долго, но если смотреть на наших коллег с Ленинского пр. то у них регистрируют по 50 квартир в месяц и сказали, что пока не все не зарегистрируют ДСН заключать не будут.

[Елена Вологда]

В соотвествии с ФЗ N 122-ФЗ ст. 13 п. 3. "Государственная регистрация прав проводится не позднее чем в месячный срок со дня подачи заявления и документов, необходимых для государственной регистрации".

[zodiak-83]

Нам пришлось объединиться нескольким семьям, кто переезжает в одно место, и заказать вагон.

А нам придется судно заказывать ... или самолет, что еще дороже. Хотя машины своим ходом, или по зимнику или баржой, банки-склянки можно оставить.. хотя есть что тащить с собой. Всего не купишь...

[alex-asta]

В соотвествии с ФЗ N 122-ФЗ ст. 13 п. 3. "Государственная регистрация прав проводится не позднее чем в месячный срок со дня подачи заявления и документов

Ну и что? А по 1280 вам должны были в течение 10 дней ответить...

[bob70]

по 50 квартир в месяц

...т.е. 100 месяцев или 8 лет

[Елена Вологда]

Ну и что? А по 1280 вам должны были в течение 10 дней ответить...

Это просто информация и не более того

[Никита]

В соотвествии с ФЗ N 122-ФЗ ст. 13 п. 3. "Государственная регистрация прав проводится не позднее чем в месячный срок со дня подачи заявления и документов, необходимых для государственной регистрации".

В соответствии с этим законом и выписку с ЕГРП дают за 14 дней, а многие уже по 5 месяцев не могут получить.

[akser]

А зачем ждать когда все зарегистрируют? Нужно делать всё постепенно. Зарегистрировали 100 кв. и приступили к заключению договоров и заселению. Так постепенно до Нового года всех и заселили бы.

Как бы еще совместить зарегистрированные квартиры с их будущими жильцами, имеющими разрешение на заключение ДСН, для постепенного заселения.

[Алексей 65]

Как бы еще совместить зарегистрированные квартиры с их будущими жильцами

а в чём видите проблему?

[Никита]

имеющими разрешение на заключение ДСН, для постепенного заселения.

Неужели такие есть?

[Алексей 65]

Неужели такие есть?

по 80-му должны быть

[Никита]

по 80-му должны быть

Таких в Славянке вроде нет, ее уже по 1280 распределяли.

[Алексей 65]

ее уже по 1280 распределяли

Сомневаюсь, что все получат, кому распределили. У нас многим пришли извещения, кто увольняться не собирается.Но согласие дали на квартиру и документы собирали.Вот их квартиры и перераспределят тем, кто готов заключать ДСН

[akser]

Неужели такие есть?

Хочется верить что будут. И мы тоже.

akser писал(а):Как бы еще совместить зарегистрированные квартиры с их будущими жильцами
а в чём видите проблему?

Я о постепенности заселения. Зарегистрирована квартира-нет разрешения на заключение ДСН, и наоборот.

[Никита]

Зарегистрирована квартира-нет разрешения на заключение ДСН

Учитывая темпы проверки документов ДЖО квартиры еще долго пустые будут стоять.

[akser]

Зарегистрирована квартира-нет разрешения на заключение ДСН

Учитывая темпы проверки документов ДЖО квартиры еще долго пустые будут стоять.

Согласен. Будет:Зарегистрированы квартиры - но нет разрешений на заключение ДСН.

[mendoso]

Как долго может длиться "государственная регистрация права оперативного управления для каждой из 5 000 квартир"?

5 000 квартир - долго

Добавлено спустя 1 минуту 43 секунды:

В соотвествии с ФЗ N 122-ФЗ ст. 13 п. 3. "Государственная регистрация прав проводится не позднее чем в месячный срок со дня подачи заявления и документов, необходимых для государственной регистрации".

Нам выписку из ЕГРП тоже за 14 дней обещали. И где она?

[nimfa]

5 000 квартир - долго

Что такое регистрация оперативного управления? Если в неё входит ответственность за содержание и передача жильцам по ДСН, то "регистрировать управление" можно одним приказом. Главное и самое трудоёмкое регистрация квартир в БТИ и составление на каждую документа, типа тех. паспорта, где отражаются все параметры квартиры. Многие квартиры (если не все) в БТИ зарегистрированы (если данные по ним есть даже на портале госуслуг). ИМХО.
mendoso, Вы вроде соображаете во всей этой бюрократической казуистике. Что такое "государственная регистрация права оперативного управления"?

[Капитан КВ]

Мдя, так Вы долго не заедете, а я не скоро квартиру куплю((((

[трамп]

Весной 2012 года наверное начнется заселение потихоньку...

[alex-asta]

Весной 2012 года наверное начнется заселение потихоньку...

На чём основан Ваш оптимизм?

[трамп]

На чём основан Ваш оптимизм?

исходя из опыта заселения ранее построенных объектов. Ведь принципы работы остались те же, что и раньше! Да и перед выборами надо показать как "лихо" строяться дома и военные получают "огромное количество квартир"!

[Анна Камчатка]

Всем здравствуйте!
Сегодня муж был в "Славянке", звонил прямо оттуда. перескажу то, что рассказал он мне. На некоторые вопросы он мне уточняющую инфу выдать не смог (не владеет), поэтому и в меня камнями не бросать, если какие-то неясности вознукнут. Рассказывал он довольно-таки простенько (это мы с вами здесь такие профи, а он - что видел).
"Дом сдан. Управляющая компания (УК) назначена. Офис (здание) УКомпании находится прямо на круглой площади, примыкающей к 1-7-8 кварталам (может это временно? по проекту-то не так было, да ладно). Штат сотрудников УК набран, даже паспортистка есть(об этом ниже). На офисе написано "Балтрос" и тут же "УК". "
(мне например, неясно:Балтрос является УКомпанией или это 2 большие разницы?). Муж зашел туда и беседовал с человеком, назвавшимся представителем УК. Ему муж задал вопрос: "Какие доки и для каких собственно действий (заключение ДСН, получение ключей, образно говоря - или для чего?) надо предоставлять?", объяснив, что мы - получаем от МО. Представитель УК сказал, что про необх.доки он и его УК не знает, всё решает ДЖО, и там мы и будем заключать ДСН (может в РУЖО - для него это "темный лес"ДЖО/РУЖО), потом к ним к паспортистке прописываться, хотя НЕОБЯЗАТЕЛЬНО сразу после заключения ДСН прописываться. (Это к вопросу о необходимости выписываться с прежнего ПМЖ, если прописан при в/ч, например. ИМХО). Кстати, спрашиваю я, "а паспортистка там сейчас для чего?". Ответ УК"для купивших квартиры": на днях или раньше начнется работа с купившими квартиры.
ЗАСЕЛЕНИЯ ВОЕННЫХ УК ЖДЕТ ЧЕРЕЗ 2 МЕСЯЦА. (со слов представителя УК, камни, если что - в него)
В 7 квартале строится детсад, готов 1 этаж (будет 3 эт), в 7 квартале буде школа, готово 3 этажа (будет 4). Школа рассчитана на 1000 учеников (думаю, это приблизительно, здесь писали точнее - чуть больше 800 чел).
Школа в 1 квартале пока под вопросом - не решен вопрос с частными владениями, на этом месте должна быть школа, а фактически стоят частные домишки-огородики. Школа в 1 квартале может быть построена после завершения строительства и заселения 8 и 6 квартала, которые ИДУТ ТОЛЬКО НА ПРОДАЖУ. Квартал 8 - очень красивый, почти построен, строится плотнее, чем 1 и 7 кварталы. Этажность - в одном доме даже - 4-5-6 этажей. Лоджии и балконы застекленные. Сравнение между 1-7 (их можно оценивать вместе) и 8 кварталами - не в пользу МО, и - хотя я ОЧЕНЬ рада получить квартиру от МО в Детскосельском, но - муж говорит - выглядим мы убого, по сравнению с кварталом 8. Не было когда 8 квартала - в январе - МО смотрелось круто, но не сейчас. Ладно, своё бы получить, хотя я - не сомневаюсь. (О кварталах прям так и говорят:"что вы хотите? ваш квартал по 43000 руб за метр, а 8 квартал - по 55000 за метр). Логично. Но и так - спасибо. Кстати, еще дают жилье на ст.м.Звездной (говорили с получающим - ни тебе кафеля, обои советские и даже батареи тоже "чугунивые" и масссссса косяков). так что, я считаю, нам повезло.
От самой дальней точки 1 квартала до школы - 7 минут пешком, т. е. метров 500-600, ничего страшного.
В квартирах ничего с января не изменилось (по-моему, ТО ЕСТЬ и в январе - всё было готово). С электрикой, говорят, всё нормально, но лампочек-то нет - не проверить. Мойка и проч.сантехника подключена. Заезжай-живи.
Пушкинкая КЭЧ расформирована, никого не принимает, всё решают в СПб (я так понимаю, на Дворцовой4).
Все говорят о торжественном открытии жилого комплекса в присутствии Медведева. (!!!)
И это еще один повод для оптимизма - ВСЁ У ВСЕХ У НАС БУДЕТ ХОРОШО. ЭТО ПРОЕКТ Н Е П Р О В А Л Ь Н Ы Й !!!