эти сведения уо предоставит только в суд. но в суд то не с чем идти! вот и закон о бесправии потребителя..QR_BBPOST если есть разница в уплаченных суммах УО РСО за расчетный
Плата за отопление
Плата за отопление
#301
Плата за отопление
#302Вот как научились обманывать...!!!
Вадим Соков: Наши инспекторы помогли жителям МКД из Красногорска вернуть более 2 миллионов рублей, переплаченных за отопление
«Управляющая организация ООО «Сфера» из Красногорска отчиталась перед Госжилинспекцией Московской области о возврате 2 миллионов 486 тысяч рублей собственникам и нанимателям жилых помещений в многоквартирном доме, находящегося под управлением данной УК», – сообщил руководитель Госжилинспекции Московской области Вадим Соков.
В ходе проведения документарной проверки государственными жилищными инспекторами было установлено, что ООО «Сфера» в расчетах среднемесячного потребления тепловой энергии в доме №26 на улице Красногорский бульвар учитывала тот ее объем, который был затрачен на подогрев воды для предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению. «Тем самым нарушались нормы Жилищного кодекса РФ и нормативно-правовые акты о предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах», – сообщил Вадим Соков.
По итогам проверки управляющей организации было выдано предписание о корректировке платы за коммунальную услугу по отоплению. В установленный срок управляющая компания вернула собственникам и нанимателям жилых помещений все незаконно начисленные денежные средства. Сумма возврата подтверждена платежными документами.
http://gzhi.mosreg.ru/sobytiya/novosti_ ... telyam-mkd
Вадим Соков: Наши инспекторы помогли жителям МКД из Красногорска вернуть более 2 миллионов рублей, переплаченных за отопление
«Управляющая организация ООО «Сфера» из Красногорска отчиталась перед Госжилинспекцией Московской области о возврате 2 миллионов 486 тысяч рублей собственникам и нанимателям жилых помещений в многоквартирном доме, находящегося под управлением данной УК», – сообщил руководитель Госжилинспекции Московской области Вадим Соков.
В ходе проведения документарной проверки государственными жилищными инспекторами было установлено, что ООО «Сфера» в расчетах среднемесячного потребления тепловой энергии в доме №26 на улице Красногорский бульвар учитывала тот ее объем, который был затрачен на подогрев воды для предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению. «Тем самым нарушались нормы Жилищного кодекса РФ и нормативно-правовые акты о предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах», – сообщил Вадим Соков.
По итогам проверки управляющей организации было выдано предписание о корректировке платы за коммунальную услугу по отоплению. В установленный срок управляющая компания вернула собственникам и нанимателям жилых помещений все незаконно начисленные денежные средства. Сумма возврата подтверждена платежными документами.
http://gzhi.mosreg.ru/sobytiya/novosti_ ... telyam-mkd
Группа военных адвокатов https://voengrup.ru/
Плата за отопление
#303а должны были норматив учитывать?QR_BBPOST в расчетах среднемесячного потребления тепловой энергии в доме №26 на улице Красногорский бульвар учитывала тот ее объем, который был затрачен на подогрев воды для предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению
Плата за отопление
#304Нет.QR_BBPOST
а должны были норматив учитывать?
Должны были учитывать среднемесячное потребление ТЭ чисто по отоплению за предыдущий год, оно кстати так же рассчитывается по соответствующей формуле, согласно ПП № 354, а эти жулики туда еще плюсовали ТЭ затраченную на подогрев горячей воды, в результате жители переплачивали..., а если точнее то жители два раза оплачивали потребленную ТЭ затраченную на подогрев горячей воды.
Это если коротко.
Группа военных адвокатов https://voengrup.ru/
Плата за отопление
#305а подгорев не учитывается разве?или гвс отдельно? не понятно, за какую услуги переплата была?QR_BBPOST а эти жулики туда еще плюсовали ТЭ затраченную на подогрев горячей воды
Плата за отопление
#306ГВС это одна услуга, отопление другая.QR_BBPOST а подгорев не учитывается разве?или гвс отдельно? не понятно, за какую услуги переплата была?
Ну как же не понятно, если все четко написано, - за ОТОПЛЕНИЕ. -
Группа военных адвокатов https://voengrup.ru/
Плата за отопление
#307не следует изQR_BBPOSTчисто по отоплению
на нагрев воды ведь тоже используется ТЭQR_BBPOST в расчетах среднемесячного потребления тепловой энергии в доме
Знак, это может следует из конкретных формул Правил, но мне, ""обывателю" это не очевидно.
тем более, что до сих пор актуален вопрос о начислении платы за гвс по показаниям одпу на тепло вместо начисления этой платы по нормативу нагрева воды до ""горячей"..
Плата за отопление
#308Естественно.QR_BBPOST на нагрев воды ведь тоже используется ТЭ
Но ТЭ затраченная на подогрев горячей воды не может входить в сотавляющую (плату) за отопление.
Как вы это не поймете.
Читайте внимательно -QR_BBPOST не следует из
QR_BBPOST По итогам проверки управляющей организации было выдано предписание о корректировке платы за коммунальную услугу по отоплению.
Чем могу помочь !QR_BBPOST Знак, это может следует из конкретных формул Правил, но мне, ""обывателю" это не очевидно.
Группа военных адвокатов https://voengrup.ru/
Плата за отопление
#309всё равно считаю, что не совсем доступно написано. я русский плохо понимаю, но это совсем...QR_BBPOST Читайте внимательно -
Плата за отопление
#310Во как ! 
В Раменках жителям дома вернули более 3 миллионов рублей, переплаченных за отопление
30 марта 2018, 11:05 Западный АО
Крупный штраф заставил управляющую организацию выполнить предписание Мосжилинспекции.
Жители дома 6 корпус 3 на Мичуринском проспекте обратились в Мосжилинспекцию по вопросу начисления платежей за отопление. В ходе рассмотрения обращения граждан жилищные инспекторы выявили нарушение в порядке расчета платы за указанную коммунальную услугу.
Было установлено, что теплоснабжение указанного многоквартирного дома осуществляется посредством индивидуального теплового пункта.
При этом управляющая организация ООО «Эко-Эксплуатация» с июля 2016 года по май 2017 начисляла жителям плату за отопление по тарифу, установленному для ПАО «МОЭК» в размере 2101,52 руб/Гкал.
А с ресурсоснабжающей организацией рассчитывалась за тепловую энергию по тарифу, предусматривающему ее дальнейшее преобразование, 1569,36 рублей за гигакалорию. Таким образом, жители переплачивали по 532, 16 рублей за гигакалорию.
Для сведения. В указанный период тарифы на тепловую энергию были утверждены постановлением Правительства Москвы от 15.12.2015 №889-ПП.
Мосжилинспекция указала управляющей организации на нарушение и обязала пересчитать жителям плату за отопление. Но требование надзорного органа было проигнорировано.
Коммунальщики вернули жителям разницу в оплате только после привлечения к административной ответственности по ч.24 ст.19.5 КоАП РФ.
В настоящее время ООО «Эко-Эксплуатация» представило в Инспекцию документы, подтверждающие проведение перерасчета.
В общей сложности сумма переплаты составила 3 миллиона 128 тысяч рублей.
https://www.mos.ru/news/item/38399073/
В Раменках жителям дома вернули более 3 миллионов рублей, переплаченных за отопление
30 марта 2018, 11:05 Западный АО
Крупный штраф заставил управляющую организацию выполнить предписание Мосжилинспекции.
Жители дома 6 корпус 3 на Мичуринском проспекте обратились в Мосжилинспекцию по вопросу начисления платежей за отопление. В ходе рассмотрения обращения граждан жилищные инспекторы выявили нарушение в порядке расчета платы за указанную коммунальную услугу.
Было установлено, что теплоснабжение указанного многоквартирного дома осуществляется посредством индивидуального теплового пункта.
При этом управляющая организация ООО «Эко-Эксплуатация» с июля 2016 года по май 2017 начисляла жителям плату за отопление по тарифу, установленному для ПАО «МОЭК» в размере 2101,52 руб/Гкал.
А с ресурсоснабжающей организацией рассчитывалась за тепловую энергию по тарифу, предусматривающему ее дальнейшее преобразование, 1569,36 рублей за гигакалорию. Таким образом, жители переплачивали по 532, 16 рублей за гигакалорию.
Для сведения. В указанный период тарифы на тепловую энергию были утверждены постановлением Правительства Москвы от 15.12.2015 №889-ПП.
Мосжилинспекция указала управляющей организации на нарушение и обязала пересчитать жителям плату за отопление. Но требование надзорного органа было проигнорировано.
Коммунальщики вернули жителям разницу в оплате только после привлечения к административной ответственности по ч.24 ст.19.5 КоАП РФ.
В настоящее время ООО «Эко-Эксплуатация» представило в Инспекцию документы, подтверждающие проведение перерасчета.
В общей сложности сумма переплаты составила 3 миллиона 128 тысяч рублей.
https://www.mos.ru/news/item/38399073/
Группа военных адвокатов https://voengrup.ru/
Плата за отопление
#311И еще !!!
По предписанию Мосжилинспекции в многоквартирном доме отрегулировали работу отопительной системы
6 апреля 2018, 15:49 Южный АО
Из-за разрегулированности элеваторных узлов жители оплачивали «перетоп».
Житель дома 4 корпус 5 на улице Москворечье пожаловался в Мосжилинспекцию на нарушение режимов предоставления коммунальных услуг (отопление и горячее водоснабжение) и ненадлежащее содержание оборудования теплового пункта.
В ходе рассмотрения обращения жилищные инспекторы установили, что в системе отопления многоквартирного дома завышены температурные режимы. Фактические значения температурных режимов в соответствии с показаниями контрольных термометров на элеваторных узлах в среднем составили Т3=80 °C, Т4=65 °C, тогда как нормативные значения на момент проверки должны быть в пределах Т3=74 °C, Т4=57 °C.
В результате разрегулированности работы пяти элеваторных узлов жители 17-этажного дома испытывали «перетоп» и при этом были вынуждены платить за коммунальные услуги больше, чем требовалось.
Для сведения. Согласно подпункту «д» пункта 10 Постановления Правительства РФ от 13.08.2006 №491 (ред. от 09.09.2017) "Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность" общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации (в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей) в состоянии, обеспечивающем: постоянную готовность инженерных коммуникаций, приборов учета и другого оборудования, входящих в состав общего имущества, для предоставления коммунальных услуг (подачи коммунальных ресурсов) гражданам, проживающим в многоквартирном доме, в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов.
Минимальный перечень услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме утвержден Постановлением Правительства РФ от 3 апреля 2013 г. №290.
Согласно п. 18 указанного перечня в состав работ, выполняемых для надлежащего содержания систем водоснабжения (холодного и горячего), отопления и водоотведения в многоквартирных домах включены:
- проверка исправности, работоспособности, регулировка и техническое обслуживание насосов, запорной арматуры, контрольно-измерительных приборов, автоматических регуляторов и устройств, коллективных (общедомовых) приборов учета, расширительных баков и элементов, скрытых от постоянного наблюдения (разводящих трубопроводов и оборудования на чердаках, в подвалах и каналах);
- постоянный контроль параметров теплоносителя и воды (давления, температуры, расхода) и незамедлительное принятие мер к восстановлению требуемых параметров отопления и водоснабжения и герметичности систем;
- контроль состояния и замена неисправных контрольно-измерительных приборов (манометров, термометров и т.п.);
Мосжилинспекция обязала управляющую организацию ООО «Система Плюс» отрегулировать работу элеваторных узлов и привести систему отопления дома в соответствие с нормативным температурным режимом.
В установленный срок предписание надзорного органа было выполнено.
https://www.mos.ru/news/item/38722073/
По предписанию Мосжилинспекции в многоквартирном доме отрегулировали работу отопительной системы
6 апреля 2018, 15:49 Южный АО
Из-за разрегулированности элеваторных узлов жители оплачивали «перетоп».
Житель дома 4 корпус 5 на улице Москворечье пожаловался в Мосжилинспекцию на нарушение режимов предоставления коммунальных услуг (отопление и горячее водоснабжение) и ненадлежащее содержание оборудования теплового пункта.
В ходе рассмотрения обращения жилищные инспекторы установили, что в системе отопления многоквартирного дома завышены температурные режимы. Фактические значения температурных режимов в соответствии с показаниями контрольных термометров на элеваторных узлах в среднем составили Т3=80 °C, Т4=65 °C, тогда как нормативные значения на момент проверки должны быть в пределах Т3=74 °C, Т4=57 °C.
В результате разрегулированности работы пяти элеваторных узлов жители 17-этажного дома испытывали «перетоп» и при этом были вынуждены платить за коммунальные услуги больше, чем требовалось.
Для сведения. Согласно подпункту «д» пункта 10 Постановления Правительства РФ от 13.08.2006 №491 (ред. от 09.09.2017) "Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность" общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации (в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей) в состоянии, обеспечивающем: постоянную готовность инженерных коммуникаций, приборов учета и другого оборудования, входящих в состав общего имущества, для предоставления коммунальных услуг (подачи коммунальных ресурсов) гражданам, проживающим в многоквартирном доме, в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов.
Минимальный перечень услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме утвержден Постановлением Правительства РФ от 3 апреля 2013 г. №290.
Согласно п. 18 указанного перечня в состав работ, выполняемых для надлежащего содержания систем водоснабжения (холодного и горячего), отопления и водоотведения в многоквартирных домах включены:
- проверка исправности, работоспособности, регулировка и техническое обслуживание насосов, запорной арматуры, контрольно-измерительных приборов, автоматических регуляторов и устройств, коллективных (общедомовых) приборов учета, расширительных баков и элементов, скрытых от постоянного наблюдения (разводящих трубопроводов и оборудования на чердаках, в подвалах и каналах);
- постоянный контроль параметров теплоносителя и воды (давления, температуры, расхода) и незамедлительное принятие мер к восстановлению требуемых параметров отопления и водоснабжения и герметичности систем;
- контроль состояния и замена неисправных контрольно-измерительных приборов (манометров, термометров и т.п.);
Мосжилинспекция обязала управляющую организацию ООО «Система Плюс» отрегулировать работу элеваторных узлов и привести систему отопления дома в соответствие с нормативным температурным режимом.
В установленный срок предписание надзорного органа было выполнено.
https://www.mos.ru/news/item/38722073/
Группа военных адвокатов https://voengrup.ru/
Плата за отопление
#312УК из Балашихи укомплектовала систему отопления МКД только по предписанию Госжилинспекции
30 марта
2018
10:52
200
УК из Балашихи укомплектовала систему отопления МКД только по предписанию Госжилинспекции
Госжилинспекция Московской области заставила управляющую компанию «Зет Сервис» из Балашихи укомплектовать систему отопления дома №8 по улице Маршала Батицкого в микрорайоне Заря в соответствии с требованиями правил и норм эксплуатации жилищного фонда. Руководитель надзорного ведомства Вадим Соков сообщил, что инспекторы обнаружили отсутствие измерительных приборов и воздухосборников на трубах.
Нарушение было выявлено при проверке обращения жителей дома. Госжилинспекция выдала предписание устранить нарушение в течение месяца. По окончанию этого срока требования были исполнены. Систему теплоснабжения оборудовали воздухосборниками, термометрами и манометрами.
«Воздухосборники нужны для защиты коммуникаций от образования воздушных пробок, а без контрольно-измерительных приборов невозможно должным образом контролироватьработу отопительной системы. Правила и нормы технической эксплуатации жилфонда обязывают проводить эти работы в период подготовки к осенне-зимнему периоду. Госжилинспекция приступит к мониторингу подготовки многоквартирных домов к ОЗП 2018-2019 годов сразу по окончанию нынешнего отопительного сезона. Управляющие организации обязаны соблюдать установленные планами-графиками сроки и исполнять все требования законодательства. Убедительно прошу органы местного самоуправления, советы домов ответственно подойти к проверкам исполненных работ и подписанию паспортов готовности», - прокомментировал ситуацию Главный государственный жилищный инспектор Московской области Вадим Соков.
http://gzhi.mosreg.ru/sobytiya/novosti_ ... otopleniya
30 марта
2018
10:52
200
УК из Балашихи укомплектовала систему отопления МКД только по предписанию Госжилинспекции
Госжилинспекция Московской области заставила управляющую компанию «Зет Сервис» из Балашихи укомплектовать систему отопления дома №8 по улице Маршала Батицкого в микрорайоне Заря в соответствии с требованиями правил и норм эксплуатации жилищного фонда. Руководитель надзорного ведомства Вадим Соков сообщил, что инспекторы обнаружили отсутствие измерительных приборов и воздухосборников на трубах.
Нарушение было выявлено при проверке обращения жителей дома. Госжилинспекция выдала предписание устранить нарушение в течение месяца. По окончанию этого срока требования были исполнены. Систему теплоснабжения оборудовали воздухосборниками, термометрами и манометрами.
«Воздухосборники нужны для защиты коммуникаций от образования воздушных пробок, а без контрольно-измерительных приборов невозможно должным образом контролироватьработу отопительной системы. Правила и нормы технической эксплуатации жилфонда обязывают проводить эти работы в период подготовки к осенне-зимнему периоду. Госжилинспекция приступит к мониторингу подготовки многоквартирных домов к ОЗП 2018-2019 годов сразу по окончанию нынешнего отопительного сезона. Управляющие организации обязаны соблюдать установленные планами-графиками сроки и исполнять все требования законодательства. Убедительно прошу органы местного самоуправления, советы домов ответственно подойти к проверкам исполненных работ и подписанию паспортов готовности», - прокомментировал ситуацию Главный государственный жилищный инспектор Московской области Вадим Соков.
http://gzhi.mosreg.ru/sobytiya/novosti_ ... otopleniya
Группа военных адвокатов https://voengrup.ru/
Плата за отопление
#313обязания произвести перерасчет за услугу ненадлежащего качества?QR_BBPOST Мосжилинспекция обязала управляющую организацию ООО «Система Плюс» отрегулировать работу элеваторных узлов и привести систему отопления дома в соответствие с нормативным температурным режимом.
а дом каждый год был готов в отопительному сезону- власти плевать хотели на такое нарушение! пока их носом не ткнут!QR_BBPOST
Нарушение было выявлено при проверке обращения жителей дома. Госжилинспекция выдала предписание устранить нарушение в течение месяца. По окончанию этого срока требования были исполнены. Систему теплоснабжения оборудовали воздухосборниками, термометрами и манометрами.
Плата за отопление
#314Про это не чего не написано, штраф и то не всегда, так как ЖИ и УО договариваются...QR_BBPOST обязания произвести перерасчет за услугу ненадлежащего качества?
Группа военных адвокатов https://voengrup.ru/
Плата за отопление
#31613 апреля 2018, 11:55 НОВОСТИ
ЖКХ
Минстрой России предложил ввести индивидуальный учет тепла
Минстрой России разработал проект постановления правительства, согласно которому потребители получат право оплачивать теплоснабжение собственной квартиры по показателям индивидуальных приборов учета. Предлагаемая норма позволит потребителям экономить на отоплении до 40%. Об этом сообщил заместитель Министра строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации Андрей Чибис в рамках мероприятий на полях Красноярского экономического форума 13 апреля.
Согласно проекту постановления, если в доме установлены индивидуальные приборы учета или как минимум в 50% квартир имеются специальные распределители, то дом сможет перейти на комбинированную оплату тепла. Собственники будут платить или с учетом личного потребления, или по специальной формуле.
«По опыту, при установке общедомового погодного регулирования или индивидуального теплового пункта экономия всего дома на плате за тепло составляет порядка 40%. Но каждый из нас привык к своему температурному режиму. Кто-то готов платить больше, чтобы в квартире было 30°С, а кому-то достаточно 18-20°С. Но при этом многоквартирный дом - это единый объект и, например, полностью перейти на индивидуальный учет было бы несправедливо. Даже если полностью перекрыть отопление в отдельной квартире, ее будут обогревать соседние. Поэтому мы предложили компромиссный алгоритм расчета, который, с одной стороны, учитывает общее потребление дома, а, с другой, позволяет конкретному потребителю экономить»,- пояснил в своем выступлении замминистра Андрей Чибис.
Проект документа, разработанного Минстроем России, проходит процедуру согласования и в ближайшее время будет внесен в Правительство РФ.
http://www.minstroyrf.ru/press/minstroy ... het-tepla/
ЖКХ
Минстрой России предложил ввести индивидуальный учет тепла
Минстрой России разработал проект постановления правительства, согласно которому потребители получат право оплачивать теплоснабжение собственной квартиры по показателям индивидуальных приборов учета. Предлагаемая норма позволит потребителям экономить на отоплении до 40%. Об этом сообщил заместитель Министра строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации Андрей Чибис в рамках мероприятий на полях Красноярского экономического форума 13 апреля.
Согласно проекту постановления, если в доме установлены индивидуальные приборы учета или как минимум в 50% квартир имеются специальные распределители, то дом сможет перейти на комбинированную оплату тепла. Собственники будут платить или с учетом личного потребления, или по специальной формуле.
«По опыту, при установке общедомового погодного регулирования или индивидуального теплового пункта экономия всего дома на плате за тепло составляет порядка 40%. Но каждый из нас привык к своему температурному режиму. Кто-то готов платить больше, чтобы в квартире было 30°С, а кому-то достаточно 18-20°С. Но при этом многоквартирный дом - это единый объект и, например, полностью перейти на индивидуальный учет было бы несправедливо. Даже если полностью перекрыть отопление в отдельной квартире, ее будут обогревать соседние. Поэтому мы предложили компромиссный алгоритм расчета, который, с одной стороны, учитывает общее потребление дома, а, с другой, позволяет конкретному потребителю экономить»,- пояснил в своем выступлении замминистра Андрей Чибис.
Проект документа, разработанного Минстроем России, проходит процедуру согласования и в ближайшее время будет внесен в Правительство РФ.
http://www.minstroyrf.ru/press/minstroy ... het-tepla/
Группа военных адвокатов https://voengrup.ru/
Плата за отопление
#317очередной вой.. ещё как минимум с декабря сопли жуют... имхо, в этом году не станам платить по ипу отопления по этой чушиQR_BBPOST Проект документа, разработанного Минстроем России, проходит процедуру согласования и в ближайшее время будет внесен в Правительство РФ.
QR_BBPOST Даже если полностью перекрыть отопление в отдельной квартире, ее будут обогревать соседние.
Плата за отопление
#318сегодня было заседание по ЧЖ на определение о возврате иска в мо рф и стуио по поверке ипу отопления ввиду не подсудности- ответчики не ставили и не поверяли ипу априори. суд апелляции вроде обещал вернуть дело в первую инстанцию. так что продолжу вешать косяки мор ф на него же.
а вот пресненский горсуд такой же иск вернул 23.03.18, месяц, почти, уже жду возврата.
а вот пресненский горсуд такой же иск вернул 23.03.18, месяц, почти, уже жду возврата.
Плата за отопление
#319продолжение суда по ипу отопления по иску к мор ф.
выкладываю апелляц определение. достаточно зыбко, моё положение, или есть радоваться уже надо (в положительном исходе дела)? предстоит объяснить суду следующее:
""В силу требований ст.ст. 148, 150, 152 ГПК РФ уточнение фактических обстоятельств, имеющих значение для правильного разрешения дела, определение закона, которым следует руководствоваться при разрешении дела, и установление правоотношений сторон, а также необходимости предоставления дополнительных доказательств относятся к задачам подготовки дела к судебному разбирательству.
В представленных материалах отсутствуют достаточные сведения об основаниях, сроках и порядке передаче истцу жилого помещения и приобретении им права собственности, достаточных для установления правоотношений сторон и не применении к ним положений Закона РФ «О защите прав потребителей», предоставляющих истцу право выбора между несколькими судами, которым согласно ст.29 ГПК РФ подсудно дело"".
квартира выдана как постоянное жилье на основании решения от 17 мая 2017 (она же дата приема квартиры по акту приема-передачи).в собственность оформлено в августе 2017. срок поверки ИПУ вышел 08 марта 2018. 1 июля 2017 по указу путина спецстрой ликвидирован, а мор ф назначен правопреемником.
представляется, что суд будет цепляться (для отказа) за закон о долевом участии в строительстве, на основании которого по иску требуется от мор ф поверка/замена ипу отопления: три года гарантии на инженерное оборудование именно в этом ФЗ прописано, сам закон применен по аналогии, т.к. передача квартиры военнослужащему не регламентирована в части строительных недостатков и гарантий.
как следует суду представить эти моменты, что не показывать? подскажите, пожалуйста!
выкладываю апелляц определение. достаточно зыбко, моё положение, или есть радоваться уже надо (в положительном исходе дела)? предстоит объяснить суду следующее:
""В силу требований ст.ст. 148, 150, 152 ГПК РФ уточнение фактических обстоятельств, имеющих значение для правильного разрешения дела, определение закона, которым следует руководствоваться при разрешении дела, и установление правоотношений сторон, а также необходимости предоставления дополнительных доказательств относятся к задачам подготовки дела к судебному разбирательству.
В представленных материалах отсутствуют достаточные сведения об основаниях, сроках и порядке передаче истцу жилого помещения и приобретении им права собственности, достаточных для установления правоотношений сторон и не применении к ним положений Закона РФ «О защите прав потребителей», предоставляющих истцу право выбора между несколькими судами, которым согласно ст.29 ГПК РФ подсудно дело"".
квартира выдана как постоянное жилье на основании решения от 17 мая 2017 (она же дата приема квартиры по акту приема-передачи).в собственность оформлено в августе 2017. срок поверки ИПУ вышел 08 марта 2018. 1 июля 2017 по указу путина спецстрой ликвидирован, а мор ф назначен правопреемником.
представляется, что суд будет цепляться (для отказа) за закон о долевом участии в строительстве, на основании которого по иску требуется от мор ф поверка/замена ипу отопления: три года гарантии на инженерное оборудование именно в этом ФЗ прописано, сам закон применен по аналогии, т.к. передача квартиры военнослужащему не регламентирована в части строительных недостатков и гарантий.
как следует суду представить эти моменты, что не показывать? подскажите, пожалуйста!
- Вложения
-
- Суд ИПУ отопленения замена МО РФ СТУИО 18.04.18 ф.docx
- (22.24 КБ) 16 скачиваний
Плата за отопление
#32025 апреля 2018, 18:00 ВИДЕО - http://www.minstroyrf.ru/press/ustanovk ... rossiya-1/
Установка индивидуальных приборов учета тепла ("Утро России", Россия 1)
Установка индивидуальных приборов учета тепла ("Утро России", Россия 1)
Группа военных адвокатов https://voengrup.ru/
Плата за отопление
#321ничего нового не указано, очередной бред бездарных чинуш, заявляющих, что жильца греют стены! а у кого подвал, крыша или наружная стена!? им кто будет компенсировать отрицательный нагрев??? когда- то что- то кому то введут и примут...QR_BBPOST 25 апреля 2018, 18:00 ВИДЕО - http://www.minstroyrf.ru/press/ustanovk ... rossiya-1/
Установка индивидуальных приборов учета тепла ("Утро России", Россия 1)
Плата за отопление
#322Не чего не бояться !
Особенно "понравилась" квитанция
Прокуратура отправила жителей в суд
Испортили аппетит коммунальщикам: разъяренные москвичи взяли штурмом управляющую компанию
http://ren.tv/novosti/2018-04-27/isport ... i-shturmom
Особенно "понравилась" квитанция
Прокуратура отправила жителей в суд
Испортили аппетит коммунальщикам: разъяренные москвичи взяли штурмом управляющую компанию
http://ren.tv/novosti/2018-04-27/isport ... i-shturmom
Группа военных адвокатов https://voengrup.ru/
Плата за отопление
#323как будто москвичи неприкасаемые и их грабить, как заправлял страны, запрещено. в провинциях такое сплошь и рядом..QR_BBPOST Особенно "понравилась" квитанция
Плата за отопление
#324В ЖКХ беспредел по всей России, Москва не исключение, так что...QR_BBPOST как будто москвичи неприкасаемые и их грабить, как заправлял страны, запрещено. в провинциях такое сплошь и рядом..
Группа военных адвокатов https://voengrup.ru/
Плата за отопление
#326Вообще конечно завышать тариф со стороны УК это уже не просто сверхнаглость, а сверхсупернаглость. Ведь тариф устанавливает законодатель на региональном уровне. А далее тариф умножается на объем потребленных услуг и получается сумма к оплате в рублях. Вот на что рассчитывает УК, когда завышает тариф? На то что потребитель не возьмёт в руки калькулятор и не проверит строку по квитанции выполнив всего одно математическое действие или не посмотрит цифру тарифа в квитанции и не сравнит её с установленной региональным законодательством? И непонятны действия прокуратуры прокомментированные в телесюжете на РенТВ, типа обращайтесь в суд! А они (прокуратура) на хрена тогда нужны? Похоже, что данный прокурор в доле?
Плата за отопление
#327на улицуQR_BBPOST В ЖКХ беспредел по всей России, Москва не исключение, так что...
Нижегородцы перекрыли проспект в знак протеста против требования доплат за отопление
Подробнее: https://www.newsru.com/russia/03may2018 ... licha.html
Плата за отопление
#328QR_BBPOST Ведь тариф устанавливает законодатель на региональном уровне.
а может и не установить, тогда плати по одпу! и убытки ни с кого не взыщешь..Плата за отопление
#329По ЖКХ многие в доле, там такие суммы ежемесячно крутятся, что рука устанет нули набивать...QR_BBPOST Похоже, что данный прокурор в доле?
Пока ситуацию переломить не удается, не смотря на указания ВВП, в общем жесть...
Группа военных адвокатов https://voengrup.ru/
Плата за отопление
#330Как сэкономить при помощи счетчиков на теплоснабжение
23.05.2018 г. ЖКХ России
Как сэкономить при помощи счетчиков на теплоснабжениеНо уже скоро у потребителей появится возможность оплачивать теплоснабжение собственной квартиры по показателям индивидуальных приборов учета. Минстрой России разработал соответствующий проект постановления правительства, сейчас документ проходит процедуру согласования и в ближайшее время будет внесен в правительство РФ. Эксперты считают, что сэкономить на счетах за тепло можно 30-40 процентов, извещает "РГ".
- Согласно проекту постановления, если в доме установлены индивидуальные приборы учета (в жилом доме с вертикальной разводкой) или как минимум в половине квартир имеются специальные распределители (в жилом доме с горизонтальной разводкой), то дом сможет перейти на комбинированную оплату тепла, - пояснил "РГ-Неделе" заместитель министра строительства и ЖКХ, главный жилищный инспектор Андрей Чибис. - Собственники будут платить с учетом личного потребления, а за общедомовые нужды по специальной формуле.
По его словам, многоквартирный дом - это единый объект, и полностью перейти на индивидуальный учет невозможно. Даже если полностью перекрыть отопление в отдельной квартире, ее будут обогревать соседние. Поэтому минстрой предложил компромиссный алгоритм расчета, который, с одной стороны, учитывает общее потребление дома, а с другой - позволяет конкретному потребителю экономить.
По мнению юриста-консультанта НП "ЖКХ Контроль" Бахрама Арбобова, в постановлении правительства есть существенная оговорка, которая повлияет на количество собственников, которые смогут установить у себя индивидуальные счетчики тепла. "Дело в том, что такая возможность появится в домах с горизонтальной разводкой сетей отопления, когда на стояках у входа в квартиры можно установить такие приборы. Между тем в нашей стране 80 процентов жилого фонда, прежде всего все пятиэтажки, имеют вертикальную разводку, то есть трубы от батарей идут снизу вверх, поэтому сложно будет установить фактическое потребление, - пояснил "РГ-Неделе" юрист.
Специалисты говорят, что на каждый стояк в каждой комнате придется установить теплосчетчик, что может запутать потребителя.
Есть один важный нюанс, который необходимо помнить при переходе на индивидуальный учет потребляемой тепловой энергии. Правило "сколько потребил - столько и заплатил" справедливо лишь отчасти. Нужно быть готовым к тому, что в вашей платежке будут две строки оплаты за тепло: показания индивидуального счетчика в квартире плюс ваша доля в общем объеме всех теплопотерь дома.
Поясню на примере. В моей многоэтажке в каждой квартире установлены индивидуальные приборы учета тепла. Дом очень теплый, поэтому в каждой комнате почти всю зиму я ставлю регулятор на "двойку", только когда очень холодно - на "четверку". В результате моя экономия на подкручивании регуляторов на батареях в моей двушке обходится мне в среднем в 120-170 рублей в месяц. Это меня не может не радовать. Но в моей платежке есть еще одна строка - тепло МОП (мест общего пользования). За теплопотребление от несущих конструкций дома ежемесячно приходится платить около 400 рублей (в расчете на 64,1 кв. метра занимаемой площади). И на это я никак повлиять не могу. Так что в итоге за тепло с индивидуальными счетчиками приходится платить около 600 рублей в месяц.
Как только поправки минстроя будут приняты, любой потребитель сможет установить на своих батареях приборы учета тепла, и управляющая организация будет обязана принимать эти показания. В тех домах, где нет возможности установить индивидуальные теплосчетчики, будут платить как и раньше по утвержденному нормативу или по показаниям общедомового счетчика.
Экономия на счетчике в квартире - иллюзия
Ирина Борисовна, Екатеринбург: Дом 1978 года постройки. В доме нет технической возможности установить индивидуальные приборы учета тепла. Есть только общедомовой счетчик. Я предлагала управляющей компании снизить тарифы или сделать скидки для домов такого типа. Отправляла заявления в управляющую компанию РЭМП Железнодорожного района, но ответа так и не получила. Подскажите, как в таких домах, где нет возможности установить индивидуальные приборы учета тепла, сэкономить на коммунальных платежах?
Олег Рурин, заместитель генерального директора Государственной корпорации - Фонд содействия реформированию ЖКХ: Даже общедомовые счетчики установлены далеко не в каждом многоквартирном доме. И, кстати, они дают большую экономию по затратам ресурсов. У нас есть расчеты на основании данных, размещенных в нашей информационной системе. Мы даже определили перечни домов, где установка этих общедомовых приборов может дать экономию, обеспечивающую окупаемость инвестиций в течение года-двух. По реализуемой сейчас фондом программе модернизации многоквартирных домов энергоэффективные мероприятия могут быть более эффективны, чем иллюзия экономии в каждой отдельной квартире.
Если ресурсоснабжающая организация отказывается устанавливать общедомовой счетчик в многоквартирном доме, ее накажут рублем. Так, муниципальная ресурсоснабжающая организация из Серпухова дважды оштрафована Госжилинспекцией Подмосковья за уклонение от установки приборов учета. По словам руководителя надзорного ведомства Вадима Сокова, "Серпуховская теплосеть" не исполнила требования законодательства об установке приборов учета тепловой энергии, используемой на отопление и горячее водоснабжение многоквартирных домов. Инспекторы выявили нарушение при проверке обращений жителей домов в Серпухове. Приборов учета в них не оказалось, хотя Федеральный закон "Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности..." обязывал установить их до 1 июля 2013 года. В результате на "Серпуховскую теплосеть" были наложены административные штрафы на общую сумму 175 тысяч рублей.
С августа прошлого года полномочия по привлечению к административной ответственности за это нарушение перешли от ФАС к органам госжилнадзора. Меньше чем за год было оштрафовано более 60 предприятий и их руководителей. Наказания эти достаточно серьезны - штрафы на организации от 50 до 100 тысяч рублей, на должностных лиц - от 20 до 30 тысяч рублей.
Подробнее на http://www.zhkh.su/news/kak_sjekonomit_ ... nie_29474/
23.05.2018 г. ЖКХ России
Как сэкономить при помощи счетчиков на теплоснабжениеНо уже скоро у потребителей появится возможность оплачивать теплоснабжение собственной квартиры по показателям индивидуальных приборов учета. Минстрой России разработал соответствующий проект постановления правительства, сейчас документ проходит процедуру согласования и в ближайшее время будет внесен в правительство РФ. Эксперты считают, что сэкономить на счетах за тепло можно 30-40 процентов, извещает "РГ".
- Согласно проекту постановления, если в доме установлены индивидуальные приборы учета (в жилом доме с вертикальной разводкой) или как минимум в половине квартир имеются специальные распределители (в жилом доме с горизонтальной разводкой), то дом сможет перейти на комбинированную оплату тепла, - пояснил "РГ-Неделе" заместитель министра строительства и ЖКХ, главный жилищный инспектор Андрей Чибис. - Собственники будут платить с учетом личного потребления, а за общедомовые нужды по специальной формуле.
По его словам, многоквартирный дом - это единый объект, и полностью перейти на индивидуальный учет невозможно. Даже если полностью перекрыть отопление в отдельной квартире, ее будут обогревать соседние. Поэтому минстрой предложил компромиссный алгоритм расчета, который, с одной стороны, учитывает общее потребление дома, а с другой - позволяет конкретному потребителю экономить.
По мнению юриста-консультанта НП "ЖКХ Контроль" Бахрама Арбобова, в постановлении правительства есть существенная оговорка, которая повлияет на количество собственников, которые смогут установить у себя индивидуальные счетчики тепла. "Дело в том, что такая возможность появится в домах с горизонтальной разводкой сетей отопления, когда на стояках у входа в квартиры можно установить такие приборы. Между тем в нашей стране 80 процентов жилого фонда, прежде всего все пятиэтажки, имеют вертикальную разводку, то есть трубы от батарей идут снизу вверх, поэтому сложно будет установить фактическое потребление, - пояснил "РГ-Неделе" юрист.
Специалисты говорят, что на каждый стояк в каждой комнате придется установить теплосчетчик, что может запутать потребителя.
Есть один важный нюанс, который необходимо помнить при переходе на индивидуальный учет потребляемой тепловой энергии. Правило "сколько потребил - столько и заплатил" справедливо лишь отчасти. Нужно быть готовым к тому, что в вашей платежке будут две строки оплаты за тепло: показания индивидуального счетчика в квартире плюс ваша доля в общем объеме всех теплопотерь дома.
Поясню на примере. В моей многоэтажке в каждой квартире установлены индивидуальные приборы учета тепла. Дом очень теплый, поэтому в каждой комнате почти всю зиму я ставлю регулятор на "двойку", только когда очень холодно - на "четверку". В результате моя экономия на подкручивании регуляторов на батареях в моей двушке обходится мне в среднем в 120-170 рублей в месяц. Это меня не может не радовать. Но в моей платежке есть еще одна строка - тепло МОП (мест общего пользования). За теплопотребление от несущих конструкций дома ежемесячно приходится платить около 400 рублей (в расчете на 64,1 кв. метра занимаемой площади). И на это я никак повлиять не могу. Так что в итоге за тепло с индивидуальными счетчиками приходится платить около 600 рублей в месяц.
Как только поправки минстроя будут приняты, любой потребитель сможет установить на своих батареях приборы учета тепла, и управляющая организация будет обязана принимать эти показания. В тех домах, где нет возможности установить индивидуальные теплосчетчики, будут платить как и раньше по утвержденному нормативу или по показаниям общедомового счетчика.
Экономия на счетчике в квартире - иллюзия
Ирина Борисовна, Екатеринбург: Дом 1978 года постройки. В доме нет технической возможности установить индивидуальные приборы учета тепла. Есть только общедомовой счетчик. Я предлагала управляющей компании снизить тарифы или сделать скидки для домов такого типа. Отправляла заявления в управляющую компанию РЭМП Железнодорожного района, но ответа так и не получила. Подскажите, как в таких домах, где нет возможности установить индивидуальные приборы учета тепла, сэкономить на коммунальных платежах?
Олег Рурин, заместитель генерального директора Государственной корпорации - Фонд содействия реформированию ЖКХ: Даже общедомовые счетчики установлены далеко не в каждом многоквартирном доме. И, кстати, они дают большую экономию по затратам ресурсов. У нас есть расчеты на основании данных, размещенных в нашей информационной системе. Мы даже определили перечни домов, где установка этих общедомовых приборов может дать экономию, обеспечивающую окупаемость инвестиций в течение года-двух. По реализуемой сейчас фондом программе модернизации многоквартирных домов энергоэффективные мероприятия могут быть более эффективны, чем иллюзия экономии в каждой отдельной квартире.
Если ресурсоснабжающая организация отказывается устанавливать общедомовой счетчик в многоквартирном доме, ее накажут рублем. Так, муниципальная ресурсоснабжающая организация из Серпухова дважды оштрафована Госжилинспекцией Подмосковья за уклонение от установки приборов учета. По словам руководителя надзорного ведомства Вадима Сокова, "Серпуховская теплосеть" не исполнила требования законодательства об установке приборов учета тепловой энергии, используемой на отопление и горячее водоснабжение многоквартирных домов. Инспекторы выявили нарушение при проверке обращений жителей домов в Серпухове. Приборов учета в них не оказалось, хотя Федеральный закон "Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности..." обязывал установить их до 1 июля 2013 года. В результате на "Серпуховскую теплосеть" были наложены административные штрафы на общую сумму 175 тысяч рублей.
С августа прошлого года полномочия по привлечению к административной ответственности за это нарушение перешли от ФАС к органам госжилнадзора. Меньше чем за год было оштрафовано более 60 предприятий и их руководителей. Наказания эти достаточно серьезны - штрафы на организации от 50 до 100 тысяч рублей, на должностных лиц - от 20 до 30 тысяч рублей.
Подробнее на http://www.zhkh.su/news/kak_sjekonomit_ ... nie_29474/
Группа военных адвокатов https://voengrup.ru/
Вернуться в «ЖКХ И УПРАВЛЕНИЕ ДОМАМИ»
Кто сейчас на конференции
Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 14 гостей