Денежная компенсация за поднайм жилья

[Бубер]

Кто в курсе, что с поднаёмом в Москве ( УФО Садовническая)?, никто ничего не знает, они молчат как рыбы! У кого какая инфа?

[Dmitry29sev]

Вот если честно иногда не понимаю людей, сам снимаю жилье и отдаю ровно четверть от ДД (от того ДД ) плюс как у всех нормальных граждан кредиты , я к тому что поднаем всегда очень ждал, теперь к сути - что вам мешает как предыдущие годы-месяцы написать рапорт о выплате? И посмотрите что вам ответят... от туда и плясать

[satrap71]

плюс как у всех нормальных граждан кредиты

это не нормальные граждане, но нас большинство

Добавлено спустя 46 секунд:

Товарисчи у кого можно узнать какие и куда нужно документы предоставлять для оформления поднаема в МО по новому?

да нету пока ничего, пр 235 не отменен, представляйте по нему

[Schell]

Кто в курсе, что с поднаёмом в Москве ( УФО Садовническая)?, никто ничего не знает, они молчат как рыбы! У кого какая инфа?

Москва. Поднаем за ноябрь и декабрь 2011 г. не заплатили пока. Финики говорят нам, их собирали на совещание, где было сказано им, что поднаем в 2012 г. продолжает действовать.... До новогодних праздников деньги просто на эту статью у них не пришли.... обещают выдать сейчас, в январе..... и т.д.

[badreligion78]

у меня такой вопрос. Служу в столице. Я, жена и ребёнок зарегистрированы в Москве при части. жильём не обеспечен, снимаем комнату . Оформил поднаём. получаю компенсацию в размере 15. тыс. согласно договора поднаёма. По семейным обстоятельствам жена с ребёнком живёт сейчас в Подмосковье в квартире родственников. В съёмной комнате появляюсь редко - пару раз в месяц (когда задерживаюсь на службе). договор аренды оформлен только на меня. Квартира в собственности у хозяина квартиры. договор зарегистрирован в московском городском центре аренды жилья. Точно знаю, что хозяин заплатил налоги с полученных от меня денег. А вопрос вот какой - могут ли меня привлечь к какой либо ответсвенности (например за мошенничество) если я не проживаю постоянно в снимаемой квартире? существуют ли какие-то критерии "постоянного проживания? и каковы должны быть мои действия , если допустим ко мне будут такие претензии?
вопрос не праздный

[Константин Маркин]

А вопрос вот какой - могут ли меня привлечь к какой либо ответсвенности (например за мошенничество) если я не проживаю постоянно в снимаемой квартире

Не вижу оснований.

[slavok]

существуют ли какие-то критерии "постоянного проживания?

...повесь на веревке, натянутой по диагонали комнаты, свою майку с труселями , вот это и будет являться неоспоримым критерием!

[жрес]

Вот если честно иногда не понимаю людей, сам снимаю жилье и отдаю ровно четверть от ДД (от того ДД ) плюс как у всех нормальных граждан кредиты , я к тому что поднаем всегда очень ждал, теперь к сути - что вам мешает как предыдущие годы-месяцы написать рапорт о выплате? И посмотрите что вам ответят... от туда и плясать

Т.е. те граждане, у которых нет кредитов - ненормальные?)

[Oleg-686]

Кто в курсе, что с поднаёмом в Москве ( УФО Садовническая)?, никто ничего не знает, они молчат как рыбы! У кого какая инфа?

Москва. Поднаем за ноябрь и декабрь 2011 г. не заплатили пока. Финики говорят нам, их собирали на совещание, где было сказано им, что поднаем в 2012 г. продолжает действовать.... До новогодних праздников деньги просто на эту статью у них не пришли.... обещают выдать сейчас, в январе..... и т.д.

ЕРЦ на Спартаковской, поднаем так же не получил за ноябрь, декабрь Есть тел расчётчицы но дозвониться не могу, все время занято

[Ивван]

badreligion78 писал(а):
существуют ли какие-то критерии "постоянного проживания?

...повесь на веревке, натянутой по диагонали комнаты, свою майку с труселями , вот это и будет являться неоспоримым критерием!

Согласен! Наличие вещей(одной вещи) достаточный критерий.
Знавал одного, который эффиктивно(можно без "эф") снимал у бабушки, так там запасная парадная форма при входе висела...

Т.е. те граждане, у которых нет кредитов - ненормальные?)

С какой стороны подойти!
Одни развивают банковский сектор, а вторые не хотят повторения Греческого сценария...
Можно сказать с тем же смыслом но противоположным выводом!
Умысла обидеть скорее всего не было...
Поэтому акцентировать на этом внимания не стоит!

[глюка]

ЕРЦ на Спартаковской, поднаем так же не получил за ноябрь, декабрь Есть тел расчётчицы но дозвониться не могу, все время занято

Мне тоже не как!!!

[Dmitry29sev]

Вот если честно иногда не понимаю людей, сам снимаю жилье и отдаю ровно четверть от ДД (от того ДД ) плюс как у всех нормальных граждан кредиты , я к тому что поднаем всегда очень ждал, теперь к сути - что вам мешает как предыдущие годы-месяцы написать рапорт о выплате? И посмотрите что вам ответят... от туда и плясать

Т.е. те граждане, у которых нет кредитов - ненормальные?)

Я ж так сказать любя!!!!

[satrap71]

Т.е. те граждане, у которых нет кредитов - ненормальные?)

наоборот - вы нормальные, но нас ненормальных, большинство

[алекс 3]

Добрый день уважаемые форумчане. Как-то проскочила тема "об уплате налога от сдачи в поднаем жилого помещения". Честно говоря не горю желанием отдавать деньги ДЯДЕ. Cдаю жилье около трех лет бывшему сослуживцу, договор найма заключаем на 12 месяцев, но доблестное УФО постоянно требует обновления документов, поэтому срок договора никогда не достигал одного года. Договор и Я как ЧП в ФНС не зарегистрированы, налог на доход от сдачи жилого помещения не приходил ни разу за три года и в ФНС задолженность не числится. Хотелось бы все таки получить исчерпывающий ответ с точки зрения налогового законодательства - возможно ли обложение налогом данного дохода.

[этолето]

Хотелось бы все таки получить исчерпывающий ответ с точки зрения налогового законодательства - возможно ли обложение налогом данного дохода.

возможно и обязательно. пока не знают хорошо, заложат будет не приятно

[алекс 3]

Меня не интересует нравственная сторона, заложат имеется ввиду УФО МО РФ... Хотелось бы конкретно, с указанием правовых актов, понятно что НДФЛ Я сам подавать в ФНС не собираюсь, кроме того если возможно - подробнее об учете налога за 12 месяцев (срок действия указанный в договоре найма) и в реалии - если срок договора найма менее 12 месяцев, т.е. заключен уже новый договор.

[Ивван]

Добрый день уважаемые форумчане. Как-то проскочила тема "об уплате налога от сдачи в поднаем жилого помещения". Честно говоря не горю желанием отдавать деньги ДЯДЕ. Cдаю жилье около трех лет бывшему сослуживцу, договор найма заключаем на 12 месяцев, но доблестное УФО постоянно требует обновления документов, поэтому срок договора никогда не достигал одного года. Договор и Я как ЧП в ФНС не зарегистрированы, налог на доход от сдачи жилого помещения не приходил ни разу за три года и в ФНС задолженность не числится. Хотелось бы все таки получить исчерпывающий ответ с точки зрения налогового законодательства - возможно ли обложение налогом данного дохода.

Из практики - многие собственники платят, больше те, которые имеют дело с военными. Но правда за их счет. Например 15000 ежемесячно+1950 налога.
От таких наймодателей постепенно уходят! Но... когда наймодателей начинают брать за одно место, прокуратура например, возможны "протечки", т.е. он начинает рассказывать все! Про то, что плата за коммунальные услуги входит в сумму на которую оформлен договор... И тут начинаются разборки с нанимателем.
Работая в "штабе писарем" в одной из Подмосковных частей, лично возил копии всех договоров найма в прокуратуру... Их результат был - согласно плана, т.е. пара уголовок. Но план можно увеличить!
В случае привлечения нанимателя к уголовной ответственности, наймодателю все прощали(по крайней мере на словах).
Меня на этом форуме убеждали, что неоплата налога за договорам краткосрочного найма - не преступление. Поживем увидим!

[satrap71]

алекс 3,
тема форума Денежное довольствие и компенсации, а налоги - это сюда налоговые вопросы

[алекс 3]

Спасибо за ссылку на "практику", в курсе что некоторые платят. И все же хотелось иметь конкретный ответ - если договор найма действует меньше 12 месяцев, т.е. меньше срока налоговой отчетности за год, отчитываться по НДФЛ все равно придется рано или поздно, даже если нет уведомлений... Интересно - почему за такое продолжительное время не приходит уведомление о налоге на доход. Проводя аналогию -транспортный налог приходит стабильно(включая пеню), там все четко: поставил авто на учет или снял - получил извещение или нашел задолженность на сайте "налоговой". Получается пока не подашь НДФЛ - ФНС молчит, и молчать может долго пока не проснется доблестное МО РФ.

[Ивван]

Получается пока не подашь НДФЛ - ФНС молчит, и молчать может долго пока не проснется доблестное МО РФ.

Не МО ли ВВ МВД, а прокуратура по указанию сверху.
Но в условиях дефицита бюджета можно резко "вспомнить все"!
Присоединяюсь к вопросу:

если договор найма действует меньше 12 месяцев, т.е. меньше срока налоговой отчетности за год, отчитываться по НДФЛ все равно придется рано или поздно, даже если нет уведомлений...

И на чем это основано?

[owb]

Налоговая может провести проверку любой организации по вопросам уплаты налогов - вот во время таких проверок и всплывают наниматели, а уже через них выходят на арендодателей. В в\ч сделать это намного проще, т.к. военным за поднаем выплачивают компенсацию по рапорту, в котором указан адрес арендуемого жилья и прикладывается копия договора. Налоговой и делать больше ничего не надо - все доказательства получения дохода арендодателем налицо.
P.S. Срок, на который заключен договор, с налоговым периодом ничего общего не имеет. И, если Вы думаете, что государство о Вас забыло - попробуйте не заплатить налоги.

[Ивван]

P.S. Срок, на который заключен договор, с налоговым периодом ничего общего не имеет. И, если Вы думаете, что государство о Вас забыло - попробуйте не заплатить налоги.

Уважаемый owb!
Полно народу(подавляющее большинство) из наймодателей не заплатили налоги!
А теперь вопросы:
1. Как их могут привлечь?(предел суммы - ответственность).
2. Взыщут ли с них пеню и в каком размере?
3. Могут ли они налог на свои доходы оплатить за несколько лет сразу?
4. Действует в данном случае срок исковой давности?(по опыту судов на правоотношения наступившие раньше чем 3 года назад по заявлению ответчика в суде - сумма долга не взыскивается).

[owb]

Я думаю, что наймодатель, не платящий налог с дохода за аренду жилья, имеет хорошую мотивированность изучить вопросы налогового законодательства самостоятельно.
P.S. Мафиози всея Америки был посажен в турму не за то, что был предводителем всех бандюганов, а за то, что не заплатил все налоги.

[Ивван]

Мне до наймодателя далеко!
Но тема заинтересовала, и хотелось бы услышать ответы. Кое что уже накопал...

[Константин Маркин]

Срок, на который заключен договор, с налоговым периодом ничего общего не имеет

Независимо от срока договора закон обязывает платить налог и подавать декларацию.

хотелось бы услышать ответы.

Так изучите налоговое законодательство. Здесь не факультатив, чтобы гипотетические проблемы разбирать.

[Zenit5555]

По просьбе некоторых форумчан выкладываю документы по привлечению к ответственности наймодателя за неуплату налога на сдаваемую жилплощадь.
Всё началось с того, что к нам в часть пришли налоговики и проверили договоры найма жилплощади. Вот и всё. А дальше вот смотрите документы.

[Ворчун]

Я ежегодно подаю налоговую декларацию (3-ндфл) за своего отца, у которого снимаю квартиру.

[жрес]

А если отец пенсионер (65 лет), с него налог уже не берётся ведь, так?

[owb]

Не так, а то бы все фирмы были бы оформлены на пенсионеров.

[Ворчун]

А если отец пенсионер (65 лет), с него налог уже не берётся ведь, так?

Налог не берется с пенсии. А вот с дохода от сдачи в найм жилья - берётся. Ставка 13%.