Москва, Б.Очаковская

[jonsonsem]

Повторяю черным по русскому - сегодня свободно всё посмотрел.

Ну тогда завтра я посмотрю, спасибо.

[libroid]

Смотрел сегодня квартиру в 6 корпусе, крайний третий подъезд. Докладываю. Отделка хорошая, косяков меньше чем в Млж. Электричества, воды пока нет. Лифты не работают. На этаже по три квартиры - трешка и 2 двушки. Трешка линейная из двух однушек, все окна на юг. Два санузла. Из окон видно - дом напротив, железная дорога, жд станция "Очаково", за ней промзона и две трубы ТЭЦ-25. Было отчетливо видно, что сегодня ветер дул не в нашу сторону. В комнате без лоджии слышно проходящие поезда (звук громче чем от самолетов в Млж). Тоскливый вид из окон и звуки поездов, пожалуй, единственные минусы. Транспортная доступность - автобусы и маршрутки следуют до станций метро "Юго-Западная", "Проспект Вернадского", "Славянский бульвар". От метро "Славянский бульвар" маршрутка № 629м идет 20 минут. До метро "Юго-Западная" на той же маршрутке 10 минут. До платформы "Очаково" не ходил - далеко и грязь по колено. Ключи выдают в 5 корпусе, 2 подъезд. С 12 до 13 часов у ключницы обед. Осмотр до 16 часов.

[xendehoh]

Без слов http://www.gazeta.ru/realty/2014/02/11_a_5901545.shtml

[ColonelTY]

Без слов

Вы хоть сами текст по ссылке читали?

[starogil]

Вывод из статьи: через некоторое время одна компания съест другую, мои симпатии на стороне Мортона.

[maxxx1979]

Без слов

Счетная палата Российской Федерации провела проверку использования государственных средств, выделенных в 2011–2012 годах и в первом полугодии 2013-го на развитие объектов инфраструктуры Вооруженных Сил России. Проверка была инициирована депутатом Госдумы Александром Хинштейном. ...В 2011–2013 годах ОАО «ГУОВ», выполняя функции генерального подрядчика по 263 государственным контрактам на общую сумму 397,69 миллиарда рублей, передало весь объем работ на объектах Минобороны сторонним организациям. Выборочная проверка показала, что ОАО «ГУОВ» не выполнило обязательства по госконтрактам на общую сумму 40,43 миллиарда рублей. Из них 30 миллиардов предназначалось на строительство жилья для военнослужащих.
http://vpk-news.ru/articles/19192

[dima_d]

в сумме доплаты за 1 кв м примерно половина приходится на собственно жилплощадь, а вторая 1/2 приходится на строительство коммуникаций. Теоретически, доплачивающие должны получать свидетельство собственности на некую часть коммуникаций и потом могут получать доход, сдавая этот свой "кусочек" коммуникаций в аренду той же "Славянке"?

Это проблема всей страны, известно еще с 90-х годов.
В цену подключений входит стоимость коммуникаций.
Поэтому Российское жилье на мировом рынке неликвид.
Но никто эту проблему решать не хочет слишком большие бабульки крутятся и интересы.
В этом случае, куда уходят деньги никто не знает, так как строительство ведется в промзоне (вч).
И кто их куда положит неизвестно.
Если Вас интересует, на других объектах стоимость за доплаченный метр почти в 2 раза больше себестоимости кв м и как я понял с подключениями. Но это все покрыто мраком.
Можно добавить, что на выделенные деньги нам строят более дешевое жилье, более скромного качества. Но разве это что то изменит?

[samarin]

Для комсомолки: имеет смысл ДСН не подписывать до установления прав собственности РФ, до тех пор мона находиться в распоряжении спокойно. Я уж писал, у меня один майорик 20 месяцев в Губернском (Чехов) оформлялся (ждал право собственности, рихтовал строителей с ремонтом, короче развлекался как мог )

[dima_d]

у меня один майорик 20 месяцев в Губернском (Чехов) оформлялся (ждал право собственности, рихтовал строителей с ремонтом, короче развлекался как мог

Кто дал согласие может уже сейчас строителей ..... и душу отводить, независимо от ДСН или собственности.
Согласие дано, приведите квартиру в порядок , и акт приемки не подписывать до полного блаженства.
Если бы еще можно было не только квартиру проверить и заставить привести все в порядок, была бы сказка

Кстати если Вы выявили недостатки до приема дома и их не устранили, они должны быть внесены в акт приемки от СУ-155 к МО РФ. Поэтому пишите их официально и все проверяйте

[Dzirt95]

Вывод из статьи: через некоторое время одна компания съест другую, мои симпатии на стороне Мортона.

Мортон и Су-155 очень разные компании. Мортон, в отличии от СУ-155, не имеет собственных производственных мощностей, а нанимает для строительства в основном ДСК-1, ГВСУ или ту же СУ-155. И съесть там никто никого не сможет.

[komsomolka]

А на какие косяки можно "давить" с устранением? Куда смотреть и что видеть?

[петрович555]

Подскажите пожалуйста, получил извещение на жп без собственности рф с доплатой.заполнил в корешке 1 согласие о распределении жп , а вот дальше - согласие с заселением в жп при отсутствии собственности рф не знаю как заполнить без всевозможных последствий. Заранее спасибо.

[Pol46]

По словам ключницы ей сегодня с утра запретили показывать все квартиры до особого распоряжения, даже где сидит, но в мою двушку 60 м2 в д.10 к.1 (башня первая к центру) мы проникли Собственность в извещении-нет. Взял у нее тел. 89686240503, звоните узнавайте откроет или нет. Две кв. так и не посмотрели
Да, сидит Лена в д.12 корп.5 вход со стороны ж/д

[Lex_]

Ну вот лена-екб до прогуливалась по объектам

[starogil]

Dzirt95, не буду спорить. Хотя СУ-155 недавно заявило о желании построить собственные мощности по производству комплектующих для строительства, например, в Иваново оконных блоков из дерева. Если у нее есть свои производственные мощности, зачем ей это? И как получается, что Мортон, нанимая СУ-155, обеспечивает более высокое качество строительства. А "продвинутая" СУ-155 не может этого сделать, даже когда строит сама? Как-то почитал сообщения на ветке про один подмосковный город на букву Б, там об этом писали.

Добавлено спустя 4 минуты 12 секунд:
Lex_, ключница пользуется моментом и решила повысить свои ставки Другого такого момента не будет.

[фома_неверующий]

Вышеперечисленное и конфигурация корпусов И-155Мк подсказывают, что сообщение Москва, Б.Очаковская правомерно началось со слова "Вроде".
Предположу, что следующее "вроде"должно выглядеть таким образом:

Вложение Корпуса БО бис.jpg больше недоступно

[/quote]
Последняя схема Tamer абсолютно верна (дом 12 к.3 это дом 12 к.1). Телефоны ключниц 89252479017-Света и 89035758435-Лена. Комната ключницы находится в доме 12 к. 1. Эта ключница обслуживает к.1 и к.2. Вторая ключница в доме 12 к. 5. Она обслуживает к. 6. Телефон не записали. Планировка квартир в корпусах 1 и 5 похожа на эту (и по метражу совпадает).

Добавлено спустя 15 минут 35 секунд:
Дом 12 к.1 и к. 5

[dima_d]

А на какие косяки можно "давить" с устранением? Куда смотреть и что видеть?

Судя по вопросу Вы не очень сильны в этом деле.
Если в общем все должно соответствовать требованиям, претензии должны быть по делу и обоснованными. Хорошо когда на руках есть проект или хотя бы план.
В той или иной мере на это обращают внимание и пишут на форуме, почитайте разные ветки.
Если по порядку:
- двери - ровные, установка без перекосов, плотно прилягающие и тд
- стены ровные, если еще не обклеены проверьте качетство швов и стыков, чтоб хорошо и полностью были замазаны, не поверхностно, обои и плитка приклеены ровно, не отклеиваются,
- электрику, вода, канализация, вентиляция - объяснять не буду много специфики, первое, чтоб работали, ну а дальше надо смотреть.
- пол ровный, не гуляет, доска плотно прилягает и тд
- окна, установлены ровно, закреплены прочно и надежно, щели в местах крепления замазаны надежно и плотно, не поверхностно. Отрегулированы. От окна не должно дуть.
Проверить просто: откройте окно и двери, чтоб был сквозняк. Закройте окно и сначала рукой проверьте дует ли в местах стыков, можно проверить пройдя по этим местам с зажженной свечкой,
и по отклонению пламени судить о качестве окна и установки.
Это в общем, но нужен человек который в этом понимает.
Ну и последнее квартира должна выглядеть красиво, привлекательно, что не было видно самых мелких недоделок.
Как говорится ремонт нельзя закончить, его можно только прекратить.

[Михаил1966]

Было отчетливо видно, что сегодня ветер дул не в нашу сторону. В комнате без лоджии слышно проходящие поезда (звук громче чем от самолетов в Млж). Тоскливый вид из окон и звуки поездов

А вдруг ветер подует в сторону окон... Как спать, если поезда шумят ... Пейзаж под окнами ужасный ... Ищем поводы для отказа?

[serzzz]

Ищем поводы для отказа

Аппетит приходит во время еды. Было бы сказано - будет построен один микрорайон, например, в Молжаниново И ВСЁ на долгие годы, тогда бы до драк и судов доходило. Так бы всем туда хотелось, ведь там так красиво и т.п...

[Просто песня]

Но пейзаж на видео выше это конечно нечто)))) сложно с этим спорить

[lom82]

Добрый день. Подскажите бывалых на Б. Очаковской кроме шума поездов какие еще минусы? (как я понимаю хорошие окна поставить и пусть эти поезда ездят). Ценовая категория квартир с Левобережной практически одинаковая. ВЕДЬ НАМ НЕ УГОДИТЬ ЩЕРБИНКА ЗА МКАДОМ. В МОЛЖАНИНОВО КЛАДБИЩЕ, НА Б.ОЧАКОВСКОЙ ПОЕЗДА. НО ВЕДЬ ХОРОШОВКУ ДАДУТ НЕ ВСЕМ. ТАК ЛУТЧЕ Б. ОЧАКОВСКУЮ ЧЕМ 2.5 МИЛИОННА НА КОТОРЫХ НИЧЕГО НЕ КУПИШ.! Хочу услышать Ваше мнение.........

[serzzz]

А на какие косяки можно "давить" с устранением? Куда смотреть и что видеть?

Вам сюда (ПОМОЩЬ В ПРИЕМКЕ КВАРТИРЫ)-http://www.luxorta.ru/transmit-receive/general-information/. Удачи!

[brdm]

Подскажите пожалуйста, получил извещение на жп без собственности рф с доплатой.заполнил в корешке 1 согласие о распределении жп , а вот дальше - согласие с заселением в жп при отсутствии собственности рф не знаю как заполнить без всевозможных последствий. Заранее спасибо.

Присоединяюсь

[dima_d]

Подскажите пожалуйста, получил извещение на жп без собственности рф с доплатой.заполнил в корешке 1 согласие о распределении жп , а вот дальше - согласие с заселением в жп при отсутствии собственности рф не знаю как заполнить без всевозможных последствий. Заранее спасибо.

Учтите одно обстоятельство, заселяясь в дом который не принят вы берете на себя некую дополнительную ответственность и дополнительные обязательства.
Т.к. дом не принят никто не даст Вам гарантию, что все находится в нем и сам дом соответствует требованиям.
Иными словами, если что то случится, то претензии могут предъявит к Вам, если с Вами что то случится, то скажут, что дом не сдан и Вы сами согласились жить в таких условиях и взяли ответственность на себя.
Точка отсчета: появления права на вселение ордер или документ на право собственности.

[Vadim_S]

Подскажите пожалуйста, приватизировать полученную квартиру на Б.Очаково можно? Просто не знаю где смотреть, сорри за офтоп.

[NIK 154]

Какие последствия - радуйтесь получили, все уладится. Бред всякий не слушайте, решайте как оформлять ДСН или в собственность, все у Вас будет супер. Окна тройной, хороший стекло пакет и поезда пусть себе ходят. Не ищите проблем. Думайте какие двери ставить...

[brdm]

Какие последствия - радуйтесь получили, все уладится. Бред всякий не слушайте, решайте как оформлять ДСН или в собственность, все у Вас будет супер. Окна тройной, хороший стекло пакет и поезда пусть себе ходят. Не ищите проблем. Думайте какие двери ставить...

Так что написать? Чтоб до получения в собственность не уволили.

[serzzz]

Подскажите пожалуйста, приватизировать полученную квартиру на Б.Очаково можно? Просто не знаю где смотреть, сорри за офтоп.

Тынц http://voensud.ru/problemi-kvartirnogo-obespecheniya-f70/jile-v-sobstvennost-t23.html

[Просто песня]

brdm, судя по тенденции уволить постараются в любом случае. Почитайте ветку млж.

[dima_d]

Окна тройной, хороший стекло пакет и поезда пусть себе ходят

И проветривать не надо, окна можно не открывать, чтоб шум поездов не слышать

На севере двойные окна до -40 ставили, выдерживали, главное хорошо утеплится.