Приватизация (оформление права собственности)

[ukoyuko]

Увы - вас лошарят. Это не законно.

Может и так, но ответе, пожалуйста, в чем меня пролошарели? Именно в моей ситуации, уточню заселился раньше, чем заключил ДСН. Или Ваши мысли, вроде: не будем платить за проживание и все.

[Lagap]

Прочитал ваши посты, и становится понятно что новоселов Огромного микрорайона Кузнечики лошарят по полной. Там без заключения договора с УК, оплаты за 4 месяца вперед и оплаты какого то строймусора к квартире не подходи

оплаты за 4 месяца вперед - возможна, и Законом - не запрещена, НО !!! только по желанию самого наймомодателя, без давления и обязаловок со стороны организации.
оплаты какого то строймусора - как в анекдоте, "а это ещё куда" Это что такое ????

Добавлено спустя 17 минут 27 секунд:

Увы - вас лошарят. Это не законно.

Может и так, но ответе, пожалуйста, в чем меня пролошарели? Именно в моей ситуации, уточню заселился раньше, чем заключил ДСН. Или Ваши мысли, вроде: не будем платить за проживание и все.

Вы ж читали посты до этого !!! УК=собственники (ТСЖ). Пока Вы по ДСН - это: районное ЕИРЦ, районное ЭЭ и телефон от ГТС, если вы его поставили. Вы не представляете, что можно дописать в этом договоре, подписанный Вами - жильцами дома !!!! Напиример - шиномонтаж в комнате консьержа ..... (это крайне грубо, но так - для примера). Т.е - в любом доме есть независмые помещения. Метр, пол-метра и т.д .... Вот на них обычно и претендуют эти УК, подсовывая различные незаконные договоры. Почитайте его более внимательно, с пристрастием !!!
==============================
P/S: К примеру наш дом, построенный в 2008, и сданный в эксплуатацию в этом же 2008 году, оказался с 2008 года УЖЕ в ТСЖ (Лужков и банда) !!!! А первый собственник своей квартиры в этом же доме - появился только в 2009 году !!! Круто ????
Вникая в эту тему- купил себе диск о ТСЖ от 2010 года .... МНООООООго чего интересного узнал о наших правах и обязанностях УК в ТСЖ !!!!

[ukoyuko]

Вы ж читали посты до этого !!! УК=собственники (ТСЖ). Пока Вы по ДСН - это: районное ЕИРЦ, районное ЭЭ и телефон от ГТС, если вы его поставили. Вы не представляете, что можно дописать в этом договоре, подписанный Вами - жильцами дома !!!! Напиример - шиномонтаж в комнате консьержа ..... (это крайне грубо, но так - для примера). Т.е - в любом доме есть независмые помещения. Метр, пол-метра и т.д .... Вот на них обычно и претендуют эти УК, подсовывая различные незаконные договоры. Почитайте его более внимательно, с пристрастием !!!
==============================
P/S: К примеру наш дом, построенный в 2008, и сданный в эксплуатацию в этом же 2008 году, оказался с 2008 года УЖЕ в ТСЖ (Лужков и банда) !!!! А первый собственник своей квартиры в этом же доме - появился только в 2009 году !!! Круто ????
Вникая в эту тему- купил себе диск о ТСЖ от 2010 года .... МНООООООго чего интересного узнал о наших правах и обязанностях УК в ТСЖ !!!!

Я ни в коей мере не оспариваю то, что Вы написали. Спасибо, что поделились инфой по вашему дому. Не удивлен.
Но в последнее время все чаще задумываюсь - может лучше чего и не знать, чем знать? И с государством СВОИМ РОДНЫМ уже навоевался (насудился) отстаивая свои права и энтузиазм потерял, и с сожалением думаю о предстоящем мне суде по приватизации.
В том же случае, что мы непосредственно с Вами обсуждаем, повторюсь, мне надо было заселиться, у меня за плечами семья, а не искать правду. Извините за пессимизм.

[Lagap]

Вы ж читали посты до этого !!! УК=собственники (ТСЖ). Пока Вы по ДСН - это: районное ЕИРЦ, районное ЭЭ и телефон от ГТС, если вы его поставили. Вы не представляете, что можно дописать в этом договоре, подписанный Вами - жильцами дома !!!! Напиример - шиномонтаж в комнате консьержа ..... (это крайне грубо, но так - для примера). Т.е - в любом доме есть независмые помещения. Метр, пол-метра и т.д .... Вот на них обычно и претендуют эти УК, подсовывая различные незаконные договоры. Почитайте его более внимательно, с пристрастием !!!
==============================
P/S: К примеру наш дом, построенный в 2008, и сданный в эксплуатацию в этом же 2008 году, оказался с 2008 года УЖЕ в ТСЖ (Лужков и банда) !!!! А первый собственник своей квартиры в этом же доме - появился только в 2009 году !!! Круто ????
Вникая в эту тему- купил себе диск о ТСЖ от 2010 года .... МНООООООго чего интересного узнал о наших правах и обязанностях УК в ТСЖ !!!!

Я ни в коей мере не оспариваю то, что Вы написали. Спасибо, что поделились инфой по вашему дому. Не удивлен.

Да нормально всё . Главно - что Вы довольны, и живёте в квартире. Это больше информация для тех, кто только на пути - БАЛАШИХА !!! Сейчас у меня туда порядка 10 семей-товарищей въезжают. Уже телефон оборвали насчёт "липовых" договоров от УК, и как с этим бороться, и что вообще делать.
Насчёт же оплаты по ЖКУ - нужно всегда помнить и понимать, что оплата производится за ОКАЗАННУЮ УСЛУГУ от кого-либо. Если услуга не оказана, или оказанна не в полном объеме, или НЕ ВАМ (наш случай)!!! иное - то, такая услуга вознаграждению (оплате) не подлежит !!! Это факт легко доказуем с помощью НПА.

Добавлено спустя 18 минут 16 секунд:
Как вывод: Вы не должны платить за время, которое УК содержала дом без Вашего участия, а потом, для погашения задолжности перед городом по ЖКХ, делят общий счёт на всех Вас и плюсуют это в квитанции ЕПД, к след полному месяцу. По идее- сумма до 10 000 тыс руб, должна навести квартиросьёмщика на определенные раздумья
=========================
Поэтому: Вы хотите быстрее въехать - что б жить в квартире, а УК - нужно побыстрее Вам эту квартиру сдать в эксплуатацию, что б снять с себя расходы по его содержанию. Вот .....

[patriot67]

Прочитал ваши посты, и становится понятно что новоселов Огромного микрорайона Кузнечики лошарят по полной. Там без заключения договора с УК, оплаты за 4 месяца вперед и оплаты какого то строймусора к квартире не подходи

оплаты за 4 месяца вперед - возможна, и Законом - не запрещена, НО !!! только по желанию самого наймомодателя, без давления и обязаловок со стороны организации.
оплаты какого то строймусора - как в анекдоте, "а это ещё куда" Это что такое ????

В Кузнечиках УК требует произвести одноразовую оплату вывоза строительного мусора, который наниматель будут выносить из своей квартиры в процессе ремонта (14000р). Без данной оплаты договор не заключают, ключи не дают!

[АДС73]

В Кузнечиках УК требует произвести одноразовую оплату вывоза строительного мусора, который наниматель будут выносить из своей квартиры в процессе ремонта (14000р).

Вот это жесть! А прокурор в тех Кузнечиках мышей не ловит? Этож как надо ремонтировать, чтоб на 14 тыр мусора вынести. Такой ремонт 100% запрещен, по условиям ДСН. Перепланировка, без согласия собственника может закончиться для нанимателя расторжением ДСН.

[pensioneer]

Подскажите с чего начать приватизацию квартиры полученной по ДСН? Квартира, согласно записи в ДСН, находится в оперативном управлении Специального ТУИО

Добавлено спустя 53 секунды:
Если можно. то адрес этого СТИУО

[Lagap]

Прочитал ваши посты, и становится понятно что новоселов Огромного микрорайона Кузнечики лошарят по полной. Там без заключения договора с УК, оплаты за 4 месяца вперед и оплаты какого то строймусора к квартире не подходи

оплаты за 4 месяца вперед - возможна, и Законом - не запрещена, НО !!! только по желанию самого наймомодателя, без давления и обязаловок со стороны организации.
оплаты какого то строймусора - как в анекдоте, "а это ещё куда" Это что такое ????

В Кузнечиках УК требует произвести одноразовую оплату вывоза строительного мусора, который наниматель будут выносить из своей квартиры в процессе ремонта (14000р). Без данной оплаты договор не заключают, ключи не дают!

Я б платить не стал 100%, а на УК накатал бы зявление на вымогательство - т.к "Без данной оплаты договор не заключают, ключи не дают!". Они там вообще охринели !!!!

Добавлено спустя 4 минуты 10 секунд:

Подскажите с чего начать приватизацию квартиры полученной по ДСН? Квартира, согласно записи в ДСН, находится в оперативном управлении Специального ТУИО

Добавлено спустя 53 секунды:
Если можно. то адрес этого СТИУО

Со сбора документов, которые указаны в приложении к иску. Первоначально - получити письменный отказ от Специального ТУИО о том, что они не могут оформить приватизацию.

[наивный]

Понятно. Самопал какой-то от УК. По такому же принципу - можно заключать договор с каждым пешеходом о том, чтоб он не ходил по проезжей части дороги, которая предназначена - только для движения транспортных средств.
===============================
Вы им деньги в качестве каких-нибудь там пожертвований, не платите часом ??? (шутка )

Увы - вас лошарят. Это не законно.

Вот пример для подражания битвы с УК http://democrator.ru/problem/6104
Можно подумать Вас руководство УК зауважает за то, что в наглую развели на бабки... хватит быть зелеными овощами, сплотитесь плечем к плечу в битве с мошенниками от ЖКХ!!!

[pensioneer]

А где найти приложение к иску?

[pensioneer]

Со сбора документов, которые указаны в приложении к иску. Первоначально - получити письменный отказ от Специального ТУИО о том, что они не могут оформить приватизацию.

А как узнать почтовый адрес этого СТУИО, которому нужно отправить заявление на приватизацию? В ДСН только есть ссылка на какой-то Пр.МО РФ №473 от 09.04.11.

Добавлено спустя 2 минуты 51 секунду:

Со сбора документов, которые указаны в приложении к иску.

И где найти приложение к иску, в котором указан перечень документов?

[volkchara]

а кто нибудь приватизировал квартиру(или начал) на ул.Душистая в Краснодаре?

[seafront]

pensioneer,

А как узнать почтовый адрес этого СТУИО, которому нужно отправить заявление на приватизацию?

Заявление отправляете по электронной почте, а ответ ждёте просто в почтовом ящике.

[Сергей Катин]

Заявление отправляете по электронной почте, а ответ ждёте просто в почтовом ящике

"....Прошу разрешить приватизацию принадлежащего мне жилого помещения, согласно договора социального найма жилого помещения, № ХХХХ, от 28.07.2011 года, находящегося в федеральной собственности...." - уважаемый seafront,
это не верно в корне, поскольку просить надо у СТУИО ПЕРЕДАТЬ В СОБСТВЕННОСТЬ В ПОРЯДКЕ ПРИВАТИЗАЦИИ. Иначе получите ответ - разрешаем в том числе и в суд. порядке, а дальше что будете делать?

[ukoyuko]

Заявление отправляете по электронной почте, а ответ ждёте просто в почтовом ящике.

Кажется, почтовый адрес не совпадает с адресом, указанным в угловом штампе поста 1343. Почему?

Добавлено спустя 4 минуты 54 секунды:

... просить надо у СТУИО ПЕРЕДАТЬ В СОБСТВЕННОСТЬ В ПОРЯДКЕ ПРИВАТИЗАЦИИ. Иначе получите ответ - разрешаем в том числе и в суд. порядке, а дальше что будете делать?

Жаль, что не раньше увидел , т.к. это отличается от образцов, находящихся здесь.

[anffan]

Кажется, почтовый адрес не совпадает с адресом, указанным в угловом штампе поста 1343. Почему?

Переехало оно на новый адрес:

Наименование организации: Федеральное государственное учреждение «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации
Адрес: 125167, г. Москва, Ленинградский проспект, 41
Руководитель: Орехов Александр Иванович
E-mail: spec_tuio@mail.ru
Телефон: 8(495)6893189

Пока определение об отказе, частная жалоба, новое рассмотрение, будь оно неладно, извещения о вручении адресату-ответчику повестки судья не дождался, объяснил ему почему, сам сегодня телеграмму с обратным извещением на новый адрес СТУИО отправил (от суда), суд перенесли на январь

[Марик1]

разрешаем в том числе и в суд. порядке, а дальше что будете делать?

в суд подать и выиграть его......

[anffan]

в суд подать и выиграть его......

С чем? О признании права собственности клиент не обращался. Разрешение на приватизацию просил - ему дали "добро"... Нет оспариваемого нарушения права.

[lunnoeozero]

На ближайшие пол года переезжать не планирую, (сына надо доучить). И это приоритет дя нас. Получиться удержать квартиру, хорошо, нет-не судьба. Будем ждать следующее распределение. Как то так

А может Вам и затягивать ничего не придется. Это смотря какое РУЖО документы проверяет и где квартиру получили. Мы вот уже два года ДСН ждем -с, и таких как мы, много. Документы Теплый Стан проверяет, а для них приоритет Подольск и Балашиха, а остальные подождут. И не важно им, что мы распределение еще в 2009 году получили по 80 приказу. Да и выписки из ЕГРП не быстро делаются.

[Сергей Катин]

Нет оспариваемого нарушения права

Именнно. По этому правильно нужно запрос делать.

[Марик1]

Разрешение на приватизацию просил - ему дали "добро"... Нет оспариваемого нарушения права.

я с ответом что СТУИО не против уже выиграл суд.......

[djyngli]

Скажите уважаемые форумчане, а если ДСН не заключен по вине КЭЧ, но живем в бывшем ЗВГ,а ныне открытом, имеется только копия ордера, сам оригинал потерян КЭЧ, зарегистрированы в городке с1980г, квартира не служебная.Возможна ли приватизация такого жилья через суд.

Добавлено спустя 1 минуту 29 секунд:
Сейчас у многих такие проблемы после открытияЗВГ

[Решительный]

Скажите уважаемые форумчане, а если ДСН не заключен по вине КЭЧ, но живем в бывшем ЗВГ,а ныне открытом, имеется только копия ордера, сам оригинал потерян КЭЧ, зарегистрированы в городке с1980г, квартира не служебная.Возможна ли приватизация такого жилья через суд.

Возможна! Где живете?

Добавлено спустя 35 секунд:
Если что пишите в личку.

[pensioneer]

seafront,
Спасибо за помощь.

[marukaichi]

Катин Сергей,
Имеют ли принципиальное различие с точки зрения юриста формулировки
"Прошу Вас передать в собственность в порядке приватизации квартиру..." и

"Прошу Вас заключить со мной договор о передаче в собственность в порядке приватизации квартиры..."

[anffan]

я с ответом что СТУИО не против уже выиграл суд.......

Ответ СТУИО и у меня имеется, он у всех стандартный - кроме того "что оно не против", сообщается в ответе "что порядок передачи в собственность в порядке приватизации не определен, для решения этого вопроса обращайтесь в суд".
Это я к тому, что "рыба" у них стандартная, "правильная", для суда (хотя б и в заявлении не то просилось).

[ukoyuko]

Уважаемые форумчане, подскажите,
Тогда и в суде надо просить ПЕРЕДАТЬ В СОБСТВЕННОСТЬ В ПОРЯДКЕ ПРИВАТИЗАЦИИ?

[anffan]

Тогда и в суде надо просить ПЕРЕДАТЬ В СОБСТВЕННОСТЬ В ПОРЯДКЕ ПРИВАТИЗАЦИИ?

Именно. Примерно так:

1. Признать за мной и членами моей семьи, право общей долевой собственности, в порядке бесплатной приватизации, на полученное нами по договору социального найма жилое помещение (квартиру) общей площадью 83,3 кв. метров (жилой площадью 47,9 кв. метров), расположенную по адресу: - - -, в равных долях на каждого, а именно: - - -

2. Признать прекращение права собственности и оперативного управления за Российской Федерацией, в лице министерства обороны Российской Федерации, на жилое помещение, расположенное по адресу: - - -

[student-77]

А как узнать почтовый адрес этого СТУИО, которому нужно отправить заявление на приватизацию? В ДСН только есть ссылка на какой-то Пр.МО РФ №473 от 09.04.11.

Предлагаю свой вариант заявления в СТУИО с исправленным адресом (проверял дозвоном )
Вопрос к уже прошедшим через суд: технический паспорт на квартиру в Подольске делать обязательно? Вроде бы строители уже должны были такие паспорта сделать при регистрации домов. Кто знает, отзовитесь!

[anffan]

Правильнее было бы написать не "передать в собственность в порядке приватизации", а "заключить со мной договор о передаче в собственность в порядке приватизации".