Калуга

[mileks]

Подольск,Балашиха -да, но вот Апрелевка....

это было всего лишь мое предположение , т.к она рядом с Обнинском и квартирки там зависли еще со времен 15+15. А так все же обнинцы выбирают московскую область.

[voin_13]

Так все таки, строительство домов для военных в Калуге еще продолжается или уже всё построено и сдано ?

[Наталья Плавская]

А Вы погуглите - кому СУ-155 в Хрустальном микрорайоне собирается строить? Кстати, у них, наверное, все калужские денюжки уже там - зачем Правобережье доводить до ума?
Время-то гарантий ползёт потихоньку - акты приёмки подписаны и не опровергнуты, видимо, даже по 33 дому, а что дело на чиновника возбудилось - так и отхлынет, если не отхлынуло. Народ-то не только наивен, но думает, что всё от одной жалобы произойдёт.

Нет, не происходит, и от 10 не происходит - лапшу всем раздают индивидуальную, а в домах 50% жильцов не наблюдается, вот и тревоги у читателей этого форума из УК нет никакошной - дескать, гуторют, ну и пусть себе.

И в ноябре-декабре, хоть убейте меня, считаю, что собаку дохлую нам на форум подкинули - видно ж, как народ осунулся, остыл к разговорам и готовности делиться впечатлениями и мнениями.

Добавлено спустя 7 минут 15 секунд:

Так все таки, строительство домов для военных в Калуге еще продолжается или уже всё построено и сдано

А так-то масштабы немеряные, хватит не только до 2020г.
http://www.gradmaket.ru/index.php?optio ... &Itemid=14#

[Наталья Плавская]

было 153 стр

Выяснила, что содержание осталось полностью, просто теперь на странице 30 постов, а не по 20.

[наталья албул]

Люди, а что у нас с платёжками? Задерживают....

[matrena]

По вопросам ЖКХ.1) оплата Тепловой энергии.По вопросам оплаты тепловой энергии. МУП Калугатеплосеть косвенно признало факт незаконного начисления оплаты тепловой энергии. Еще раз повторюсь. Тепловая энергия - это коммунальный ресурс, которые собственники многоквартирного дома НЕ должны оплачивать. В соответствии с 354 ППР РФ О предоставлении коммунальных услуг гражданам, вы как собственник /наниматель/ жилого помещения ДОЛЖНЫ оплачивать только коммунальные услуги в виде отопления и горячего водоснабжения.На данный момент с 1.03.2013 по договоренности между МУП Калугатеплосеть и МУП ЕРКЦ г. Калуга. будет производится разделение тепловой энергии на отопление и горячее водоснабжение (это то же не правильно, но уже хоть что то)На данный момент МУП ЕРКЦ будет считать все ваши показания по горячей воде указанные до 1.03.2013 равные нулю (0). И с 1 марта вы должны передавать показания по счетчиков горячей воды в МУП ЕРКЦ http://erkc.net/content/about/ И будет происходить начисление тепловой энергии на отопление и ГВС. Данная структура будет законна только, в том случае, если ВСЕ одновременно успеют передать показания в ЕРКЦ, если кто то не успеет передать показания, а он пользовался горячей водой, то все остальные жители заплатят за него в тепловой энергии на отопление.Вы можете письменно писать претензии в МУП Калугатеплость по этому вопросу, по скольку это тоже не законно.

Пришла квитанция за март на трешку "Тепловая энергия на отопление-3 505руб".Так что, платить или как? Ничего не пойму, разъясните что да как. Зашел на сайт МУП ЕРКЦ, там написана(нарисована) квитанция "Оплата жилищно-комунальных услуг-3 505руб". Ну и что дальше.......

[Andrey_XXI]

matrena Вам надо в первую очередь узнать в какой форме управления находятся ваш дом. Может быть две формы: непосредственное и управление многоквартирным домом. В первом случае исполнителем коммунальных услуг в соответствии со ст. 164 ЖК РФ может быть только РСО (ресурсоснабжающая организация), во втором случае есть два варианта либо по решению собственников жилых помещений вы рассчитываетесь напрямую с поставщиком либо платите в УК. Если дом находится в управлении управляющей организацией исполнителем коммунальных услуг является УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ. Пока 354 ППР РФ о ком. услугах распространяется пока только на горячую воду. http://fotki.yandex.ru/users/zakupki50/ ... 29/?page=0
http://fotki.yandex.ru/users/zakupki50/ ... 30/?page=0

Так же по 354 ППР РФ. регламентирует подачу коммунального ресурса (тепловая энергия, вода) в предоставлении гражданам УСЛУГ (горячая вода, отопление и т.д. ...) Т.е. в данном случае Вам как гражданам собственникам /нанимателям/ должны предоставлять ТОЛЬКО УСЛУГИ!!!! Т.е.: ст. 4 354 ППР РФ от 06.05.2011
4. Потребителю могут быть предоставлены следующие виды коммунальных услуг:
 а) холодное водоснабжение, то есть снабжение холодной питьевой водой, подаваемой по централизованным сетям холодного водоснабжения и внутридомовым инженерным системам в жилой дом (домовладение), в жилые и нежилые помещения в многоквартирном доме, в помещения, входящие в состав общего имущества в многоквартирном доме, а также до водоразборной колонки в случае, когда многоквартирный дом или жилой дом (домовладение) не оборудован внутридомовыми инженерными системами холодного водоснабжения;
 б) горячее водоснабжение, то есть снабжение горячей водой, подаваемой по централизованным сетям горячего водоснабжения и внутридомовым инженерным системам в жилой дом (домовладение), в жилые и нежилые помещения в многоквартирном доме, а также в помещения, входящие в состав общего имущества в многоквартирном доме. При отсутствии централизованного горячего водоснабжения снабжение горячей водой потребителей в многоквартирном доме осуществляется исполнителем путем производства и предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению с использованием внутридомовых инженерных систем, включающих оборудование, входящее в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме (при наличии такого оборудования);
 в) водоотведение, то есть отвод бытовых стоков из жилого дома (домовладения), из жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме, а также из помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, по централизованным сетям водоотведения и внутридомовым инженерным системам;
г) электроснабжение, то есть снабжение электрической энергией, подаваемой по централизованным сетям электроснабжения и внутридомовым инженерным системам в жилой дом (домовладение), в жилые и нежилые помещения в многоквартирном доме, а также в помещения, входящие в состав общего имущества в многоквартирном доме;
д) газоснабжение, то есть снабжение газом, подаваемым по централизованным сетям газоснабжения и внутридомовым инженерным системам в жилой дом (домовладение), в жилые и нежилые помещения в многоквартирном доме, в помещения, входящие в состав общего имущества в многоквартирном доме, а также продажа бытового газа в баллонах;
 е) отопление, то есть подача по централизованным сетям теплоснабжения и внутридомовым инженерным системам отопления тепловой энергии, обеспечивающей поддержание в жилом доме, в жилых и нежилых помещениях в многоквартирном доме, в помещениях, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, температуры воздуха, указанной в пункте 15 приложения N 1 к настоящим Правилам, а также продажа твердого топлива при наличии печного отопления.

У вас имеется централизованные сети теплоснабжения, поскольку отвечают признаку, что одна котельная обслуживает более одного дома вне одного квартала.

После того как вы узнаете какая у Вас форма управления, Вам при непосредственной надо написать претензию в Калугатеплосеть с требованием о расчете коммунальной услуг: горячей воды и отопления.

Если управление УК (да, кстати УК вполне законно может перекладывать не платежи других на производящих оплату). Так же, если есть собственники уже, они могут затребовать от УК спуститься в подвал. Вам надо посмотреть на узел учета тепловой энергии, его марку а также замерить длину прямого участка до расходомера и после, т.к. у каждого расходомера свой норматив, может его сварили не правильно.
Если УК то Вам надо оформить претензию в, что она не производит должный расчет.
Про норматив в случае отсутствия расходомеров на трубопроводе ГВС http://www.artamonovguber.ru/blog/problems/2844.html в самом конце сказано как рассчитывать можно.

[matrena]

matrena Вам надо в первую очередь узнать в какой форме управления находятся ваш дом. Может быть две формы: непосредственное и управление многоквартирным домом. В первом случае исполнителем коммунальных услуг в соответствии со ст. 164 ЖК РФ может быть только РСО (ресурсоснабжающая организация), во втором случае есть два варианта либо по решению собственников жилых помещений вы рассчитываетесь напрямую с поставщиком либо платите в УК. Если дом находится в управлении управляющей организацией исполнителем коммунальных услуг является УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ. Пока 354 ППР РФ о ком. услугах распространяется пока только на горячую воду. http://fotki.yandex.ru/users/zakupki50/ ... 29/?page=0http://fotki.yandex.ru/users/zakupki50/ ... 30/?page=0

Кто в курсе, Дом №8, коричневый, в чьем управлении находится дом???

[Andrey_XXI]

Пишите претензии, если думаете что плохо напишите, ПИШИТЕ!!! Пришлите мне, отредактирую.

Под лежачий камень вода не течет....

Добавлено спустя 1 минуту 16 секунд:
Это Вам надо либо в самой УК узнать , либо в МУП Калугатеплосеть, либо из текста договора их обязанности, там должно быть управление многоквартирным домом...

Добавлено спустя 6 минут 41 секунду:
ДА! и как видите в ст. 4 354 ппр РФ нет такой услуги как тепловая энергия.

[Наталья Плавская]

ой, ребятки, худая у нас компания-то по всем статьям: пора бить челом Артамонову - пусть включается в процесс и аферистов на калужской земле не терпит

с сайта одноклассники инфа http://www.odnoklassniki.ru/dk?cmd=logE ... 130122.pdf

и другая оттуда же:
http://www.odnoklassniki.ru/dk?cmd=logE ... 130401.pdf

что скажете? Кому доверились, пилигримы?

[Andrey_XXI]

Застройщик переложил свои затраты на УК, а УК их переложит на жителей

[латузянин]

Добрый день обладатели квартир на правом. Очень срочно нужна двухкомнатная квартира желательно на Фомушина без проблем с документами, готов купить хоть завтра за разумные деньги. Желательно не угловая и не выше 10 этажа. Готов рассмотреть все предложенные варианты. Мои тел. 891478884466 МТС и 89098321411 Билайн, могу перезвонить.

[латузянин]

Подскажите пожалуйста у кого угловые квартиры, как пережили осень, зиму и весну?

[Ilev78]

Зиму пережил без проблем, 23-24 градуса всю зиму. Квартира угловая, батареи биметалл.

[snaiper1960]

Подскажите пожалуйста у кого угловые квартиры, как пережили осень, зиму и весну?

Угловая, биметал в зале (12) сек., не ниже 20 в морозы. В спальне "кландайк" со штатным радиатором. По весне появились подтеки на стыках плит. Если в зале заменить окна на стеклопакеты, думаю будет теплее; цены за отопление "кусались". Жить можно!

[латузянин]

snaiper1960Ilev78 Спасибо за информацию.

[mileks]

Вот она - первая "военная" в 8 желтом доме на продажу))) http://www.kalugahouse.ru/item/511085 Цена смешная , даже с учетом налога Наверное не хочет ждать 3 года, а ведь там уже будет совсем другая песня

[латузянин]

mileks, сылка не открываеться, за сколько продаётся данная квартира?

[mileks]

Странно, работала ведь... на 14 этаже , двушка, 2,4 млн. - сказано дословно "есть возможность указать полную стоимость". ИМХО - типа налог оплатить "без документов". Эх были б средства, через 3 года за 4 млн в лет ушла бы

[латузянин]

Эту квартиру продают за 2750 и это минимальная цена на сегодня в сданных домах.

[antonoleg]

Привет соседи! Хорош спать! Все на субботник! Ворчать и возмущаться умеем все. Иногда нужно и делом доказать кто есть кто. УК работает уже с 7.30. Так что, техподдержка будет.

[mileks]

что то не вижу я их))) и работы их тоже

[dante_dante]

По дому 10 (у нас кв. 252 - не знаю, какой номер подъезда, там где предполагается, что мы с Екатериной51 будем соседями) пока никакой инфо нет. Дом к заселению не готов, ждут комиссию МО. На завтра намечено совещание со строителями, буду звонить после обеза.


Нет слов...

[Екатерина 51]

dante_dante,
и не только слов((( А подъезд у нас один - 4 этаж у нас).

[dante_dante]

Екатерина 51,
А номер подъезда подскажите, пожалуйста.
Я завтра после обеда попристаю к домоуправлению, что там скажут. Потом напишу.
А вообще прикольно, дом не сдан, ДСН заключен, сроки на приватизацию идут... Лихо...

[Екатерина 51]

dante_dante,
Шестой, как у вас) Нам бы тоже хотелось в июле переехать) Да с Севера не покомандуешь

[dante_dante]

Свежая пресса! Свежая пресса!!!!
По итогам совещания со строителями ничего не решено. Упс...

В общем, следующее совещание после майских праздников, мне сказали, что до 15 мая... ну, я думаю, плюс погрешность неделя... Потом будут сдавать дом комиссии от МО.
В сухом остатке: до 1го июня обяжут их (МО) правдами и неправдами дом принять

Добавлено спустя 1 минуту 6 секунд:
Озадачила фраза "правдами и неправдами"...

[mileks]

Озадачила фраза "правдами и неправдами"...

В принципе, по качеству отделки квартиры в типа десятом "втором" доме - (квартиры со 118-й) гораздо лучше чем в домах 8 корп.1 . Там практически нет ржавых пятен, а вот линолеум и обои отличаются. Кое где видел висящие радиаторы на кирпичах. По отоплению не могу сказать, т.к. его еще вообще не запускали...

[Екатерина 51]

А как же они заключают ДСН с будущими жильцами, если дом не сдан?

[dante_dante]

Озадачила фраза "правдами и неправдами"...

Там практически нет ржавых пятен, а вот линолеум и обои отличаются. Кое где видел висящие радиаторы на кирпичах.

Ну про пятна это сильно сказано. Они есть даже на потолке. Но квартира не "ужас-ужас", я видела и сильно хуже. Ремонт все равно делать.
А на этой ветке была инфо, как от пятен избавляться, будем пробовать с дочерью.

Екатерина 51
Да дом-то принят комиссией МО, только сильно заранее... Думаю, речь в тот момент шла не о заселении, а о выписке извещений...