ну извиняюсь коли не прав. действительно не оформлял и до конца не знаю всех тонкостей.просто по логике вещей,как кредит на авто так и кредит на квартиру-пока не расчитался,это не соственность 100%Вы вероятно не оформляли сделку в ТОРЦе иначе знали бы, что накопления не перевелись бы на счет продавца не предоставив свидетельство о праве собственности. Собственник в/сл, другое дело что есть обременения.или я не прав?
Вопросы по ипотечной системе
Re:
#4771- Роман Буденков
- Модератор

- Сообщения: 14338
- Зарегистрирован: 08 янв 2009, 22:33
- Откуда: г.Смоленск (совсем)
#4772
сразу. свидетельство о праве собственности нужно ТОЛЬКО для налоговой. для всех остальных достаточно договора купли/продажи (зарегеного регпалатой)свидетельство собственности у вас на руках появилось сразу или после окончательного расчета с банком??
Добавлено спустя 45 секунд:
имею. но есть ограничения. причем обусловленные не только договором.с этой недвижимостью вы не имеете
Добавлено спустя 2 минуты 13 секунд:
что значит не 100%? вот авто как раз продать как два пальца об асфальт. вообще нет проблем. с квартирой посложнее. там не менее особых проблем распоряжаться имуществом тоже нет.как кредит на авто так и кредит на квартиру-пока не расчитался,это не соственность 100%
всё пройдёт, пройдёт и это.
#4773
кстати а на каком этапе нужно уведомлять налоговую о приобретённой по ипотеке квартире (когда начинать платить налоги) до снятия обременений или после?
перед употреблением посоветуйтесь с юристом или хотя бы с лечащим врачом
- Роман Буденков
- Модератор

- Сообщения: 14338
- Зарегистрирован: 08 янв 2009, 22:33
- Откуда: г.Смоленск (совсем)
#4774
про налог, обременение тут не играет роли. платить нужно сразу после увольнения, поскольку, если память мне не изменяет, то налог на недвижимость военнослужащие не платят.стати а на каком этапе нужно уведомлять налоговую о приобретённой по ипотеке квартире (когда начинать платить налоги) до снятия обременений или после?
всё пройдёт, пройдёт и это.
-
Капитан юстиции
- Постоянный участник
- Сообщения: 200
- Зарегистрирован: 05 мар 2010, 11:45
#4775
При подаче налоговой декларации в следующем году.стати а на каком этапе нужно уведомлять налоговую о приобретённой по ипотеке квартире
Не платят.поскольку, если память мне не изменяет, то налог на недвижимость военнослужащие не платят.
- Роман Буденков
- Модератор

- Сообщения: 14338
- Зарегистрирован: 08 янв 2009, 22:33
- Откуда: г.Смоленск (совсем)
#4776
кстати да, весьма актуальная вещь на сегодня. ведь если раньше ее заполняли за военнослужащего, то теперь лично и обязательнодекларации в следующем году.
всё пройдёт, пройдёт и это.
#4777
Кто знает какой алгоритм для выбивания у банка обратно комиссий за предоставление ипотечного кредита, обналичку и т.д.?
Какая вообще практика и шансы?
Какая вообще практика и шансы?
перед употреблением посоветуйтесь с юристом или хотя бы с лечащим врачом
- Роман Буденков
- Модератор

- Сообщения: 14338
- Зарегистрирован: 08 янв 2009, 22:33
- Откуда: г.Смоленск (совсем)
#4778
как я понял, то необходимо обратиться с претензией в банк, и потом подать в суд. ответчик банк, исковое производство. лично я подавать буду когда устаканиться мое место жительство. т.к. подавать иск можно по месту своего проживания. но думаю дело это долгое до годаКто знает какой алгоритм для выбивания у банка обратно комиссий за предоставление ипотечного кредита, обналичку и т.д.?
всё пройдёт, пройдёт и это.
#4779
Как то ранее писали про участие в этом роспотребнадзора, есть ли в этом смысл?
перед употреблением посоветуйтесь с юристом или хотя бы с лечащим врачом
- Роман Буденков
- Модератор

- Сообщения: 14338
- Зарегистрирован: 08 янв 2009, 22:33
- Откуда: г.Смоленск (совсем)
#4780
думаю что особого смысла нет. ведь вы будите сами доказывать свою правоту в суде.Как то ранее писали про участие в этом роспотребнадзора, есть ли в этом смысл?
всё пройдёт, пройдёт и это.
-
Капитан юстиции
- Постоянный участник
- Сообщения: 200
- Зарегистрирован: 05 мар 2010, 11:45
#4781
Как то ранее писали про участие в этом роспотребнадзора, есть ли в этом смысл?
Можно и без него, но можно и с ним. Дело Ваше.
#4782
Здравствуйте!
подскажите, пожалуйста, сколько по времени занимает "выписывание" свидетельства на приобретение жилья?
суть дела: в январе месяце написал рапорт командиру части о том, что хочу приобрести квартиру через НИС.
рапорт благополучно добрался из П.-Камчатского до Хабаровска, после чего в начале марта убыл в стольный город Москву...
и все.... ни ответа ни привета...
обращался в росвоенипотеку г. Москва, ни чего вразумительного ответить не могут, просят перезвонить через месяц, на вопрос пришел рапорт или нет - ответить просто не могут...
подскажите, пожалуйста, сколько по времени занимает "выписывание" свидетельства на приобретение жилья?
суть дела: в январе месяце написал рапорт командиру части о том, что хочу приобрести квартиру через НИС.
рапорт благополучно добрался из П.-Камчатского до Хабаровска, после чего в начале марта убыл в стольный город Москву...
и все.... ни ответа ни привета...
обращался в росвоенипотеку г. Москва, ни чего вразумительного ответить не могут, просят перезвонить через месяц, на вопрос пришел рапорт или нет - ответить просто не могут...
- Роман Буденков
- Модератор

- Сообщения: 14338
- Зарегистрирован: 08 янв 2009, 22:33
- Откуда: г.Смоленск (совсем)
#4783
я в августе у комбрига рапорт подписал в 4 февраля мне его выдали, подписано было 1 февраля.выписывание" свидетельства на приобретение жилья?
всё пройдёт, пройдёт и это.
-
Капитан юстиции
- Постоянный участник
- Сообщения: 200
- Зарегистрирован: 05 мар 2010, 11:45
#4784
Вопрос к тем, кто купил квартиру по НИС: В год покупки квартиры Вам ФГУ НИС полностью перечислило взносы? Поясню: при покупке квартиры куда-то замыливается взнос за один месяц. Вместо 176 500 рублей за год в общей сложности перевели на 14 633 рубля меньше. Это только у меня так или у других тоже? Посмотрите внимательно выписки по счетам, может, у других тоже такие проблемы? Сейчас начинаю войну за возврат этих денег.
#4785
У меня все сходится, а как вы посчитали общую сумму за год ? Откуда взяли сумму накоплений за неполный год с 1 января до выдачи свидетельства?
перед употреблением посоветуйтесь с юристом или хотя бы с лечащим врачом
-
Капитан юстиции
- Постоянный участник
- Сообщения: 200
- Зарегистрирован: 05 мар 2010, 11:45
#4786
В свидетельстве указано: "по состоянию на 1 ноября 2009 года на счете 322003 рубля". Договор купли-продажи заключен в феврале 2010.
Итого: за ноябрь и декабрь 2009 г. начислено 2 раза по 14000 (итоо 322003+28000=350003). За январь 2010 14633 рубля, итого по состоянию на 1 февраля 2010 года 364 636 рублей, которые и перечислены в качестве ЦЖЗ.
Идем дальше: поскольку на момент покупки квартиры мне за 2010 год перечислили только 14633 рубля (то есть за 1 месяц), значит, в 2010 году должны перечислить еще 11 раз по 14633 рубля, а реально перечислено только 10 раз по 14633 рубля. Итог: В 2010 году я должен был получить 175600 рублей, а получил только 160963 рубля. Где деньги?????
Итого: за ноябрь и декабрь 2009 г. начислено 2 раза по 14000 (итоо 322003+28000=350003). За январь 2010 14633 рубля, итого по состоянию на 1 февраля 2010 года 364 636 рублей, которые и перечислены в качестве ЦЖЗ.
Идем дальше: поскольку на момент покупки квартиры мне за 2010 год перечислили только 14633 рубля (то есть за 1 месяц), значит, в 2010 году должны перечислить еще 11 раз по 14633 рубля, а реально перечислено только 10 раз по 14633 рубля. Итог: В 2010 году я должен был получить 175600 рублей, а получил только 160963 рубля. Где деньги?????
#4787
Февраль профукали, у меня в графике платежей в месяц заключения ЦЖЗ -- 0 рублей, в следующем месяце --29266 рублей и далее по 14633. В росвоенипотеку звонили, чего они говорят?
перед употреблением посоветуйтесь с юристом или хотя бы с лечащим врачом
-
Капитан юстиции
- Постоянный участник
- Сообщения: 200
- Зарегистрирован: 05 мар 2010, 11:45
#4788
у меня в графике платежей в месяц заключения ЦЖЗ -- 0 рублей, в следующем месяце --29266 рублей и далее по 14633
Так и у меня так же. А когда начинаю считать полную сумму, пропадает 14633 рубля. В Росвоенипотеку звонил. Одна тетя просила перезвонить другой тете по другому телефону, а там все время занято. Сейчас буду писать претензию.
- Роман Буденков
- Модератор

- Сообщения: 14338
- Зарегистрирован: 08 янв 2009, 22:33
- Откуда: г.Смоленск (совсем)
#4789
полностьюпри покупке квартиры куда-то замыливается взнос за один месяц.
всё пройдёт, пройдёт и это.
-
ivan-ivanovo
- Активный новичок
- Сообщения: 10
- Зарегистрирован: 10 фев 2011, 20:57
Re: Накопительно-ипотечная система
#4790Подскажите, пожалуйста, как узнать какие банки в моем регионе работают с накопительно-ипотечной системой?
- Роман Буденков
- Модератор

- Сообщения: 14338
- Зарегистрирован: 08 янв 2009, 22:33
- Откуда: г.Смоленск (совсем)
#4791
позвонить в ближайший филиал росвоенипотекиПодскажите, пожалуйста, как узнать какие банки в моем регионе работают с накопительно-ипотечной системой?
http://rosvoenipoteka.ru/general/Filials/
всё пройдёт, пройдёт и это.
#4792
ivan-ivanovo,
http://www.ahml.ru/ru/borrower/where/?c ... n41=search
http://www.ahml.ru/ru/borrower/where/?c ... n41=search
перед употреблением посоветуйтесь с юристом или хотя бы с лечащим врачом
-
ivan-ivanovo
- Активный новичок
- Сообщения: 10
- Зарегистрирован: 10 фев 2011, 20:57
Re:
#4794Что-то не понял...Все правильно Банк тебе рассчитал. В ЦЖЗ вошел ежемесячный платеж за январь 2010 г в размере 14633 руб. Соответственно, в 2010 г после приобретения тобой квартиры в феврале месяце, тебе должны были перечислить еще 11раз по 14633 руб = 160963 руб. Что и было сделано.В свидетельстве указано: "по состоянию на 1 ноября 2009 года на счете 322003 рубля". Договор купли-продажи заключен в феврале 2010.
Итого: за ноябрь и декабрь 2009 г. начислено 2 раза по 14000 (итоо 322003+28000=350003). За январь 2010 14633 рубля, итого по состоянию на 1 февраля 2010 года 364 636 рублей, которые и перечислены в качестве ЦЖЗ.
Идем дальше: поскольку на момент покупки квартиры мне за 2010 год перечислили только 14633 рубля (то есть за 1 месяц), значит, в 2010 году должны перечислить еще 11 раз по 14633 рубля, а реально перечислено только 10 раз по 14633 рубля. Итог: В 2010 году я должен был получить 175600 рублей, а получил только 160963 рубля. Где деньги?????
#4795
Уважаемые форумчане, проконсультируйте пожалуйста. Я военнослужащий по контракту, выслуга 11 лет календарных. Подлежу увольнению по ОШМ. Могу ли я сейчас написать рапорт о включении в реестр НИС и сразу после получения уведомления о включении написать рапорт на допы. Мне 31 год и сколько получатся допы если возможно
- Роман Буденков
- Модератор

- Сообщения: 14338
- Зарегистрирован: 08 янв 2009, 22:33
- Откуда: г.Смоленск (совсем)
#4796
можите, но вы не имеете права на включения в НИС(по изложенным данным), следовательно вам откажут в первом, а второе просто невозможно. следоватеьно ДОПы считать бессмысленно.Могу ли я сейчас написать рапорт о включении в реестр НИС и сразу после получения уведомления о включении написать рапорт на допы.
всё пройдёт, пройдёт и это.
#4797
Почему не имею? 2000 по 2002 срочная служба, в 2002 летом контракт на три года, летом 2005 года второй контракт на десять лет. Могу ведь вступить добровольно и получить допы. Или я ошибаюсь
- Роман Буденков
- Модератор

- Сообщения: 14338
- Зарегистрирован: 08 янв 2009, 22:33
- Откуда: г.Смоленск (совсем)
#4798
прочитайте основания вступления, а именно второй контракт, а не первыйлетом 2005 года второй контракт на десять ле
не можетеМогу ведь вступить добровольно и получить допы.
ошибаетесьИли я ошибаюсь
всё пройдёт, пройдёт и это.
#4799
категория 04 сержанты и старшины, солдаты и матросы, заключившие второй контракт о прохождении военной службы не ранее 1 января 2005 г. Второй контракт заключен после 1 января 2005г. Добровольно вступаю в ипотеку. Почему нет? И я все таки не ошибаюсь!
Добавлено спустя 5 минут 53 секунды:
06 прапорщики и мичманы, общая продолжительность военной службы по контракту которых составит 3 года начиная с 1 января 2005 г., если они заключили первый контракт о прохождении военной службы до 1 января 2005 г. ЭТО как понять(для общего развития),т.е. если я прапорщик и имею выслугу на 1 января 2005 года 3,2 года то не могу вступить в ипотеку, а если 2,9 года -то же не могу, надо ровно три года? Херня какая то получается
Добавлено спустя 5 минут 53 секунды:
06 прапорщики и мичманы, общая продолжительность военной службы по контракту которых составит 3 года начиная с 1 января 2005 г., если они заключили первый контракт о прохождении военной службы до 1 января 2005 г. ЭТО как понять(для общего развития),т.е. если я прапорщик и имею выслугу на 1 января 2005 года 3,2 года то не могу вступить в ипотеку, а если 2,9 года -то же не могу, надо ровно три года? Херня какая то получается
- Роман Буденков
- Модератор

- Сообщения: 14338
- Зарегистрирован: 08 янв 2009, 22:33
- Откуда: г.Смоленск (совсем)
#4800
думаю исто в терии возможно,но при условии вступления в НИС сейчас а не перед дембелемлетом 2005 года второй контракт на десять лет. Могу ведь вступить добровольно и получить допы.
это ДО 1.01.2005гесли они заключили первый контракт о прохождении военной службы до 1 января 2005 г. ЭТО как понять(для общего развития)
можноесли я прапорщик и имею выслугу на 1 января 2005 года 3,2 года то не могу
всё пройдёт, пройдёт и это.
Кто сейчас на конференции
Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 3 гостя